二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛訴訟保全服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛訴訟保全服務合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產權信息3.房屋登記情況4.房屋抵押、查封等情況三、借貸關系1.借款人基本信息2.借款金額3.借款期限4.借款利率5.還款方式四、房屋買賣關系1.房屋買賣雙方2.房屋買賣價格3.房屋過戶手續(xù)4.房屋交付時間五、訴訟保全服務1.訴訟保全服務內容2.訴訟保全期限3.訴訟保全費用4.訴訟保全執(zhí)行六、合同履行1.合同履行條件2.合同履行義務3.合同履行方式4.合同履行期限七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理程序4.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效范圍4.合同生效效力十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內容4.合同變更通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十三、合同附件1.房屋買賣合同2.借貸合同3.訴訟保全申請書4.其他相關文件十四、其他1.通知方式2.不可抗力3.合同份數4.合同附件清單合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛訴訟保全服務合同2.合同雙方：a.出借方：[出借方全稱]b.借款方：[借款方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[簽訂日期]起至[合同終止日期]止5.合同目的：為解決[出借方]與[借款方]之間因房屋買賣而產生的借貸合同糾紛，提供訴訟保全服務。二、房屋信息1.房屋基本情況：a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋用途：[房屋用途]2.房屋產權信息：a.房屋所有權證號：[所有權證號]b.房屋所有權人：[所有權人姓名]3.房屋登記情況：a.房屋登記日期：[登記日期]b.房屋登記機關：[登記機關名稱]4.房屋抵押、查封等情況：a.房屋是否存在抵押：[是/否]b.房屋是否存在查封：[是/否]c.如存在抵押或查封，請附相關證明文件。三、借貸關系1.借款人基本信息：a.借款人姓名：[借款人姓名]b.借款人身份證號碼：[身份證號碼]2.借款金額：[借款金額]3.借款期限：[借款期限]4.借款利率：[借款利率]5.還款方式：a.還款時間：[還款時間]b.還款方式：[還款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]四、房屋買賣關系1.房屋買賣雙方：a.買方：[買方全稱]b.賣方：[賣方全稱]2.房屋買賣價格：[房屋買賣價格]3.房屋過戶手續(xù)：a.過戶日期：[過戶日期]b.過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)，如房產證、契稅證明等]4.房屋交付時間：[房屋交付時間]五、訴訟保全服務1.訴訟保全服務內容：a.提供訴訟保全申請書b.協(xié)助辦理保全手續(xù)c.跟進保全執(zhí)行情況2.訴訟保全期限：[保全期限]3.訴訟保全費用：[保全費用]4.訴訟保全執(zhí)行：[執(zhí)行方式，如凍結、查封等]六、合同履行1.合同履行條件：a.雙方按照合同約定履行各自義務b.房屋買賣雙方完成過戶手續(xù)c.借款方按時還款2.合同履行義務：a.出借方提供借款b.借款方按時還款c.買方支付房款d.賣方辦理房屋過戶手續(xù)3.合同履行方式：[履行方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.合同履行期限：[履行期限]七、違約責任1.違約情形：a.借款方未按時還款b.買方未按時支付房款c.賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)d.出借方未按時提供借款2.違約責任：a.違約方應承擔違約金b.違約方應賠償守約方因此遭受的損失3.違約處理程序：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟4.違約賠償：a.違約金比例：[違約金比例]b.損失賠償：[損失賠償標準]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理，提供相關證據和材料。3.爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。4.爭議解決機構：無。九、合同解除1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.雙方協(xié)商一致解除合同c.法律規(guī)定的其他解除情形2.合同解除程序：a.一方提出解除合同的通知b.雙方確認解除合同的意愿c.完成合同解除手續(xù)3.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜b.合同解除不影響雙方已經履行部分的效力4.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式進行，并送達對方。十、合同生效1.合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效范圍：合同適用于雙方之間因房屋買賣產生的借貸合同糾紛。4.合同生效效力：合同具有法律約束力，對雙方均有約束力。十一、合同變更1.合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.合同變更程序：a.雙方就變更內容達成一致意見b.簽訂變更協(xié)議c.發(fā)送變更協(xié)議至對方3.合同變更內容：[變更內容]4.合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的內容履行合同。十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.雙方協(xié)商一致終止合同c.法律規(guī)定的其他終止情形2.合同終止程序：a.一方提出終止合同的通知b.雙方確認終止合同的意愿c.完成合同終止手續(xù)3.合同終止后果：a.終止合同后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜b.合同終止不影響雙方已經履行部分的效力4.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式進行，并送達對方。十三、合同附件1.房屋買賣合同2.借貸合同3.訴訟保全申請書4.其他相關文件十四、其他1.通知方式：以書面形式進行，并通過約定的通訊方式送達。2.不可抗力：如遇不可抗力，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。3.合同份數：一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。4.合同附件清單：見第十四部分。出借方（簽字/蓋章）：日期：借款方（簽字/蓋章）：日期：見證人（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款a.