2025年度個人租賃合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途6.2.房屋設(shè)施使用規(guī)定6.3.房屋維護責(zé)任7.房屋修繕責(zé)任7.1.出租方修繕責(zé)任7.2.承租方修繕責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除9.2.單方解除10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁解決10.3.訴訟解決11.其他約定事項11.1.房屋附屬設(shè)施使用11.2.房屋租賃期間費用11.3.合同附件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1.合同簽署日期14.2.合同備案機關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.4.出租方身份證號碼：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.4.承租方身份證號碼：_________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：_________________2.2.房屋面積：_________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4.房屋裝修情況：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或、等電子支付方式4.3.租金支付時間：每月____日前支付上月租金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣____元5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費、無違約行為5.3.押金退還方式：租賃期滿后，雙方確認房屋狀況后，出租方在____日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非法用途6.2.房屋設(shè)施使用規(guī)定：遵守房屋設(shè)施使用說明書，合理使用房屋設(shè)施6.3.房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護7.房屋修繕責(zé)任7.1.出租方修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負責(zé)7.2.承租方修繕責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負責(zé)，但非因承租方使用不當造成的損壞除外8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按約定時間提供房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當于每日租金的____%的違約金。8.1.2.如出租方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租方正常居住，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還押金及已付租金。8.1.3.如出租方擅自改變房屋用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當于每日租金的____%的違約金。8.2.2.如承租方擅自改變房屋用途或進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3.如承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.合同解除條件9.1.雙方協(xié)商解除9.1.1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2.協(xié)商解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理房屋移交手續(xù)。9.2.單方解除9.2.1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項，并辦理房屋移交手續(xù)。10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.仲裁解決10.2.1.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3.訴訟解決10.3.1.如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1.房屋附屬設(shè)施使用11.1.1.房屋附屬設(shè)施如空調(diào)、熱水器等，使用時需遵守制造商的使用說明。11.2.房屋租賃期間費用11.2.1.房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由承租方承擔。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施使用說明書等。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同簽署及備案13.1.合同簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。13.2.合同備案機關(guān)13.2.1.本合同需提交至房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、房屋的評估與鑒定、租金的支付擔保、房屋保險等。2.第三方介入的引入2.1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方介入本合同的履行。2.2.引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任及權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時書面通知第三方。3.3.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的傭金或服務(wù)費用的總和。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。4.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接債務(wù)承擔責(zé)任。6.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先保護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的費用承擔7.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2.如無特別約定，第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔。8.第三方介入合同的變更與解除8.1.第三方介入合同在履行過程中如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2.第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。9.第三方介入合同的其他條款9.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；9.1.2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及標準；9.1.3.第三方介入合同的有效期限；9.1.4.第三方介入費用的支付方式及時間；9.1.5.第三方的責(zé)任及權(quán)利；9.1.6.爭議解決方式；9.1.7.其他約定事項。9.2.第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)。2.房屋設(shè)施使用說明書詳細要求：提供房屋內(nèi)所有設(shè)施的說明書，包括使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：使用說明書作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用房屋設(shè)施，減少因不當使用造成的損壞。3.房屋租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用規(guī)范、修繕責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：租賃合同作為合同附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋交接清單詳細要求：列明房屋交接時的具體狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。說明：交接清單作為合同附件，用于確認房屋交接時的狀況，作為雙方后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。5.第三方介入合同詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及權(quán)利等。說明：第三方介入合同作為合同附件，明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.房屋保險單詳細要求：提供房屋保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：房屋保險單作為合同附件，用于證明房屋已購買保險，減少因意外事故造成的損失。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證、維修基金繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明房屋的合法性和相關(guān)費用的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間提供房屋、房屋存在重大質(zhì)量問題、擅自改變房屋用途等。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償承租方損失、支付違約金等。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施等。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償出租方損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息、未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：1.