二零二五版高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作園區(qū)概述1.1合作園區(qū)名稱1.2合作園區(qū)地理位置1.3合作園區(qū)規(guī)劃面積1.4合作園區(qū)建設目標2.合作雙方基本信息2.1建設方基本信息2.2運營方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1代建項目概述3.2代建項目范圍3.3代建項目標準4.合作期限與實施步驟4.1合作期限4.2實施步驟4.3項目進度安排5.合作雙方權利與義務5.1建設方權利與義務5.2運營方權利與義務6.投資與資金管理6.1投資規(guī)模6.2資金來源6.3資金管理7.項目建設管理7.1建設項目規(guī)劃7.2建設項目設計7.3建設項目施工7.4建設項目驗收8.項目運營管理8.1運營方職責8.2運營方權利8.3運營方義務9.合作收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配方式9.3收益分配時間10.爭議解決機制10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：項目可行性研究報告13.3附件三：項目設計方案14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同修改與補充14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合作園區(qū)概述1.1合作園區(qū)名稱：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2合作園區(qū)地理位置：位于省市區(qū)，具體坐標為（北緯度分，東經(jīng)度分）1.3合作園區(qū)規(guī)劃面積：共計平方公里，其中建設用地面積為平方公里，配套設施用地面積為平方公里1.4合作園區(qū)建設目標：打造成為集科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、人才培養(yǎng)、商務服務于一體的綜合性高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.合作雙方基本信息2.1建設方基本信息：建設方名稱：市建設開發(fā)有限公司法定代表人：張注冊資本：萬元注冊地址：省市區(qū)路號2.2運營方基本信息：運營方名稱：市高科技產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司法定代表人：李注冊資本：萬元注冊地址：省市區(qū)路號3.合作內(nèi)容與范圍3.1代建項目概述：代建項目包括但不限于基礎設施建設、公共設施建設、產(chǎn)業(yè)孵化器建設等3.2代建項目范圍：具體包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、排水、綠化、污水處理、垃圾處理等設施的建設3.3代建項目標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及省市區(qū)的規(guī)劃要求4.合作期限與實施步驟4.1合作期限：本合作協(xié)議有效期為年，自雙方簽字蓋章之日起計算4.2實施步驟：4.2.1第一年：完成項目可行性研究報告編制及審批4.2.2第二年至第四年：完成基礎設施建設、公共設施建設、產(chǎn)業(yè)孵化器建設等4.2.3第五年：項目竣工驗收，交付運營方使用5.合作雙方權利與義務5.1建設方權利與義務：5.1.1權利：監(jiān)督項目實施，確保項目按計劃推進5.1.2義務：提供項目所需資金，確保項目順利實施5.2運營方權利與義務：5.2.1權利：負責園區(qū)運營管理，享受合作收益5.2.2義務：按照協(xié)議約定，確保園區(qū)正常運行6.投資與資金管理6.1投資規(guī)模：總投資額為億元，其中建設方投資億元，運營方投資億元6.2資金來源：6.2.1建設方投資：通過自籌資金、銀行貸款等方式籌集6.2.2運營方投資：通過自籌資金、政府補貼等方式籌集6.3資金管理：6.3.1建設方負責投資資金的管理和使用，確保資金安全6.3.2運營方負責運營資金的管理和使用，確保資金合理分配8.項目建設管理8.1建設項目規(guī)劃8.1.1建設項目規(guī)劃應遵循國家及地方的相關法律法規(guī)，符合市區(qū)的總體發(fā)展規(guī)劃。8.1.2建設項目規(guī)劃應包含詳細的項目布局、功能分區(qū)、配套設施等。8.2建設項目設計8.2.1設計單位應具備相應的資質(zhì)，確保設計質(zhì)量。8.2.2設計成果應符合國家及地方的設計標準，并經(jīng)雙方確認后實施。8.3建設項目施工8.3.1施工單位應具備相應的資質(zhì)，確保施工質(zhì)量。8.3.2施工過程中應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行，確保工程進度和質(zhì)量。8.4建設項目驗收8.4.1驗收標準應符合國家及地方的建設標準。8.4.2驗收程序應包括自檢、初驗和終驗三個階段。9.項目運營管理9.1運營方職責9.1.1負責園區(qū)的日常運營管理，包括物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境維護等。9.1.2負責園區(qū)的招商引資和產(chǎn)業(yè)服務，推動園區(qū)企業(yè)發(fā)展。9.2運營方權利9.2.1享有園區(qū)運營的收益權。9.2.2享有園區(qū)相關設施的優(yōu)先使用權。9.3運營方義務9.3.1按照合同約定，履行園區(qū)運營管理職責。9.3.2確保園區(qū)運營安全、有序。10.合作收益分配10.1收益分配比例10.1.1建設方與運營方按照投資比例進行收益分配。10.1.2收益分配具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2收益分配方式10.2.1收益分配采取按年結算的方式。10.2.2收益分配時間：每年月日之前。10.3收益分配時間10.3.1收益分配時間按照雙方約定的結算周期進行。11.爭議解決機制11.1爭議解決原則11.1.1爭議解決應遵循公平、公正、合理、及時的原則。11.1.2爭議解決應優(yōu)先采用協(xié)商方式。11.2爭議解決方式11.2.1爭議雙方應友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決機構11.3.1爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。12.違約責任12.1違約行為定義12.1.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成項目、未按約定比例分配收益、未履行合同約定的其他義務等。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)市區(qū)相關部門備案。13.2合同終止條件13.2.1合同到期。13.2.2雙方協(xié)商一致終止。13.3合同解除條件13.