2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項(xiàng)目背景及目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1改造工期4.2施工準(zhǔn)備時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2分階段支付費(fèi)用5.3付款方式6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度違約責(zé)任8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：節(jié)能科技1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：機(jī)關(guān)事務(wù)管理局1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5發(fā)包方開戶行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：052.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高公共建筑能源利用效率，降低能源消耗，改善公共建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。2.2項(xiàng)目目的：通過對(duì)公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，降低能源成本，提高建筑舒適度。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍：包括但不限于建筑外墻體、門窗、屋頂、地面、照明、供暖、通風(fēng)等。3.2改造內(nèi)容：3.2.1建筑外墻體保溫改造3.2.2門窗節(jié)能改造3.2.3屋頂隔熱改造3.2.4地面節(jié)能改造3.2.5照明節(jié)能改造3.2.6供暖、通風(fēng)節(jié)能改造4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1改造工期：自合同簽訂之日起，90日內(nèi)完成全部改造工程。4.2施工準(zhǔn)備時(shí)間：自合同簽訂之日起，10日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）。5.2分階段支付費(fèi)用：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%。5.2.2進(jìn)度款：每完成20%的工程量后支付總費(fèi)用的10%。5.2.3質(zhì)量驗(yàn)收款：質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的30%。5.2.4結(jié)算款：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收程序：由發(fā)包方組織相關(guān)專家成立驗(yàn)收小組，對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，承包方應(yīng)予以配合。7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程量。7.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或雙方同意的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.3進(jìn)度違約責(zé)任：若承包方未按計(jì)劃完成工程，每延遲一天，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為每日合同總費(fèi)用的1%。8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和施工條件。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全檢查。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方。8.3.2發(fā)包方接到事故報(bào)告后，應(yīng)配合承包方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或保密信息公開之日止。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期完成。11.2.2合同約定的目的實(shí)現(xiàn)。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件符合本合同約定的解除條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1施工圖紙及技術(shù)資料14.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃14.1.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.1.4安全生產(chǎn)措施14.1.5付款計(jì)劃14.1.6其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方介入的必要性及具體介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的5%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)因施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等問題造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方不參與甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。17.3責(zé)任追償17.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3.2第三方在接到追償通知后，應(yīng)在30日內(nèi)支付賠償金。18.第三方變更18.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂第三方協(xié)議。18.2第三方更換不影響原合同其他條款的效力。19.第三方保密19.1第三方在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方退出20.1若第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。20.2第三方退出不影響原合同其他條款的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。21.第三方協(xié)議21.1第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方身份證明文件附件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效文件。附件說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等。附件說明：用于證明項(xiàng)目實(shí)施的必要性和可行性。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書附件要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工技術(shù)要求等。附件說明：用于指導(dǎo)施工過程中的設(shè)計(jì)和施工工作。4.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)附件要求：提供項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。附件說明：用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理。5.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件要求：提供項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收記錄等。附件說明：用于確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度附件要求：提供項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。7.第三方協(xié)議附件要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄附件要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄，包括施工進(jìn)度、變更原因、變更影響等。附件說明：用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。9.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算及支付憑證附件要求：提供項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算及支付憑證，包括工程款支付申請(qǐng)、發(fā)票等。附件說明：用于核實(shí)項(xiàng)目費(fèi)用支出，確保資金使用合規(guī)。10.項(xiàng)目竣工報(bào)告及驗(yàn)收證書附件要求：提供項(xiàng)目竣工報(bào)告及驗(yàn)收證書，包括工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明：用于證明項(xiàng)目已完成并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，逾期支付工程款應(yīng)按日支付千分之二的違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款10萬元，則應(yīng)支付1000元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，逾期完成工程應(yīng)按日支付千分之二的違約金。示例說明：若乙方逾期完成工程10天，則應(yīng)支付1000元/日的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在驗(yàn)收過程中未能提供準(zhǔn)確的技術(shù)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定處理后續(xù)事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照協(xié)商一致解除合同后的約定處理后續(xù)事宜，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若雙方協(xié)商一致解除合同，但乙方未按約定退還預(yù)付款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)公共建筑節(jié)能改造工作的深入開展，為實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，提高能源利用效率，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)所屬公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）公共建筑：指政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位等機(jī)構(gòu)使用的建筑物。（2）節(jié)能改造：指對(duì)公共建筑進(jìn)行的技術(shù)改造，包括建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造。