2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2招商方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額4.合同內(nèi)容4.1合同標(biāo)的4.2合同范圍4.3合同工期4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.投資及融資5.1投資總額5.2投資來(lái)源5.3融資方式6.工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)單位6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)圖紙7.工程施工7.1施工單位7.2施工方法7.3施工進(jìn)度7.4施工驗(yàn)收8.材料設(shè)備采購(gòu)8.1材料設(shè)備供應(yīng)商8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.3材料設(shè)備價(jià)格8.4材料設(shè)備交付9.招商運(yùn)營(yíng)9.1招商范圍9.2招商方式9.3招商流程9.4運(yùn)營(yíng)管理10.付款方式10.1付款進(jìn)度10.2付款方式10.3付款時(shí)間11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同生效條件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同1.2合同編號(hào)：CG20250011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自合同生效之日起至2028年12月31日2.雙方基本信息2.1承包方信息：2.1.1名稱：智能建設(shè)2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56782.2招商方信息：2.2.1名稱：智能園區(qū)管理2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系人：趙六2.2.5聯(lián)系電話：139xxxx87653.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積約50萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目投資總額：人民幣10億元4.合同內(nèi)容4.1合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及運(yùn)營(yíng)管理4.2合同范圍：包括但不限于智能園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、智能辦公、智能住宅、商業(yè)配套等4.3合同工期：自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)36個(gè)月4.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、可靠、環(huán)保5.投資及融資5.1投資總額：人民幣10億元5.2投資來(lái)源：由招商方負(fù)責(zé)籌措5.3融資方式：銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等6.工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)研究院6.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3設(shè)計(jì)圖紙：設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙的編制并提交給承包方7.工程施工7.1施工單位：建筑工程7.2施工方法：采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，確保工程質(zhì)量7.3施工進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完工7.4施工驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用8.材料設(shè)備采購(gòu)8.1材料設(shè)備供應(yīng)商：由招標(biāo)方式確定，確保材料設(shè)備質(zhì)量8.2材料設(shè)備質(zhì)量：必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證8.3材料設(shè)備價(jià)格：通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定，價(jià)格合理8.4材料設(shè)備交付：按照合同約定的進(jìn)度和施工需求及時(shí)交付9.招商運(yùn)營(yíng)9.1招商范圍：包括企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個(gè)人等各類市場(chǎng)主體9.2招商方式：采用線上線下相結(jié)合的方式，包括展會(huì)、網(wǎng)絡(luò)推廣、合作推介等9.3招商流程：發(fā)布招商信息、篩選意向企業(yè)、洽談簽約、入駐運(yùn)營(yíng)9.4運(yùn)營(yíng)管理：設(shè)立專門(mén)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)10.付款方式10.1付款進(jìn)度：按工程進(jìn)度分階段支付，具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定10.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每次付款前需提供相應(yīng)發(fā)票和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前15個(gè)工作日內(nèi)支付11.合同變更與解除11.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書(shū)面形式確認(rèn)11.2.1合同一方嚴(yán)重違約11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按約定完成工程、提供不合格材料設(shè)備等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.2不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同附件：包括但不限于招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：為保障合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方介入條款2.1中介方：2.1.1中介方責(zé)任：負(fù)責(zé)為合同雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.2中介方權(quán)利：根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.1.3中介方義務(wù)：確保提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不泄露雙方商業(yè)秘密。2.2監(jiān)理方：2.2.1監(jiān)理方責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2.2監(jiān)理方權(quán)利：有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，有權(quán)向招標(biāo)方報(bào)告工程質(zhì)量問(wèn)題。2.2.3監(jiān)理方義務(wù)：客觀、公正、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，不偏袒任何一方。2.3咨詢方：2.3.1咨詢方責(zé)任：根據(jù)合同約定，提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)、管理等咨詢服務(wù)。2.3.2咨詢方權(quán)利：根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。2.3.3咨詢方義務(wù)：保證咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和可行性，不泄露雙方商業(yè)秘密。2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：2.4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、工程進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)利：根據(jù)合同約定收取檢測(cè)費(fèi)用。2.4.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)義務(wù)：獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與招標(biāo)方、承包方、招商方的關(guān)系：第三方為獨(dú)立第三方，不參與合同主體的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1招標(biāo)方責(zé)任：負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。4.2.2承包方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及運(yùn)營(yíng)管理。4.2.3招商方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等工作。