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.3.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.1.1合同簽訂地點為省市區(qū)。14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期為2024年月日。14.3合同修改與補充14.3.1合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸建設方和運營方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同簽訂時的見證人、擔保人等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方選擇應在合同簽訂前完成。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可提供咨詢服務、監(jiān)理服務、項目管理服務等。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務標準等因素綜合考慮。17.2.2責任限額應不低于合同總金額的%。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償。18.1.2甲方對第三方的指示和安排，第三方應予以執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償。18.2.2乙方對第三方的指示和安排，第三方應予以執(zhí)行。19.第三方介入合同條款的變更19.1合同變更19.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同相關條款進行變更。19.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。20.第三方介入合同條款的補充20.1補充條款20.1.1甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜，在合同中增加補充條款。20.1.2補充條款應包括第三方的權利、義務、責任、費用等。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件a)合同履行完畢；b)第三方服務期限屆滿；c)第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。21.2合同終止程序21.2.1合同終止前，甲乙雙方應通知第三方。21.2.2合同終止后，第三方應按照約定退還已收取的費用。22.第三方介入合同的其他規(guī)定22.1第三方介入合同應遵循法律法規(guī)的規(guī)定。22.2第三方介入合同中的爭議解決方式，參照本合同第11條爭議解決機制執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書說明：本附件為甲乙雙方簽署的正式合作協(xié)議，詳細列明合作內(nèi)容、雙方權利義務等。2.附件二：項目可行性研究報告說明：本附件為項目實施前，由第三方機構出具的可行性研究報告，包含項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益預測等。3.附件三：項目設計方案說明：本附件為項目實施過程中，由設計單位出具的設計方案，包含項目布局、功能分區(qū)、配套設施等。4.附件四：項目建設合同說明：本附件為甲方與施工單位簽訂的建設合同，明確建設內(nèi)容、施工標準、工期等。5.附件五：項目監(jiān)理合同說明：本附件為甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理費用等。6.附件六：項目竣工驗收報告說明：本附件為項目竣工驗收后，由驗收委員會出具的驗收報告，確認項目質(zhì)量、工期等。7.附件七：項目運營管理方案說明：本附件為運營方制定的項目運營管理方案，包含運營目標、運營策略、運營措施等。8.附件八：項目收益分配協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方簽署的收益分配協(xié)議，明確收益分配比例、分配方式等。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入目的、職責、費用等。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，明確爭議解決原則、方式、機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間完成項目建設責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。示例：若項目建設工期延誤超過3個月，甲方應支付乙方違約金萬元。2.違約行為：未按約定比例分配收益責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為實際損失金額的%。示例：若甲方未按約定比例分配收益，導致乙方損失萬元，甲方應支付違約金萬元。3.違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按照合同約定提供運營服務，導致甲方損失萬元，乙方應賠償甲方萬元。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并有權向第三方追償。示例：若第三方在項目實施過程中造成損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致項目建設無法繼續(xù)，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四版高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設周期3.代建服務內(nèi)容3.1設計階段3.1.1設計方案3.1.2設計變更3.1.3設計圖紙3.2施工階段3.2.1施工組織設計3.2.2施工進度3.2.3施工質(zhì)量控制3.2.4施工安全管理3.3竣工驗收階段3.3.1竣工驗收標準3.3.2竣工驗收程序3.3.3竣工驗收報告4.代建費用及支付方式4.1費用構成4.2費用預算4.3支付方式4.4支付時間5.雙方責任與義務5.1代建單位責任5.1.1設計責任5.1.2施工責任5.1.3竣工驗收責任5.2業(yè)主單位責任5.2.1提供資料責任5.2.2配合責任5.2.3支付責任6.項目變更及索賠6.1變更程序6.2索賠程序6.3索賠金額確定7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1通知方式11.2附件11.3附件內(nèi)容12.合同生效與修改12.1生效條件12.2修改程序13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署程序14.