2025年度樓頂廣告牌LED屏幕租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓頂廣告牌LED屏幕租賃管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和范圍3.合同期限4.合同生效條件二、租賃方信息1.租賃方名稱(chēng)2.法定代表人或負(fù)責(zé)人3.注冊(cè)地址及聯(lián)系方式4.信用狀況及資質(zhì)證明三、廣告牌信息1.廣告牌位置及尺寸2.廣告牌材質(zhì)及結(jié)構(gòu)3.廣告牌安裝及維護(hù)4.廣告牌使用年限四、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用支付方式3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、廣告發(fā)布1.廣告內(nèi)容要求2.廣告發(fā)布流程3.廣告發(fā)布時(shí)間及頻率4.廣告發(fā)布效果評(píng)估六、廣告內(nèi)容管理1.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)2.廣告內(nèi)容變更及審批3.廣告內(nèi)容違規(guī)處理4.廣告內(nèi)容版權(quán)及責(zé)任七、租賃方權(quán)益1.廣告發(fā)布權(quán)2.廣告內(nèi)容修改權(quán)3.廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)權(quán)4.合同解除權(quán)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付4.違約處理程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決時(shí)限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽內(nèi)容4.合同續(xù)簽期限十三、合同附件1.廣告牌租賃合同2.廣告發(fā)布內(nèi)容3.廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同份數(shù)及效力4.合同附件效力合同編號(hào)2025年度樓頂廣告牌LED屏幕租賃管理服務(wù)合同一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的和范圍本合同旨在明確租賃方與出租方就樓頂廣告牌LED屏幕的租賃管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益。3.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。4.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他條件。二、租賃方信息1.租賃方名稱(chēng)[租賃方全稱(chēng)]2.法定代表人或負(fù)責(zé)人[法定代表人姓名]3.注冊(cè)地址及聯(lián)系方式[租賃方注冊(cè)地址][租賃方聯(lián)系電話][租賃方電子郵箱]4.信用狀況及資質(zhì)證明[租賃方信用等級(jí)][租賃方相關(guān)資質(zhì)證明文件]三、廣告牌信息1.廣告牌位置及尺寸[廣告牌具體位置][廣告牌尺寸：長(zhǎng)×寬×高]2.廣告牌材質(zhì)及結(jié)構(gòu)[廣告牌材質(zhì)][廣告牌結(jié)構(gòu)描述]3.廣告牌安裝及維護(hù)[安裝時(shí)間及方式][維護(hù)責(zé)任及頻率]4.廣告牌使用年限[廣告牌預(yù)計(jì)使用年限]四、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用總額[租賃費(fèi)用總額]2.租賃費(fèi)用支付方式[支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租賃費(fèi)用支付時(shí)間[支付時(shí)間：每月/季度/年度]4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[調(diào)整條件及幅度]五、廣告發(fā)布1.廣告內(nèi)容要求[廣告內(nèi)容應(yīng)遵守的法律法規(guī)][廣告內(nèi)容應(yīng)遵守的道德規(guī)范]2.廣告發(fā)布流程[廣告內(nèi)容提交流程][廣告內(nèi)容審核流程]3.廣告發(fā)布時(shí)間及頻率[廣告發(fā)布時(shí)間安排][廣告發(fā)布頻率要求]4.廣告發(fā)布效果評(píng)估[效果評(píng)估方法][效果評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間]六、廣告內(nèi)容管理1.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)[審核標(biāo)準(zhǔn)：合法性、真實(shí)性、規(guī)范性等]2.廣告內(nèi)容變更及審批[變更流程及審批權(quán)限]3.廣告內(nèi)容違規(guī)處理[違規(guī)處理措施及程序]4.廣告內(nèi)容版權(quán)及責(zé)任[版權(quán)歸屬及責(zé)任承擔(dān)]七、租賃方權(quán)益1.廣告發(fā)布權(quán)[租賃方對(duì)廣告內(nèi)容的發(fā)布權(quán)]2.廣告內(nèi)容修改權(quán)[租賃方對(duì)廣告內(nèi)容的修改權(quán)]3.廣告發(fā)布效果監(jiān)測(cè)權(quán)[租賃方對(duì)廣告發(fā)布效果的監(jiān)測(cè)權(quán)]4.合同解除權(quán)[租賃方在特定條件下解除合同的權(quán)利]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.出租方違約責(zé)任如出租方未提供符合合同約定的廣告牌，應(yīng)退還租賃方已支付的全部租賃費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算及支付違約金按合同約定金額的[百分比]計(jì)算，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)。4.違約處理程序一方違約后，另一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提出書(shū)面違約通知，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。4.爭(zhēng)議解決時(shí)限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。十、合同解除1.合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。4.合同解除通知合同解除通知應(yīng)通過(guò)[方式]發(fā)送，發(fā)送日期為通知到達(dá)對(duì)方之日。十一、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。3.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。4.合同終止通知合同終止通知應(yīng)通過(guò)[方式]發(fā)送，發(fā)送日期為通知到達(dá)對(duì)方之日。十二、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件雙方均可提前[天數(shù)]提出續(xù)簽意向。2.合同續(xù)簽程序雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。3.合同續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括原合同的主要內(nèi)容和新約定的內(nèi)容。4.