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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：邵**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2025-01-29 格式：DOC 頁(yè)數(shù)：8 大?。?2.50KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第第頁(yè)合同編號(hào):________商鋪?zhàn)馐酆贤追剑篲_________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的商鋪?zhàn)馐酆贤追剑ǔ鍪?出租方）：【甲方全稱】乙方（購(gòu)買(mǎi)/承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出售/出租給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/承租該商鋪。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方特訂立本合同，共同遵守以下條款。本合同之目的為：1.甲方同意將商鋪出售/出租給乙方；2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)/承租商鋪，并按照約定用途使用、經(jīng)營(yíng)；3.雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的商鋪交易為自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。商鋪基本信息如下：1.商鋪位置：【商鋪地址】；2.商鋪面積：【面積】平方米；3.商鋪用途：【用途】。雙方通過(guò)本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)商鋪的順利交易，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法使用商鋪，甲方獲得相應(yīng)的租金/售價(jià)。二、價(jià)格、支付方式1.商鋪售價(jià)/租金：雙方確認(rèn)，商鋪的售價(jià)為人民幣【總價(jià)】元，租金為人民幣【月租金】元/月。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付商鋪售價(jià)/首期租金的【首付比例】%即人民幣【首付款】元；（2）剩余售價(jià)/租金的支付，乙方應(yīng)按照以下方式分期支付給甲方：-自合同簽訂之日起【分期支付起始日】起，每【分期支付周期】支付一次，每次支付人民幣【分期支付金額】元，直至付清全部售價(jià)/租金。3.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付款項(xiàng)給甲方：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名：【賬戶名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】-現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方可以直接以現(xiàn)金方式支付給甲方。4.逾期支付：如乙方逾期支付售價(jià)/租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金。5.甲方在收到乙方款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。6.雙方確認(rèn)，除非本合同另有約定，乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)后，甲方即擁有商鋪的所有權(quán)/出租權(quán)，乙方即獲得商鋪的購(gòu)買(mǎi)權(quán)/承租權(quán)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：-甲方保證其對(duì)商鋪享有合法的所有權(quán)/出租權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題；-甲方應(yīng)確保商鋪符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方使用安全的隱患；-如商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)修復(fù)，確保商鋪符合合同約定的使用條件。2.服務(wù)：-甲方應(yīng)在合同期間必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保商鋪正常使用；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門(mén)要求的商鋪開(kāi)業(yè)前的審批手續(xù)；-甲方應(yīng)在合同期間商鋪所在區(qū)域的公共設(shè)施和公共服務(wù)的正常使用。3.履行：-乙方應(yīng)按照合同約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付售價(jià)/租金，并承擔(dān)商鋪使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；-乙方在商鋪使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.變更：-如一方需變更本合同的條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更；-在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否終止或變更合同；-任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更是確保合同順利實(shí)施的基礎(chǔ)，任何一方違反上述約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：-雙方同意，在合同簽訂和履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-保密信息的范圍包括但不限于合同條款、價(jià)格、支付方式、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等；-雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理措施予以保護(hù)，防止泄露給第三方，除非法律法規(guī)要求或履行合同需要；-保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。2.爭(zhēng)議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；-雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。雙方確認(rèn)，本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決機(jī)制是維護(hù)雙方合法權(quán)益的重要保障，任何違反保密義務(wù)或不當(dāng)處理爭(zhēng)議的行為，均可能導(dǎo)致相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年，自合同生效之日起計(jì)算；-本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，處理合同終止或解除后的善后事宜。-除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂；-雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)合法有效的身份證明文件和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；-本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；-本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式保存合同文