2025中介版房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合應(yīng)提前__天通知對(duì)方。如甲方違約，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元；如乙方違約，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同方的身份和權(quán)利解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和房屋所有權(quán)證明，以核實(shí)雙方的合法權(quán)益。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限和租金支付方式解決辦法：在合同中明確租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間，避免后期糾紛。3.注意事項(xiàng)：房屋使用和維修責(zé)任的劃分解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任糾紛。4.注意事項(xiàng)：提前解除合同的違約責(zé)任解決辦法：在合同中約定提前解除合同的違約金數(shù)額，以明確違約責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.房屋所有權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。適用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織之間的房屋租賃。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為中介參與的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。2.寵物條款：如果允許寵物居住，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量和寵物主人的責(zé)任。3.房屋改造條款：如果承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)明確改造的內(nèi)容、方式和費(fèi)用承擔(dān)。4.保險(xiǎn)條款：建議雙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。5.鄰里關(guān)系條款：提醒雙方遵守鄰里關(guān)系，保持和諧居住環(huán)境。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：房產(chǎn)證或其他證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)附屬