合同續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十三、合同附件1.廣告牌租賃合同2.廣告發(fā)布內(nèi)容3.廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]3.合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：[出租方名稱(chēng)]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：[租賃方名稱(chēng)]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定廣告牌的設(shè)計(jì)風(fēng)格和整體布局。1.2甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行初步審核，并提出修改意見(jiàn)。1.3甲方有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布時(shí)間進(jìn)行安排，確保廣告效果最大化。2.廣告內(nèi)容發(fā)布權(quán)2.1甲方對(duì)廣告內(nèi)容發(fā)布擁有最終決定權(quán)，租賃方需遵守甲方的要求。2.2甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改，租賃方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改。3.廣告效果評(píng)估3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告效果進(jìn)行定期評(píng)估，并向租賃方提供評(píng)估報(bào)告。3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標(biāo)。4.廣告費(fèi)用結(jié)算4.1廣告費(fèi)用按實(shí)際發(fā)布天數(shù)結(jié)算，租賃方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.2如廣告發(fā)布天數(shù)不足，按實(shí)際發(fā)布天數(shù)結(jié)算，不足一天按一天計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)提出廣告設(shè)計(jì)方案，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。1.2乙方有權(quán)決定廣告內(nèi)容，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。2.廣告內(nèi)容發(fā)布權(quán)2.1乙方對(duì)廣告內(nèi)容發(fā)布擁有最終決定權(quán)，甲方需遵守乙方的要求。2.2乙方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改。3.廣告效果評(píng)估3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)廣告效果進(jìn)行定期評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標(biāo)。4.廣告費(fèi)用結(jié)算4.1廣告費(fèi)用按實(shí)際發(fā)布天數(shù)結(jié)算，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.2如廣告發(fā)布天數(shù)不足，按實(shí)際發(fā)布天數(shù)結(jié)算，不足一天按一天計(jì)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商。1.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.廣告內(nèi)容發(fā)布權(quán)2.1第三方中介有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行初步審核，并提出修改意見(jiàn)。2.2甲方、乙方均需遵守第三方中介的審核意見(jiàn)。3.廣告效果評(píng)估3.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)廣告效果進(jìn)行定期評(píng)估，并向甲方、乙方提供評(píng)估報(bào)告。3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標(biāo)。4.廣告費(fèi)用結(jié)算4.1廣告費(fèi)用按實(shí)際發(fā)布天數(shù)結(jié)算，由第三方中介代為收取。4.2第三方中介應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將廣告費(fèi)用支付給甲方、乙方。5.中介責(zé)任5.1第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方中介應(yīng)妥善保管雙方提供的資料，確保信息安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告牌租賃合同2.廣告發(fā)布內(nèi)容3.廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方、乙方及第三方中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明6.合同簽署雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。甲方未提供符合合同約定的廣告牌。乙方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用。乙方未遵守廣告內(nèi)容要求。雙方未按合同約定履行廣告發(fā)布時(shí)間。第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.廣告法：調(diào)整廣告活動(dòng)的法律規(guī)范。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額。4.仲裁：雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告發(fā)布效果不佳。解決辦法：調(diào)整廣告內(nèi)容，優(yōu)化發(fā)布時(shí)間，或?qū)で蟮谌綄?zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的溝通渠道，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣告主，乙方為廣告牌出租方。2.甲方為廣告主，第三方中介為廣告發(fā)布平臺(tái)。3.乙方為廣告主，甲方為廣告牌出租方。4.乙方為廣告主，第三方中介為廣告發(fā)布平臺(tái)。5.雙方均為廣告主，第三方中介為廣告發(fā)布平臺(tái)。全文完。2025年度樓頂廣告牌LED屏幕租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.3租賃標(biāo)的用途規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付4.2保證金支付4.3每月租金支付4.4滯納金及違約金5.租賃標(biāo)的維護(hù)與管理5.1租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任5.2租賃標(biāo)的保養(yǎng)與維修5.3違約責(zé)任6.