二零二五年度大學(xué)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大學(xué)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.設(shè)施與設(shè)備8.1提供設(shè)施與設(shè)備8.2維護(hù)與更新9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度大學(xué)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與大學(xué)簽訂本合同的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指大學(xué)。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供的用于科研實(shí)驗(yàn)室的場(chǎng)地。1.1.5“科研實(shí)驗(yàn)室”指用于科研活動(dòng)的實(shí)驗(yàn)室。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞匯和術(shù)語(yǔ)，若無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)具有本行業(yè)的通常含義。1.2.2若合同中的術(shù)語(yǔ)有不同含義，應(yīng)以合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3聯(lián)系電話：________________________2.1.4電子郵箱：________________________2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3聯(lián)系電話：________________________2.2.4電子郵箱：________________________3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：________________________3.2場(chǎng)地面積：________________________平方米3.3場(chǎng)地用途：科研實(shí)驗(yàn)室，用于________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________________元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間：租賃方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租金，如有延誤，應(yīng)按每日________________________元支付滯納金。5.4其他費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途。6.2使用限制：租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得影響其他科研活動(dòng)。6.3安全規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.設(shè)施與設(shè)備8.1提供設(shè)施與設(shè)備8.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，包括但不限于實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器、設(shè)備等。8.1.2出租方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)施和設(shè)備的完好。8.2維護(hù)與更新8.2.1租賃方應(yīng)合理使用設(shè)施和設(shè)備，避免不必要的損壞。8.2.2如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3出租方應(yīng)根據(jù)科研需要和設(shè)備老化情況，定期更新設(shè)備。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1“保密信息”指本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)或其他信息，包括但不限于實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)方法、研究成果等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1在法律、法規(guī)或法院命令的要求下，或?yàn)榱司S護(hù)自身合法權(quán)益而必須披露的信息除外。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起________________________日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由________________________人民法院管轄。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。12.2.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用場(chǎng)地時(shí)，租賃方有權(quán)解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同應(yīng)提前________________________日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除。13.3終止程序13.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好地移交給出租方。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1“第三方”指本合同之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于場(chǎng)地租賃的中介、設(shè)施設(shè)備的安裝與維護(hù)、科研活動(dòng)的咨詢(xún)與指導(dǎo)、技術(shù)支持與培訓(xùn)等。2.第三方介入的程序與條件2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的內(nèi)容、權(quán)利與義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的證明文件。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，與出租方和租賃方的關(guān)系由各自的原合同約定。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助簽訂本合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)。6.1.2中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍。6.2咨詢(xún)服務(wù)方6.2.1咨詢(xún)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供科研活動(dòng)的咨詢(xún)服務(wù)，包括項(xiàng)目策劃、實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)等。6.2.2咨詢(xún)服務(wù)方的責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的百分之五十。6.3技術(shù)支持方6.3.1技術(shù)支持方負(fù)責(zé)提供實(shí)驗(yàn)設(shè)備的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)。6.3.2技術(shù)支持方的責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)的百分之三十。7.第三方介入的終止與退出7.1第三方在提供完服務(wù)后，有權(quán)終止介入本合同，但應(yīng)提前________________________日通知甲乙雙方。7.2第三方在介入本合同期間，如違反本合同約定或給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________________________年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《二零二五年度大學(xué)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：作為合同主體，包含所有核心條款和雙方權(quán)利義務(wù)。2.《場(chǎng)地使用規(guī)則》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用的規(guī)定，包括使用范圍、限制和安全規(guī)定。說(shuō)明：指導(dǎo)租賃方如何正確使用場(chǎng)地，確保安全和秩序。3.《設(shè)施與設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：作為租賃方使用和出租方維護(hù)的依據(jù)。4.《租金支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。說(shuō)明：確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)雙方的財(cái)務(wù)權(quán)益。5.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對(duì)合同信息的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.《爭(zhēng)議解決流程》詳細(xì)要求：規(guī)定解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的步驟和程序。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確的流程和機(jī)制。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.《合同變更通知》詳細(xì)要求：記錄任何合同條款的變更和雙方簽署的變更文件。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和可追溯性。9.《合同解除通知》詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、程序和雙方簽署的解除文件。說(shuō)明：確保合同解除的合法性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。第三方未按合同約定提供服務(wù)。雙方未遵守保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金：按每日應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金。出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：租賃方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于租金損失和設(shè)備維修費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方未遵守保密條款：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)罰款。3.違約責(zé)任示例：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金人民幣100元。示例二：出租方未按時(shí)提供約定的實(shí)驗(yàn)設(shè)備，導(dǎo)致租賃方實(shí)驗(yàn)進(jìn)度延誤，出租方應(yīng)賠償租賃方人民幣5000元。示例三：第三方未按合同約定完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致租賃方實(shí)驗(yàn)無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償租賃方人民幣2000元。示例四：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方人民幣10000元并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度大學(xué)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)高等教育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，為提高大學(xué)科研實(shí)驗(yàn)室的教學(xué)和科研水平，滿足師生開(kāi)展實(shí)驗(yàn)、科研活動(dòng)的需求，甲方?jīng)Q定將其科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.科研實(shí)驗(yàn)室：指甲方提供的用于開(kāi)展實(shí)驗(yàn)教學(xué)、科學(xué)研究活動(dòng)的場(chǎng)地及設(shè)施。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方為使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地向甲方支付的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地并提供租賃服務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指租賃科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的單位或個(gè)人。