2025建筑工程項(xiàng)目管理建筑工程合同管理

?合同編號(hào)：一、工程概況1.1工程名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容描述）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）二、合同工期2.1合同工期自年月日起至年月日止。2.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長(zhǎng)。三、工程費(fèi)用與支付3.1雙方按照（工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式）確定工程造價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。3.2甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方已完工程價(jià)款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程價(jià)款。3.3乙方應(yīng)開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)抵扣。四、工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提供完整的工程技術(shù)資料。4.3工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按元/天向甲方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按元/天向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、分包工程。7.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守法律法規(guī)：雙方在簽訂和履行合應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.合同的履行和變更：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.工程質(zhì)量和保修：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)保修期內(nèi)工程質(zhì)量問題的修復(fù)或更換責(zé)任。如乙方未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程項(xiàng)目業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)。3.工程造價(jià)：指完成工程所需的總費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定，以確定工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換的期限。6.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程項(xiàng)目：適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工管理，如住宅樓、辦公樓、商業(yè)綜合體等。2.工程改、擴(kuò)建項(xiàng)目：適用于已建工程項(xiàng)目的改造、擴(kuò)建部分的施工管理。3.維修、養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目：適用于各類建筑物的維修、養(yǎng)護(hù)工程。4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：適用于道路、橋梁、隧道、水利等基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工管理。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染和損害。5.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件列表：1.甲方