出租方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付相當于每日租金的1%的違約金，并賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方擅自改變房屋用途，用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。3.第三方在提供房屋評估服務(wù)時，提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2025年度個人租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的期限；2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用；3）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額；4）房屋：指甲方出租給乙方的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指甲方與乙方簽訂的2025年度個人租賃合同；2）合同主體：指本合同的甲方、乙方；3）合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理修繕；3）甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并按照約定交付乙方；4）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或出售。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；3）乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自（請?zhí)顚懢唧w日期）起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方出租的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房屋。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點、方式向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方提前解除合同，并按照本合同約定支付違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點辦理房屋退還手續(xù)；2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時間）通知對方，并按照本合同約定支付違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：根據(jù)本合同約定，租金為每月人民幣（請?zhí)顚懡痤~）元，共計（請?zhí)顚懺聰?shù)）個月；2）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（請?zhí)顚懡痤~）元作為押金，合同期滿后無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)無息退還；3）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；3）其他費用支付：乙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，按照相關(guān)規(guī)定及時支付。7.3支付時間1）租金支付時間：每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前；2）押金支付時間：簽訂本合同之日；3）其他費用支付時間：根據(jù)實際發(fā)生情況。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；2）乙方支付的費用應(yīng)以人民幣計價；3）如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的（請?zhí)顚懓俜直龋?。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方如未按照合同約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；2）甲方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或出售，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）如甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金；2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約所造成的實際損失；3）賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理的措施保護保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、洪水、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對房屋進行合理修繕的權(quán)利；2）甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維護的權(quán)利；3）甲方保留在合同期滿后對房屋進行收回的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利；2）甲方保留在乙方嚴重違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)；2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自義務(wù)，相互協(xié)作，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款1）本合同中未列明的條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞?蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本；2.房屋租賃合同副本；3.房屋租賃合同補充協(xié)議；4.房屋租賃押金收據(jù)；5.房屋現(xiàn)狀檢查報告；6.甲方身份證明復(fù)印件；7.乙方身份證明復(fù)印件；8.乙方支付租金憑證；9.不可抗力事件證明；10.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供符合居住條件的房屋；b)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或出售；c)未在約定時間內(nèi)退還押金。乙方違約：a)未按時支付租金或其他費用；b)未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；c)嚴重損害房屋或其附屬設(shè)施。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定和實際情況為依據(jù)；雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律；2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易和管理的法律；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任；5.保密條款：指雙方就某些信息達成的不對外泄露的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：如乙方損壞房屋，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；如甲方損壞房屋，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)改動解決辦法：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準確，并承擔因信息錯誤導(dǎo)致的法律責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、押金收取等工作。3.第三方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。中介方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。4.第三方義務(wù)：中介方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。中介方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前30天通知乙方續(xù)租或終止租賃。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)享受房屋的居住權(quán)。乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。甲方不得擅自終止租賃，如需終止，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護房屋及其附屬設(shè)施。甲方可對房屋進行必要的維護和修繕。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋的收益權(quán)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方在租賃期內(nèi)不得從事違法活動。全文完。2025年度個人租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物交付時間及方式5.租賃物質(zhì)量保證三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護責(zé)任4.租賃物損壞賠償六、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還方式七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計算及支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.附件簽署3.合同生效日期十四、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃物概述1.租賃物名稱：______2.租賃物規(guī)格型號：______3.租賃物數(shù)量：____件/套4.租賃物交付時間及方式：____年____月____日，____地點交付5.租賃物質(zhì)量保證：租賃物交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出租方負責(zé)更換或維修。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。四、租金及支付方式1.