房屋買賣價格的最終確定權；b.借款利率的調整權；c.訴訟保全服務的選擇權；d.爭議解決過程中的主導權。2.甲方優(yōu)先權條款a.在訴訟保全服務中，甲方享有優(yōu)先選擇保全措施的權利；b.在房屋過戶過程中，甲方享有優(yōu)先辦理過戶手續(xù)的權利；c.在借款還款過程中，甲方享有優(yōu)先收回借款的權利。3.甲方監(jiān)督權條款a.監(jiān)督乙方履行借款還款義務；b.監(jiān)督賣方履行房屋過戶義務；c.監(jiān)督中介機構履行中介服務義務。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款a.房屋買賣價格的最終確定權；b.借款利率的調整權；c.訴訟保全服務的選擇權；d.爭議解決過程中的主導權。2.乙方優(yōu)先權條款a.在訴訟保全服務中，乙方享有優(yōu)先選擇保全措施的權利；b.在房屋過戶過程中，乙方享有優(yōu)先辦理過戶手續(xù)的權利；c.在借款還款過程中，乙方享有優(yōu)先收回借款的權利。3.乙方監(jiān)督權條款a.監(jiān)督甲方履行借款義務；b.監(jiān)督買方履行房款支付義務；c.監(jiān)督中介機構履行中介服務義務。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責條款a.促成甲方與乙方達成房屋買賣、借貸關系及訴訟保全服務的協(xié)議；b.協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)；c.在合同履行過程中，提供必要的咨詢和服務。2.中介機構費用條款a.房屋買賣中介費；b.借貸中介費；c.訴訟保全服務中介費。3.中介機構保密條款說明：中介機構在合同履行過程中，應對雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。5.中介機構退出條款說明：如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權要求中介機構退出合同，并承擔相應的法律責任。6.中介機構爭議解決條款說明：中介機構與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.借貸合同3.訴訟保全申請書4.房屋所有權證5.房屋登記證明6.房屋抵押、查封證明7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.中介機構服務協(xié)議10.爭議解決相關文件11.合同變更協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供借款；b.乙方未按時還款；c.買方未按時支付房款；d.賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)；e.中介機構未履行中介職責；f.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應以事實為依據；b.違約行為的認定應由雙方協(xié)商確定；c.如協(xié)商不成，可由法院根據法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.訴訟保全：指在訴訟過程中，為保證訴訟的正常進行，法院對涉案財產采取的保全措施。2.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未按時履行義務。解決辦法：通過協(xié)商、調解或訴訟等方式要求違約方履行義務，并追究其違約責任。2.問題：中介機構未履行中介職責。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力的程度，部分或全部免除責任，并協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方因借貸關系產生糾紛，需要訴訟保全服務。2.借款方未按時還款，出借方需要通過訴訟保全來保障自身權益。3.房屋買賣過程中，買方需要中介機構提供相關服務。4.合同履行過程中，雙方因爭議需要通過法律途徑解決。全文完。二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛訴訟保全服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3訴訟保全服務機構基本信息2.合同簽訂目的和依據3.借貸房屋基本情況3.1房屋所有權人3.2房屋位置及面積3.3房屋權屬證書3.4房屋抵押情況4.借貸雙方權利義務4.1借款人權利4.2借款人義務4.3出借人權利4.4出借人義務5.借貸金額及支付方式5.1借貸金額5.2借款期限5.3還款期限5.4支付方式6.利息及逾期罰息6.1利息計算方式6.2逾期罰息計算方式7.訴訟保全服務內容7.1保全范圍7.2保全期限7.3保全費用8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.保密條款13.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2借款人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______1.3訴訟保全服務機構基本信息1.3.1服務機構名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住址：_______2.合同簽訂目的和依據2.1簽訂目的：為保障出借人合法權益，預防借貸房屋買賣合同糾紛，特簽訂本合同。2.2依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)。3.借貸房屋基本情況3.1房屋所有權人：_______3.2房屋位置及面積：_______3.3房屋權屬證書：_______3.4房屋抵押情況：_______4.借貸雙方權利義務4.1借款人權利4.1.1按時收取借款本金及利息4.1.2對借款房屋享有優(yōu)先受償權4.1.3在合同履行期間，對房屋享有占有、使用、收益的權利4.2借款人義務4.2.1按時償還借款本金及利息4.2.2不得擅自處置借款房屋4.2.3在合同履行期間，保證房屋的安全、完好4.3出借人權利4.3.1按時收取借款本金及利息4.3.2對借款房屋享有優(yōu)先受償權4.3.3對借款人的違約行為有權要求賠償4.4出借人義務4.4.1按時支付借款本金及利息4.4.2不得擅自處置借款房屋4.4.3在合同履行期間，保證房屋的安全、完好5.借貸金額及支付方式5.1借貸金額：_______5.2借款期限：_______5.3還款期限：_______5.4支付方式：_______6.利息及逾期罰息6.1利息計算方式：_______6.2逾期罰息計算方式：_______7.訴訟保全服務內容7.1保全范圍：_______7.2保全期限：_______7.3保全費用：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決途徑：如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1借款人全部償還借款本金及利息；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4本合同約定的其他終止條件。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；10.2.4本合同約定的其他解除條件。11.