2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位代理銷售方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（車位購買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務事宜達成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的：甲方作為車位代理銷售方，負責2025年度住宅小區(qū)車位的銷售工作；乙方作為車位購買方，購買甲方代理銷售的車位，并享受相應的增值服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）車位：指住宅小區(qū)內供車輛停放的固定停車位。（2）代理銷售：指甲方代表車位所有權人進行車位銷售的行為。（3）增值服務：指甲方為乙方提供的除車位銷售以外的其他服務，如車位租賃、車位管理、車位維修等。3.2關鍵詞解釋：（1）住宅小區(qū)：指由住宅樓、商業(yè)樓、配套設施等組成的居住區(qū)域。（2）代理銷售及增值服務協(xié)議：指本合同，雙方就車位代理銷售及增值服務事宜達成的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權根據(jù)本合同約定，代理銷售住宅小區(qū)車位。（2）甲方應按照本合同約定，提供相應的增值服務。（3）甲方應保證所代理銷售的車位真實、合法、有效。（4）甲方應按照本合同約定，收取車位銷售款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定，購買住宅小區(qū)車位。（2）乙方應按照本合同約定，支付車位銷售款。（3）乙方應遵守甲方提供的增值服務相關規(guī)定。（4）乙方應按照本合同約定，使用所購買的車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：住宅小區(qū)車位銷售及增值服務相關事宜，在住宅小區(qū)內進行。5.3合同履行方式：（1）甲方負責車位的代理銷售工作，包括宣傳、推廣、簽約等。（2）乙方按照本合同約定，購買車位并享受增值服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）如需解除合同，雙方應書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。（2）甲方應退還乙方已支付的車位銷售款。（3）乙方應按照本合同約定，繼續(xù)享受增值服務至合同終止之日。七、費用與支付7.1費用構成：（1）車位銷售價格：甲方根據(jù)車位的市場行情及小區(qū)實際情況，制定車位銷售價格。（2）代理服務費：甲方為乙方提供代理銷售服務，按照車位銷售價格的百分比收取代理服務費。（3）增值服務費：乙方享受甲方提供的增值服務，按照約定的收費標準支付增值服務費。7.2支付方式：（1）車位銷售款：乙方應在簽訂本合同后，按照約定的時間和金額支付車位銷售款。（2）代理服務費：乙方應在支付車位銷售款的同時，支付相應的代理服務費。（3）增值服務費：乙方應在享受增值服務前，按照約定的方式和時間支付增值服務費。7.3支付時間：（1）車位銷售款：乙方應在簽訂本合同后5個工作日內支付。（2）代理服務費：與車位銷售款同時支付。（3）增值服務費：根據(jù)具體增值服務的提供時間支付。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應在支付后，向甲方提供支付憑證。（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權終止本合同。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照本合同約定提供車位，甲方應向乙方支付違約金，違約金為車位銷售價格的10%。（2）若甲方未能按照本合同約定提供增值服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為增值服務費總額的10%。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照本合同約定支付車位銷售款或代理服務費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。（2）若乙方違反保密條款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為保密內容價值的10%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求支付違約金。（2）賠償金額：除違約金外，違約方還應賠償因違約給對方造成的實際損失。（3）賠償方式：違約方應按照受害方的請求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容。（2）甲方提供的車位信息、增值服務信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致住宅小區(qū)受損，無法正常使用。（2）政府出臺政策，禁止住宅小區(qū)內車輛停放。（3）罷工導致住宅小區(qū)物業(yè)管理服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權利，甲方保留所有權利。（2）甲方對車位的所有權、使用權等相關權利，不受本合同影響。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對車位的定價權。（2）甲方保留對增值服務的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互配合，共同推進本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時溝通，共享信息。（2）履行各自職責，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務事宜的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關于本事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位代理銷售方）：_________________________（蓋章）日期：_____________________乙方（車位購買方）：_________________________（蓋章）日期：_____________________甲方代表（簽字）：_________________________日期：_____________________乙方代表（簽字）：_________________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.車位銷售價格表。4.增值服務明細及收費標準。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關文件。