2024版建設(shè)工程監(jiān)理施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建設(shè)工程監(jiān)理施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2監(jiān)理人1.3施工承包人1.4工程1.5監(jiān)理范圍1.6施工范圍第二條：合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2中標(biāo)通知書2.3投標(biāo)書及其附件2.4專用合同條款2.5通用合同條款2.6監(jiān)理規(guī)劃2.7施工圖紙2.8相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.9合同的補(bǔ)充和修改第三條：合同的履行3.1監(jiān)理人的義務(wù)3.1.1編制監(jiān)理規(guī)劃3.1.2進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理3.1.3提出監(jiān)理意見和建議3.1.4審核施工進(jìn)度和質(zhì)量3.2施工承包人的義務(wù)3.2.1按合同約定施工3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范3.2.3接受監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查3.2.4承擔(dān)違約責(zé)任第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條：合同的轉(zhuǎn)讓5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件5.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第六條：合同的終止和解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包人的違約責(zé)任7.2監(jiān)理人的違約責(zé)任7.3施工承包人的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九條：合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的終止條件第十條：合同的保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限10.3保密信息的泄露后果第十一條：稅收和費(fèi)用11.1稅收責(zé)任11.2費(fèi)用承擔(dān)第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條：合同的解除和終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條：其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的翻譯14.4合同的解除和終止的書面通知第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人：指根據(jù)本合同約定，具有工程發(fā)包權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的一方。1.2監(jiān)理人：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的一方。1.3施工承包人：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程施工任務(wù)并按合同約定完成工程的一方。1.4工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等內(nèi)容。1.5監(jiān)理范圍：指監(jiān)理人在本合同項(xiàng)下應(yīng)負(fù)責(zé)的工程監(jiān)理范圍，包括工程施工過程、工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等方面。1.6施工范圍：指施工承包人在本合同項(xiàng)下應(yīng)負(fù)責(zé)的工程施工范圍，包括工程施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第二條：合同文件的組成2.1合同協(xié)議書：為本合同的主件，明確了合同各方的主體資格、合同標(biāo)的、合同價格、合同履行期限等主要條款。2.2中標(biāo)通知書：指發(fā)包人向施工承包人發(fā)出的，確認(rèn)施工承包人中標(biāo)并同意與其簽訂合同的書面文件。2.3投標(biāo)書及其附件：指施工承包人提交的，包含工程施工方案、工程報(bào)價等內(nèi)容的書面文件。2.4專用合同條款：為本合同的附件，明確了本合同的特別約定，包括合同的變更、解除、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。2.5通用合同條款：為本合同的附件，明確了合同各方的一般權(quán)利義務(wù)，包括合同的履行、爭議解決等方面的規(guī)定。2.6監(jiān)理規(guī)劃：指監(jiān)理人為履行監(jiān)理職責(zé)，編制的包含監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作要求的書面文件。2.7施工圖紙：指施工承包人依據(jù)設(shè)計(jì)文件制作的，明確工程施工內(nèi)容的圖紙和技術(shù)文件。2.8相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：指工程施工過程中應(yīng)遵守的國家及地方法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。2.9合同的補(bǔ)充和修改：指合同各方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充和修改。第三條：合同的履行3.1監(jiān)理人的義務(wù)3.1.1編制監(jiān)理規(guī)劃：監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同約定，編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、程序和要求，并提交給發(fā)包人審查。3.1.2進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理：監(jiān)理人應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保工程施工的順利進(jìn)行。3.1.3提出監(jiān)理意見和建議：監(jiān)理人應(yīng)對施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等方面的問題，提出監(jiān)理意見和建議，并及時通知施工承包人。3.1.4審核施工進(jìn)度和質(zhì)量：監(jiān)理人應(yīng)按合同約定，對施工承包人的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行審核，并簽署審核意見。3.2施工承包人的義務(wù)3.2.1按合同約定施工：施工承包人應(yīng)按合同約定和施工圖紙的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等方面的要求得到滿足。3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范：施工承包人應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，合法合規(guī)進(jìn)行施工。3.2.3接受監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查：施工承包人應(yīng)接受監(jiān)理人的監(jiān)督和檢查，對監(jiān)理人提出的問題及時整改。3.2.4承擔(dān)違約責(zé)任：施工承包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件（1）合同各方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（3）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.2合同解除的條件（1）合同各方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓5.