二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.車位使用條件2.1車位數(shù)量及位置2.2車位使用時(shí)間2.3車位使用規(guī)則2.4車位使用費(fèi)用3.車位使用權(quán)分配3.1分配原則3.2分配方式3.3分配程序3.4分配結(jié)果公示4.車位使用費(fèi)用收取4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3收費(fèi)時(shí)間4.4費(fèi)用繳納方式5.車位使用糾紛處理5.1糾紛類型5.2糾紛解決程序5.3糾紛解決期限5.4糾紛解決結(jié)果6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.4維護(hù)費(fèi)用7.車位損壞賠償7.1損壞類型7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序7.4賠償期限8.車位使用安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全培訓(xùn)8.4安全事故處理9.車位使用變更9.1變更類型9.2變更程序9.3變更期限9.4變更通知10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除期限10.4解除通知11.違約責(zé)任11.1違約類型11.2違約責(zé)任11.3違約處理11.4違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決期限12.4爭(zhēng)議解決結(jié)果13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效13.4合同變更14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范社區(qū)居民公共車位的使用和管理，確保車位資源公平、合理分配，維護(hù)社區(qū)秩序，提升居民生活質(zhì)量。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于本社區(qū)范圍內(nèi)的所有公共車位，包括但不限于地下車庫(kù)、地面停車區(qū)等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。1.4協(xié)議雙方甲方（社區(qū)管理方）：負(fù)責(zé)本社區(qū)公共車位的整體規(guī)劃、維護(hù)和管理。乙方（車位使用方）：本社區(qū)內(nèi)的居民，有意使用公共車位的個(gè)人或單位。2.車位使用條件2.1車位數(shù)量及位置社區(qū)公共車位數(shù)量根據(jù)社區(qū)居民實(shí)際需求及場(chǎng)地條件確定，具體位置由甲方指定并公示。2.2車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日早6:00至晚22:00，具體使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.3車位使用規(guī)則2.3.1乙方使用車位時(shí)，須遵守社區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得占用消防通道、緊急出口等關(guān)鍵位置。2.3.2乙方不得在車位上堆放雜物，保持車位整潔。2.3.3乙方不得將車輛駛離指定車位區(qū)域。2.3.4乙方不得將車輛長(zhǎng)時(shí)間停放在車位上，影響他人使用。3.車位使用權(quán)分配3.1分配原則車位使用權(quán)采用公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行分配。3.2分配方式3.2.1新增車位使用權(quán)采用抽簽方式分配。3.2.2現(xiàn)有車位使用權(quán)采用登記申請(qǐng)方式分配。3.3分配程序3.3.1甲方于每季度初發(fā)布車位使用權(quán)分配公告。3.3.2乙方在公告期內(nèi)提交申請(qǐng)材料。3.3.3甲方根據(jù)申請(qǐng)情況組織抽簽或登記申請(qǐng)工作。3.3.4甲方公示分配結(jié)果。3.4分配結(jié)果公示甲方在分配結(jié)果確定后，于社區(qū)內(nèi)公示5個(gè)工作日。4.車位使用費(fèi)用收取4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車位使用費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定并公示。4.2收費(fèi)方式4.2.1乙方可通過(guò)社區(qū)指定支付平臺(tái)繳納車位使用費(fèi)用。4.2.2甲方提供紙質(zhì)發(fā)票。4.3收費(fèi)時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在每次使用前預(yù)付車位使用費(fèi)用。4.3.2甲方每月底進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算。5.車位使用糾紛處理5.1糾紛類型5.1.1車位使用爭(zhēng)議5.1.2車位損壞爭(zhēng)議5.2糾紛解決程序5.2.1雙方協(xié)商解決5.2.2社區(qū)調(diào)解5.2.3法律途徑解決5.3糾紛解決期限5.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3.2社區(qū)調(diào)解：調(diào)解期限不超過(guò)10個(gè)工作日。5.4糾紛解決結(jié)果5.4.1雙方應(yīng)遵守糾紛解決結(jié)果。5.4.2對(duì)于惡意違約者，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。6.2維護(hù)內(nèi)容6.2.1車位地面清潔、修復(fù)6.2.2車位標(biāo)識(shí)維護(hù)6.2.3車位監(jiān)控設(shè)備維護(hù)6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1維護(hù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2維護(hù)及時(shí)、到位。6.4維護(hù)費(fèi)用6.4.1維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4.2特殊情況下，維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.車位損壞賠償8.1損壞類型8.1.1車位設(shè)施損壞8.1.2車輛碰撞損壞8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1車位設(shè)施損壞按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。8.2.2車輛碰撞損壞按車輛實(shí)際損失價(jià)值賠償。8.3賠償程序8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)車位損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。8.3.2甲方接到報(bào)告后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。8.3.3甲方根據(jù)核實(shí)結(jié)果，與乙方協(xié)商賠償事宜。8.3.4雙方達(dá)成一致后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成賠償。8.4賠償期限8.4.1車位損壞賠償應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起30日內(nèi)完成。9.車位使用安全9.1安全責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的整體安全，包括設(shè)施安全、消防安全等。9.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。9.2安全措施9.2.1甲方定期對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全。9.2.2甲方設(shè)置消防設(shè)施，并定期檢查其有效性。9.2.3甲方在車位區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)志。9.3安全培訓(xùn)9.3.1甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)。9.3.2乙方應(yīng)積極參加安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.4安全事故處理9.4.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告。