二零二五年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.業(yè)主支付擔保2.1擔保金額2.2擔保期限2.3擔保方式2.4擔保責任3.履約保障3.1保障范圍3.2保障期限3.3保障方式3.4保障責任4.業(yè)主義務4.1付款義務4.2信息提供義務4.3其他義務5.承包方義務5.1質量保證義務5.2進度保證義務5.3其他義務6.付款方式6.1付款時間6.2付款比例6.3付款方式6.4付款憑證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1業(yè)主違約責任8.2承包方違約責任8.3其他違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件11.合同附件11.1附件一：業(yè)主支付擔保書11.2附件二：履約保障書11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3其他約定事項13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主）：大連市房地產開發(fā)1.1.2乙方（承包方）：建筑集團1.1.3甲方聯(lián)系地址：大連市區(qū)路號1.1.4乙方聯(lián)系地址：大連市區(qū)路號1.1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.2協(xié)議目的1.2.1保障業(yè)主按照合同約定支付工程款，確保工程順利進行。1.2.2確保承包方按照合同約定履行工程質量、進度等義務。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付完畢一筆工程款之日止。1.4協(xié)議附件1.4.1本協(xié)議附件包括但不限于：業(yè)主支付擔保書、履約保障書、其他相關文件。2.業(yè)主支付擔保2.1擔保金額2.1.1甲方應向乙方提供人民幣萬元整的支付擔保。2.2擔保期限2.2.1支付擔保期限自合同生效之日起至甲方支付完畢一筆工程款之日止。2.3擔保方式2.3.1甲方提供的支付擔?？刹捎勉y行保函、保證保險或現(xiàn)金等形式。2.4擔保責任2.4.1甲方保證在協(xié)議有效期內，按照合同約定的時間和金額向乙方支付工程款。3.履約保障3.1保障范圍3.1.1保障范圍包括工程質量、工程進度、安全生產等。3.2保障期限3.2.1履約保障期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.3保障方式3.3.1乙方應按照合同約定，確保工程質量、進度、安全生產等方面的履行。3.4保障責任3.4.1乙方對工程質量、進度、安全生產等方面的履行承擔全部責任。4.業(yè)主義務4.1付款義務4.1.1甲方應在合同約定的時間內，按照約定的付款比例和金額向乙方支付工程款。4.2信息提供義務4.2.1甲方應及時向乙方提供工程相關資料、信息，以便乙方進行施工和管理。4.3其他義務4.3.1甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，配合乙方完成工程建設和驗收工作。5.承包方義務5.1質量保證義務5.1.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保工程質量合格。5.2進度保證義務5.2.1乙方應按照合同約定的工期，確保工程按期完工。5.3其他義務5.3.1乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保工程安全生產。6.付款方式6.1付款時間6.1.1乙方完成每個分部分項工程后，甲方應在7日內支付相應的工程款。6.2付款比例6.2.1每個分部分項工程款支付比例為合同價的80%。6.3付款方式6.3.1甲方應以銀行轉賬方式支付工程款。6.4付款憑證6.4.1甲方支付工程款后，應提供相應的付款憑證。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1業(yè)主違約責任8.1.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。8.1.2甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承包方違約責任8.2.1乙方未按約定完成工程或工程質量不符合合同約定的，應承擔修復或返工的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方未按約定工期完成的，應向甲方支付違約金，違約金按每日按合同價的千分之一計算。8.3其他違約責任8.3.1雙方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2雙方應在接到解除通知之日起15日內，就合同解除后的相關事宜達成協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.2雙方應相互結算已發(fā)生的費用，并賠償因合同解除給對方造成的損失。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期10.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效文件10.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：業(yè)主支付擔保書11.1.1附件一應詳細列明擔保金額、擔保期限、擔保方式等內容。11.2附件二：履約保障書11.2.1附件二應詳細列明保障范圍、保障期限、保障方式等內容。11.3附件三：其他相關文件11.3.1附件三包括但不限于施工圖紙、工程量清單、合同變更記錄等。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.3其他約定事項12.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應在變更協(xié)議上簽字蓋章。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2終止程序14.2.1雙方應在合同終止前完成相關手續(xù)，包括工程驗收、結算等。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和未結算款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、仲裁機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，保障雙方的合法權益，維護工程質量和安全。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理方對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督；2.檢測機構對工程質量進行檢測；3.評估機構對工程進行評估；4.仲裁機構解決合同糾紛；5.律師事務所提供法律咨詢；6.會計師事務所提供財務審計。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方共同選定第三方；3.第三方接受委托，按照雙方的要求開展工作；4.