其他約定事項14.1解釋權14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（代建單位）名稱：___________1.1.2甲方（代建單位）地址：___________1.1.3甲方（代建單位）法定代表人：___________1.1.4乙方（業(yè)主單位）名稱：___________1.1.5乙方（業(yè)主單位）地址：___________1.1.6乙方（業(yè)主單位）法定代表人：___________1.2協(xié)議簽訂背景1.2.1甲方具備完成本項目的資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方同意甲方作為代建單位負責項目的建設。1.2.2雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.3協(xié)議目的1.3.1甲方按照乙方要求，負責項目的代建工作，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。1.3.2乙方提供項目所需的相關資料和條件，配合甲方完成代建工作。第二條項目基本情況2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________（平方米/公頃等）2.4項目類型：___________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.5項目建設周期：___________（年）第三條代建服務內(nèi)容3.1設計階段3.1.1設計方案：甲方負責編制項目設計方案，并提交乙方審核。3.1.2設計變更：因設計原因需變更的，甲方應提前與乙方溝通，經(jīng)乙方同意后進行變更。3.1.3設計圖紙：甲方負責編制完整的設計圖紙，并確保圖紙質(zhì)量符合國家標準。3.2施工階段3.2.1施工組織設計：甲方負責編制施工組織設計，并提交乙方審核。3.2.2施工進度：甲方應確保項目按施工進度計劃進行，并及時向乙方報告施工進度。3.2.3施工質(zhì)量控制：甲方負責對施工過程進行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家標準。3.2.4施工安全管理：甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。3.3竣工驗收階段3.3.1竣工驗收標準：項目竣工后，甲方應按照國家標準進行竣工驗收。3.3.2竣工驗收程序：甲方應按照竣工驗收程序組織驗收，并向乙方提交驗收報告。3.3.3竣工驗收報告：驗收合格后，甲方應向乙方提交竣工驗收報告。第四條代建費用及支付方式4.1費用構成：代建費用包括設計費、施工費、監(jiān)理費、其他相關費用等。4.2費用預算：雙方應根據(jù)項目實際情況，共同確定代建費用預算。4.3支付方式：代建費用按工程進度分期支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。4.4支付時間：甲方在每期工程完成后，向乙方提交相應的支付申請，乙方應在收到申請后____個工作日內(nèi)支付。第五條雙方責任與義務5.1代建單位責任5.1.1設計責任：甲方負責編制設計文件，確保設計質(zhì)量。5.1.2施工責任：甲方負責組織施工，確保施工質(zhì)量。5.1.3竣工驗收責任：甲方負責組織竣工驗收，確保項目合格。5.2業(yè)主單位責任5.2.1提供資料責任：乙方應向甲方提供項目所需的相關資料，確保資料真實、完整。5.2.2配合責任：乙方應積極配合甲方完成代建工作，及時解決相關問題。5.2.3支付責任：乙方應按照協(xié)議約定，按時足額支付代建費用。第六條項目變更及索賠6.1變更程序：項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2索賠程序：一方認為對方違約，可向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，對方應在接到通知后____個工作日內(nèi)答復。6.3索賠金額確定：索賠金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。第七條合同解除與終止7.1解除條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2終止條件：協(xié)議到期或因不可抗力等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進行，本協(xié)議自動終止。7.3解除或終止后的處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未能按時提交設計方案或施工圖紙，導致項目進度延誤。8.1.2甲方未按約定質(zhì)量標準完成設計或施工，導致工程質(zhì)量不合格。8.1.3甲方未按約定支付代建費用，導致項目資金鏈斷裂。8.1.4乙方未按約定提供項目所需資料或配合甲方工作，導致項目進度延誤。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金：甲方或乙方違約，應向守約方支付相當于代建費用____%的違約金。8.3.2損失賠償：因違約行為造成的損失，違約方應全額賠償對方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2項目的技術資料、財務數(shù)據(jù)、市場信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3違反保密責任9.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1通知方式11.1.1.1郵寄；11.1.1.2傳真；11.1.1.3電子郵件；11.1.1.4當面遞交。11.2附件11.2.1.1項目設計文件；11.2.1.2施工組織設計；11.2.1.3竣工驗收報告；11.2.1.4其他雙方認為必要的文件。11.3附件內(nèi)容11.3.1附件內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同生效與修改12.1生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。12.2修改程序12.2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。第十三條合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署程序13.2.1雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章，并由法定代表人或授權代表簽署。第十四條其他約定事項14.1解釋權14.1.1本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目建設的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、融資方、施工方等。