（3）工程量清單：指甲方提供的包含項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容的項(xiàng)目清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能：指在保證建筑物功能、舒適度的前提下，降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）改造：指對(duì)建筑物原有設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行更新、更換、調(diào)整等，以提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的工程量清單、技術(shù)資料、圖紙等。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同約定的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中工程質(zhì)量和安全，及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)事件。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所屬公共建筑所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取分段施工、分階段驗(yàn)收的方式，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，乙方按照合同要求完成全部工作。（2）合同約定的工程驗(yàn)收合格，甲方無異議。（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余工作內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余工程款。（2）合同終止后，因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括但不限于節(jié)能材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（4）檢驗(yàn)費(fèi)用：包括但不限于工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于合同約定外的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)完成后，甲方支付剩余的50%。（2）材料費(fèi)用：材料采購(gòu)前，甲方支付材料費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；材料驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的70%。（3）施工費(fèi)用：施工過程中，甲方按月支付已完成的工程量的70%作為進(jìn)度款；工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%。（4）檢驗(yàn)費(fèi)用：檢驗(yàn)合格后，甲方支付檢驗(yàn)費(fèi)用的100%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每月25日前支付當(dāng)月進(jìn)度款。（3）驗(yàn)收款：工程完工并驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到付款后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)逾期付款的利息。（2）甲方未按合同約定提供工程量清單、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成節(jié)能改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用某種材料。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利和義務(wù)的重大變更。（3）合同終止后的權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目效果的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的任何安全隱患的立即停工權(quán)。（2）在合同履行期間，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目需要調(diào)整或終止，甲方保留調(diào)整或終止項(xiàng)目的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供必要的圖紙、資料和施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就節(jié)能改造項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共建筑節(jié)能改造方案及施工圖紙。2.工程量清單及預(yù)算書。3.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙等。4.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。5.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.付款憑證及發(fā)票。8.不可抗力事件證明材料。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供工程量清單、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成節(jié)能改造項(xiàng)目的，認(rèn)定為乙方違約。在施工過程中造成安全事故的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.節(jié)能改造：指對(duì)公共建筑進(jìn)行的技術(shù)改造，包括建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義（1）第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的參與公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的其他組織或個(gè)人。（2）第三方可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收時(shí)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后節(jié)能效果的評(píng)估報(bào)告。（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后節(jié)能改造技術(shù)的推廣權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工提出意見和建議。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)獲得節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得節(jié)能改造項(xiàng)目的節(jié)能效果。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案。全文完。2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同履行期限第二章合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目概況2.2改造內(nèi)容與范圍2.3改造工程量清單第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3發(fā)包方權(quán)利3.4發(fā)包方義務(wù)第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期安排4.3工期延誤責(zé)任第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六章工程造價(jià)與結(jié)算6.1工程造價(jià)確定6.2工程款支付方式6.3工程變更及索賠6.4工程結(jié)算第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：質(zhì)量保證書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員第十四章其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同文本效力14.4合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1發(fā)包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2承包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.5合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2改造內(nèi)容與范圍2.2.1改造內(nèi)容：____________________2.2.2改造范圍：____________________2.3改造工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利。3.1.2獲得合同約定工程款的權(quán)益。3.1.3對(duì)發(fā)包方違約行為提出索賠的權(quán)利。3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成工程。3.2.2按照合同約定進(jìn)行工程變更及索賠。3.2.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理。3.3發(fā)包方權(quán)利3.3.1對(duì)承包方施工過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。3.3.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。3.3.3對(duì)承包方違約行為提出索賠的權(quán)利。3.4發(fā)包方義務(wù)3.4.1按照合同約定支付工程款。3.4.2提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4.3對(duì)承包方施工提供必要的協(xié)助。第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。4.2工期安排本合同工期為____個(gè)月。4.3工期延誤責(zé)任因承包方原因造成的工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因發(fā)包方原因造成的工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序詳見附件三：質(zhì)量驗(yàn)收程序。5.3質(zhì)量保證期本合同工程的質(zhì)量保證期為____年。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解決。第六章工程造價(jià)與結(jié)算6.1工程造價(jià)確定本合同工程造價(jià)按照工程量清單及合同約定確定。6.2工程款支付方式詳見附件四：工程款支付方式。6.3工程變更及索賠工程變更及索賠按照合同約定進(jìn)行。6.4工程結(jié)算工程結(jié)算按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件7.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同變更及解除程序7.3.1雙方書面通知對(duì)方。7.3.2簽訂合同變更或解除協(xié)議。7.3.3按照協(xié)議執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。8.1.2承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。