2025年度房地產(chǎn)交易履約保函服務(wù)條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)交易履約保函服務(wù)條款合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的二、履約保函服務(wù)內(nèi)容2.1履約保函定義2.2履約保函適用范圍2.3履約保函有效期2.4履約保函金額三、履約保函申請3.1申請條件3.2申請流程3.3申請材料四、履約保函審核4.1審核標(biāo)準(zhǔn)4.2審核流程4.3審核結(jié)果通知五、履約保函發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放流程5.3發(fā)放材料六、履約保函使用6.1使用范圍6.2使用流程6.3使用限制七、履約保函變更7.1變更原因7.2變更流程7.3變更通知八、履約保函撤銷8.1撤銷條件8.2撤銷流程8.3撤銷通知九、履約保函終止9.1終止條件9.2終止流程9.3終止通知十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)十二、合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除通知十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程十四、其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)交易履約保函服務(wù)條款1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4合同雙方1.4.1出具方：[此處填寫出具方名稱]1.4.2受益方：[此處填寫受益方名稱]1.5合同目的：確保房地產(chǎn)交易雙方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)交易安全。二、履約保函服務(wù)內(nèi)容2.1履約保函定義：指出具方根據(jù)受益方的要求，向受益方或其指定的第三方出具的，保證在合同履行過程中，如受益方因出具方違約而遭受損失，出具方將按照保函約定承擔(dān)賠償責(zé)任的書面承諾。2.2履約保函適用范圍：適用于房地產(chǎn)交易過程中的合同履行，包括但不限于房屋買賣、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。2.3履約保函有效期：自保函出具之日起至合同約定的履行完畢之日止。2.4履約保函金額：[此處填寫保函金額]三、履約保函申請3.1申請條件：3.1.1受益方須為合法注冊的法人或其他組織。3.1.2交易合同已簽訂，且雙方已就合同履行達(dá)成一致。3.1.3出具方同意提供履約保函服務(wù)。3.2申請流程：3.2.1受益方向出具方提交申請材料。3.2.2出具方對申請材料進(jìn)行審核。3.2.3審核通過后，出具方與受益方簽訂履約保函服務(wù)合同。3.3申請材料：3.3.1交易合同復(fù)印件。3.3.2受益方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.3.3其他出具方要求的相關(guān)材料。四、履約保函審核4.1審核標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1交易合同的真實(shí)性。4.1.2受益方的合法性。4.1.3出具方對受益方的信用評估。4.2審核流程：4.2.1出具方收到申請材料后，進(jìn)行初步審核。4.2.2出具方對申請材料進(jìn)行詳細(xì)審核。4.2.3審核通過后，出具方與受益方簽訂履約保函服務(wù)合同。4.3審核結(jié)果通知：4.3.1出具方在審核完成后，將審核結(jié)果通知受益方。五、履約保函發(fā)放5.1發(fā)放條件：5.1.1受益方符合申請條件。5.1.2出具方審核通過。5.2發(fā)放流程：5.2.1出具方與受益方簽訂履約保函服務(wù)合同。5.2.2出具方根據(jù)合同約定，向受益方發(fā)放履約保函。5.3發(fā)放材料：5.3.1履約保函服務(wù)合同。5.3.2履約保函。六、履約保函使用6.1使用范圍：6.1.1用于證明受益方在合同履行過程中已履行其義務(wù)。6.1.2用于解決合同履行過程中的爭議。6.2使用流程：6.2.2出具方根據(jù)履約保函約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3使用限制：6.3.1履約保函僅限于合同履行過程中的使用。6.3.2履約保函不得用于其他目的。七、履約保函變更7.1變更原因：7.1.1合同內(nèi)容變更。7.1.2出具方或受益方信用狀況變化。7.2變更流程：7.2.1受益方或出具方提出變更申請。7.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。7.2.3簽訂變更協(xié)議。7.3變更通知：7.3.1出具方在變更完成后，將變更內(nèi)容通知受益方。八、履約保函撤銷8.1撤銷條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2出具方與受益方協(xié)商一致。8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他撤銷條件。8.2撤銷流程：8.2.1受益方或出具方提出撤銷申請。8.2.2雙方協(xié)商確定撤銷內(nèi)容。8.2.3簽訂撤銷協(xié)議。8.3撤銷通知：8.3.1出具方在撤銷完成后，將撤銷內(nèi)容通知受益方。九、履約保函終止9.1終止條件：9.1.1合同履行完畢。9.1.2履約保函有效期屆滿。9.1.3合同解除或終止。9.2終止流程：9.2.1出具方或受益方提出終止申請。9.2.2雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容。9.2.3簽訂終止協(xié)議。9.3終止通知：9.3.1出具方在終止完成后，將終止內(nèi)容通知受益方。十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出具方未按約定出具履約保函。10.1.2出具方未按約定履行賠償義務(wù)。10.1.3受益方未按約定使用履約保函。10.2違約責(zé)任：10.2.1出具方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2受益方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理：10.3.1雙方協(xié)商解決。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解。10.3.3法律訴訟。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商。11.1.2調(diào)解。11.1.3仲裁。11.1.4法律訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方協(xié)商。11.2.2調(diào)解。11.2.3仲裁。11.2.4法律訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)：[此處填寫爭議解決地點(diǎn)]十二、合同解除12.1解除條件：12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除條款約定。