違約責任11.1.1借款人未按約定時間償還借款本金及利息；11.1.2借款人擅自處置借款房屋；11.1.3出借人未按約定時間支付借款本金及利息；11.1.4一方違反保密條款；11.1.5一方違反合同約定的其他義務。11.2.1支付違約金；11.2.2恢復原狀或賠償損失；11.2.3承擔因違約行為產生的其他責任。12.保密條款12.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。13.合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。13.3合同解除后，雙方應相互返還已收到的款項。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.1協(xié)商解決爭議；15.2.2進行房屋評估；15.2.3提供法律咨詢；15.2.4進行仲裁或訴訟；15.2.5其他合同雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇：合同雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過合同總金額的_______%。16.2.1第三方在履行職責過程中，嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；16.2.2第三方在履行職責過程中，遭遇不可抗力因素；16.2.3第三方在履行職責過程中，因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失；16.2.4第三方在履行職責過程中，因合同雙方未履行合同義務導致?lián)p失。17.第三方權利17.1.1獲取合同雙方提供的相關信息；17.1.2依據合同約定和行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.3要求合同雙方履行相應的配合義務；17.1.4依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：第三方是合同雙方的輔助方，其職責是為合同雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務。18.2第三方與合同雙方的權利義務劃分：18.2.1第三方對合同雙方不承擔直接的法律責任，其責任僅限于合同約定的范圍內；18.2.2合同雙方對第三方的指示和配合義務僅限于合同約定的范圍內；18.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害合同雙方的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責和權限；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方介入的時間和期限；19.1.5第三方介入的費用及支付方式；19.1.6第三方介入的保密條款；19.1.7第三方介入的爭議解決方式。19.2合同雙方應根據具體情況，在合作協(xié)議或委托書中約定第三方的具體職責和權限，以及第三方介入的具體流程和操作規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明房屋的權屬情況，是合同簽訂的重要依據。2.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需載明房屋的市場價值。3.借款人身份證明復印件要求：提供借款人的身份證、戶口簿等身份證明文件的復印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明借款人的身份信息，是合同簽訂的重要依據。4.借款人收入證明要求：提供借款人的工資單、收入證明等，證明借款人有償還能力。說明：此附件用于證明借款人的收入情況，是合同簽訂的重要依據。5.訴訟保全服務機構合作協(xié)議要求：與訴訟保全服務機構簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。說明：此附件用于證明雙方與訴訟保全服務機構之間的合作關系，是合同簽訂的重要依據。6.第三方介入協(xié)議或委托書要求：與第三方簽訂的協(xié)議或委托書，明確第三方的職責、權限和責任。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性，是合同簽訂的重要依據。7.爭議解決協(xié)議或委托書要求：與爭議解決機構簽訂的協(xié)議或委托書，明確爭議解決的方式和流程。說明：此附件用于證明爭議解決的合法性和有效性，是合同簽訂的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按時償還借款本金及利息責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人每月應償還10000元，若連續(xù)2個月未償還，則每月應支付逾期利息500元，并承擔違約金2000元。2.借款人擅自處置借款房屋責任認定：借款人應承擔相應的賠償責任，并恢復房屋原狀。示例：借款人擅自將房屋出售，造成出借人損失，借款人應賠償損失并恢復房屋原狀。3.出借人未按時支付借款本金及利息責任認定：出借人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：出借人每月應支付10000元，若連續(xù)2個月未支付，則每月應支付逾期利息500元，并承擔違約金2000元。4.一方違反保密條款責任認定：違反保密條款的一方應承擔相應的賠償責任。示例：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失。5.一方違反合同約定的其他義務責任認定：違反合同約定的一方應承擔相應的賠償責任。示例：一方未按約定履行房屋維護義務，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。全文完。二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛訴訟保全服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（借款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同雙方因房屋借貸產生糾紛，為解決糾紛，保護雙方合法權益，經友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在借貸房屋買賣合同糾紛訴訟保全服務中的權利義務，確保糾紛得到妥善解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.借貸房屋：指甲方將自有房屋出借給乙方使用，乙方按約定支付租金的房屋。2.訴訟保全：指在訴訟過程中，為防止債務人轉移、隱匿、損毀財產，保全債權實現(xiàn)，依法采取的強制措施。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出借方。2.乙方：指本合同中的借款方。3.訴訟保全服務：指乙方因借貸房屋買賣合同糾紛，向甲方提供訴訟保全服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定履行借貸房屋買賣合同。2.甲方有權要求乙方在訴訟保全期間，不得擅自處置、轉移、損毀借貸房屋。3.