個(gè)人信用借款抵押協(xié)議模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人信用借款抵押協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息1.2貸款人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息第二條借款金額、用途和還款方式2.1借款金額2.2借款用途2.3還款方式第三條借款期限3.1借款的起止日期3.2借款的還款期限第四條抵押物的描述和價(jià)值4.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第五條抵押權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第六條借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)第七條貸款人的權(quán)利和義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條合同的附件12.1抵押物的權(quán)屬證明文件12.2其他與合同有關(guān)的文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1雙方的簽字或蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份證號(hào)碼：11010519880307，聯(lián)系方式：1385678。1.2貸款人的名稱：北京銀行，住所：北京市海淀區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式：0105678。第二條借款金額、用途和還款方式2.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）。2.2借款用途：用于購(gòu)買(mǎi)房屋。2.3還款方式：按月等額本息還款。第三條借款期限3.1借款的起止日期：自2021年04月01日至2025年04月01日。3.2借款的還款期限：共計(jì)48個(gè)月。第四條抵押物的描述和價(jià)值4.1抵押物的名稱：位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的住宅樓一棟。4.2抵押物的價(jià)值評(píng)估：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告，抵押物價(jià)值為人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000）。第五條抵押權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款人將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給貸款人，作為借款的擔(dān)保。5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1借款人的權(quán)利：1)在合同約定的借款期限內(nèi)，按期獲取貸款。2)在按時(shí)還款的前提下，享有抵押物的使用權(quán)。6.2借款人的義務(wù)：1)按合同約定的期限和方式還款。2)保證抵押物權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。3)在合同期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第七條貸款人的權(quán)利和義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利：1)按合同約定的期限和方式收回貸款本金及利息。2)在借款人違約的情況下，依法處置抵押物，以收回貸款本息。7.2貸款人的義務(wù)：1)按照合同約定，按時(shí)提供貸款。2)保證借款人的個(gè)人信息安全，不得泄露。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更：1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同變更自書(shū)面變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同的解除：1)合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2)合同解除自書(shū)面解除協(xié)議簽訂之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任：1)借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付貸款金額5%的違約金。2)借款人未按約定期限還款的，應(yīng)支付逾期本金和利息的違約金。3)借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)立即解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任。9.2貸款人的違約責(zé)任：1)貸款人未按約定期限提供貸款的，應(yīng)支付借款人貸款金額5%的違約金。2)貸款人未按約定方式收回貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式：1)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2)如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：1)合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2)合同的生效不代表抵押物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，借款人仍享有抵押物的使用權(quán)。11.2合同的變更條件：1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同變更自書(shū)面變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.3合同的解除條件：1)合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2)合同解除自書(shū)面解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條合同的附件12.1抵押物的權(quán)屬證明文件：1)房產(chǎn)證復(fù)印件。2)土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2其他與合同有關(guān)的文件：1)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。2)貸款申請(qǐng)表復(fù)印件。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：1)借款人在合同履行期間內(nèi)不得以其持有的其他資產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保。2)貸款人在合同履行期間內(nèi)有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行查詢和審查。第十四條合同的簽署14.1雙方的簽字或蓋章：1)借款人簽字：____________2)貸款人蓋章：____________14.2合同簽署日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、土地使用權(quán)等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證作為抵押物權(quán)屬證明的重要文件，用于證明借款人提供抵押物的所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)人的姓名、土地地址、土地面積等信息。說(shuō)明：土地使用權(quán)證作為抵押物權(quán)屬證明的重要文件，用于證明借款人提供抵押物的土地使用權(quán)。附件3：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰顯示抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于證明抵押物的價(jià)值，確保貸款人在借款人違約時(shí)能夠通過(guò)抵押物收回貸款本息。附件4：貸款申請(qǐng)表復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表復(fù)印件應(yīng)清晰顯示借款人的個(gè)人信息、借款金額、借款用途等信息。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表作為借款申請(qǐng)的重要文件，用于記錄借款人的基本信息和借款詳情。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按約定期限還款。3.借款人提供虛假信息。4.貸款人未按約定期限提供貸款。5.貸款人未按約定方式收回貸款本息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付貸款金額5%的違約金。2.借款人未按約定期限還款的，應(yīng)支付逾期本金和利息的違約金。3.借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)立即解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任。4.貸款人未按約定期限提供貸款的，應(yīng)支付借款人貸款金額5%的違約金。5.貸款人未按約定方式收回貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以依據(jù)合同約定，要求借款人支付貸款金額5%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。3.借款期限：指借款合同約定的借款開(kāi)始和結(jié)束日期。4.還款方式：指借款人按照合同約定的方式償還貸款本金和利息的方法。5.違約金：