12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除流程：12.2.1受益方或出具方提出解除申請。12.2.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容。12.2.3簽訂解除協(xié)議。12.3解除通知：12.3.1出具方在解除完成后，將解除內(nèi)容通知受益方。十三、合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.2.3合同終止條款約定。13.3合同終止流程：13.3.1雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容。13.3.2簽訂終止協(xié)議。13.3.3合同終止。十四、其他14.1通知方式：14.1.1書面通知。14.1.2電子郵件通知。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方。14.3合同附件：[此處列出合同附件]14.4合同份數(shù)：[此處填寫合同份數(shù)]14.5合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫合同簽訂地點(diǎn)]受益方簽字（蓋章）：[此處填寫受益方簽字或蓋章日期]出具方簽字（蓋章）：[此處填寫出具方簽字或蓋章日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在房地產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、合同簽訂、履約監(jiān)督等。1.2甲方審批權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方提交的履約保函申請進(jìn)行審批，包括但不限于申請材料的完整性、真實(shí)性等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在履約保函使用過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得賠償。1.5甲方解約權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)乙方違約情況，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在房地產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、合同簽訂、履約監(jiān)督等。2.2乙方審批權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方提交的履約保函申請進(jìn)行審批，包括但不限于申請材料的完整性、真實(shí)性等。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在履約保函使用過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方違約時，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得賠償。2.5乙方解約權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)甲方違約情況，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在房地產(chǎn)交易中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)爭議解決等。3.2中介傭金條款說明：本條款約定第三方中介的傭金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時間，確保中介服務(wù)的合理性和公正性。3.3中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對交易雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.5中介糾紛解決條款說明：本條款約定第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。3.6中介更換條款說明：本條款約定在第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大過失時，雙方有權(quán)更換中介。3.7中介報告條款說明：本條款要求第三方中介定期向交易雙方提交工作報告，包括但不限于合同履行情況、爭議解決進(jìn)展等。3.8中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款約定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.交易合同復(fù)印件2.受益方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出具方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.履約保函服務(wù)合同5.履約保函6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.出具方違約行為：未按約定出具履約保函。未按約定履行賠償義務(wù)。提供虛假信息或材料。2.受益方違約行為：未按約定使用履約保函。違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。3.違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決。三、法律名詞及解釋：1.履約保函：指出具方為受益方提供的書面保證，保證在合同履行過程中，如受益方因出具方違約而遭受損失，出具方將按照保函約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商解決。2.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：履約保函金額不足。解決辦法：增加保函金額或重新簽訂保函。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，加快爭議解決進(jìn)程。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同履行。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作履行。4.房地產(chǎn)租賃合同履行。5.其他涉及房地產(chǎn)交易的合同履行。全文完。2025年度房地產(chǎn)交易履約保函服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.合同主體2.1發(fā)函人2.2受函人2.3保函人3.服務(wù)內(nèi)容3.1履約保函的提供3.2履約保函的金額與期限3.3履約保函的生效條件4.履約保函的格式與要求4.1格式標(biāo)準(zhǔn)4.2內(nèi)容要求4.3簽署程序5.履約保函的支付與費(fèi)用5.1支付方式5.2費(fèi)用計算5.3逾期支付6.履約保函的撤銷與解除6.1撤銷條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任7.