2025年度大棚設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大棚設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃大棚設(shè)施的范圍與內(nèi)容2.1租賃大棚設(shè)施的具體類型2.2租賃大棚設(shè)施的地點(diǎn)2.3租賃大棚設(shè)施的面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方維護(hù)責(zé)任5.2甲方使用要求5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)施維修與更換6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3更換條件及費(fèi)用7.設(shè)施損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任8.3應(yīng)急措施9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1大棚設(shè)施清單13.2維護(hù)保養(yǎng)記錄13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃大棚設(shè)施的范圍與內(nèi)容2.1租賃大棚設(shè)施的具體類型（1）鋼架大棚（2）塑料薄膜（3）灌溉系統(tǒng)（4）通風(fēng)設(shè)備2.2租賃大棚設(shè)施的地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：__________2.3租賃大棚設(shè)施的面積租賃面積：__________平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2支付時(shí)間支付時(shí)間：租賃開始之日起每____個(gè)月支付一次租金4.3支付方式支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號(hào)：__________5.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間大棚設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方使用要求（1）不得擅自改變大棚設(shè)施的構(gòu)造和用途；（2）不得損壞或擅自拆除大棚設(shè)施的任何部分；（3）不得將大棚設(shè)施用于違法活動(dòng)。5.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）定期檢查大棚設(shè)施的各個(gè)部分，確保無損壞；（2）保持大棚設(shè)施的清潔，及時(shí)清理積水；（3）根據(jù)天氣變化調(diào)整大棚設(shè)施的通風(fēng)和灌溉。6.設(shè)施維修與更換6.1維修責(zé)任劃分（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；（3）因設(shè)施老化或質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.3更換條件及費(fèi)用（1）更換條件：設(shè)施損壞嚴(yán)重，無法修復(fù)或修復(fù)成本過高；（2）更換費(fèi)用：按照設(shè)施原價(jià)值的一定比例支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.設(shè)施損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2賠償責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；（3）因設(shè)施老化或質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方承擔(dān)部分或全部賠償責(zé)任。7.3賠償方式賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任（1）確保大棚設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）對大棚設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）對乙方進(jìn)行必要的安全教育和培訓(xùn)。8.2乙方安全責(zé)任（1）遵守甲方提供的安全操作規(guī)程；（2）確保操作人員具備必要的安全知識(shí)和技能；（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要的安全措施。8.3應(yīng)急措施（1）甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的處理措施；（2）乙方應(yīng)配合甲方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，并按照要求進(jìn)行自救和互救。9.合同變更與解除9.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）自通知之日起，合同變更或解除生效；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)（1）通知方式：書面通知；（2）送達(dá)地址：按照本合同雙方提供的地址為準(zhǔn)。12.3合同附件（1）大棚設(shè)施清單；（2）維護(hù)保養(yǎng)記錄；（3）其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1大棚設(shè)施清單大棚設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的類型、規(guī)格、數(shù)量等。13.2維護(hù)保養(yǎng)記錄維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人簽名甲方代表簽名：__________乙方代表簽名：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能提供中介、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的爭議，以及確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等工作。16.2評估服務(wù)第三方對大棚設(shè)施的維護(hù)狀況、租賃價(jià)格等進(jìn)行評估。16.3監(jiān)理服務(wù)第三方對大棚設(shè)施的使用、維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.4仲裁服務(wù)第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供中介、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的履行第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行責(zé)任限額義務(wù)，如超出責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供中介、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3利益（1）第三方通過提供中介、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)獲得合理報(bào)酬；（2）第三方在提供服務(wù)的全過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益；19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同有效履行，共同維護(hù)合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方如存在多個(gè)第三方參與合同履行，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清、權(quán)益受損。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入目的、類型、預(yù)期效果等。20.2第三方介入審批雙方在收到介入申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審批，如同意第三方介入，應(yīng)在審批后的____個(gè)工作日內(nèi)確定第三方。20.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。20.4第三方介入結(jié)束第三方介入工作結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。如需繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。附件說明：本清單為租賃設(shè)施的基礎(chǔ)資料，用于明確租賃設(shè)施的具體情況。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)日期、內(nèi)容、責(zé)任人、維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果等信息。