5.第三方介入的程序5.2第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方同意后，雙方共同選定第三方并簽訂合作協(xié)議。5.3第三方介入的實(shí)施：第三方按照合同約定履行職責(zé)，合同雙方配合并提供必要支持。6.第三方介入的變更與解除6.2.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行。6.2.2第三方因自身原因無(wú)法履行合同。6.2.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用：由合同雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議：合同雙方通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件要求：包含招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量要求、工期要求、付款方式等。說(shuō)明：招標(biāo)文件是合同的重要組成部分，承包方在投標(biāo)前需仔細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容。2.附件二：投標(biāo)文件要求：包含承包方的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明、項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價(jià)等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是招標(biāo)方評(píng)估承包方能力的重要依據(jù)。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料設(shè)備清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保項(xiàng)目順利施工的關(guān)鍵文件。5.附件五：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的必要文件。7.附件七：付款憑證要求：包含付款時(shí)間、金額、用途等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款事項(xiàng)的證明。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完工質(zhì)量的重要文件。9.附件九：第三方評(píng)估報(bào)告要求：包含第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果、建議等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量和合規(guī)性的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間完成工程1.2提供不合格的材料設(shè)備1.3未能按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工1.4未能按照合同約定支付工程款1.5未能按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收1.6未能履行保密義務(wù)1.7未能履行不可抗力條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。2.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：3.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)支付違約金。3.2承包方提供的材料設(shè)備不合格，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3招商方未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金。全文完。2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方計(jì)劃在（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)項(xiàng)目地點(diǎn)）建設(shè)智能園區(qū)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就智能園區(qū)建設(shè)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能園區(qū)建設(shè)領(lǐng)域，包括但不限于：規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、系統(tǒng)集成等。3.2關(guān)鍵詞解釋2.承包：指乙方根據(jù)甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成智能園區(qū)建設(shè)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.合同履行：指甲方與乙方按照本合同的約定，共同完成智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成建設(shè)任務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)要求乙方提供工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資料和條件；（2）按約定支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供必要的施工條件，如道路、供水、供電等。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)1.乙方的權(quán)力：（1）有權(quán)要求甲方按約定支付工程款；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成建設(shè)任務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況；（4）提供工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同履行完畢的時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方要求，在合同履行時(shí)間內(nèi)，完成智能園區(qū)建設(shè)任務(wù)；2.乙方在施工過(guò)程中，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度等要求進(jìn)行施工；3.乙方在合同履行完畢后，向甲方提交工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體內(nèi)容和責(zé)任承擔(dān)；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的補(bǔ)救措施。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括土建工程、安裝工程、室外工程等費(fèi)用。3.設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：包括所有設(shè)備、材料、配件的采購(gòu)費(fèi)用。4.系統(tǒng)集成費(fèi)用：包括信息化系統(tǒng)、智能系統(tǒng)等的集成費(fèi)用。5.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括合同約定以外的其他費(fèi)用。7.甲方支付給乙方的利潤(rùn)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款項(xiàng)。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在方案設(shè)計(jì)完成后支付50%，初步設(shè)計(jì)完成后支付30%，施工圖設(shè)計(jì)完成后支付20%。2.施工費(fèi)用：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：工程開(kāi)工支付10%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付20%，主體結(jié)構(gòu)完工支付30%，竣工驗(yàn)收合格支付20%，竣工結(jié)算后支付10%。3.設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：在設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后支付80%，質(zhì)保期滿后支付剩余的20%。4.系統(tǒng)集成費(fèi)用：在系統(tǒng)集成完成并驗(yàn)收合格后支付70%，一年質(zhì)保期滿后支付剩余的30%。5.管理費(fèi)用：按月支付，每月支付當(dāng)月費(fèi)用的10%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效的發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.如乙方未能按照合同約定提供合格的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備等，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.如甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。8.2乙方違約1.如乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.