第三方完成工作后，向雙方提交報告或結論。15.5第三方責任15.5.1第三方在介入過程中，應遵循客觀、公正、誠信的原則，對其提供的報告或結論負責。15.5.2第三方對其工作過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲方和乙方的責任如下：16.1.1甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合要求。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入產生的費用，由甲方和乙方按照約定比例分擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因其工作過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額由雙方在協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按照約定比例分擔。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出介入工作，應提前通知甲方和乙方，并書面說明原因。18.2.2第三方退出后，甲方和乙方應另行選定第三方繼續(xù)履行相關職責。19.第三方保密義務19.1第三方在介入過程中，對獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作范圍、工作內容、工作方式等，應在協(xié)議中明確約定。20.2第三方介入的費用、責任、義務等，應在協(xié)議中明確約定。20.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：業(yè)主支付擔保書詳細要求：擔保書應明確擔保金額、擔保期限、擔保方式、擔保責任等內容。說明：此附件為甲方提供的支付擔保文件，用于證明甲方有支付工程款的能力。2.附件二：履約保障書詳細要求：保障書應明確保障范圍、保障期限、保障方式、保障責任等內容。說明：此附件為乙方提供的履約保障文件，用于證明乙方有履行合同義務的能力。3.附件三：施工圖紙詳細要求：圖紙應包括工程的整體布局、結構設計、設備安裝等詳細信息。說明：此附件為工程實施的重要依據(jù)，用于指導施工。4.附件四：工程量清單詳細要求：清單應詳細列明工程各分部分項工程的工程量、單價、總價等。說明：此附件為工程結算的重要依據(jù)，用于計算工程款。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄應詳細列明合同變更的內容、原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況。6.附件六：驗收報告詳細要求：報告應包括工程質量、進度、安全等方面的驗收結果。說明：此附件為工程驗收的重要文件，用于證明工程符合合同要求。7.附件七：財務審計報告詳細要求：報告應包括工程款項支付、財務管理等方面的審計結果。說明：此附件為財務審計的重要文件，用于確保財務的合規(guī)性。8.附件八：法律意見書詳細要求：意見書應包括合同的法律效力、雙方權利義務等法律分析。說明：此附件為法律咨詢的重要文件，用于確保合同的法律合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。示例說明：若甲方應在2025年3月1日支付100萬元工程款，但至3月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定標準：乙方未按約定完成工程，應承擔修復或返工的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方工程質量不符合約定責任認定標準：乙方提供的工程質量不符合合同約定，應承擔修復或返工的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方提供的工程部分不符合國家標準，則乙方應承擔修復或返工的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進行工程質量監(jiān)督，導致工程質量問題，則監(jiān)理方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保障協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同適用范圍1.6合同語言第二章定義和解釋2.1術語定義2.2術語解釋2.3補充條款第三章?lián)７绞?.1擔保類型3.2擔保額度3.3擔保期限3.4擔保費用3.5擔保變更3.6擔保解除第四章業(yè)主支付義務4.1支付方式4.2支付時間4.3支付金額4.4支付條件4.5違約責任4.6爭議解決第五章履約保障措施5.1履約保證金5.2履約保證金的收取與退還5.3履約保證金的用途5.4履約保證金的調整5.5履約保證金的爭議處理第六章?lián)Ｘ熑?.1擔保人責任6.2業(yè)主責任6.3第三方責任6.4責任免除6.5責任追究第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止爭議第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式11.4送達時間11.5送達確認第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力影響12.4不可抗力處理第十三章合同附件13.1附件一：業(yè)主支付計劃13.2附件二：擔保合同13.3附件三：履約保證金賬戶信息13.4附件四：其他相關文件第十四章其他14.1合同修改14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同備案14.5合同解除14.6合同終止14.7合同爭議解決14.8合同附件14.9合同解釋14.10合同簽署合同編號2025DLYZFDBJLZBHTYGHT第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同適用范圍1.6合同語言第二章定義和解釋2.1術語定義2.2術語解釋2.3補充條款第三章?lián)７绞?.1擔保類型3.2擔保額度3.3擔保期限3.4擔保費用3.5擔保變更3.6擔保解除第四章業(yè)主支付義務4.1支付方式4.2支付時間4.3支付金額4.4支付條件4.5違約責任4.6爭議解決第五章履約保障措施5.1履約保證金5.2履約保證金的收取與退還5.3履約保證金的用途5.4履約保證金的調整5.5履約保證金的爭議處理第六章?lián)Ｘ熑?.1擔保人責任6.2業(yè)主責任6.3第三方責任6.4責任免除6.5責任免除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止爭議第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式11.4送達時間11.5送達確認第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力影響12.4不可抗力處理第十三章合同附件13.1附件一：業(yè)主支付計劃13.2附件二：擔保合同13.3附件三：履約保證金賬戶信息13.4附件四：其他相關文件第十四章其他14.1合同修改14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同備案14.5合同解除14.6合同終止14.7合同爭議解決14.8合同解釋14.9合同簽署業(yè)主方（簽字）：擔保方（簽字）：見證方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權說明：甲方作為主導方，有權決定合同的主要條款和執(zhí)行方式，以確保項目的順利進行。