履約保函的擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保責(zé)任7.3損害賠償8.履約保函的變更與更新8.1變更程序8.2更新內(nèi)容8.3更新后的效力9.履約保函的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.合同的不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充協(xié)議13.2附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2025年度房地產(chǎn)交易履約保函服務(wù)條款》。1.1.2“履約保函”指本合同項(xiàng)下由保函人出具的，保證發(fā)函人履行房地產(chǎn)交易合同中約定的義務(wù)的書面文件。1.1.3“房地產(chǎn)交易合同”指發(fā)函人與受函人之間就房地產(chǎn)交易達(dá)成的協(xié)議。1.1.4“發(fā)函人”指在本合同項(xiàng)下需要提供履約保函的房地產(chǎn)交易合同當(dāng)事人。1.1.5“受函人”指在本合同項(xiàng)下接受履約保函的房地產(chǎn)交易合同當(dāng)事人。1.1.6“保函人”指根據(jù)本合同出具履約保函的金融機(jī)構(gòu)或其他保證機(jī)構(gòu)。1.2釋義1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同主體2.1發(fā)函人2.1.1發(fā)函人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人。2.1.2發(fā)函人應(yīng)向保函人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息和財產(chǎn)狀況證明。2.2受函人2.2.1受函人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人。2.2.2受函人應(yīng)有權(quán)接受履約保函，并有權(quán)向保函人提出索賠。2.3保函人2.3.1保函人應(yīng)為具有出具履約保函資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)或其他保證機(jī)構(gòu)。2.3.2保函人應(yīng)按照本合同約定，向發(fā)函人出具履約保函。3.服務(wù)內(nèi)容3.1履約保函的提供3.1.1保函人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向發(fā)函人出具履約保函。3.1.2履約保函應(yīng)載明本合同約定的各項(xiàng)條款和條件。3.2履約保函的金額與期限3.2.1履約保函的金額應(yīng)與房地產(chǎn)交易合同約定的交易金額相符。3.2.2履約保函的期限應(yīng)與房地產(chǎn)交易合同約定的履行期限一致。3.3履約保函的生效條件3.3.1履約保函在發(fā)函人向受函人支付首期房款或按照合同約定完成特定義務(wù)后生效。3.3.2履約保函在生效后，發(fā)函人未按合同約定履行義務(wù)時，受函人可向保函人提出索賠。4.履約保函的格式與要求4.1格式標(biāo)準(zhǔn)4.1.1履約保函應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括但不限于保函編號、出具日期、發(fā)函人、受函人、保函人、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。4.2內(nèi)容要求4.2.1履約保函應(yīng)明確載明發(fā)函人應(yīng)履行的義務(wù)。4.2.2履約保函應(yīng)明確載明受函人可向保函人提出的索賠條件。4.3簽署程序4.3.1履約保函應(yīng)由保函人法定代表人或授權(quán)代表簽署。4.3.2發(fā)函人和受函人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)簽署履約保函。5.履約保函的支付與費(fèi)用5.1支付方式5.1.1發(fā)函人應(yīng)按照本合同約定，向保函人支付履約保函費(fèi)用。5.2費(fèi)用計算5.2.1履約保函費(fèi)用按照保函金額和費(fèi)率計算。5.3逾期支付5.3.1發(fā)函人逾期支付履約保函費(fèi)用的，應(yīng)向保函人支付滯納金。6.履約保函的撤銷與解除6.1撤銷條件6.1.1發(fā)函人向保函人提出撤銷履約保函申請，并支付相應(yīng)的撤銷費(fèi)用。6.2解除程序6.2.1保函人應(yīng)在收到發(fā)函人撤銷申請后，核實(shí)相關(guān)情況，并在規(guī)定期限內(nèi)作出決定。6.3解除后的責(zé)任6.3.1履約保函解除后，保函人對解除前的義務(wù)仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.履約保函的擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保范圍8.1.1履約保函的擔(dān)保范圍限于房地產(chǎn)交易合同中約定的發(fā)函人應(yīng)履行的義務(wù)。8.1.2擔(dān)保范圍不包括發(fā)函人因自身原因?qū)е碌膿p失或費(fèi)用。8.2擔(dān)保責(zé)任8.2.1在履約保函有效期內(nèi)，如發(fā)函人未履行房地產(chǎn)交易合同約定的義務(wù)，受函人可向保函人提出索賠。8.2.2保函人應(yīng)按照本合同約定，在收到索賠通知后，按照履約保函的擔(dān)保范圍支付賠償金。8.3損害賠償8.3.1發(fā)函人因自身原因?qū)е侣募s保函被索賠，應(yīng)向保函人承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。9.履約保函的變更與更新9.1變更程序9.1.1發(fā)函人、受函人或保函人任何一方提出變更履約保函的，應(yīng)書面通知其他各方。9.1.2變更內(nèi)容經(jīng)各方協(xié)商一致后，應(yīng)在履約保函上進(jìn)行修改或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2更新內(nèi)容9.2.1履約保函的更新內(nèi)容應(yīng)包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。9.3更新后的效力9.3.1履約保函的更新內(nèi)容經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，具有與本合同同等的法律效力。10.履約保函的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.1.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件11.2.1履約保函到期且未發(fā)生索賠事件，本合同自行終止。11.3解除條件11.3.1發(fā)函人、受函人或保函人任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，其他方有權(quán)解除合同。12.合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密條款12.1.1各方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各方所有。