使用規(guī)范及限制6.1廣告內(nèi)容審核6.2廣告發(fā)布時(shí)間6.3廣告發(fā)布形式6.4限制內(nèi)容7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3合同附件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的概述：甲方位于市區(qū)街道的樓頂廣告牌LED屏幕2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述：廣告牌尺寸為10m×5m，采用LED全彩顯示屏，具有高清顯示效果，支持滾動(dòng)播放、靜態(tài)展示等功能2.3租賃標(biāo)的用途規(guī)定：乙方租賃該廣告牌用于商業(yè)廣告宣傳，不得用于非法用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣5,000元4.2保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣3,000元，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，甲方將全額退還保證金4.3每月租金支付：乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)4.4滯納金及違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣100元，累計(jì)逾期超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同5.租賃標(biāo)的維護(hù)與管理5.1租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用5.2租賃標(biāo)的保養(yǎng)與維修：如廣告牌出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3違約責(zé)任：如乙方違反租賃標(biāo)的用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.使用規(guī)范及限制6.1廣告內(nèi)容審核：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可發(fā)布6.2廣告發(fā)布時(shí)間：廣告發(fā)布時(shí)間為每日18:00至次日06:00，如需調(diào)整發(fā)布時(shí)間，需提前3個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)6.3廣告發(fā)布形式：廣告內(nèi)容以文字、圖片、視頻等形式展示，具體形式由雙方協(xié)商確定6.4限制內(nèi)容：廣告內(nèi)容不得含有虛假、違法、淫穢、暴力等不良信息，不得侵犯他人合法權(quán)益7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的，確保廣告牌的正常使用；甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核；甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告牌；乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金；乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廣告內(nèi)容審核8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%，直至提供合格的租賃標(biāo)的或退還租金。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%，直至支付完畢。如乙方違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定，導(dǎo)致廣告內(nèi)容違法或侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃標(biāo)的和費(fèi)用問(wèn)題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院。11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃標(biāo)的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的清單、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于廣告內(nèi)容審核、廣告發(fā)布協(xié)調(diào)、租賃標(biāo)的維護(hù)、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2除外責(zé)任：因甲乙雙方提供虛假信息、故意隱瞞或違反法律法規(guī)等原因?qū)е碌牡谌截?zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)，第三方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分：第三方介入本合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由合作協(xié)議約定。19.第三方介入的具體條款19.1廣告內(nèi)容審核：第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)反饋審核意見(jiàn)。19.2廣告發(fā)布協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)調(diào)廣告發(fā)布事宜，確保廣告按時(shí)、按質(zhì)發(fā)布。19.3租賃標(biāo)的維護(hù)：第三方應(yīng)監(jiān)督租賃標(biāo)的的維護(hù)工作，確保其正常使用。19.4合同履行監(jiān)督：第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)本合同解除或終止時(shí)，第三方介入也應(yīng)相應(yīng)終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止的具體事宜，并簽訂終止協(xié)議。20.3第三方介入終止后的責(zé)任處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，處理第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、道德規(guī)范等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)廣告內(nèi)容的審核工作。3.附件三：廣告發(fā)布時(shí)間表要求：詳細(xì)列出廣告發(fā)布的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本時(shí)間表作為合同附件，用于安排廣告發(fā)布計(jì)劃。4.附件四：廣告內(nèi)容樣稿要求：提供乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容樣稿，用于甲方審核。說(shuō)明：本樣稿作為合同附件，用于展示乙方廣告內(nèi)容。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、廣告發(fā)布、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日，則需支付5日的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%，直至提供合格的租賃標(biāo)的或退還租金。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的租賃標(biāo)的，則需支付違約金。3.違約行為：乙方發(fā)布違法廣告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。