附件說明：本記錄用于跟蹤設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本證明為合同簽訂的有效性證明，用于證明合同已生效。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人、付款方式等信息。附件說明：本憑證用于證明租金已支付，作為甲乙雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。5.安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：規(guī)程應(yīng)包括安全操作流程、注意事項(xiàng)、應(yīng)急措施等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)程用于指導(dǎo)乙方在使用大棚設(shè)施過程中的安全操作。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的類型、目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）乙方擅自改變大棚設(shè)施的構(gòu)造和用途；（4）乙方損壞或擅自拆除大棚設(shè)施的任何部分；（5）乙方未遵守安全操作規(guī)程，造成安全事故；（6）第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變大棚設(shè)施的構(gòu)造和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）乙方損壞或擅自拆除大棚設(shè)施的任何部分，應(yīng)賠償損失；（5）乙方未遵守安全操作規(guī)程，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方逾期支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金；（2）乙方擅自改變大棚設(shè)施的構(gòu)造，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失____元；（3）乙方未遵守安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失____元。全文完。2025年度大棚設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃乙方的大棚設(shè)施，并委托乙方提供大棚設(shè)施的維護(hù)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大棚設(shè)施：指乙方所有并出租給甲方的溫室、大棚等農(nóng)業(yè)設(shè)施。2.維護(hù)服務(wù)：指乙方對甲方租賃的大棚設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更換等操作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方支付租金，乙方將大棚設(shè)施及其使用權(quán)提供給甲方使用的行為。2.維護(hù)：指乙方對甲方租賃的大棚設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等操作，以保證設(shè)施正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付租金。2.依法使用大棚設(shè)施，不得擅自改變大棚設(shè)施的用途。3.嚴(yán)格遵守乙方制定的大棚設(shè)施使用和維護(hù)規(guī)定。4.如有損壞大棚設(shè)施的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供符合使用要求的大棚設(shè)施。2.對甲方租賃的大棚設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更換等操作。3.對甲方在租賃期間因使用大棚設(shè)施所造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定提供大棚設(shè)施及維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，任何一方均可書面通知對方終止合同。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起一定期限內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將租賃的大棚設(shè)施退還乙方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)：甲方租賃乙方大棚設(shè)施，需按約定的租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)。2.維護(hù)費(fèi)：乙方為甲方提供的大棚設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括日常保養(yǎng)、維修、更換等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)。2.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后，支付當(dāng)期的維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方擅自改變大棚設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供大棚設(shè)施或維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方因自身原因?qū)е麓笈镌O(shè)施出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，以人民幣計(jì)算。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會(huì)事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對大棚設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置大棚設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對大棚設(shè)施進(jìn)行必要維修和更換的權(quán)力。2.乙方保留對大棚設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)和改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大棚設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.大棚設(shè)施清單2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)的，視為甲方違約。擅自改變大棚設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞的，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供大棚設(shè)施或維護(hù)服務(wù)的，視為乙方違約。因自身原因?qū)е麓笈镌O(shè)施出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系，保護(hù)民事主體合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.賠償金：一方因違約給守約方造成損失的，應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)通過電話、郵件等方式提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供大棚設(shè)施或維護(hù)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方履行合同義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方可要求賠償損失，并可解除合同。3.問題：大棚設(shè)施出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)盡快進(jìn)行維修。如乙方未在合理期限內(nèi)維修，甲方可要求賠償損失。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（第三方全稱）第三方地址：（第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的大棚設(shè)施維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的維護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)，確保大棚設(shè)施正常運(yùn)行。第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金和維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變大棚設(shè)施用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)從甲方支付的租金中獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金的比例和計(jì)算方式。