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保項目順利進行，提高項目質(zhì)量，降低項目風險，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成項目損失的最高賠償額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方合同金額的____%。16.3責任限額承擔16.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成項目損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，承擔相應的責任。17.1.2第三方責任包括但不限于：因自身原因?qū)е碌脑O計錯誤、施工質(zhì)量問題、違反保密義務等。17.2權利劃分17.2.1第三方享有合同約定的權利，包括但不限于：17.2.1.1獲取項目相關信息；17.2.1.2享有合同約定的報酬；17.2.1.3參與項目決策。17.3利益劃分17.3.1第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的利益歸第三方所有。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方的相關規(guī)定。18.1.2第三方在履行本合同過程中，如需變更或調(diào)整，應經(jīng)甲方同意。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應接受乙方的監(jiān)督管理，遵守乙方的相關規(guī)定。18.2.2第三方在履行本合同過程中，如需變更或調(diào)整，應經(jīng)乙方同意。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1第三方之間應相互尊重，協(xié)同合作，共同完成項目任務。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方合作協(xié)議19.1.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2第三方變更程序19.2.1第三方介入后，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并重新簽訂協(xié)議。19.3第三方退出機制19.3.1第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出項目。19.4第三方責任追究19.4.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成項目損失，甲乙雙方有權追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案及圖紙要求：設計方案應包含項目總平面圖、建筑效果圖、結構設計圖、設備選型圖等。說明：設計方案應滿足國家相關標準和規(guī)范，并經(jīng)過甲乙雙方及第三方共同評審。2.施工組織設計要求：施工組織設計應包含施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全管理措施等。說明：施工組織設計應確保施工質(zhì)量和安全，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同評審。3.竣工驗收報告要求：竣工驗收報告應包含工程質(zhì)量評定、驗收意見、驗收日期等。說明：竣工驗收報告應由第三方進行編制，確保項目質(zhì)量符合國家標準。4.費用預算及支付申請要求：費用預算應詳細列明各項費用及支付時間，支付申請應附相關證明材料。說明：費用預算及支付申請應經(jīng)甲乙雙方共同審核，確保資金使用合理。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確各方的權利、義務和責任，包括責任限額、保密條款等。說明：合作協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保項目順利進行。6.通知及回復要求：通知及回復應明確主題、內(nèi)容、發(fā)送方、接收方及發(fā)送日期。說明：通知及回復是甲乙雙方及第三方溝通的重要方式，應及時、準確發(fā)送。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未能按時提交設計方案或施工圖紙。未按約定質(zhì)量標準完成設計或施工。未按約定支付代建費用。未按約定提供項目所需資料或配合甲方工作。1.2乙方違約行為：未按約定提供項目所需資料或配合甲方工作。未按約定支付代建費用。未按約定配合項目驗收。未按約定履行保密義務。1.3第三方違約行為：未按約定完成設計或施工任務。未按約定提供咨詢服務。未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付相當于代建費用____%的違約金。損失賠償：因違約行為造成的損失，違約方應全額賠償對方。其他責任：根據(jù)具體情況，違約方可能需要承擔其他法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時提交設計方案，導致項目進度延誤，違約金為代建費用的____%。3.2乙方未按約定支付代建費用，導致甲方資金鏈斷裂，乙方應支付代建費用的____%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按約定完成施工任務，導致工程質(zhì)量不合格，第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四版高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標的1.4合作園區(qū)基本情況1.5代建范圍及內(nèi)容1.6合作雙方的權利與義務1.7合作項目投資估算及資金籌措1.8項目建設進度安排1.9工程質(zhì)量標準及驗收1.10項目配套設施建設1.11項目運營管理1.12違約責任及爭議解決1.13合同變更及解除1.14合同生效、終止及存續(xù)1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同甲方：科技有限公司1.1.2合同乙方：建筑集團有限公司1.1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.5甲方法定代表人：1.1.6乙方法定代表人：1.1.7合同簽訂日期：2024年1月1日1.1.8合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二條合同簽訂日期與生效日期2.1合同簽訂日期為2004年1月1日，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同期限為五年，自合同生效之日起計算。第三條合同標的3.2合作園區(qū)位于省市區(qū)，占地面積平方米。第四條合作園區(qū)基本情況4.1合作園區(qū)規(guī)劃總建設面積為萬平方米，包括工業(yè)廠房、研發(fā)中心、辦公樓、商業(yè)配套等設施。