2025年度不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研服務(wù)合同3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1測繪服務(wù)范圍2.2市場調(diào)研服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)交付成果3.1測繪成果要求3.2市場調(diào)研報(bào)告要求3.3成果交付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1測繪成果質(zhì)量要求5.2市場調(diào)研報(bào)告質(zhì)量要求5.3質(zhì)量保證期限6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除或終止后的保密義務(wù)12.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)13.合同解除與終止后的爭議解決13.1合同解除或終止后的爭議解決方式13.2合同解除或終止后的爭議解決機(jī)構(gòu)13.3合同解除或終止后的爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:測繪有限公司乙方:市場調(diào)研有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1測繪服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)對乙方指定的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行測繪,包括但不限于地形測繪、建筑測繪、土地測繪等。2.2市場調(diào)研服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對不動(dòng)產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研,包括但不限于市場供需分析、價(jià)格趨勢預(yù)測、競爭態(tài)勢分析等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.服務(wù)交付成果3.1測繪成果要求測繪成果應(yīng)滿足國家相關(guān)測繪規(guī)范要求,包括但不限于地形圖、建筑圖、土地登記圖等。3.2市場調(diào)研報(bào)告要求市場調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含數(shù)據(jù)圖表、分析結(jié)論和建議,報(bào)告格式應(yīng)符合乙方要求。3.3成果交付時(shí)間測繪成果在測繪完成后10個(gè)工作日內(nèi)交付;市場調(diào)研報(bào)告在調(diào)研完成后15個(gè)工作日內(nèi)交付。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)。4.2費(fèi)用支付方式首付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整(¥50,000.00);中期款:測繪成果交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整(¥50,000.00);尾款:市場調(diào)研報(bào)告交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整(¥50,000.00)。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi);中期款:測繪成果交付后5個(gè)工作日內(nèi);尾款:市場調(diào)研報(bào)告交付后5個(gè)工作日內(nèi)。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1測繪成果質(zhì)量要求測繪成果應(yīng)準(zhǔn)確無誤,符合國家相關(guān)測繪規(guī)范要求。5.2市場調(diào)研報(bào)告質(zhì)量要求市場調(diào)研報(bào)告應(yīng)基于真實(shí)數(shù)據(jù),分析結(jié)論準(zhǔn)確,建議具有可行性。5.3質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限為服務(wù)期限屆滿后1年。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金按合同總金額的5%計(jì)算,最高不超過人民幣伍拾萬元整(¥50,000.00)。6.3違約金計(jì)算方式違約比例=違約天數(shù)/合同總天數(shù)。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、市場數(shù)據(jù)等均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正;因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止。9.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同時(shí),應(yīng)提前30日書面通知對方,并說明理由。合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇本合同項(xiàng)下的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決過程中,雙方應(yīng)積極配合,提供必要的證據(jù)和材料。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同生效日期合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單甲方測繪資質(zhì)證書復(fù)印件;乙方市場調(diào)研資質(zhì)證書復(fù)印件;雙方簽訂的保密協(xié)議;雙方簽訂的變更協(xié)議。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況,進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除或終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后,雙方仍需遵守保密條款的約定。13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后,雙方應(yīng)相互協(xié)助,妥善處理合同項(xiàng)下的其他事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽訂。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;合同履行過程中,因特殊情況需要第三方介入;法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1提出申請任何一方需引入第三方時(shí),應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?,說明第三方介入的理由、目的、職責(zé)和預(yù)期成果。15.3.2審批與確認(rèn)對方收到申請后,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)予以審批。同意引入第三方后,雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面合作協(xié)議。15.3.3合作協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息;第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé);第三方的責(zé)任和義務(wù);第三方的權(quán)利;第三方的報(bào)酬及支付方式;合作期限;爭議解決方式。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作,確保第三方按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作,確保第三方的工作符合合同要求。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整(¥100,000.00)。如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但不超過責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系,甲方與第三方之間的合作協(xié)議不構(gòu)成甲方對第三方的授權(quán)或委托。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系,乙方與第三方之間的合作協(xié)議不構(gòu)成乙方對第三方的授權(quán)或委托。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系,第三方僅根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂之日起生效,與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式,仍按照本合同第10條“爭議解決方式”執(zhí)行。19.2第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議的解決,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方測繪資質(zhì)證書復(fù)印件要求:復(fù)印件須加蓋甲方公章,并注明“與原件一致”字樣。