7.任何經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車位，認定為違約。未按合同約定提供增值服務，認定為違約。未按時收取車位銷售款或代理服務費，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付車位銷售款或代理服務費，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，要求雙方對特定信息保密。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供車位。解決辦法：甲方應向乙方提供書面說明，并協(xié)商解決或按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：乙方應按照合同約定支付款項，如逾期支付，應支付逾期利息。3.問題：增值服務不符合預期。解決辦法：乙方應與甲方溝通，協(xié)商解決或要求甲方按照合同約定提供補償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同無法履行，互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應確保其提供的增值服務符合行業(yè)標準，并承擔由此產生的責任。3.第三方權利：第三方有權按照本合同約定，提供增值服務并收取相應費用。4.第三方義務：第三方應遵守本合同規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方違約責任：若第三方違反本合同規(guī)定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供車位的真實、準確信息。乙方有權要求甲方按照合同約定提供增值服務。乙方有權在合同約定的范圍內，選擇是否接受增值服務。2.乙方的利益條款：甲方應保證車位的銷售價格合理，不得惡意抬高價格。甲方應確保提供的服務質量，不得因自身原因導致乙方利益受損。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反本合同約定，未提供車位或提供的服務不符合要求，甲方應承擔違約責任。甲方不得限制乙方在合同約定范圍內的權利行使。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調整車位銷售價格。甲方可對乙方的使用行為進行必要的管理。2.甲方的利益條款：甲方有權收取車位銷售款及代理服務費。甲方有權要求乙方接受增值服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付款項，乙方應承擔違約責任。乙方不得擅自轉讓車位使用權。乙方應遵守甲方對車位的各項管理規(guī)定。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、車位代理銷售2.1車位銷售范圍2.2車位銷售價格2.3車位銷售方式2.4車位銷售期限2.5車位銷售傭金三、增值服務3.1增值服務內容3.2增值服務費用3.3增值服務期限3.4增值服務方式四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務五、車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則5.2車位管理職責5.3車位維修與保養(yǎng)5.4車位安全與消防六、合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效9.2協(xié)議終止9.3終止條件十、保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋十三、協(xié)議附件13.1車位銷售明細表13.2增值服務明細表13.3附件一：車位使用規(guī)則13.4附件二：增值服務內容十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議目的：為明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務中的權利義務，達成合作關系，特訂立本協(xié)議。二、車位代理銷售2.1車位銷售范圍：本協(xié)議涉及的車位為[具體車位位置]。2.2車位銷售價格：車位銷售價格為[具體價格]元/位。2.3車位銷售方式：乙方負責本協(xié)議所列車位的代理銷售工作。2.4車位銷售期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.5車位銷售傭金：乙方銷售車位所得，扣除相關稅費后，向甲方支付銷售傭金的[具體比例]%。三、增值服務3.1增值服務內容：包括但不限于車位租賃、車位管理、車位維修等。3.2增值服務費用：增值服務費用為[具體費用]元/年/位。3.3增值服務期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.4增值服務方式：乙方提供增值服務，甲方支付相應費用。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定進行車位銷售和增值服務。4.1.2甲方應按時支付乙方銷售傭金和增值服務費用。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按照協(xié)議約定進行車位銷售和增值服務。4.2.2乙方應保證車位銷售和增值服務的質量。五、車位使用與管理5.1車位使用規(guī)則：車位使用規(guī)則詳見附件一。5.2車位管理職責：乙方負責車位的日常管理，甲方提供必要支持。5.3車位維修與保養(yǎng)：乙方負責車位的維修與保養(yǎng)，費用由甲方承擔。5.4車位安全與消防：乙方應確保車位區(qū)域的安全與消防工作。六、合同履行與變更6.1合同履行：雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。6.2合同變更：任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可生效。6.3合同解除：如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。七、違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按協(xié)議約定履行義務；7.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.1.3任何一方擅自變更協(xié)議內容。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔由此給對方造成的損失；7.2.2違約方應支付違約金，違約金為[具體金額]元；7.2.3違約方應承擔由此產生的法律責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。