3.合同：指本協(xié)議，包括所有附件、補(bǔ)充協(xié)議及甲乙雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方應(yīng)保證科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及其設(shè)施符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施，并保證其正常使用。4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及其設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的正常秩序。5.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地位于：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)施，并保證其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自然終止。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，并歸還甲方提供的設(shè)施。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付人民幣_(tái)___元作為維修基金，用于科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況向相關(guān)部門(mén)支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付，支付時(shí)需注明款項(xiàng)用途。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.維修基金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將支付憑證提交給甲方。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照約定提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.甲方未能按照約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條“費(fèi)用與支付”中的支付方式。2.甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并由違約方賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的布局、設(shè)施情況及任何與科研活動(dòng)相關(guān)的信息。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的正常使用。2.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的使用情況和存在問(wèn)題。2.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議的增減條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地使用說(shuō)明及設(shè)施清單。2.乙方提供的科研設(shè)備清單及使用說(shuō)明。3.甲方制定的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地管理規(guī)定。4.甲方開(kāi)具的租金、保證金、維修基金等費(fèi)用的收據(jù)。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照約定提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地。b.未能按照約定提供必要的服務(wù)或設(shè)施。乙方違約：a.未能按照約定支付租金。b.擅自改變場(chǎng)地用途。c.損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及其設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未能按照約定提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未能按照約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求合同當(dāng)事人對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未支付的可要求乙方支付滯納金，并可依法追討租金。2.問(wèn)題：科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同或部分解除合同。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的科研設(shè)備或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保設(shè)備或服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)遵守甲方制定的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地管理規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。第三方有權(quán)獲得甲方提供的科研設(shè)備或服務(wù)，并按照合同約定使用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地和設(shè)備或服務(wù)的費(fèi)用。第三方應(yīng)愛(ài)護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地和設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。4.第三方違約責(zé)任：第三方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。第三方如損壞科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的科研設(shè)備更新或升級(jí)服務(wù)。乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方組織的科研活動(dòng)和項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未能提供符合合同約定的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如限制乙方正常使用科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)乙方的科研活動(dòng)提升自身科研水平和社會(huì)影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度大學(xué)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地租金，并遵守相關(guān)管理規(guī)定，共同維護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商一致，共同簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）科研實(shí)驗(yàn)室：指甲方擁有并用于科研活動(dòng)的場(chǎng)所，具備相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材等；（2）場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）科研：指在科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行的基礎(chǔ)研究、應(yīng)用研究和技術(shù)開(kāi)發(fā)等活動(dòng)；（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，在甲方科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)，并支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方擁有科研實(shí)驗(yàn)室的所有權(quán)，有權(quán)決定場(chǎng)地租賃事宜；（2）甲方應(yīng)確?？蒲袑?shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在科研實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)，但需遵守甲方制定的管理規(guī)定；（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞；（4）乙方應(yīng)保持科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾；（5）乙方在科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科研活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止在科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地內(nèi)的科研活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：[基本租金金額]，按月計(jì)算；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：[設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)金額]，根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用，以及乙方在科研活動(dòng)中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金和相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付租金和相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方在科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的[違約金比例]%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方擅自改變科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，并由違約方支付；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方科研實(shí)驗(yàn)室的場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備信息；（2）甲方與乙方之間的商業(yè)秘密；（3）科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的使用規(guī)則和管理制度。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起[保密期限]，期滿后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止或解除協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)限制；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地的使用、維護(hù)和管理等方面進(jìn)行相互協(xié)作，確保場(chǎng)地正常運(yùn)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論場(chǎng)地使用中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，解決問(wèn)題；（3）遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)場(chǎng)地秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得視為與任何其他協(xié)議或條款相抵觸。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款不得通過(guò)任何形式進(jìn)行增減，除非雙方書(shū)面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃合同2.科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地使用規(guī)則3.甲方科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單4.乙方科研活動(dòng)計(jì)劃書(shū)5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地；提供的場(chǎng)地不符合約定；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；擅自改變科研實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：