4.2合作園區(qū)將按照國家相關產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求，建設成為集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住、休閑為一體的現(xiàn)代化高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。4.3合作園區(qū)建設標準：工業(yè)廠房建筑抗震設防烈度為8度，建筑耐火等級為一級。第五條代建范圍及內(nèi)容5.1乙方負責合作園區(qū)的整體規(guī)劃、設計、施工、安裝、調(diào)試、竣工驗收等工作。5.2乙方負責提供符合甲方要求的建設材料、設備、技術等。5.3乙方負責協(xié)調(diào)政府相關部門，辦理建設手續(xù)，確保項目順利推進。第六條合作雙方的權利與義務6.1甲方權利：6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成代建工作。6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度。6.1.3甲方有權要求乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成項目竣工驗收。6.2甲方義務：6.2.1甲方應按時向乙方支付代建費用。6.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理建設手續(xù)。6.2.3甲方應配合乙方完成項目建設。6.3乙方權利：6.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付代建費用。6.3.2乙方有權要求甲方提供必要的建設條件。6.3.3乙方有權要求甲方在項目竣工驗收前完成配套設施建設。6.4乙方義務：6.4.1乙方應按照合同約定完成代建工作。6.4.2乙方應確保項目建設質(zhì)量和進度。6.4.3乙方應負責項目的運營管理。第七條合作項目投資估算及資金籌措7.1合作項目總投資估算為億元人民幣。7.2資金籌措方式：7.2.1甲方自籌資金億元；7.2.2乙方自籌資金億元；7.2.3其他融資渠道億元。第一部分：合同如下：第八條項目建設進度安排8.1項目建設總體進度分為四個階段：8.1.1第一階段：前期準備，包括土地平整、基礎設施建設等，預計耗時6個月；8.1.2第二階段：主體工程建造，預計耗時24個月；8.1.3第三階段：配套設施建設，預計耗時6個月；8.1.4第四階段：竣工驗收和交付使用，預計耗時3個月。8.2甲方應確保在第一階段開始前提供完成土地平整和基礎設施建設所需的土地。第九條工程質(zhì)量標準及驗收9.1工程質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行相關建設標準及行業(yè)規(guī)范。9.2乙方應按照甲方要求，對工程質(zhì)量進行嚴格把控，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。9.3項目竣工驗收應由甲方、乙方及第三方檢測機構共同參與，驗收合格后方可交付使用。第十條項目配套設施建設10.1配套設施建設包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、污水處理、綠化等。10.2乙方應按照甲方要求，在主體工程完成后6個月內(nèi)完成配套設施的建設。10.3配套設施建設標準應符合國家相關標準和規(guī)定。第十一條項目運營管理11.1項目建成后，乙方應負責項目的運營管理工作。11.2運營管理內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。11.3甲方有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督，并提出改進意見。第十二條違約責任及爭議解決12.1若一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同變更及解除13.1合同簽訂后，如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。13.2任何一方提出變更或解除合同，應提前30日書面通知對方。13.3合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。第十四條合同生效、終止及存續(xù)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，并辦理相關手續(xù)。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”指非合同雙方的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、金融機構、政府機構等。15.1.2第三方介入合同項目，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同附件。16.2第三方責權利16.2.1第三方在合同項目中的責任權利應根據(jù)其合作協(xié)議或合同附件的具體規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，履行其專業(yè)職責。16.2.3第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷提出合理化建議，但需得到甲乙雙方的認可。17.3第三方介入程序17.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的工作范圍、服務內(nèi)容、費用及付款方式。17.3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃、進度報告和階段性成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。17.3.3第三方工作完成后，甲乙雙方應對其工作進行評估，并簽署驗收報告。18.4甲乙雙方額外條款及說明18.4.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應就第三方的工作內(nèi)容、責任范圍、費用承擔等方面進行明確約定。18.4.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。18.4.3甲乙雙方應共同對第三方的工作成果負責，若第三方工作存在問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔責任。19.5第三方責任限額19.5.1第三方在合同項目中的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議或合同附件的具體規(guī)定執(zhí)行。19.5.2若第三方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生違約行為，其責任限額不得超過其合作協(xié)議或合同附件中約定的賠償上限。19.5.3若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方的損失，甲乙雙