二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同工期及進度3.1工期安排3.2進度節(jié)點3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量及驗收標準4.1質(zhì)量要求4.2驗收標準4.3質(zhì)量保證期5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程造價組成5.3工程款支付方式5.4付款進度6.工程材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗收7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2解除合同條件12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：項目設(shè)計方案14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：工程量清單14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：_______1.1.2發(fā)包方名稱：_______1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：_______1.2.2發(fā)包方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：_______1.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4電子郵箱：_______2.合同標的及范圍2.1項目名稱：_______文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米2.4項目內(nèi)容：2.4.1建設(shè)內(nèi)容：_______2.4.2主要工程量：_______3.合同工期及進度3.1工期安排：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成全部工程3.2進度節(jié)點：3.2.1開工日期：_______3.2.2竣工日期：_______3.2.3驗收日期：_______3.3工期延誤責(zé)任3.3.1承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付_______元違約金3.3.2發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期，并按實際延誤時間調(diào)整合同工期4.工程質(zhì)量及驗收標準4.1質(zhì)量要求：符合國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標準，達到_______級標準4.2驗收標準：4.2.1驗收依據(jù)：_______4.2.2驗收程序：_______4.2.3驗收標準：_______4.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起_______年內(nèi)5.工程造價及支付方式5.1工程造價：_______萬元人民幣5.2工程造價組成：5.2.1直接工程費：_______萬元5.2.2間接費：_______萬元5.2.3其他費用：_______萬元5.3工程款支付方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______萬元5.3.2進度款：按實際完成工程量支付，每月支付一次5.3.3驗收款：竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付_______萬元5.3.4保修金：_______萬元，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.工程材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：由承包方負責(zé)采購、供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量：符合國家及地方有關(guān)質(zhì)量標準，達到_______級標準6.3材料設(shè)備驗收：6.3.1驗收依據(jù)：_______6.3.2驗收程序：_______6.3.3驗收標準：_______7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責(zé)任：7.1.1承包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全7.1.2發(fā)包方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督，確保施工安全7.2環(huán)境保護措施：7.2.1施工現(xiàn)場不得隨意堆放垃圾，及時清理7.2.2施工現(xiàn)場不得排放廢水、廢氣、噪聲等污染物7.2.3施工現(xiàn)場不得破壞生態(tài)環(huán)境，采取有效措施保護植被和土壤7.3安全生產(chǎn)事故處理：7.3.1事故發(fā)生后，承包方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴大7.3.2承包方應(yīng)在事故發(fā)生后_______小時內(nèi)向發(fā)包方報告事故情況7.3.3發(fā)包方接到事故報告后，應(yīng)立即組織調(diào)查處理8.合同變更及解除8.1變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益的，可以變更或解除合同8.1.2因國家政策、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不符合雙方利益的，可以變更或解除合同8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同解除條件8.3.1合同約定的解除條件成就8.3.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為_______萬元9.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為_______萬元9.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)選擇_______作為爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2合同約定的終止條件成就11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2解除合同條件12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.2因國家政策、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行12.3合同附件12.3.1合同附件一：項目設(shè)計方案12.3.2合同附件二：施工組織設(shè)計12.3.3合同附件三：工程量清單12.3.4合同附件四：材料設(shè)備清單13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署代表13.3.1承包方代表：_______13.3.2發(fā)包方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：項目設(shè)計方案14.2附件二：施工組織設(shè)計14.3附件三：工程量清單14.4附件四：材料設(shè)備清單14.5附件五：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的組織或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可能涉及的設(shè)計、監(jiān)理、咨詢、融資、施工等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方可以通過委托、聘請、合作等方式介入合同履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或參與的行為符合合同要求。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬或費用。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與承包方的關(guān)系17.1.1第三方作為承包方的合作方或服務(wù)提供者，應(yīng)接受承包方的管理，并按照承包方的指示履行職責(zé)。17.1.2承包方對第三方的行為負有監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與發(fā)包方的關(guān)系17.2.1第三方作為發(fā)包方的服務(wù)提供者，應(yīng)滿足發(fā)包方的要求，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。17.2.2發(fā)包方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評估和驗收。17.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系17.3.1監(jiān)理方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收，確保其符合合同要求。17.3.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)督和驗收工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的適用18.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因承包方或發(fā)包方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方介入后的合同條款變更19.1第三方介入后，合同條款如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方及第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。21.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計方案詳細要求：包含園區(qū)總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等，需符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：設(shè)計方案的最終版本需經(jīng)雙方簽字確認，作為施工依據(jù)。2.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護措施等。附件說明：施工組織設(shè)計需在開工前提交，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方審核批準后執(zhí)行。3.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的工程量，包括分部分項工程量、材料設(shè)備數(shù)量等。附件說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，需雙方簽字確認。4.材料設(shè)備清單詳細要求：列出工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。附件說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。5.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容。附件說明：合同附件清單是對合同內(nèi)容的補充和說明，需雙方簽字確認。6.驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，需雙方簽字確認。7.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、支付方式等。附件說明：付款憑證是工程款支付的依據(jù)，需雙方簽字確認。8.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付時間、金額、支付方式等。附件說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任認定的依據(jù)，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定1.1未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：承包方未按期完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，應(yīng)支付違約金并賠償損失。