甲方有權要求乙方在訴訟保全期間，支付相應的保全費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照借貸房屋買賣合同約定，使用甲方提供的借貸房屋。2.乙方有權在訴訟保全期間，要求甲方提供訴訟保全服務。3.乙方有義務按照約定，支付租金和保全費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借貸房屋買賣合同糾紛得到妥善解決之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為借貸房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照約定，向乙方提供借貸房屋。2.乙方按照約定，支付租金和保全費用。3.雙方在借貸房屋買賣合同糾紛訴訟保全過程中，按照法律規(guī)定和本合同約定，共同維護自身合法權益。七、費用與支付7.1費用構成1.訴訟保全費用：包括但不限于保全申請費、保全執(zhí)行費、保全擔保費等。2.法律服務費用：包括但不限于律師費、代理費等。3.其他費用：包括但不限于鑒定費、評估費、差旅費等。7.2支付方式1.訴訟保全費用、法律服務費用及其他費用，均以人民幣計價。2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________7.3支付時間1.訴訟保全費用應在保全申請前支付。2.法律服務費用及其他費用應在產生費用后十個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用前，向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應在三個工作日內確認收到款項。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止訴訟保全服務。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供訴訟保全服務，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的百分之二十。2.如甲方泄露乙方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用部分金額的千分之五。2.如乙方在訴訟保全期間擅自處置、轉移、損毀借貸房屋，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金。2.如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至借貸房屋買賣合同糾紛得到妥善解決之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內容負有保密義務。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。2.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決合同解除事宜。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。4.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出借方，不得將本合同轉讓。2.乙方作為借款方，不得將本合同轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，未經對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，有權要求賠償。13.2特殊權力保留1.本合同中約定的保密條款，即使在合同解除或終止后，雙方仍需遵守。2.本合同中約定的違約責任，即使在合同解除或終止后，仍有法律約束力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補充，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應遵守誠實信用原則，積極配合對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（借款方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關方：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.借貸房屋買賣合同3.訴訟保全申請書4.訴訟保全費用清單5.法律服務協(xié)議6.支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.任何其他與本合同相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供借貸房屋。未按約定支付訴訟保全費用。泄露乙方保密信息。2.乙方違約：未按約定支付租金和訴訟保全費用。在訴訟保全期間擅自處置、轉移、損毀借貸房屋。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.訴訟保全：指在訴訟過程中，為防止債務人轉移、隱匿、損毀財產，保全債權實現(xiàn)，依法采取的強制措施。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催收，必要時可采取法律手段，如申請支付令或提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供訴訟保全服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方履行合同義務，如甲方拒絕履行，乙方可申請仲裁或訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同解除事宜，如協(xié)商不成，可依據合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應負責提供專業(yè)的訴訟保全服務，確保保全措施的有效實施。第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證訴訟保全服務的合法性和合規(guī)性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照約定支付訴訟保全服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成保全服務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和服務標準，完成訴訟保全服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照約定提供借貸房屋，并在訴訟保全期間使用。乙方有權要求甲方提供必要的法律援助和咨詢。2.乙方利益條款：乙方在訴訟保全期間，若因甲方原因導致房屋損失，甲方應承擔賠償責任。乙方有權在合同履行完畢后，要求甲方返還押金或保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供借貸房屋，或未提供必要的法律援助，應向乙方支付違約金。甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自處置借貸房屋。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定支付租金和訴訟保全費用。甲方可要求乙方在訴訟保全期間，不得擅自處置借貸房屋。