說明:證明甲方具備測繪資質(zhì),符合合同要求。2.乙方市場調(diào)研資質(zhì)證書復(fù)印件要求:復(fù)印件須加蓋乙方公章,并注明“與原件一致”字樣。說明:證明乙方具備市場調(diào)研資質(zhì),符合合同要求。3.雙方簽訂的保密協(xié)議要求:保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明:確保雙方在合同履行過程中對敏感信息保密。4.雙方簽訂的變更協(xié)議要求:變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明:記錄合同變更情況,確保雙方權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議要求:合作協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等。說明:明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.測繪成果要求:測繪成果應(yīng)符合國家相關(guān)測繪規(guī)范要求,包括地形圖、建筑圖、土地登記圖等。說明:保證測繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性。7.市場調(diào)研報(bào)告要求:市場調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含數(shù)據(jù)圖表、分析結(jié)論和建議,格式應(yīng)符合乙方要求。說明:確保市場調(diào)研報(bào)告的質(zhì)量和實(shí)用性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)交付測繪成果;測繪成果不符合規(guī)范要求;未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方違約行為未按時(shí)交付市場調(diào)研報(bào)告;市場調(diào)研報(bào)告不符合要求;未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方違約行為未按時(shí)完成介入事項(xiàng);提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求;違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)交付測繪成果:按合同約定支付違約金;測繪成果不符合規(guī)范要求:承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償因此造成的損失;未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用:按合同約定支付滯納金。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)交付市場調(diào)研報(bào)告:按合同約定支付違約金;市場調(diào)研報(bào)告不符合要求:承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償因此造成的損失;未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用:按合同約定支付滯納金。2.3第三方違約責(zé)任未按時(shí)完成介入事項(xiàng):按合同約定支付違約金;提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求:承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償因此造成的損失;違反保密協(xié)議:承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付測繪成果,導(dǎo)致乙方無法按期完成項(xiàng)目,甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整(¥10,000.00)。3.2乙方違約示例乙方提交的市場調(diào)研報(bào)告數(shù)據(jù)錯(cuò)誤,導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償因此造成的損失人民幣伍萬元整(¥50,000.00)。3.3第三方違約示例第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估工作,導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤,第三方應(yīng)支付違約金人民幣貳萬元整(¥20,000.00)。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研方面的需求,乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方提供不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.不動(dòng)產(chǎn):指土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.測繪:指對地球表面及其地下空間進(jìn)行測量、制圖和提供測繪成果的活動(dòng)。3.市場調(diào)研:指通過對市場信息的收集、整理、分析,為甲方提供決策依據(jù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“不動(dòng)產(chǎn)測繪”指乙方按照甲方要求,對甲方擁有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行測量、制圖等活動(dòng)。2.本合同中“市場調(diào)研”指乙方對不動(dòng)產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研,包括但不限于市場供需、價(jià)格走勢、政策法規(guī)等方面的信息收集、整理和分析。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、保質(zhì)、保量完成不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研工作。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提出合理意見或要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求,按時(shí)、保質(zhì)、保量完成不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研工作。2.乙方應(yīng)保證測繪成果的準(zhǔn)確性、完整性和有效性。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保測繪成果符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方提供的任何信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求,采用實(shí)地測量、資料收集、數(shù)據(jù)分析等方法,完成不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿,雙方無續(xù)約意向。2.任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.不動(dòng)產(chǎn)測繪費(fèi)用:包括但不限于測繪人員工資、測繪設(shè)備租賃費(fèi)、測繪材料費(fèi)、數(shù)據(jù)處理費(fèi)等。2.市場調(diào)研費(fèi)用:包括但不限于調(diào)研人員工資、調(diào)研設(shè)備租賃費(fèi)、調(diào)研材料費(fèi)、數(shù)據(jù)收集費(fèi)、數(shù)據(jù)分析費(fèi)等。3.甲方提供資料費(fèi):如甲方提供的不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資料需付費(fèi)的,按實(shí)際費(fèi)用計(jì)算。4.其他費(fèi)用:包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按發(fā)票金額支付。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.不動(dòng)產(chǎn)測繪費(fèi)用:測繪工作完成后,甲方在收到乙方提交的測繪成果及相關(guān)文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.市場調(diào)研費(fèi)用:市場調(diào)研工作完成后,甲方在收到乙方提交的市場調(diào)研報(bào)告及相關(guān)文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成支付,逾期支付的,應(yīng)按日向乙方支付千分之五的違約金。2.甲方支付費(fèi)用后,如因乙方原因?qū)е聹y繪成果或市場調(diào)研報(bào)告不合格,甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方未按時(shí)提供測繪所需資料,導(dǎo)致測繪工作延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成測繪工作,應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方提交的測繪成果或市場調(diào)研報(bào)告不合格,應(yīng)重新測繪或調(diào)研,直至滿足甲方要求。