8.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償方式8.3.1違約金：按合同約定的比例計(jì)算。8.3.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決。9.1.3司法訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2法院：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后____日內(nèi)作出裁決。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工期屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息等。11.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收程序12.4附件四：工程款支付方式第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3合同簽署人員1.發(fā)包方代表（簽字）：2.承包方代表（簽字）：第十四章其他14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力本合同以中文文本為準(zhǔn)，其他文本均為翻譯件。____________________（發(fā)包方蓋章）____________________（承包方蓋章）____________________（發(fā)包方代表簽字）____________________（承包方代表簽字）____________________（日期）____________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等。條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和自身需求，對(duì)施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等進(jìn)行決策。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款確保甲方對(duì)項(xiàng)目施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。條款：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，承包方方可進(jìn)行下一階段的施工。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在工程款支付、合同解除等方面的優(yōu)先權(quán)。條款：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決前暫停工程款支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在施工過程中的設(shè)計(jì)調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。條款：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整。2.2乙方材料采購(gòu)權(quán)條款說明：本條款允許乙方根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)價(jià)格自行采購(gòu)材料。條款：乙方有權(quán)自行采購(gòu)工程所需材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)，以確保工程按時(shí)完成。條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的工期，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排。2.4乙方工程款結(jié)算權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在工程款結(jié)算中的主導(dǎo)權(quán)，以確保乙方利益。條款：工程款結(jié)算以乙方提交的工程量清單和進(jìn)度款申請(qǐng)為準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，確保其在合同履行過程中的中立性。條款：合同履行過程中，若需第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢或監(jiān)理服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時(shí)間。條款：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并于合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3第三方中介報(bào)告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介報(bào)告的效力，以及雙方對(duì)報(bào)告的爭(zhēng)議解決方式。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告具有法律效力，雙方對(duì)報(bào)告有異議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.4第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收程序4.附件四：工程款支付方式5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：設(shè)計(jì)變更記錄（如有）7.附件七：工程變更及索賠記錄（如有）8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未按合同約定的時(shí)間完成工程。工程變更及索賠處理不當(dāng)。2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。對(duì)承包方施工提供必要的協(xié)助不足。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。3.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.司法訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，協(xié)商制定補(bǔ)救措施，確保工程按時(shí)完成。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至問題解決。4.問題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和爭(zhēng)議解決程序處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.政府投資或公共資金支持的建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢或監(jiān)理服務(wù)的建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。4.合同雙方對(duì)施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等方面存在分歧的建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。全文完。2025年度公共建筑節(jié)能改造承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于節(jié)能減排的政策要求，提高公共建筑能源利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2.2目的：通過本合同，甲方委托乙方對(duì)公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以降低能源消耗，提高能源利用效率，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：節(jié)能改造：指對(duì)公共建筑的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境等進(jìn)行綜合改造，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指需要進(jìn)行公共建筑節(jié)能改造的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)公共建筑節(jié)能改造任務(wù)的施工單位或個(gè)人。（3）合同履行時(shí)間：指本合同約定的公共建筑節(jié)能改造完成的時(shí)間。（4）合同履行地點(diǎn)：指公共建筑所在地。（5）合同履行方式：指公共建筑節(jié)能改造的實(shí)施方式，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行公共建筑節(jié)能改造。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在公共建筑節(jié)能改造過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）按照合同約定支付乙方公共建筑節(jié)能改造費(fèi)用。（4）配合乙方進(jìn)行公共建筑節(jié)能改造的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造。（2）確保公共建筑節(jié)能改造質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）按照合同約定，向甲方提供公共建筑節(jié)能改造所需的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等資料。（4）在公共建筑節(jié)能改造過程中，對(duì)甲方提出的合理要求予以配合。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：公共建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)公共建筑節(jié)能改造的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的公共建筑節(jié)能改造任務(wù)完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將公共建筑恢復(fù)至原狀。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括節(jié)能改造所需的各種材料費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括施工人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（4）驗(yàn)收費(fèi)：包括工程驗(yàn)收所需的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工。（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在公共建筑節(jié)能改造過程中使用的技術(shù)、工藝和材料的審查權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在公共建筑節(jié)能改造過程中違反合同約定行為的制止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的施工條件。（2）乙方提供施工所需的技術(shù)資料和設(shè)備。（3）雙方就施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議。（2）及時(shí)溝通信息，解決問題。（3）共同遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同的