廠房委托出租合同樣書

廠房委托出租合同樣書

甲方（委托方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（受托方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

法定代表人：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方擬將該廠房委托乙方出租，乙方同意接受委托。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就廠房委托出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于_______________________，建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_____________。

1.2標的廠房的用途為__________________，目前狀態(tài)為__________________。

1.3甲方保證對標的廠房擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將其委托給乙方出租。

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方出租標的廠房，乙方應(yīng)按照甲方的要求尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。

2.2乙方應(yīng)保證承租方具備合法的經(jīng)營資格，并符合甲方對承租方的要求。

2.3乙方應(yīng)向甲方提供承租方的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方對承租方進行必要的審查。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2如在委托期限內(nèi)未能成功出租標的廠房，本合同自動終止。

第四條租金及支付方式

4.1甲方與承租方簽訂的租賃合同中約定的租金標準不得低于__________元/平方米/月。

4.2租金支付方式為__________________，支付周期為____________________。

4.3乙方應(yīng)在收到承租方支付的租金后______個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方的出租行為進行監(jiān)督和指導。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供標的廠房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證其真實有效。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方的委托費用。

5.4甲方應(yīng)保證標的廠房符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的要求。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取委托費用。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法、合規(guī)地進行出租活動。

6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的標的廠房權(quán)屬證明文件，并在合同終止后歸還給甲方。

6.4乙方應(yīng)定期向甲方報告出租進展情況，并在成功出租后及時通知甲方。

第七條委托費用及支付方式

7.1甲方應(yīng)按照標的廠房實際出租價格的______%向乙方支付委托費用。

7.2委托費用的支付方式為____________________，支付周期為____________________。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第九條違約責任

9.1如甲方未按本合同約定支付委托費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付委托費用的______%。

9.2如乙方未按本合同約定履行出租義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為標的廠房一個月租金的______%。

9.3雙方因違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年__