甲方向乙方支付違約金的期限。甲方在違約時(shí)的責(zé)任和限制，如賠償損失、解除合同等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方向乙方支付租金和維護(hù)費(fèi)用，享有使用大棚設(shè)施的權(quán)利。甲方向乙方提出維護(hù)服務(wù)需求，乙方應(yīng)予以滿足。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，要求乙方提供定制化的維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在設(shè)施維護(hù)期間，保證大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方的違約及限制條款：乙方向甲方支付違約金的比例和計(jì)算方式。乙方向甲方支付違約金的期限。乙方在違約時(shí)的責(zé)任和限制，如賠償損失、解除合同等。全文完。2025年度大棚設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同份數(shù)第二章大棚設(shè)施租賃2.1大棚設(shè)施清單2.2租賃方式2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5費(fèi)用支付方式2.6費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第三章大棚設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)費(fèi)用3.5維護(hù)期限3.6維護(hù)記錄第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式4.3培訓(xùn)內(nèi)容4.4培訓(xùn)方式4.5培訓(xùn)費(fèi)用4.6培訓(xùn)記錄第五章大棚設(shè)施使用與管理5.1使用規(guī)范5.2管理制度5.3使用記錄5.4安全責(zé)任5.5違規(guī)處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：大棚設(shè)施清單10.2附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃10.3附件三：大棚設(shè)施使用與管理規(guī)范10.4附件四：違約責(zé)任條款10.5附件五：爭議解決條款第十一章合同簽署11.1簽署方式11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)11.4簽署人員第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案程序第十三章其他約定13.1合同保密13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋13.4合同附件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止通知合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度大棚設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將大棚設(shè)施租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)服務(wù)。1.6合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.7合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章大棚設(shè)施租賃2.1大棚設(shè)施清單大棚框架膜結(jié)構(gòu)自動(dòng)灌溉系統(tǒng)風(fēng)機(jī)補(bǔ)光燈2.2租賃方式乙方租賃甲方的大棚設(shè)施，租賃期限為一年。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。2.5費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金。2.6費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，按國家相關(guān)政策執(zhí)行。第三章大棚設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍大棚框架膜結(jié)構(gòu)自動(dòng)灌溉系統(tǒng)風(fēng)機(jī)補(bǔ)光燈3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況確定。3.5維護(hù)期限3.6維護(hù)記錄乙方應(yīng)定期記錄設(shè)施的維護(hù)情況，并將記錄提交給甲方。第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容設(shè)施使用指導(dǎo)技術(shù)咨詢故障排除4.2技術(shù)支持方式甲方通過電話、現(xiàn)場服務(wù)等方式提供技術(shù)支持。4.3培訓(xùn)內(nèi)容設(shè)施操作培訓(xùn)維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)4.4培訓(xùn)方式甲方通過集中培訓(xùn)或個(gè)別指導(dǎo)的方式進(jìn)行培訓(xùn)。4.5培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.6培訓(xùn)記錄乙方應(yīng)記錄培訓(xùn)情況，并將記錄提交給甲方。第五章大棚設(shè)施使用與管理5.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)范使用大棚設(shè)施。5.2管理制度乙方應(yīng)建立健全大棚設(shè)施管理制度，確保設(shè)施安全、高效運(yùn)行。5.3使用記錄乙方應(yīng)記錄設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用目的等。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)對設(shè)施使用過程中的安全負(fù)責(zé)。5.5違規(guī)處理如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)乙方違反使用規(guī)范6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。6.4違約解除合同甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件合同雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正8.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4合同變更與解除通知變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第九章合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：大棚設(shè)施清單10.2附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃10.3附件三：大棚設(shè)施使用與管理規(guī)范10.4附件四：違約責(zé)任條款10.5附件五：爭議解決條款第十一章合同簽署11.1簽署方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。11.4簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同需向相關(guān)政府部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____。12.4合同備案程序合同備案程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知與送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章8.214.2合同終止條件同第九章9.114.3合同解除與終止程序同第八章8.314.4合同解除與終止通知同第九章9.3甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施更新甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施在租賃期間內(nèi)保持先進(jìn)性和適用性，如需更新設(shè)施，甲方應(yīng)在提前____個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)更新費(fèi)用。1.2甲方提供專業(yè)指導(dǎo)甲方應(yīng)提供專業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治等，確保乙方能夠高效利用大棚設(shè)施。