租金金額：每月____元，共計____元2.租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月____日支付當月租金4.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍：僅限于____用途2.租賃物使用限制：不得用于違法活動，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃物維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物良好狀態(tài)4.租賃物損壞賠償：租賃方造成租賃物損壞，按實際損失賠償六、押金及退還1.押金金額：____元2.押金支付時間：合同簽訂當日支付3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且租賃方無違約行為4.押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付款項的____%支付滯納金b.租賃物損壞，按實際損失賠償c.租賃期滿未按時歸還租賃物，按每日____元支付違約金2.出租方違約責(zé)任：a.未按時交付租賃物，每逾期一日，按租賃物每日租金的____%支付違約金b.租賃物不符合約定，出租方負責(zé)更換或維修3.違約金計算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件：a.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)合同約定的解除條件；c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：雙方書面通知對方并送達對方，合同自通知送達對方之日起解除。3.合同解除后的處理：租賃物應(yīng)立即返還出租方，出租方應(yīng)退還押金。十、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。2.合同終止程序：雙方辦理合同終止手續(xù)，簽署合同終止確認書。3.合同終止后的處理：租賃物應(yīng)立即返還出租方，出租方應(yīng)退還押金。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。2.通知方式：書面通知，以快遞、電子郵件等方式送達對方。3.合同附件：包括租賃物清單、租賃物使用說明等。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）_________租賃方（蓋章）_________2.附件簽署：雙方對附件的真實性、有效性進行確認，并簽字蓋章。3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件清單1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________租賃方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________租賃方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任：a.合同期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔，包括但不限于日常維護、故障修理等。b.甲方應(yīng)在接到租賃方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。c.如因甲方維修不及時導(dǎo)致租賃方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方提供物業(yè)服務(wù)：a.甲方應(yīng)確保租賃物所在物業(yè)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。b.如物業(yè)服務(wù)不符合標準，租賃方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。3.甲方提供使用指導(dǎo)：a.甲方應(yīng)向租賃方提供租賃物的使用指南，包括操作說明、維護保養(yǎng)等。b.甲方應(yīng)確保租賃物在交付時處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。4.甲方提供合同履行監(jiān)督：a.甲方有權(quán)對租賃方的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物不被用于非法活動。b.如發(fā)現(xiàn)租賃方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施制止并要求賠償。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方維修責(zé)任：a.合同期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔，包括但不限于日常維護、故障修理等。b.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。c.如因乙方維修不及時導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方使用限制：a.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。b.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當使用造成損壞。3.乙方使用監(jiān)督：a.乙方應(yīng)確保租賃物不被用于違法活動。b.乙方應(yīng)定期檢查租賃物的使用情況，確保其處于良好狀態(tài)。4.乙方提供合同履行保證：a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)，確保合同履行。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用：a.中介服務(wù)費用由甲方承擔，中介服務(wù)費用為租賃總金額的____%。b.中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任：a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準確。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。c.中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔責(zé)任。3.中介保密義務(wù)：a.中介機構(gòu)對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介合同解除：a.如中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。5.中介糾紛解決：a.中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.不可抗力事件清單4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。c.租賃方損壞租賃物或違反使用規(guī)定。d.甲方未履行維修義務(wù)或維修不及時。e.中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或提供虛假信息。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同條款和事實為依據(jù)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。4.押金：指為擔保債務(wù)履行，由債務(wù)人交付給債權(quán)人的金錢。5.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：催告租賃方支付租金，逾期未支付可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。解決辦法：要求甲方按照約定交付租賃物，如不符合約定可要求甲方承擔賠償責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)提供虛假信息或未履行保密義務(wù)。解決辦法：終止中介服務(wù)，要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃房屋。2.個人租賃車輛、設(shè)備等。3.個人租賃其他可租賃物品。4.通過中介機構(gòu)進行的租賃業(yè)務(wù)。5.存在爭議需要解決的租賃合同。全文完。2025年度個人租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間；（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）房屋：指甲方提供給乙方租賃的房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）房屋：指甲方提供給乙方租賃的房屋；（4）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間；（5）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)；（6）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀；（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（5）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還房屋；（3）乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定支付租金；（4）乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（5）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋；（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋，并支付相應(yīng)的費用；（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)；（3）維修基金：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和房屋性質(zhì)，繳納相應(yīng)的維修基金；（4）其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況向甲方支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付租金及其他費用；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