示例說(shuō)明：若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容涉及違法信息，則需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。示例說(shuō)明：若第三方未能按照合作協(xié)議提供滿(mǎn)意的服務(wù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同解除后，乙方未及時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的10%。示例說(shuō)明：若合同解除后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還保證金，則需支付違約金。全文完。2025年度樓頂廣告牌LED屏幕租賃管理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮樓頂廣告牌LED屏幕的利用價(jià)值，提高廣告宣傳效果，甲方?jīng)Q定將樓頂廣告牌LED屏幕出租給乙方進(jìn)行廣告宣傳。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在樓頂廣告牌LED屏幕租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件等，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）樓頂廣告牌LED屏幕：指甲方擁有的位于樓頂?shù)膹V告牌，采用LED顯示屏技術(shù)，用于廣告宣傳。（2）租賃期限：指乙方租賃樓頂廣告牌LED屏幕的時(shí)間范圍。（3）廣告宣傳：指乙方在樓頂廣告牌LED屏幕上展示的廣告內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中的出租方，即樓頂廣告牌LED屏幕的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃樓頂廣告牌LED屏幕進(jìn)行廣告宣傳的當(dāng)事人。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在樓頂廣告牌LED屏幕上展示的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方要求。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供安全、穩(wěn)定的廣告宣傳環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用樓頂廣告牌LED屏幕進(jìn)行廣告宣傳。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：樓頂廣告牌LED屏幕所在地，具體地址詳見(jiàn)甲方提供的租賃合同附件。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用樓頂廣告牌LED屏幕進(jìn)行廣告宣傳，不得擅自改變廣告內(nèi)容或形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在樓頂廣告牌LED屏幕上的廣告宣傳；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方租賃樓頂廣告牌LED屏幕的基本費(fèi)用，按年計(jì)算。（2）廣告制作費(fèi)用：乙方在樓頂廣告牌LED屏幕上制作廣告所需的費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：樓頂廣告牌LED屏幕的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)繳納的與廣告宣傳相關(guān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）廣告制作費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告制作完成后三個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同履行期間，按月支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每年的1月1日前支付當(dāng)年租金的50%作為預(yù)付款。（2）廣告制作費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告制作完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬或支票等法定貨幣支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供樓頂廣告牌LED屏幕或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。（2）甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。（2）乙方未按約定使用樓頂廣告牌LED屏幕的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。（2）賠償金額的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）樓頂廣告牌LED屏幕的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)；（2）乙方在廣告宣傳過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致樓頂廣告牌LED屏幕損壞；（2）2025年政府出臺(tái)的新政策，影響乙方廣告宣傳業(yè)務(wù)的開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)樓頂廣告牌LED屏幕的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押樓頂廣告牌LED屏幕。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)樓頂廣告牌LED屏幕內(nèi)容的最終審核權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得以任何形式侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)樓頂廣告牌LED屏幕的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方廣告宣傳的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于樓頂廣告牌LED屏幕租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自動(dòng)失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.樓頂廣告牌LED屏幕技術(shù)參數(shù)2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則4.保密協(xié)議附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.樓頂廣告牌LED屏幕技術(shù)參數(shù)2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則4.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供樓頂廣告牌LED屏幕或提供的服務(wù)不符合約定的，認(rèn)定甲方違約。未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金的，認(rèn)定乙方違約。未按約定使用樓頂廣告牌LED屏幕的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)