2.甲方的利益條款：若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方有權在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和訴訟保全費用，應向甲方支付違約金。乙方在訴訟保全期間擅自處置借貸房屋，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五版借貸房屋買賣合同糾紛訴訟保全服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3訴訟保全服務機構信息2.合同簽訂依據及背景2.1法律法規(guī)依據2.2事實背景說明3.訴訟保全服務內容3.1保全申請3.2保全執(zhí)行3.3保全解除4.訴訟保全服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式及時間5.訴訟保全期限5.1保全期限起止時間5.2期限變更及延長6.訴訟保全過程中雙方權利義務6.1出借人權利義務6.2借款人權利義務6.3訴訟保全服務機構權利義務7.訴訟保全過程中信息保密7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：相關證明材料12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數及送達13.1合同份數13.2合同送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人姓名：_______1.1.2出借人身份證號碼：_______1.1.3出借人聯(lián)系方式：_______1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：_______1.2.2借款人身份證號碼：_______1.2.3借款人聯(lián)系方式：_______1.3訴訟保全服務機構信息1.3.1機構名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3機構聯(lián)系方式：_______2.合同簽訂依據及背景2.1法律法規(guī)依據2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國民事訴訟法》2.1.3《中華人民共和國擔保法》2.2事實背景說明2.2.1出借人與借款人之間存在的借貸關系2.2.2借款人未按照約定履行還款義務2.2.3出借人因借款人違約行為提起訴訟3.訴訟保全服務內容3.1保全申請3.1.1出借人向訴訟保全服務機構提出保全申請3.2保全執(zhí)行3.2.1訴訟保全服務機構接到保全申請后，依法進行保全執(zhí)行3.2.2保全執(zhí)行包括查封、扣押、凍結借款人財產等措施3.3保全解除3.3.1訴訟保全服務機構在接到解除保全通知后，依法解除保全措施4.訴訟保全服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1訴訟保全服務機構根據國家規(guī)定和行業(yè)標準確定服務費用4.1.2服務費用包括保全申請費、保全執(zhí)行費、保全解除費等4.2支付方式及時間4.2.1出借人應在合同簽訂后____個工作日內支付全部服務費用4.2.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.訴訟保全期限5.1保全期限起止時間5.1.1保全期限自保全措施實施之日起計算，期限為____個月5.1.2保全期限屆滿前，出借人可申請延長保全期限5.2期限變更及延長5.2.1期限變更需經雙方協(xié)商一致，并書面通知訴訟保全服務機構5.2.2期限延長需按照原期限變更程序辦理6.訴訟保全過程中雙方權利義務6.1出借人權利義務6.1.1出借人有權要求訴訟保全服務機構按照合同約定提供保全服務6.1.2出借人應按時支付服務費用6.2借款人權利義務6.2.1借款人有權了解保全措施的實施情況6.2.2借款人應配合訴訟保全服務機構的工作6.3訴訟保全服務機構權利義務6.3.1訴訟保全服務機構應依法提供保全服務6.3.2訴訟保全服務機構應保守秘密，不得泄露出借人和借款人的信息8.訴訟保全過程中信息保密8.1保密內容8.1.1出借人和借款人的個人信息8.1.2保全申請和執(zhí)行過程中的相關信息8.1.3任何其他可能涉及保密的信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至訴訟保全程序終結或合同解除之日起8.2.2即使保密期限屆滿，保密義務仍應持續(xù)至所有保密信息不再可能被合理地識別或利用8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失8.3.2雙方同意，任何因保密信息泄露造成的損失賠償金額不低于實際損失的一倍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定9.3.2爭議解決過程中，雙方應提供必要的證據和文件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.2.2合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生重大變化，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同10.3合同解除程序10.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因10.3.2合同解除后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于財產返還和費用結算11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同應包括房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價格、付款方式等內容11.2附件二：相關證明材料11.2.1相關證明材料包括但不限于借款人身份證明、房屋產權證明、借款合同等12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字或蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同在____市____區(qū)____地點簽署13.合同份數及送達13.1合同份數13.1.1本合同一式____份，出借人執(zhí)____份，借款人執(zhí)____份，訴訟保全服務機構執(zhí)____份13.2合同送達方式13.2.1合同送達方式為直接送達，如一方無法直接送達，可采取郵寄或公告方式送達14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入協(xié)議》。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，包括但不限于信息提供、專業(yè)評估、法律咨詢等。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中應恪守職業(yè)道德，如實提供信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3.2第三方對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。15.4第三方