9.4.2甲方接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。9.4.3甲方應(yīng)在事故發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門報(bào)告事故情況。10.車位使用變更10.1變更類型10.1.1車位數(shù)量變更10.1.2車位位置變更10.2變更程序10.2.1甲方提出變更需求，并提交變更申請(qǐng)。10.2.2甲方組織專家對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估。10.2.3甲方公示變更結(jié)果，并征求居民意見(jiàn)。10.3變更期限10.3.1甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估。10.3.2甲方應(yīng)在公示期滿后15個(gè)工作日內(nèi)完成變更實(shí)施。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定。11.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1甲方書面通知乙方解除合同。11.2.2乙方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除期限11.3.1自甲方發(fā)出解除通知之日起，本協(xié)議解除。11.4解除通知11.4.1甲方應(yīng)將解除通知送達(dá)乙方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型12.1.1合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.1.2合同解釋爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2仲裁解決12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。12.3.2仲裁解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起90日內(nèi)。12.4爭(zhēng)議解決結(jié)果12.4.1雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果。12.4.2爭(zhēng)議解決結(jié)果不得影響本協(xié)議其他條款的效力。13.其他約定13.1通知方式13.1.1甲方通過(guò)社區(qū)公告欄、短信、電子郵件等方式通知乙方。13.1.2乙方應(yīng)確保通知送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于車位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3合同生效13.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同變更13.4.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1車位使用規(guī)則14.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3車位使用申請(qǐng)表14.4車位使用協(xié)議書14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方之間，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的約定。15.2.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)或協(xié)助不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和所需服務(wù)。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1雙方達(dá)成一致后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)本合同的有效期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公正，并考慮第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1在不可抗力等特殊情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不完整或錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1雙方如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂新的協(xié)議。18.1.2第三方變更不得影響本合同其他條款的效力。18.2第三方解除18.2.1雙方如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后解除。18.2.2第三方解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為甲方制定的詳細(xì)使用規(guī)則，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括不同車型、不同時(shí)段的車位使用費(fèi)用。說(shuō)明：本附件為甲方制定的車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。3.車位使用申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人基本信息、車輛信息、車位申請(qǐng)理由等。說(shuō)明：本附件為乙方申請(qǐng)車位使用的必要表格，填寫完整后提交甲方。4.車位使用協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。5.車位使用記錄詳細(xì)要求：包括車位使用時(shí)間、車輛信息、費(fèi)用繳納情況等。說(shuō)明：本附件為甲方記錄車位使用情況的記錄表，乙方有權(quán)查閱。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、期限、程序等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決的協(xié)議。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：本附件為發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方提供的證明文件。9.車位損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括損壞類型、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償程序等。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方就車位損壞賠償達(dá)成的協(xié)議。10.車位使用變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更類型、變更內(nèi)容、變更程序等。說(shuō)明：本附件為甲方與乙方就車位使用變更達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為車位使用方未按約定時(shí)間繳納車位使用費(fèi)用。車位使用方損壞車位設(shè)施，未按約定賠償。車位使用方占用消防通道、緊急出口等關(guān)鍵位置。車位使用方未遵守車位使用規(guī)則，影響他人使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未糾正違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除本合同。示例二：乙方損壞車位設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例三：乙方占用消防通道，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位管理方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（車位使用者）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂前，甲方作為車位管理方，對(duì)社區(qū)內(nèi)公共車位進(jìn)行統(tǒng)一管理。乙方作為車位使用者，因工作、生活等原因需要使用甲方管理的公共車位。