1.2甲方責任甲方應確保合同項下各項義務的履行，包括但不限于：說明：甲方需承擔合同項下各項義務的責任，確保合同目標的實現(xiàn)。1.3甲方決策權甲方對合同執(zhí)行過程中的重大決策享有最終決定權。具體包括但不限于：說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對于重大決策擁有最終決定權，以保證項目的順利進行。1.4甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方和第三方中介的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于：說明：甲方有權監(jiān)督乙方和第三方中介的履行情況，確保合同項下各項義務得到履行。1.5甲方變更權甲方有權根據(jù)實際情況，對本協(xié)議的條款進行合理變更。具體包括但不限于：說明：甲方在確保合同目的實現(xiàn)的前提下，有權對合同條款進行合理變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權說明：乙方作為主導方，有權決定合同的主要條款和執(zhí)行方式，以確保項目的順利進行。2.2乙方責任乙方應確保合同項下各項義務的履行，包括但不限于：說明：乙方需承擔合同項下各項義務的責任，確保合同目標的實現(xiàn)。2.3乙方決策權乙方對合同執(zhí)行過程中的重大決策享有最終決定權。具體包括但不限于：說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對于重大決策擁有最終決定權，以保證項目的順利進行。2.4乙方監(jiān)督權乙方有權對甲方和第三方中介的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于：說明：乙方有權監(jiān)督甲方和第三方中介的履行情況，確保合同項下各項義務得到履行。2.5乙方變更權乙方有權根據(jù)實際情況，對本協(xié)議的條款進行合理變更。具體包括但不限于：說明：乙方在確保合同目的實現(xiàn)的前提下，有權對合同條款進行合理變更。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介作為中立方，負責協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。3.2第三方中介權利說明：第三方中介在履行職責過程中，享有相應的權利，以確保其能夠有效地協(xié)助雙方履行合同。3.3第三方中介費用第三方中介的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。具體包括但不限于：說明：雙方應明確約定第三方中介的服務費用，確保費用的合理性和透明度。3.4第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，需承擔相應的責任，確保其服務的質量和效率。3.5第三方中介爭議解決若第三方中介在履行職責過程中產生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交仲裁機構或法院解決。說明：雙方應約定第三方中介爭議解決的方式，以確保爭議得到及時、公正的處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：業(yè)主支付計劃2.附件二：擔保合同3.附件三：履約保證金賬戶信息4.附件四：其他相關文件5.附件五：第三方中介服務協(xié)議6.附件六：爭議解決程序7.附件七：合同變更記錄8.附件八：通知與送達確認記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：業(yè)主未按約定時間支付款項乙方未按約定提供擔保第三方中介未按約定履行職責任何一方未按約定履行合同義務2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由另一方或第三方中介進行認定認定后，應立即通知違約方，并要求其在規(guī)定時間內采取補救措施三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.履約保證金：指為確保合同履行，一方支付給另一方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：業(yè)主支付款項延遲解決辦法：明確支付時間，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定提供擔保解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內提供擔保，否則承擔違約責任。3.問題：第三方中介未按約定履行職責解決辦法：終止與第三方中介的合作，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.業(yè)主支付擔保：適用于業(yè)主在購買房產時，為確保按時支付款項而設立的擔保。2.履約保障：適用于乙方在提供商品或服務時，為確保合同履行而設立的保障措施。3.第三方中介服務：適用于合同雙方在執(zhí)行過程中需要第三方中介提供協(xié)助或調解服務的情況。全文完。二零二五年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保障協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議的目的是為了確保甲方在大連市范圍內的物業(yè)項目業(yè)主支付擔保辦理及履約保障工作的順利進行，維護各方的合法權益，促進物業(yè)項目的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》；（2）《中華人民共和國擔保法》；（3）《大連市物業(yè)管理條例》；（4）其他相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本協(xié)議中，下列術語的含義如下：（1）“業(yè)主支付擔保”是指乙方為保證甲方在大連市范圍內的物業(yè)項目業(yè)主支付款項的及時、足額到位，而提供的擔保；（2）“履約保障”是指乙方為保證甲方履行其在物業(yè)項目中的合同義務，而提供的保障措施；（3）“物業(yè)項目”是指甲方在大連市范圍內負責開發(fā)和管理的物業(yè)項目。3.2關鍵詞解釋（1）“支付擔?！