8.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提交爭議解決機構。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情況下終止：9.2.1協(xié)議約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除；9.2.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除協(xié)議。十、保密條款10.1保密內容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息。10.2保密期限：本協(xié)議終止后，保密義務仍持續(xù)[具體期限]。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十一、通知與送達11.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，可以通過[具體方式]發(fā)送。11.2送達地址：甲方的送達地址為[甲方地址]，乙方的送達地址為[乙方地址]。11.3送達方式：通過[具體方式]送達。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方均有權暫?；蚪獬緟f(xié)議，并互不承擔責任。12.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同解釋：本協(xié)議的條款如發(fā)生歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。十三、協(xié)議附件[此處列出所有協(xié)議附件的名稱及編號]十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署人：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1車位供應保障甲方應保證在協(xié)議有效期內，按照協(xié)議約定的車位數(shù)量和銷售價格向乙方提供車位供應。若甲方無法按照約定提供車位，應提前[具體天數(shù)]天通知乙方，并支付[具體比例]%的違約金。1.2價格調整機制車位銷售價格如遇市場波動，甲方有權在提前[具體天數(shù)]天通知乙方的條件下，根據(jù)市場情況對銷售價格進行調整。乙方應積極配合甲方的價格調整，并按調整后的價格執(zhí)行。1.3甲方營銷支持甲方應提供必要的營銷支持，包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場推廣等，以協(xié)助乙方完成車位銷售目標。具體支持方式和內容，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。1.4甲方對增值服務的監(jiān)管甲方對乙提供的增值服務有權進行監(jiān)督和管理，確保服務質量符合標準。乙方應按照甲方的要求，定期提交增值服務報告，甲方有權要求乙方整改不合規(guī)的服務內容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方銷售團隊組建乙方應組建一支專業(yè)的銷售團隊，負責車位的銷售工作。乙方應保證銷售團隊的素質和穩(wěn)定性，甲方有權對銷售團隊的業(yè)績進行考核。2.2乙方銷售業(yè)績考核乙方應在協(xié)議約定的時間內完成車位銷售目標，若未能完成目標，應按照協(xié)議約定支付甲方相應的賠償金。具體考核指標和賠償標準，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.3乙方對甲方品牌的維護乙方在銷售過程中，應積極宣傳甲方品牌，維護甲方形象。如因乙方原因造成甲方品牌形象受損，乙方應承擔相應責任。2.4乙方對增值服務的獨立運營乙方對增值服務的運營享有獨立權，包括服務內容、定價、管理等。但乙方應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得損害甲方及第三方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方的權利義務3.1.1中介應在協(xié)議有效期內，協(xié)助乙方完成車位銷售和增值服務；3.1.2中介應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3中介應在甲方、乙方和第三方之間進行溝通協(xié)調，確保各方權益。3.2中介費用及支付方式中介費用由甲方、乙方和第三方共同承擔。具體費用標準和支付方式，由中介與各方協(xié)商確定，并簽訂相關服務合同。3.3中介的責任中介在本協(xié)議履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或第三方權益受損，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介的變更及解除如中介因故需要更換，雙方應提前[具體天數(shù)]天通知對方，經協(xié)商一致后，方可更換中介。如一方單方面解除與中介的合作，應按照中介服務合同約定支付相應的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位銷售明細表2.增值服務明細表3.車位使用規(guī)則4.增值服務內容5.爭議解決機構信息6.不可抗力事件清單7.中介服務合同（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按約定提供車位供應；未按約定調整車位銷售價格；未提供必要的營銷支持；未對增值服務進行有效監(jiān)管。違約認定：甲方未能履行協(xié)議約定的義務，經乙方通知后仍不改正，視為違約。2.乙方違約行為：未按約定完成車位銷售目標；未維護甲方品牌形象；未獨立運營增值服務；未遵守相關法律法規(guī)和協(xié)議約定。違約認定：乙方未能履行協(xié)議約定的義務，經甲方通知后仍不改正，視為違約。3.中介違約行為：未按約定協(xié)助完成銷售和增值服務；泄露商業(yè)秘密；未遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定。違約認定：中介未能履行協(xié)議約定的義務，經甲乙雙方通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構：指雙方同意將爭議提交仲裁或訴訟的機構。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議內容保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位供應不足。解決辦法：甲方應提前與乙方協(xié)商，調整供應計劃或提供替代方案。2.問題：銷售團隊業(yè)績不佳。解決辦法：乙方應加強銷售團隊培訓和激勵措施，提高銷售業(yè)績。3.問題：增值服務質量問題。