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障車位使用秩序，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在公共車位使用管理中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范車位使用行為，確保車位資源的合理分配與利用，維護(hù)社區(qū)公共秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）公共車位：指甲方管理的、供社區(qū)居民及訪客臨時(shí)停放車輛的停車位。（2）車位使用費(fèi)：指乙方使用甲方公共車位所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車位使用權(quán)：指乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用甲方公共車位的權(quán)利。（2）車位預(yù)約：指乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，通過(guò)甲方指定的方式進(jìn)行車位預(yù)約的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)公共車位進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，確保車位使用秩序；（2）甲方有權(quán)對(duì)違反本協(xié)議的乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰；（3）甲方應(yīng)保障乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)享有車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用甲方公共車位；（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，按照規(guī)定繳納車位使用費(fèi)；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共車位及設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行車位預(yù)約，不得擅自占用他人車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方管理的社區(qū)公共車位。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)公共車位進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保車位使用秩序；（2）乙方按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用公共車位，并繳納車位使用費(fèi)；（3）雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行車位預(yù)約，確保車位資源合理分配。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用公共車位；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)款項(xiàng)的結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中車位使用費(fèi)構(gòu)成如下：（1）基本車位使用費(fèi)：根據(jù)車位大小、位置等因素，由甲方制定基本車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）附加費(fèi)用：包括但不限于超時(shí)停車費(fèi)、違規(guī)停車費(fèi)等，由甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定另行制定。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)繳納現(xiàn)金。（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式，將車位使用費(fèi)匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）基本車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用車位前，繳納當(dāng)次的車位使用費(fèi)。（2）附加費(fèi)用：在發(fā)生超時(shí)停車、違規(guī)停車等情況時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相應(yīng)附加費(fèi)用。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在每次收費(fèi)時(shí)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，作為支付憑證。（2）乙方在支付車位使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的車位使用費(fèi)；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)乙方因此提出的合理訴求。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)甲方因此提出的合理訴求。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方管理的公共車位信息；（2）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致協(xié)議履行不能的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致社區(qū)公共車位損壞，無(wú)法使用；（2）政府因城市規(guī)劃需要，征用社區(qū)公共車位；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無(wú)法正常履行本協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共車位的管理權(quán)，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。（2）乙方在協(xié)議期限內(nèi)，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)公共車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方不得以任何形式干擾或損害其他車位使用者的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)社區(qū)公共車位的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)車位使用情況，包括車位分配、使用規(guī)則等；（2）乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共車位使用管理的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位管理方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（車位使用者）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及附加費(fèi)用明細(xì)表2.車位使用規(guī)則及注意事項(xiàng)3.車位預(yù)約流程及操作指南4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車位服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。b.未按規(guī)定收取或退還車位使用費(fèi)。c.未妥善管理公共車位，導(dǎo)致秩序混亂。乙方違約：a.未按約定繳納車位使用費(fèi)。b.擅自改變車位用途或干擾他人使用。c.未按規(guī)定進(jìn)行車位預(yù)約。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)乙方提供的證據(jù)及雙方協(xié)商結(jié)果認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)甲方提供的證據(jù)及雙方協(xié)商結(jié)果認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車位使用高峰期，車位緊張。解決辦法：甲方可提前發(fā)布車位使用信息，引導(dǎo)乙方合理預(yù)約和使用車位。2.問(wèn)題：乙方對(duì)車位使用規(guī)則不熟悉。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的車位使用指南，并通過(guò)宣傳等方式提高乙方對(duì)規(guī)則的認(rèn)知。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)分歧較大。