3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn),包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)資料。2.乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.乙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。2.乙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為:政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件:罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意,乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方違反合同約定,造成甲方損失的。2.乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中甲方的權(quán)利和義務(wù),乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或放棄。2.乙方在合同履行過程中所獲得的測繪成果、市場調(diào)研報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán),歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方不動(dòng)產(chǎn)存在安全隱患,有權(quán)立即停止測繪工作,并及時(shí)通知甲方。2.乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)存在重大偏差,有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合,共同完成不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研工作。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件,協(xié)助乙方完成測繪工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論工作進(jìn)展和問題。2.雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研服務(wù)的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減,均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得增加或減少本合同的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.不動(dòng)產(chǎn)測繪成果及相關(guān)文件。2.市場調(diào)研報(bào)告及相關(guān)文件。3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.乙方未按時(shí)完成測繪工作。b.乙方提交的測繪成果或市場調(diào)研報(bào)告不合格。c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定:b.測繪成果或市場調(diào)研報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)不合格,乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新測繪或調(diào)研的,視為違約。c.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的,視為違約。d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密,經(jīng)甲方證實(shí),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.測繪法:調(diào)整測繪活動(dòng)及其管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.土地管理法:調(diào)整土地管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密:不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:測繪工作過程中,甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方補(bǔ)充或修正資料,以確保測繪工作的準(zhǔn)確性。2.問題:市場調(diào)研過程中,乙方遇到突發(fā)狀況,如自然災(zāi)害或政策變動(dòng)。解決辦法:乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整調(diào)研方案,確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行。3.問題:合同履行過程中,雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商,通過書面形式明確各自的權(quán)利和義務(wù),以避免爭議。4.問題:合同履行過程中,一方違約。解決辦法:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如支付違約金、賠償損失等。雙方也可通過協(xié)商或仲裁、訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體:a.第三方主體應(yīng)具備合法的測繪資質(zhì)和市場調(diào)研資質(zhì)。b.第三方主體應(yīng)承諾遵守本合同條款,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任:a.第三方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研工作。b.第三方應(yīng)保證測繪成果和調(diào)研報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性和有效性。3.第三方權(quán)利:a.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件,以完成測繪與調(diào)研工作。b.第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù):a.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成測繪與調(diào)研工作。b.第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件,以完成測繪與調(diào)研工作。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款:a.乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得甲方提供的測繪成果和調(diào)研報(bào)告。b.乙方有權(quán)在合同終止后,繼續(xù)使用測繪成果和調(diào)研報(bào)告。c.乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款:a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按時(shí)提供資料和條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方不得干預(yù)乙方的測繪與調(diào)研工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:a.甲方可要求乙方按照合同約定提供測繪成果和調(diào)研報(bào)告。b.甲方可要求乙方在合同履行過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。c.甲方可要求乙方在合同終止后,提供相關(guān)資料的備份。2.甲方的利益條款:a.甲方可獲得乙方提供的測繪成果和調(diào)研報(bào)告,用于決策和規(guī)劃。c.甲方可要求乙方在合同終止后,承擔(dān)一定的保密義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款:a.