二零二五年頂名房產(chǎn)購(gòu)置代持授權(quán)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年頂名房產(chǎn)購(gòu)置代持授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)價(jià)格3.代持授權(quán)3.1代持人身份3.2代持人義務(wù)3.3代持人權(quán)利3.4代持期限4.協(xié)議生效與解除4.1協(xié)議生效條件4.2協(xié)議解除條件4.3協(xié)議解除程序5.房產(chǎn)過戶5.1過戶申請(qǐng)5.2過戶手續(xù)5.3過戶稅費(fèi)5.4過戶期限6.資金支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款金額6.4付款憑證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.協(xié)議變更與補(bǔ)充10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議補(bǔ)充條款11.協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止程序12.其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議效力13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人員14.合同附件14.1房產(chǎn)信息證明14.2資金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂日期：二零二四年月日。1.3協(xié)議雙方：（1）甲方（出名人）：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）。（2）乙方（代持人）：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）。1.4協(xié)議目的：甲方委托乙方代持甲方名下的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見本協(xié)議第二條。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：（具體地址）。2.2房產(chǎn)面積：（平方米）。2.3房產(chǎn)用途：住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方名下房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）。2.5房產(chǎn)價(jià)格：人民幣（元）。第三條代持授權(quán)3.1代持人身份：乙方為甲方指定的代持人。3.2代持人義務(wù)：（1）代持人須依法行使房產(chǎn)權(quán)利，不得損害甲方合法權(quán)益。（2）代持人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分房產(chǎn)。（3）代持人應(yīng)按照甲方要求，配合辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.3代持人權(quán)利：（1）代持人有權(quán)以甲方名義行使房產(chǎn)權(quán)利。（2）代持人有權(quán)查閱、復(fù)制房產(chǎn)相關(guān)資料。（3）代持人有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代為處理房產(chǎn)事務(wù)。3.4代持期限：自本協(xié)議簽訂之日起至（代持期限）止。第四條協(xié)議生效與解除4.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.2協(xié)議解除條件：（1）本協(xié)議約定的代持期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除本協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正。4.3協(xié)議解除程序：（1）提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前（通知期限）書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議解除后的房產(chǎn)過戶等事宜順利進(jìn)行。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶申請(qǐng)：甲方在協(xié)議解除后，應(yīng)在（過戶申請(qǐng)期限）內(nèi)向有關(guān)機(jī)關(guān)提出房產(chǎn)過戶申請(qǐng)。5.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署過戶文件等。5.3過戶稅費(fèi)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.4過戶期限：自房產(chǎn)過戶申請(qǐng)之日起（過戶期限）內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條資金支付6.1付款方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。6.2付款時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付完畢。6.3付款金額：人民幣（元）。6.4付款憑證：甲方應(yīng)在付款后及時(shí)向乙方提供付款憑證。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議解除后（保密期限）止。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)；（5）任何一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）；（3）違約方如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償：（1）如因違約行為導(dǎo)致房產(chǎn)過戶受阻，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（2）如因違約行為導(dǎo)致資金損失，違約方應(yīng)賠償損失金額；（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條協(xié)議變更與補(bǔ)充10.1協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件：見第四條。11.2協(xié)議終止條件：（1）本協(xié)議約定的代持期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議終止程序：（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議終止后的房產(chǎn)過戶等事宜順利進(jìn)行。第十二節(jié)其他約定12.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)信息證明、資金支付憑證等。12.2協(xié)議解釋：本協(xié)議以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第十三節(jié)合同簽署13.1簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地為（簽署地點(diǎn)）。13.2簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署人員：（1）甲方代表：（全名），職務(wù)：（職務(wù)），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）。（2）乙方代表：（全名），職務(wù)：（職務(wù)），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）。第十四節(jié)合同附件14.1房產(chǎn)信息證明：（房產(chǎn)信息證明文件）。14.2資金支付憑證：（資金支付憑證文件）。14.3其他相關(guān)文件：（其他相關(guān)文件）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年頂名房產(chǎn)購(gòu)置代持授權(quán)協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其工作。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確定第三方的介入范圍和具體職責(zé)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的（百分比）。5.2如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過第五條規(guī)定的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照甲方的要求履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉對(duì)方的工作。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件：本合同約定的代持期限屆滿、協(xié)議解除或終止、第三方無法履行職責(zé)等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成相關(guān)手續(xù)。第九條本合同修正本合同在第三方介入后的修正條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息證明要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，明確房產(chǎn)位置、面積、用途、權(quán)屬等信息。說明：用于證明房產(chǎn)真實(shí)有效，為合同履行提供依據(jù)。2.資金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，明確支付時(shí)間、金額和方式。說明：用于證明資金支付情況，確保合同履行中的資金安全。3.代持授權(quán)書要求：由甲方出具書面授權(quán)書，授權(quán)乙方代持房產(chǎn)。說明：明確代持人的身份和權(quán)限，保障合同履行。4.協(xié)議變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄協(xié)議變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)限。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確違約責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)方式。說明：用于明確違約責(zé)任，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。示例：甲方未按時(shí)支付乙方代持費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。4.未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付乙方代持費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.因違約行為導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方在代持過程中因疏忽導(dǎo)致房產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年頂名房產(chǎn)購(gòu)置代持授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)基本情況2.2.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.頂名購(gòu)置目的及范圍3.1.頂名購(gòu)置目的3.2.頂名購(gòu)置范圍4.代持授權(quán)事宜4.1.代持人基本條件4.2.代持人權(quán)利與義務(wù)4.3.代持期限5.頂名購(gòu)置資金及支付方式5.1.資金來源5.2.支付方式5.3.付款時(shí)間及進(jìn)度6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記6.1.權(quán)屬變更手續(xù)6.2.登記手續(xù)7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.2.補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.2.