13.合同的不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方（發(fā)函人和受函人）及保函人之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、法律顧問等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式引入。2.2第三方介入的引入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有查閱、復(fù)制合同相關(guān)文件的權(quán)利。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其承諾的限額為限。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時予以公示。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后的額外條款如下：5.1.1第三方應(yīng)在介入前，向甲乙雙方及保函人提交其資質(zhì)證明和責(zé)任限額證明。5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.1.3第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方介入時的額外說明：5.2.1第三方介入不影響甲乙雙方及保函人的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方的介入不增加或減少保函人的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其承諾的職責(zé)范圍。6.2第三方與保函人的關(guān)系：6.2.1第三方與保函人之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2.2第三方對保函人的責(zé)任僅限于其承諾的職責(zé)范圍。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方或保函人的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方和保函人應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方及保函人協(xié)商一致。7.1.2變更后的第三方仍應(yīng)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方及保函人協(xié)商一致。7.2.2第三方介入解除后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同1.1詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房日期等。1.2附件說明：本附件為履約保函服務(wù)的核心依據(jù)，應(yīng)保證其真實(shí)性和有效性。2.附件二：履約保函2.1詳細(xì)要求：包括保函編號、出具日期、發(fā)函人、受函人、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。2.2附件說明：本附件為保函人出具的保證文件，應(yīng)保證其格式規(guī)范、內(nèi)容準(zhǔn)確。3.附件三：第三方資質(zhì)證明3.1詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證書等。3.2附件說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同所要求的資質(zhì)。4.附件四：第三方責(zé)任限額證明4.1詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的承諾函、相關(guān)法律法規(guī)的證明等。4.2附件說明：本附件用于證明第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。5.附件五：第三方保密協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。5.2附件說明：本附件用于規(guī)范第三方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。6.附件六：變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。6.2附件說明：本附件用于記錄合同變更過程，確保各方知情。7.附件七：解除協(xié)議7.1詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的責(zé)任等。7.2附件說明：本附件用于記錄合同解除過程，確保各方知情。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1發(fā)函人未按合同約定支付履約保函費(fèi)用。1.2發(fā)函人未按合同約定履行房地產(chǎn)交易合同約定的義務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)。1.4保函人未按合同約定出具履約保函。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1發(fā)函人違約：2.1.1發(fā)函人未支付履約保函費(fèi)用，應(yīng)向保函人支付滯納金。2.1.2發(fā)函人未履行合同義務(wù)，應(yīng)向受函人承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方違約：2.2.1第三方未履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3保函人違約：2.3.1保函人未出具履約保函，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1發(fā)函人未支付履約保函費(fèi)用，導(dǎo)致保函人無法按時出具履約保函，發(fā)函人應(yīng)向保函人支付滯納金。3.2發(fā)函人未按合同約定支付房款，導(dǎo)致受函人遭受損失，發(fā)函人應(yīng)向受函人支付賠償金。3.3第三方未按時提交評估報告，影響交易進(jìn)度，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)交易履約保函服務(wù)條款2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，為保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，甲方需要向乙方提供履約保函服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在履約保函服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）履約保函：指乙方根據(jù)甲方的要求，向交易對方出具的，保證甲方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)的書面文件。