乙方未按時(shí)完成測繪與調(diào)研工作的,應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未保證測繪成果和調(diào)研報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性和有效性的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度不動(dòng)產(chǎn)測繪與市場調(diào)研服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍2.1測繪服務(wù)范圍2.2市場調(diào)研服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限第三章服務(wù)內(nèi)容與要求3.1不動(dòng)產(chǎn)測繪服務(wù)內(nèi)容3.1.1權(quán)屬調(diào)查3.1.2地形測量3.1.3土地利用現(xiàn)狀調(diào)查3.1.4工程測量3.2市場調(diào)研服務(wù)內(nèi)容3.2.1市場需求分析3.2.2競爭對手分析3.2.3市場前景預(yù)測3.2.4投資回報(bào)分析第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4付款條件及違約責(zé)任第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收不合格的處理第六章保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋權(quán)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定名稱:_________乙方法定名稱:_________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表:_________乙方法定代表人/授權(quán)代表:_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:_________乙方聯(lián)系方式:_________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1測繪服務(wù)范圍2.1.1權(quán)屬調(diào)查:提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件的查詢、核實(shí)及整理服務(wù)。2.1.2地形測量:進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)地形測繪,包括高程測量、面積計(jì)算等。2.1.3土地利用現(xiàn)狀調(diào)查:對不動(dòng)產(chǎn)土地利用現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和記錄。2.1.4工程測量:對不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的施工測量、竣工測量等提供專業(yè)服務(wù)。2.2市場調(diào)研服務(wù)范圍2.2.1市場需求分析:分析不動(dòng)產(chǎn)市場的需求狀況,包括需求量、需求結(jié)構(gòu)等。2.2.2競爭對手分析:調(diào)查分析市場上主要競爭對手的情況,包括產(chǎn)品、價(jià)格、市場份額等。2.2.3市場前景預(yù)測:預(yù)測不動(dòng)產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢和未來前景。2.2.4投資回報(bào)分析:對不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行投資回報(bào)分析,包括投資成本、預(yù)期收益等。第三章服務(wù)內(nèi)容與要求3.1不動(dòng)產(chǎn)測繪服務(wù)內(nèi)容3.1.1權(quán)屬調(diào)查:確保權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和完整性。3.1.2地形測量:確保地形測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.1.3土地利用現(xiàn)狀調(diào)查:確保土地利用現(xiàn)狀調(diào)查數(shù)據(jù)的真實(shí)性和全面性。3.1.4工程測量:確保工程測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。3.2市場調(diào)研服務(wù)內(nèi)容3.2.1市場需求分析:提供詳細(xì)的市場需求分析報(bào)告。3.2.2競爭對手分析:提供詳細(xì)的競爭對手分析報(bào)告。3.2.3市場前景預(yù)測:提供詳細(xì)的市場前景預(yù)測報(bào)告。3.2.4投資回報(bào)分析:提供詳細(xì)的投資回報(bào)分析報(bào)告。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額:_________4.2費(fèi)用支付方式:_________4.3費(fèi)用支付時(shí)間:_________4.4付款條件及違約責(zé)任:_________第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn):_________5.2質(zhì)量驗(yàn)收流程:_________5.3驗(yàn)收不合格的處理:_________第六章保密條款6.1保密范圍:_________6.2保密期限:_________6.3違約責(zé)任:_________第七章違約責(zé)任7.1違約情形:_________7.2違約責(zé)任承擔(dān):_________7.3違約糾紛解決方式:_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意,可選擇仲裁作為爭議解決方式,并將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序:仲裁程序應(yīng)按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除a)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施;b)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;c)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序:解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方,并說明解除原因。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)合同約定的服務(wù)期限屆滿;b)雙方協(xié)商一致解除合同;c)合同因法定原因被解除或終止。第十一章合同附件11.1合同附件清單:_________11.2合同附件內(nèi)容:_________第十二章合同簽署12.1合同簽署時(shí)間:_________12.2合同簽署地點(diǎn):_________12.3合同簽署人員:_________第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù):一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。13.2合同效力:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng):_________14.2其他約定解釋權(quán):本合同如有未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)進(jìn)度安排條款:甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度安排表,包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說明:此條款確保乙方能夠明確了解整個(gè)項(xiàng)目的執(zhí)行計(jì)劃,便于乙方合理安排資源和時(shí)間。1.2甲方提供資料的責(zé)任條款:甲方應(yīng)保證提供給乙方的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確,并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確所引起的任何責(zé)任。說明:甲方作為委托方,對其提供的資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)有首要責(zé)任,以確保乙方能夠順利進(jìn)行測繪與市場調(diào)研工作。1.3甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)條款:甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量控制和成果驗(yàn)收等方面。說明:甲方作為主導(dǎo)方,對乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平有監(jiān)督權(quán),以保證項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)完成。1.4甲方對乙方工作的指導(dǎo)權(quán)條款:甲方有權(quán)對乙方的工作提供必要的指導(dǎo),包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目管理指導(dǎo)等。說明:甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中,對乙方的工作提供指導(dǎo),有助于提高工作效率和質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)進(jìn)度安排條款:乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度安排表,包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說明:此條款確保甲方能夠及時(shí)了解乙方的服務(wù)進(jìn)度,便于甲方做好相關(guān)配合工作。2.2乙方對甲方提供的資料進(jìn)行審核的責(zé)任條款:乙方在收到甲方提供的資料后,應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)完成審核,并向甲方反饋審核結(jié)果。說明:乙方對甲方提供的資料進(jìn)行審核,確保資料的質(zhì)量和準(zhǔn)確性,為

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