解決辦法：甲方應加強對增值服務的監(jiān)管，要求乙方整改不合規(guī)的服務內容。4.問題：中介方更換或解除合作。解決辦法：雙方應按照中介服務合同約定處理，確保各方權益。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位代理銷售。2.車位增值服務提供。3.第三方中介參與的車位銷售和增值服務合作。4.甲方與乙方之間的長期合作關系。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位代理銷售方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方作為車位代理銷售方，與乙方作為住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門就2025年度住宅小區(qū)車位代理銷售及增值服務事宜達成的合作意向。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在車位代理銷售及增值服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.車位：指住宅小區(qū)內為業(yè)主或訪客提供的停車場所。2.代理銷售：指甲方受乙方委托，以乙方名義進行車位銷售的行為。3.增值服務：指甲方在車位銷售過程中，為乙方提供的除車位銷售以外的其他服務。3.2關鍵詞解釋：1.代理銷售權：指甲方在合同有效期內，代表乙方進行車位銷售的權利。2.增值服務費：指甲方為乙方提供增值服務所收取的費用。3.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有代理銷售權，在合同有效期內代表乙方進行車位銷售。2.按照合同約定，為乙方提供增值服務。3.保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息。4.按時向乙方支付代理銷售傭金。4.2乙方的權利和義務：1.授予甲方代理銷售權，配合甲方進行車位銷售。2.按時支付代理銷售傭金和增值服務費。3.提供必要的場地、設施等支持，確保甲方順利開展業(yè)務。4.監(jiān)督甲方履行合同義務，維護自身合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同項下的車位代理銷售及增值服務在乙方指定的住宅小區(qū)內進行。5.3合同履行方式：1.甲方負責車位的宣傳、推廣、銷售等工作。2.乙方負責提供車位信息、配合甲方進行銷售、監(jiān)督甲方履行合同義務等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定結算傭金、增值服務費等費用。2.雙方應相互返還已提供的物品、資料等。七、費用與支付7.1費用構成：1.代理銷售傭金：甲方根據(jù)實際銷售車位數(shù)，按約定比例向乙方支付傭金。2.增值服務費：甲方為乙方提供的增值服務，按照雙方約定的收費標準支付費用。3.其他費用：根據(jù)合同約定，由甲方承擔的其他相關費用。7.2支付方式：1.代理銷售傭金：甲方應在每個銷售周期結束后，向乙方支付上一周期的傭金。2.增值服務費：甲方應在增值服務完成后，向乙方支付增值服務費。3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：1.代理銷售傭金：甲方應在每個銷售周期結束后15日內支付傭金。2.增值服務費：甲方應在增值服務完成后30日內支付增值服務費。3.其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方應按照本合同約定的費用構成、支付方式和支付時間，及時向乙方支付相關費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付傭金或增值服務費的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未按約定提供增值服務的，應向乙方支付違約金，違約金按未提供服務費用的千分之五計算。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付傭金或增值服務費的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.乙方未按約定提供場地、設施等支持的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供支持費用的一倍計算。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約給對方造成的損失，應按照實際損失賠償。2.賠償金額應包括直接損失和間接損失。3.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容。2.乙方提供的車位信息、業(yè)主信息等商業(yè)秘密。3.甲方在履行合同過程中了解到的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致住宅小區(qū)受損，無法正常使用。2.政府政策調整，導致車位銷售政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可提交雙方共同認可的第三方調解機構進行調解。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商或調解不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁條款，提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.甲方如需轉讓合同，應提前30日書面通知乙方。12.2不得轉讓的情形：1.合同項下的權利和義務具有特定性，無法轉讓。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對車位代理銷售及增值服務方案進行審核和調整的權利。2.甲方保留對銷售過程中產生的客戶信息進行保密和合理使用的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期限內，根據(jù)市場情況調整銷售策略的權利。2.乙方保留在必要時對車位價格進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于車位代理銷售及增值服務事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，均以本合同為準。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位代理銷售方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方業(yè)主委員會或物業(yè)管理部門的授權委托書。3.車位代理銷售及增值服務方案。4.車位銷售價格表。5.傭金及增值服務費支付憑證。6.爭議解決相關文件。7.不可抗力事件證明