（2）房地產(chǎn)交易：指在房地產(chǎn)市場上，買賣雙方就房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移所進(jìn)行的交易活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中需要提供履約保函服務(wù)的房地產(chǎn)交易當(dāng)事人。（2）乙方：指提供履約保函服務(wù)的保函機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供履約保函服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付履約保函服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證所提供的房地產(chǎn)交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)出具履約保函。（2）乙方應(yīng)保證履約保函的真實(shí)性、有效性。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時履行保函義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。5.2合同履行地點(diǎn)：履約保函服務(wù)由乙方在[履行地點(diǎn)]完成。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方的要求，向交易對方出具履約保函。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的有效期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，合同雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的履約保函服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，合同雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）履約保函服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，履約保函服務(wù)費(fèi)為交易金額的[服務(wù)費(fèi)比例]%。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方收取的手續(xù)費(fèi)為交易金額的[手續(xù)費(fèi)比例]%。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于快遞費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）履約保函服務(wù)費(fèi)及手續(xù)費(fèi)應(yīng)一次性支付至乙方指定賬戶。（2）其他費(fèi)用在產(chǎn)生后，甲方應(yīng)及時支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[支付期限]日內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。（2）費(fèi)用清單：列明費(fèi)用構(gòu)成、金額等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止履約保函服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付費(fèi)用的[違約金比例]%。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時出具履約保函，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)的[違約金比例]%。（2）若乙方出具的履約保函存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，雙方應(yīng)按照中國法律支付。（2）除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方交易信息、乙方保函服務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力事件造成的損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常施工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易雙方無法達(dá)成交易；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易條件發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，乙方保留所有權(quán)利。（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對履約保函服務(wù)過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方保留對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.履約保函服務(wù)協(xié)議2.甲方支付憑證3.費(fèi)用清單4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付履約保函服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)或其他費(fèi)用。未按約定提供交易信息：甲方提供的交易信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時出具履約保函：乙方未在合同約定的時間內(nèi)出具履約保函。履約保函存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容：乙方出具的履約保函存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.履約保函：指保函機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的要求，向受益人出具的，保證申請人履行合同義務(wù)的書面文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止履約保函服務(wù)。2.問題：乙方未按時出具履約保函。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，乙方應(yīng)盡快出具履約保函，若乙方未能按時出具，甲方有權(quán)要求違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并盡力減少損失，合同履行期限相應(yīng)順延。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體加入（1）若合同執(zhí)行過程中需要引入第三方，經(jīng)甲乙雙方同意，可增加第三方作為合同主體。（2）第三方加入合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對其參與的部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、有效的交易信息。