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）合同各方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方不再參與合同的履行；（3）受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）合同各方協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)合同各方簽字蓋章后生效；（3）受讓方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。第六條：合同的終止和解除6.1合同第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）發(fā)包人其他違反合同約定的行為。8.2監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定時間完成監(jiān)理規(guī)劃，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）監(jiān)理人其他違反合同約定的行為。8.3施工承包人的違約責(zé)任施工承包人未按合同約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定時間完成工程施工，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）施工承包人其他違反合同約定的行為。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院，按照合同約定的地點(diǎn)和法院進(jìn)行。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序合同各方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同各方協(xié)商一致解除合同；（3）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方依法解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條：合同的保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務(wù)的期限合同各方對保密信息的保密義務(wù)期限，自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3保密信息的泄露后果合同各方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：稅收和費(fèi)用12.1稅收責(zé)任合同各方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。12.2費(fèi)用承擔(dān)合同各方應(yīng)承擔(dān)的合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，按照合同約定承擔(dān)。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指合同各方在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條：其他條款14.1合同的保管合同各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.2合同的復(fù)制合同各方有權(quán)復(fù)制本合同及其附件。14.3合同的翻譯本合同及其附件如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同的解除和終止的書面通知合同解除或終止的，合同各方應(yīng)書面通知對方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：中標(biāo)通知書附件3：投標(biāo)書及其附件附件4：專用合同條款附件5：通用合同條款附件6：監(jiān)理規(guī)劃附件7：施工圖紙附件8：相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)附件9：合同的補(bǔ)充和修改附件1的詳細(xì)要求和說明：合同協(xié)議書為本合同的主件，明確了合同各方的主體資格、合同標(biāo)的、合同價格、合同履行期限等主要條款。合同各方應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解合同協(xié)議書，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到明確約定。附件2的詳細(xì)要求和說明：中標(biāo)通知書指發(fā)包人向施工承包人發(fā)出的，確認(rèn)施工承包人中標(biāo)并同意與其簽訂合同的書面文件。施工承包人應(yīng)仔細(xì)核對中標(biāo)通知書的內(nèi)容，確保其中標(biāo)信息無誤。附件3的詳細(xì)要求和說明：投標(biāo)書及其附件包括施工承包人提交的，包含工程施工方案、工程報(bào)價等內(nèi)容的書面文件。施工承包人應(yīng)確保投標(biāo)書及其附件的內(nèi)容準(zhǔn)確、完整，以滿足發(fā)包人的要求。附件4的詳細(xì)要求和說明：專用合同條款為本合同的附件，明確了本合同的特別約定，包括合同的變更、解除、違約責(zé)任等方面的規(guī)定。合同各方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解專用合同條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到明確約定。附件5的詳細(xì)要求和說明：通用合同條款為本合同的附件，明確了合同各方的一般權(quán)利義務(wù)，包括合同的履行、爭議解決等方面的規(guī)定。合同各方應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解通用合同條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到明確約定。附件6的詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理規(guī)劃指監(jiān)理人為履行監(jiān)理職責(zé)，編制的包含監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作要求的書面文件。監(jiān)理人應(yīng)確保監(jiān)理規(guī)劃的編制符合工程特點(diǎn)和合同約定。附件7的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙指施工承包人依據(jù)設(shè)計(jì)文件制作的，明確工程施工內(nèi)容的圖紙和技術(shù)文件。施工承包人應(yīng)確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，以指導(dǎo)施工過程。附件8的詳細(xì)要求和說明：相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)指工程施工過程中應(yīng)遵守的國家及地方法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。合同各方應(yīng)熟悉并遵守相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工的合法性和合規(guī)性。附件9的詳細(xì)要求和說明：合同的補(bǔ)充和修改指合同各方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充和修改。合同各方應(yīng)通過書面形式簽訂補(bǔ)充和修改協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定時間支付合同價款。2.發(fā)包人未按約定提供施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。3.監(jiān)理人未按約定時間完成監(jiān)理規(guī)劃。4.監(jiān)理人未按約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。5.施工承包人未按約定時間完成工程施工。6.工程質(zhì)量不符合約定。7.施工承包人未遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付一定金額的違約金。2.承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果，包括賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果發(fā)包人未按約定時間支付合同價款，施工承包人可以要求發(fā)包人支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同各方在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同