1.3甲方負(fù)責(zé)設(shè)施保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買大棚設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等，以保障設(shè)施安全。1.4甲方提供市場信息甲方應(yīng)定期向乙方提供市場信息，包括農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格、市場趨勢等，幫助乙方做出合理決策。1.5甲方負(fù)責(zé)設(shè)施安全甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全管理，包括消防安全、用電安全等，確保乙方在租賃期間的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主決定種植作物乙方有權(quán)自主選擇種植作物，甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持，以滿足乙方需求。2.2乙方承擔(dān)種植風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植作物的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害等，甲方不承擔(dān)種植風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方提供種植計(jì)劃乙方應(yīng)在租賃前向甲方提交種植計(jì)劃，包括作物種類、種植時(shí)間等，甲方根據(jù)乙方計(jì)劃提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。2.4乙方負(fù)責(zé)設(shè)施日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，減少故障和損壞。2.5乙方提供生產(chǎn)記錄乙方應(yīng)定期向甲方提供生產(chǎn)記錄，包括種植過程、產(chǎn)量等，以便甲方了解乙方生產(chǎn)情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介變更如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并經(jīng)雙方同意。3.4中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.5中介報(bào)告第三方中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向甲方和乙方提交一份詳細(xì)的監(jiān)督報(bào)告，包括合同履行情況、爭議解決情況等。3.6中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于監(jiān)督責(zé)任、協(xié)調(diào)責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：大棚設(shè)施清單2.附件二：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃3.附件三：大棚設(shè)施使用與管理規(guī)范4.附件四：違約責(zé)任條款5.附件五：爭議解決條款6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合合同約定。乙方未按時(shí)支付租金或未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確的證據(jù)，如書面通知、照片、視頻等。雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的一定金額。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商或通過其他途徑解決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：明確維護(hù)期限和責(zé)任，設(shè)立維修記錄，定期檢查設(shè)施狀態(tài)。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和期限，采用銀行轉(zhuǎn)賬等安全支付方式。3.問題：技術(shù)支持不到位。解決辦法：制定詳細(xì)的技術(shù)支持計(jì)劃，明確支持內(nèi)容和服務(wù)方式。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、中介調(diào)解或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域：適用于溫室、大棚等設(shè)施的租賃與維護(hù)服務(wù)。2.工業(yè)領(lǐng)域：適用于各種生產(chǎn)設(shè)備的租賃與維護(hù)服務(wù)。3.商業(yè)領(lǐng)域：適用于店鋪、辦公室等商業(yè)空間的租賃與維護(hù)服務(wù)。全文完。2025年度大棚設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其大棚設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)，雙方共同維護(hù)大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大棚設(shè)施：指甲方提供的用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)的各類設(shè)施，包括但不限于溫室、大棚、灌溉系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。2.租賃：指甲方將大棚設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金。3.維護(hù)服務(wù)：指甲方對大棚設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更換零部件等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用大棚設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于大棚設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用大棚設(shè)施。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用大棚設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行大棚設(shè)施的維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)大棚設(shè)施所在地：_________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方提前終止合同。3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。2.甲方收到乙方終止合同的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將大棚設(shè)施交還給甲方。2.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間向甲方支付租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在每次維護(hù)后向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的大棚設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次維護(hù)完成后____日內(nèi)向甲方支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按時(shí)交付大棚設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。3.乙方擅自改變大棚設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力帶來的損失。3.不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.罷工導(dǎo)致甲方無法提供維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對大棚設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置大棚設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對大棚設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對大棚設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)，且乙方應(yīng)配合甲方的改進(jìn)工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大棚設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不構(gòu)成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日