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方交易信息。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得其參與部分的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)參與合同執(zhí)行過程中的協(xié)商和決策。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的交易信息。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得以任何理由拒絕支付費(fèi)用。（2）甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。（3）甲方不得違反合同約定，對乙方進(jìn)行不當(dāng)限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定出具履約保函。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款（1）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得以任何理由拒絕出具履約保函。（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）乙方不得違反合同約定，對甲方進(jìn)行不當(dāng)限制。全文完。2025年度房地產(chǎn)交易履約保函服務(wù)條款3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1履約保函服務(wù)2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.履約保函的出具4.1出具條件4.2出具流程4.3出具期限5.履約保函的生效與失效5.1生效條件5.2生效期限5.3失效條件5.4失效期限6.履約保函的修改與撤銷6.1修改條件6.2修改流程6.3撤銷條件6.4撤銷流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：履約保函格式13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)名單14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1履約保函：指根據(jù)本合同約定，由擔(dān)保人為受益人向貸款銀行出具的，保證借款人在合同約定的期限內(nèi)履行借款合同項(xiàng)下全部還款義務(wù)的書面文件。1.1.2擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定，向受益人出具履約保函的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3受益人：指根據(jù)本合同約定，接受履約保函的貸款銀行。1.1.4借款人：指根據(jù)借款合同約定，向貸款銀行借款的房地產(chǎn)交易方。1.1.5房地產(chǎn)交易：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如有歧義，應(yīng)以有利于受益人的解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1履約保函服務(wù)2.1.1擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向受益人出具符合國家規(guī)定的履約保函。2.1.2履約保函的金額應(yīng)不低于借款合同約定的借款本金及利息。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.3服務(wù)范圍2.3.1履約保函服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易中的借款合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1履約保函服務(wù)費(fèi)用按照擔(dān)保人規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于履約保函的出具、管理、續(xù)期等費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1如國家相關(guān)政策調(diào)整，擔(dān)保人有權(quán)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知受益人。4.履約保函的出具4.1出具條件4.1.1借款人已與貸款銀行簽訂借款合同。4.1.2擔(dān)保人與受益人已達(dá)成書面協(xié)議。4.2出具流程4.2.1擔(dān)保人收到受益人提交的申請材料后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成履約保函的出具。4.2.2履約保函出具后，擔(dān)保人應(yīng)及時將保函送達(dá)受益人。4.3出具期限4.3.1履約保函的出具期限為合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。5.履約保函的生效與失效5.1生效條件5.1.1履約保函已出具并送達(dá)受益人。5.1.2借款人已與貸款銀行簽訂借款合同。5.2生效期限5.2.1履約保函的生效期限與借款合同約定的還款期限一致。5.3失效條件5.3.1借款人已全部履行借款合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。5.3.2擔(dān)保人書面同意解除履約保函。5.4失效期限5.4.1履約保函的失效期限為借款合同約定的還款期限屆滿之日。6.履約保函的修改與撤銷6.1修改條件6.1.1經(jīng)受益人與擔(dān)保人協(xié)商一致，可對履約保函進(jìn)行修改。6.2修改流程6.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署修改協(xié)議。6.2.2擔(dān)保人應(yīng)在收到修改協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)完成履約保函的修改。6.3撤銷條件6.3.1經(jīng)受益人與擔(dān)保人協(xié)商一致，可撤銷履約保函。6.4撤銷流程6.4.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署撤銷協(xié)議。6.4.2擔(dān)保人應(yīng)在收到撤銷協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)完成履約保函的撤銷。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除10.3.1合同的解除必須符合中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：履約保函格式13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)名單14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方