彩票站租賃協(xié)議

彩票站租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的彩票站經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃甲方的彩票站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的彩票站（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于：彩票銷售設(shè)備、彩票銷售軟件、彩票銷售許可證等相關(guān)設(shè)施和文件。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付和驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)彩票銷售的法律法規(guī)和甲方的經(jīng)營(yíng)要求，合法、合規(guī)地使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃物損毀，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。

第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。

7.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得因甲方的原因影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

7.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與彩票銷售相關(guān)的行政審批手續(xù)。

7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行彩票銷售活動(dòng)。

7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)彩票銷售的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定交付租賃物，或租賃物存在重大缺陷影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2若乙方未按約定支付租金，或違反本協(xié)議的約定使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十條不可抗力

10.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