時一次性支付押金；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照實際使用情況，在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方在支付費用時，應(yīng)確保金額準確無誤；（3）甲方應(yīng)在乙方支付租金及其他費用后，及時將房屋交付乙方使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并按日支付違約金；（2）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：違約金額×日違約金比例；（2）賠償金額：若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）本合同的簽訂、履行、變更、終止等相關(guān)信息；（3）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然力量或社會原因，使合同不能履行或者履行成本大幅度增加的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅度增加時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）在不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響房屋租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按本合同約定支付租金及其他費用；（2）乙方違反保密條款；（3）其他違反本合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同及其附件的修改權(quán)，乙方同意接受修改后的合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時溝通，解決合同履行過程中的問題；（3）按照約定提供必要的資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就房屋租賃事宜的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）甲方（出租方）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┮曳剑ǔ凶夥剑┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懸曳降刂罚└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋租賃登記備案表3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.租金收據(jù)6.押金收據(jù)7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按照合同約定提供房屋；未按時收取租金；未按約定履行保密義務(wù)。b.乙方違約：未按時支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；違反保密義務(wù)。2.違約行為認定：a.甲方違約認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，視為違約；甲方未在合同約定的時間內(nèi)收取租金，視為違約；甲方違反保密條款，經(jīng)乙方確認，視為違約。b.乙方違約認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方確認，視為違約；乙方違反保密條款，經(jīng)甲方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負責(zé)維修。3.問題：房屋租賃登記備案解決辦法：按照相關(guān)法律規(guī)定，及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同終止后的房屋退還解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)在合同終止后及時退還房屋，并承擔相關(guān)費用。6.問題：合同變更或補充解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）b.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚ヽ.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）d.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)對其在本合同中的義務(wù)承擔相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息的真實、準確、完整。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同中的約定。b.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。b.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定條件的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的合理狀態(tài)。c.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出調(diào)整租金的要求。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還押金及合同約定的其他費用。b.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。b.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。c.甲方在租賃期間不得無正當理由提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責(zé)任。c.甲有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋市場行情提出調(diào)整租金的要求。2.甲方的利益條款：a.甲有權(quán)在合同終止后，收回房屋，并要求乙方按約定退還押金及合同約定的其他費用。b.甲有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：a.乙不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲有權(quán)解除合同，并要求乙承擔違約責(zé)任。b.乙不得拖欠租金，否則甲有權(quán)要求乙支付滯納金。c.乙不得在租賃期間損害房屋，否則甲有權(quán)要求乙進行賠償。全文完。2025年度個人租賃合同范本4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同期限二、房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明三、租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4房屋稅費3.5房屋維修基金四、房屋租賃期限4.1租賃起止日期4.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定4.3房屋續(xù)租規(guī)定五、房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋裝修限制5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋設(shè)施維護六、違約責(zé)任6.1逾期支付租金6.2損壞房屋及設(shè)施6.3租賃期限違約6.4房屋轉(zhuǎn)租違規(guī)七、解除合同的條件7.1雙方協(xié)商一致7.2不可抗力7.3違約解除7.4其他解除條件八、爭議解決方式8.1和解8.2仲裁8.3訴訟九、其他約定9.1保密條款9.2法律適用9.3合同份數(shù)9.4合同生效十、合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二10.3其他附件十一、合同簽訂雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章十二、合同附件簽署日期12.1出租方簽署日期12.2承租方簽署日期十三、合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限十四、合同生效通知14.1合同生效通知方式14.2合同生效通知期限合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個人租賃合同1.2合同雙方：1.3合同簽訂時間：____年__月__日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、房屋基本信息2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：____2.5房屋產(chǎn)權(quán)證明：____三、租金及相關(guān)費用3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：____3.3租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.4房屋稅費：____3.5房屋維修基金：____四、房屋租賃期限4.1租賃起止日期：____年__月__日至____年__月__日4.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：____4.3房屋續(xù)租規(guī)定：____五、房屋使用及維護5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動5.2房屋裝修限制：____5.3房屋維修責(zé)任：____5.4房屋設(shè)施維護：____六、違約責(zé)任6.1逾期支付租金：____6.2損壞房屋及設(shè)施：____6.3租賃期限違約：____6.4房屋轉(zhuǎn)租違規(guī)：____七、解除合同的條件7.1雙方協(xié)商一致：____7.2不可抗力：____7.3違約解除：____7.4其他解除條件：____八、爭議解決方式8.1和解：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明10.