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：乙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有疑問(wèn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)解答乙方的疑問(wèn)，確保雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有清晰的理解。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)公共車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三方應(yīng)確保車位的清潔和安全，防止意外事故發(fā)生。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和設(shè)備。第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)報(bào)告車位維護(hù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位的實(shí)時(shí)使用信息。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的車位服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位的合理分配，不得歧視乙方。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行車位使用情況的反饋。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供車位使用信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得限制乙方合法使用車位。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行車位使用情況的監(jiān)督。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取合理的車位使用費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)扣除乙方停車費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕乙方使用車位。乙方不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。全文完。二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、車位使用范圍及條件1.車位位置2.車位數(shù)量3.使用對(duì)象4.使用時(shí)間5.使用費(fèi)用6.車位類型三、車位使用規(guī)定1.使用規(guī)則2.使用限制3.車位占用時(shí)間4.車位清潔衛(wèi)生5.車位維護(hù)保養(yǎng)四、車位使用費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整五、車位租賃1.租賃期限2.租賃費(fèi)用3.租賃手續(xù)4.租賃違約責(zé)任六、車位轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.轉(zhuǎn)讓限制七、車位報(bào)廢及回收1.報(bào)廢條件2.報(bào)廢流程3.報(bào)廢補(bǔ)償4.回收程序八、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除效力十一、協(xié)議生效及終止1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效范圍4.終止條件5.終止時(shí)間6.終止效力十二、其他約定1.協(xié)議附件2.通知送達(dá)方式3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議修訂5.協(xié)議附件十三、協(xié)議附件1.車位平面圖2.車位使用規(guī)則3.車位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.車位租賃合同5.車位轉(zhuǎn)讓合同十四、協(xié)議簽訂及生效日期1.簽訂日期2.生效日期3.生效范圍4.生效效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：（1）甲方：社區(qū)物業(yè)管理公司（2）乙方：車位使用者3.協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____社區(qū)二、車位使用范圍及條件1.車位位置：____市____區(qū)____街道____社區(qū)內(nèi)指定區(qū)域2.車位數(shù)量：____個(gè)3.使用對(duì)象：社區(qū)居民及訪客4.使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)5.使用費(fèi)用：____元/小時(shí)6.車位類型：地面車位、地下車位三、車位使用規(guī)定1.使用規(guī)則：（1）乙方需遵守社區(qū)內(nèi)相關(guān)規(guī)定，按指定區(qū)域停放車輛。（2）車輛停放時(shí)，須按規(guī)定方向停放，不得逆向停放。2.使用限制：（1）禁止在車位內(nèi)堆放物品，影響他人正常使用。（2）禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.車位占用時(shí)間：____小時(shí)4.車位清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)車輛停泊期間的車位清潔衛(wèi)生。5.車位維護(hù)保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。四、車位使用費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按小時(shí)計(jì)費(fèi)，____元/小時(shí)。2.費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支付。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每次使用后即時(shí)支付。4.費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化調(diào)整費(fèi)用，并提前通知乙方。五、車位租賃1.租賃期限：____個(gè)月2.租賃費(fèi)用：____元/月3.租賃手續(xù)：乙方需提交有效身份證明及車輛行駛證，簽訂租賃合同。4.租賃違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，按日收取____%的滯納金。（2）乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)扣除____個(gè)月租金作為違約金。六、車位轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方需提前____天向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____元/次。4.轉(zhuǎn)讓限制：甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓對(duì)象進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合條件的轉(zhuǎn)讓。七、車位報(bào)廢及回收1.報(bào)廢條件：車位因損壞、老化等原因無(wú)法正常使用。2.報(bào)廢流程：乙方需向甲方提出報(bào)廢申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)后，辦理報(bào)廢手續(xù)。3.報(bào)廢補(bǔ)償：報(bào)廢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按____元/個(gè)執(zhí)行。4.回收程序：報(bào)廢車位由甲方負(fù)責(zé)回收，并按規(guī)定進(jìn)行處置。八、違約責(zé)任1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用。（2）乙方違反使用規(guī)定，造成他人損失。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。（4）乙方損壞車位設(shè)施。2.違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用，每逾期一日，按日收取____%的滯納金。