1.2未按合同約定支付工程款的責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：承包方未按約定支付工程款，導(dǎo)致施工中斷，應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認定2.1未按合同約定支付工程款的責(zé)任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：發(fā)包方未按約定支付工程款，導(dǎo)致承包方無法繼續(xù)施工，應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.2未按合同約定提供施工條件的責(zé)任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：發(fā)包方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致承包方無法按時開工，應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)的責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)域，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）建設(shè)承包：指乙方根據(jù)甲方要求，負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的全過程，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計、施工方案進行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)過程中的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的建設(shè)條件，如場地、資料等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對設(shè)計、施工方案進行調(diào)整。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的全過程，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方同意終止合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完畢；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（2）施工費用：包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費、施工管理費等；（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務(wù)費、監(jiān)理人員費用等；（4）其他費用：包括但不限于工程保險費、合同履約保證金等。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：在合同簽訂后，甲方支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款；（2）施工費用：在施工過程中，甲方按照乙方提交的進度款支付申請，逐月支付施工費用的30%；（3）監(jiān)理費用：在合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用的50%作為預(yù)付款；（4）其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費用預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）施工費用：每月一個工作日支付上月施工費用的30%；（3）監(jiān)理費用預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（4）其他費用：按照合同約定的時間和比例支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方未按時提供必要的建設(shè)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的商業(yè)秘密；（2）雙方在合作過程中獲取的對方技術(shù)、商業(yè)信息；（3）合同內(nèi)容、簽訂過程等相關(guān)信息。9.2保密期限本合同保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工進度延誤；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可請求第三方進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）轉(zhuǎn)讓后可能損害對方權(quán)益的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對其知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)；（2）乙方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的創(chuàng)意和設(shè)計方案的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的各項工作進行充分協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方的工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時反饋項目進展情況；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的可行性研究報告；3.設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；4.合同簽訂前的談判記錄；5.付款憑證及發(fā)票；6.項目進度報告；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.不可抗力事件的證明材料；9.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按時提供必要的建設(shè)條件；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)；b.提供的施工質(zhì)量不符合約定；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。6.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的解決方式。7.訴訟：通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整工作計劃，確保按時完成任務(wù)，如無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時采取措施并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極應(yīng)對不可抗力事件，盡量減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提供專業(yè)意見。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對項目進行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和安全。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成其工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計、施工、監(jiān)理等費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、資料等建設(shè)條件。（3）乙方有權(quán)對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目完成后的一定比例的分成收益。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，繼續(xù)參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的運營管理。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供必要的建設(shè)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計、施工方案進行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)過程中的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)獲得文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，繼續(xù)參與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的運營管理。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為推動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新發(fā)展，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為支撐，以文化內(nèi)容為載體，以市場需求為導(dǎo)向，通過創(chuàng)新、創(chuàng)意、創(chuàng)造，實現(xiàn)文化產(chǎn)品和服務(wù)增值的產(chǎn)業(yè)。（2）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指甲方投入資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。（2）建設(shè)：指乙方按照合同約定，負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計、施工、驗收等全過程。（3）承包：指乙方承擔(dān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的全部責(zé)任，包括設(shè)計、施工、驗收等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)過程中進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)并交付使用。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計、施工、驗收等全過程。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)按時完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，并交付甲方使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計、施工、驗收等全過程。（2）甲方負責(zé)提供建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)交付甲方使用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括建筑材料、設(shè)備、裝修材料等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、管理人員費用等。（4）設(shè)備租賃費：包括施工設(shè)備租賃費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、監(jiān)理費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實際完成情況和工程質(zhì)量，分期支付工程款。7.3支付時間：（1）設(shè)計費：在簽訂合同后，甲方支付設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。（2）材料費：在材料采購后，甲方支付材料費的30%作為預(yù)付款。（3）人工費：在工程開工后，甲方每月支付人工費的30%。（4）設(shè)備租賃費：在設(shè)備租賃期間，甲方按月支付設(shè)備租賃費。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在每個支付周期開始前，將應(yīng)支付的費用劃入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到支付通知后，按照甲方要求提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。（2）甲方未能按時提供設(shè)計、施工所需資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對施工質(zhì)量、安全等問題的最終控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提交的設(shè)計方案、施工方案等文件的審查權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如遇到特殊技術(shù)難題，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)派員參與解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容相一致，不得與原合同內(nèi)容相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通項目進展情況。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)資料和條件清單。2.乙方提交的設(shè)計方案、施工方案等技術(shù)文件。3.設(shè)計合同、材料采購合同、設(shè)備租賃合同等附屬合同。4.項目進度計劃表。5.質(zhì)量檢測報告。6.付款憑證及發(fā)票。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他雙方認為必要的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用。b.未按約定提供設(shè)計、施工所需資料或條