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單10.3其他附件：____十一、合同簽訂雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：11.2承租方簽字蓋章：十二、合同附件簽署日期12.1出租方簽署日期：12.2承租方簽署日期：十三、合同解除通知13.1解除合同通知方式：____13.2解除合同通知期限：____十四、合同生效通知14.1合同生效通知方式：____14.2合同生效通知期限：____合同簽訂雙方簽字蓋章：出租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________承租方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋租賃保證金附加條款：乙方需在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為人民幣____元。說明：租賃保證金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金。1.2房屋裝修限制附加條款：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。說明：甲方為保證房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全，對乙方的裝修行為進行限制，確保房屋的安全和美觀。1.3房屋設(shè)施損壞賠償附加條款：乙方在使用房屋過程中，如造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。說明：甲方要求乙方愛護房屋設(shè)施，如有損壞，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4房屋租賃期限調(diào)整附加條款：如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。說明：甲方為保證房屋的合理利用，設(shè)定了提前收回房屋的通知期限和違約金標準。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金調(diào)整附加條款：租賃期間，如房屋租金上漲，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。說明：乙方為保證自身權(quán)益，要求甲方在租金上漲時給予提前通知和選擇權(quán)。2.2房屋使用范圍附加條款：乙方在租賃期間，有權(quán)邀請親友臨時居住，但需保證不影響鄰里關(guān)系。說明：乙方為保證居住的便利，允許邀請親友臨時居住，但需遵守相關(guān)規(guī)定。2.3房屋維修責(zé)任附加條款：租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔。說明：乙方為保證居住環(huán)境的穩(wěn)定，明確了日常維修責(zé)任，同時區(qū)分了主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用附加條款：中介服務(wù)費由乙方支付，金額為人民幣____元，支付時間為簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)。說明：中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的中介費用。3.2中介責(zé)任附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供房屋信息的真實性，如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)需對房屋信息負責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害。3.3中介變更通知附加條款：如中介機構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并確保合同內(nèi)容的連續(xù)性和有效性。說明：中介機構(gòu)的變更可能影響合同履行，故需及時通知雙方，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃保證金收據(jù)5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金。2.損壞房屋及設(shè)施：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞。3.租賃期限違約：乙方未按約定時間搬離房屋或提前終止租賃。4.房屋轉(zhuǎn)租違規(guī)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.未經(jīng)同意裝修房屋：乙方未在簽訂合同前獲得甲方書面同意進行裝修。6.未能履行保密義務(wù)：任何一方泄露合同內(nèi)容或房屋信息。7.未能履行維修責(zé)任：乙方未按約定承擔房屋維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃保證金：為保證租賃合同的履行，由承租方支付給出租方的一定金額。2.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔修復(fù)或賠償。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租違規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。4.問題：房屋維修責(zé)任不清。解決辦法：根據(jù)房屋損壞情況，明確維修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理的房屋租賃。3.房屋租賃合同續(xù)簽。4.房屋租賃合同解除。5.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。2025年度個人租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)作為_________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方提供的位于_________的房產(chǎn)，包括建筑物、附屬設(shè)施等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（4）押金：指乙方租賃房屋時預(yù)付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間房屋的安全及維護。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方對房屋的合法所有權(quán)。（2）房屋使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對房屋的使用權(quán)利。（3）租賃費用：指乙方支付給甲方的租金、押金等費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋符合租賃要求。（4）甲方有義務(wù)對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金等費用。（3）乙方有義務(wù)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃房屋的地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式支付租金、押金等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還甲方；（3）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，歸還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時間向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如水費、電費、燃氣費等。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。（2）押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用房屋，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。（2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的條款；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自出售、贈與、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿或合同解除時收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行房屋的維修和保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，配合乙方使用房屋。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加、修改或刪除本合同的內(nèi)容。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日見證人：（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋租賃登記備案證明4.押金收據(jù)5.物業(yè)管理費收據(jù)6.水電燃氣費收據(jù)7.修改和補充合同文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時提供符合約定的房屋。甲方未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)。2.違約行為的認定：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金或押金，視為違約。乙方對房屋進行改造或改變用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。甲方未在約定的時間內(nèi)提供符合約定的房屋，視為違約。甲方未在約定的時間內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.滯納金：因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。5.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，如乙方故意損壞房屋，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.問題：房屋租賃登記備案未及時辦理。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，如因甲方原因?qū)е挛醇皶r辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同中約定的條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.問題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三