（2）乙方違反使用規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約賠償：（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約處理：（1）甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，采取警告、罰款、解除協(xié)議等措施。（2）雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。（2）有管轄權(quán)的人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）向人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。十、協(xié)議解除1.解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（3）發(fā)生不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行。2.解除程序：（1）一方提出解除協(xié)議的通知。（2）對(duì)方確認(rèn)解除協(xié)議。3.解除通知：（1）書面形式通知對(duì)方。（2）通知送達(dá)對(duì)方。4.解除效力：（1）協(xié)議解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）解除協(xié)議不影響雙方已履行的義務(wù)。十一、協(xié)議生效及終止1.生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.生效時(shí)間：（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效范圍：（1）協(xié)議約定的車位使用范圍。4.終止條件：（1）協(xié)議約定的終止條件成就。（2）協(xié)議解除。5.終止時(shí)間：（1）自終止條件成就之日起。6.終止效力：（1）協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、其他約定1.協(xié)議附件：（1）車位平面圖。（2）車位使用規(guī)則。（3）車位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（4）車位租賃合同。（5）車位轉(zhuǎn)讓合同。2.通知送達(dá)方式：（1）書面形式送達(dá)。（2）電子形式送達(dá)。3.協(xié)議解釋權(quán)：（1）本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。4.協(xié)議修訂：（1）協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.協(xié)議附件：（1）車位平面圖。（2）車位使用規(guī)則。（3）車位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（4）車位租賃合同。（5）車位轉(zhuǎn)讓合同。十三、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十四、合同方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：1.車位使用優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為物業(yè)管理方，有權(quán)優(yōu)先安排社區(qū)內(nèi)部車輛停放。在車位緊張時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮社區(qū)居民的停車需求，保障社區(qū)居民的基本停車權(quán)益。2.車位更新與維護(hù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)公共車位進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保車位的良好狀態(tài)。如因車位老化或損壞導(dǎo)致無(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或維修。3.車位使用費(fèi)調(diào)整機(jī)制條款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)及維護(hù)成本等因素，每年至少進(jìn)行一次車位使用費(fèi)用的調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前一個(gè)月向乙方公布，并聽(tīng)取乙方意見(jiàn)。4.車位租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：在租賃期滿后，如乙方有繼續(xù)租賃意向，甲方應(yīng)在乙方提出書面申請(qǐng)后，優(yōu)先考慮延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂新的租賃協(xié)議。5.車位轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方應(yīng)制定車位轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，明確轉(zhuǎn)讓流程、手續(xù)費(fèi)等，確保車位轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法、規(guī)范。6.車位臨時(shí)使用許可條款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立臨時(shí)使用許可制度，對(duì)社區(qū)居民因特殊情況需要臨時(shí)占用公共車位的，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：1.車位使用費(fèi)用減免條款說(shuō)明：乙方如因特殊原因無(wú)法使用車位，可向甲方提出減免車位使用費(fèi)用的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在核實(shí)情況后，視具體情況予以減免。2.車位使用時(shí)間調(diào)整條款說(shuō)明：乙方如因工作或生活原因，需調(diào)整車位使用時(shí)間，可向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在核實(shí)情況后，視具體情況予以調(diào)整。3.車位使用意見(jiàn)反饋條款說(shuō)明：乙方對(duì)車位使用過(guò)程中存在的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)或建議。甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取乙方意見(jiàn)，并采取措施予以解決。4.車位租賃期限縮短條款說(shuō)明：乙方如因個(gè)人原因需要提前解除租賃協(xié)議，可向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在核實(shí)情況后，視具體情況予以批準(zhǔn)。5.車位使用滿意度調(diào)查條款說(shuō)明：乙方有權(quán)參與車位使用滿意度調(diào)查，甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，不斷優(yōu)化車位管理，提升社區(qū)居民的停車體驗(yàn)。6.車位使用爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如乙方與甲方在車位使用過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向甲方提出解決請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。三、第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款說(shuō)明：選擇的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)傭金條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的傭金由甲方和乙方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)則3.車位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.車位租賃合同5.車位轉(zhuǎn)讓合同6.協(xié)議附件（包括但不限于：車位使用意見(jiàn)反饋表、臨時(shí)使用許可申請(qǐng)表、車位使用滿意度調(diào)查問(wèn)卷）7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)用。乙方違反使用規(guī)定，造成他人損失。乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。乙方損壞車位設(shè)施。甲方未按約定提供車位或未及時(shí)維護(hù)車位。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未繳納。乙方違反使用規(guī)定，有證據(jù)證明其行為造成他人損失。乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，未經(jīng)甲方同意。乙方在車位內(nèi)造成設(shè)施損壞，有損壞痕跡或證據(jù)。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位或未進(jìn)行維護(hù)，有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)并簽字蓋章的文件。2.違約：指一方或雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。3.滯納金：指因逾期履行義務(wù)而應(yīng)支付給另一方的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指一方或雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車位緊張，無(wú)法滿足所有居民需求。解決辦法：調(diào)整車位使用規(guī)則，實(shí)施預(yù)約制度或提高車位使用效率。2.問(wèn)題：乙方對(duì)車位費(fèi)用有異議。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，定期評(píng)估費(fèi)用合理性，并公開(kāi)透明。3.問(wèn)題：車位損壞嚴(yán)重，維修不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)車位維護(hù)保養(yǎng)，設(shè)立維修基金，確保及時(shí)修復(fù)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，不合格者更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)公共車位使用管理。2.車位租賃、轉(zhuǎn)讓及使用費(fèi)用的收取。3.車位維護(hù)保養(yǎng)及損壞修復(fù)。4.車位使用爭(zhēng)議的解決。5.與第三方中介機(jī)構(gòu)合作。全文完。二零二五年度社區(qū)公共車位使用管理協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________社區(qū)居民委員會(huì)地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________物業(yè)管理公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于社區(qū)公共車位的使用、管理及維護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)，確保公共車位資源的合理利用和小區(qū)停車秩序的規(guī)范。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）公共車位：指由甲方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)，供本小區(qū)居民停車的車位。（2）物業(yè)管理公司：指乙方，負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）停車費(fèi)：指乙方為提供公共車位使用服務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用。（2）車位使用權(quán)：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)公共車位的使用權(quán)。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因違反約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)公共車位進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整和分配。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行糾正和追究。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方停車費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)公共車位的使用權(quán)進(jìn)行管理。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公共車位的維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施完好。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行糾正和追究。（4）乙方應(yīng)按約定收取停車費(fèi)，并用于公共車位的管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度，自生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為_(kāi)________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)社區(qū)公共車位的正常使用和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）終止通知送達(dá)后，本協(xié)議自通知送達(dá)之日起終止。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將公共車位使用權(quán)無(wú)償移交給甲方；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本停車費(fèi)：根據(jù)車位的使用情況，按月或按次收取。（2）管理費(fèi)：用于支付乙方日常管理車位的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）維修費(fèi)：用于支付車位維修保養(yǎng)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將停車費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）每月停車費(fèi)用的支付時(shí)間：每月的____日前。（2）臨時(shí)停車費(fèi)用的支付時(shí)間：每次停車結(jié)束后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付停車費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收費(fèi)憑證。（2）若甲方未按時(shí)支付停車費(fèi)用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制甲方停車權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)乙方為追究甲方違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）承擔(dān)甲方為追究乙方違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)和使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除履行合同的責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的停工、停業(yè)。（2）地震導(dǎo)致的城市基礎(chǔ)設(shè)施損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，均予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共車位使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)公共車位管理權(quán)的獨(dú)立行使權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)社區(qū)公共車位的正常使用和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論公共車位的使用和管理問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，解決公共車位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于社