生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.2.通知與送達(dá)14.3.爭(zhēng)議解決方式14.4.合同解除及終止14.5.違約責(zé)任14.6.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.7.合同簽署及生效日期14.8.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方法定代表人：_____________1.1.3.甲方住所地：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方法定代表人：_____________1.2.3.乙方住所地：________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)信息2.1.房產(chǎn)基本情況2.1.1.房產(chǎn)坐落地址：________________2.1.2.房產(chǎn)面積：________________平方米2.1.3.房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.1.4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2.房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1.房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.2.2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：________________3.頂名購(gòu)置目的及范圍3.1.頂名購(gòu)置目的3.1.1.為甲方子女教育購(gòu)房3.1.2.為甲方子女婚姻購(gòu)房3.1.3.為甲方子女創(chuàng)業(yè)購(gòu)房3.2.頂名購(gòu)置范圍3.2.1.房產(chǎn)購(gòu)置僅限于上述目的3.2.2.不得將房產(chǎn)用于其他商業(yè)用途4.代持授權(quán)事宜4.1.代持人基本條件4.1.1.代持人須為完全民事行為能力人4.2.代持人權(quán)利與義務(wù)4.2.1.代持人有權(quán)以自己的名義進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)置、登記等法律行為4.2.2.代持人應(yīng)依法承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)置相關(guān)稅費(fèi)4.2.3.代持人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓4.3.代持期限4.3.1.代持期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成之日止5.頂名購(gòu)置資金及支付方式5.1.資金來源5.1.1.資金來源為甲方自籌資金5.1.2.資金來源不得涉及非法融資5.2.支付方式5.2.1.采用分期支付方式5.2.2.首期支付比例：_____%，支付時(shí)間：_____5.3.付款時(shí)間及進(jìn)度5.3.1.首期付款時(shí)間：_____5.3.2.其余款項(xiàng)支付時(shí)間：_____6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記6.1.權(quán)屬變更手續(xù)6.1.1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)屬變更登記前，將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至代持人名下6.1.2.代持人應(yīng)配合甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)6.2.登記手續(xù)6.2.1.代持人應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)屬變更后，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)6.2.2.登記手續(xù)完成后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.1.1.甲方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)7.1.2.代持人未按合同約定履行代持義務(wù)7.1.3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.2.合同終止條件7.2.1.合同期限屆滿7.2.2.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成7.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至代持人名下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按合同約定履行代持義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2.若乙方擅自處分或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)立即停止所有處分或轉(zhuǎn)讓行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.1.2.合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2.合同解除條件10.2.1.合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。10.2.2.雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件11.1.1.房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議11.1.2.資金支付計(jì)劃11.1.3.其他相關(guān)文件11.2.補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2.任何一方對(duì)本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.合同簽署及生效日期12.1.簽署日期12.1.1.本合同于____年____月____日簽署。12.2.生效日期12.2.1.本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2.合同保管13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同內(nèi)容的保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2.通知與送達(dá)14.2.1.任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2.通知或送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式進(jìn)行，以郵戳或投遞時(shí)間為準(zhǔn)。14.3.爭(zhēng)議解決方式14.3.1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4.合同解除及終止14.4.1.合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方。14.4.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.5.1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5.2.任何一方對(duì)本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.6.合同簽署及生效日期14.6.1.本合同于____年____月____日簽署。14.7.合同份數(shù)及保管14.7.1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.8.合同保管14.8.1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管、法律咨詢、合同履行監(jiān)督等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3.2.第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的_____%。16.2.責(zé)任免除16.2.1.如因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.甲乙雙方責(zé)任17.1.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行各自的責(zé)任。17.1.2.甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議過程中，不受任何不合理的干擾或限制。17.2.第三方責(zé)任17.2.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。17.2.2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方介入的具體條款18.1.房產(chǎn)評(píng)估18.1.1.若甲乙雙方同意第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。18.1.2.評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.2.資金監(jiān)管18.2.1.若甲乙雙方同意第三方進(jìn)行資金監(jiān)管，第三方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對(duì)購(gòu)房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。18.2.2.資金監(jiān)管費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.3.法律咨詢18.3.1.若甲乙雙方需要第三方提供法律咨詢，第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。18.3.2.法律咨詢費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。18.4.合同履行監(jiān)督18.4.1.若甲乙雙方同意第三方進(jìn)行合同履行監(jiān)督，第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到履行。18.4.2.合同履行監(jiān)督費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。19.第三方變更或退出19.1.第三方變更19.1.1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。19.1.2.新的第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方的相關(guān)要求。19.2.第三方退出19.2.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行選擇第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。20.2.第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)20.2.1.第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方式中約定的機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、購(gòu)置目的、雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的核心，明確了雙方在房產(chǎn)購(gòu)置過程中的具體約定。2.資金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)列明每期付款金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確資金支付的安排，確保購(gòu)房資金的合理使用。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，為購(gòu)房決策提供依據(jù)。4.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)