笔侵笓Ｈ耍ㄒ曳剑┍ＷC債務人（甲方）按照約定向債權人（業(yè)主）支付款項的義務；（2）“履約”是指債務人按照合同約定履行其義務的行為；（3）“保障”是指為防止合同當事人違約而采取的措施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供業(yè)主支付擔保和履約保障；（2）甲方應按照合同約定，及時足額支付乙方提供的業(yè)主支付擔保和履約保障費用；（3）甲方應按照合同約定，配合乙方完成業(yè)主支付擔保和履約保障的相關工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付業(yè)主支付擔保和履約保障費用；（2）乙方應按照合同約定，提供業(yè)主支付擔保和履約保障服務；（3）乙方應按照合同約定，對甲方提供的業(yè)主支付擔保和履約保障信息進行保密；（4）乙方應按照合同約定，對甲方在物業(yè)項目中的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自生效之日起至二零二六年度結束。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方在大連市范圍內的物業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為乙方提供業(yè)主支付擔保和履約保障服務，甲方支付相應的費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經各方簽字蓋章后，自各方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）任何一方違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的其他情形。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方；（2）終止通知送達后，本協(xié)議自通知送達之日起終止。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，各方應按照約定結清各自的權利義務；（2）本協(xié)議終止后，各方應立即停止履行本協(xié)議約定的義務；（3）本協(xié)議終止后，各方應按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）業(yè)主支付擔保費用：乙方為甲方提供的業(yè)主支付擔保服務所收取的費用；（2）履約保障費用：乙方為甲方提供的履約保障服務所收取的費用；（3）其他相關費用：包括但不限于資料費、通訊費、差旅費等。7.2支付方式（1）業(yè)主支付擔保費用：甲方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內支付；（2）履約保障費用：甲方應在每個履約保障周期開始前支付；（3）其他相關費用：甲方應在費用發(fā)生后的五個工作日內支付。7.3支付時間（1）業(yè)主支付擔保費用：甲方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內支付；（2）履約保障費用：甲方應在每個履約保障周期開始前支付；（3）其他相關費用：甲方應在費用發(fā)生后的五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間，將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的款項應明確標注為“二零二五年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保障協(xié)議費用”；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供業(yè)主支付擔保和履約保障服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行部分費用的百分之十計算；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額和方式，按照上述8.1規(guī)定執(zhí)行；（2）乙方違約的賠償金額和方式，按照上述8.2規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）各方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應暫停履行本協(xié)議項下的義務；（3）不可抗力事件消除后，各方應盡快恢復履行本協(xié)議項下的義務。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策變動等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，各方應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響各方在法律允許的范圍內行使其他權利；（2）本協(xié)議的簽訂不影響各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)的新權利的行使。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響各方在履行本協(xié)議過程中對業(yè)主支付擔保和履約保障的監(jiān)督權；（2）本協(xié)議的簽訂不影響各方在履行本協(xié)議過程中對違約行為的追究權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經各方協(xié)商一致并簽署的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項各方應在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應按照本協(xié)議的約定，及時提供相關資料和信息；（2）各方應按照本協(xié)議的約定，共同解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成各方之間關于二零二五年度大連業(yè)主支付擔保辦理及履約保障事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式作出，并由各方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日其他相關方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.甲方法定代表人身份證明；4.乙方法定代表人身份證明；5.業(yè)主支付擔保合同；6.履約保障合同；7.甲方提供的業(yè)主支付擔保和履約保障相關資料；8.乙方開具的發(fā)票；9.爭議解決過程中的相關文件；10.不可抗力事件的相關證明材料；11.其他與本協(xié)議相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約；未按約定履行合同義務的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定提供業(yè)主支付擔保和履約保障服務的，認定為違約；泄露甲方保密信息的，認定為違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以本協(xié)議的約定為準；任何一方認為對方違約的，應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范；2.擔保法：調整擔保關系的法律規(guī)范；3.物業(yè)管理條例：調整物業(yè)管理關系的法規(guī)；4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技