如乙方提供的設(shè)備、材料不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。2.本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中涉及的所有信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，可以免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢前。2.合同約定的保密條款尚未履行完畢。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能園區(qū)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的非專利技術(shù)成果的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通與協(xié)調(diào)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能園區(qū)建設(shè)承包事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減合同條款的提議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同附件：1.智能園區(qū)建設(shè)方案2.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能園區(qū)建設(shè)方案2.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未提供必要的施工條件；未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。b.乙方違約：未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；提供的設(shè)備、材料不合格；泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求支付違約金；乙方提供的設(shè)備、材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.招標(biāo)投標(biāo)法：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，分析原因，并要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度，如需延期，應(yīng)簽訂延期協(xié)議。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出付款通知，甲方應(yīng)在收到通知后30個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：乙方提供的設(shè)備、材料不合格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換合格設(shè)備、材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的補(bǔ)救措施，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備、材料的安裝、調(diào)試和售后服務(wù)負(fù)責(zé)。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方為其提供必要的施工條件。c.第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)備、材料的供應(yīng)。b.第三方應(yīng)確保設(shè)備、材料的安裝、調(diào)試工作順利進(jìn)行。c.第三方應(yīng)提供合格的售后服務(wù)，確保設(shè)備、材料的正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。b.乙方有權(quán)要求甲方為其提供必要的施工條件。c.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供技術(shù)支持。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供人員培訓(xùn)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供合理的利潤(rùn)空間。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。b.如甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。c.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成建設(shè)任務(wù)。b.甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。c.甲方可要求乙方提供工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。b.甲方可要求乙方在合同履行期間遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方可要求乙方在合同履行期間保證工程質(zhì)量和安全。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。b.如乙方提供的設(shè)備、材料不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。c.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、智能園區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)范圍2.建設(shè)規(guī)模3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.建設(shè)進(jìn)度5.建設(shè)質(zhì)量要求6.建設(shè)資金來(lái)源三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方施工組織3.施工人員配備4.施工材料設(shè)備5.施工安全與環(huán)保6.施工進(jìn)度管理7.施工質(zhì)量保證8.施工合同變更四、招標(biāo)方責(zé)任與義務(wù)1.招標(biāo)方資質(zhì)要求2.招標(biāo)方組織協(xié)調(diào)3.招標(biāo)方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.招標(biāo)方付款方式5.招標(biāo)方合同履行監(jiān)督五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定2.預(yù)付款支付3.進(jìn)度款支付4.結(jié)算款支付5.逾期付款責(zé)任六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同變更程序5.合同解除條件七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.招標(biāo)方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.智能園區(qū)建設(shè)方案2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.合同附件清單十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與管轄4.合同附件效力5.合同解釋權(quán)十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署日期3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同2.合同簽訂雙方：a.承包方：[承包方全稱]b.招標(biāo)方：[招標(biāo)方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同背景：[背景描述]6.合同目的：[目的描述]二、智能園區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)范圍：[具體建設(shè)范圍]2.建設(shè)規(guī)模：[具體建設(shè)規(guī)模]3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]4.建設(shè)進(jìn)度：[具體建設(shè)進(jìn)度安排]5.建設(shè)質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求]6.建設(shè)資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求詳情]2.承包方施工組織：[施工組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)]3.施工人員配備：[人員配備及資質(zhì)要求]4.施工材料設(shè)備：[材料設(shè)備要求及標(biāo)準(zhǔn)]5.施工安全與環(huán)保：[安全環(huán)保措施及要求]6.施工進(jìn)度管理：[進(jìn)度管理計(jì)劃及要求]7.施工質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施及標(biāo)準(zhǔn)]8.施工合同變更：[合同變更程序及要求]四、招標(biāo)方責(zé)任與義務(wù)1.招標(biāo)方資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求詳情]2.招標(biāo)方組織協(xié)調(diào)：[組織協(xié)調(diào)職責(zé)及要求]3.招標(biāo)方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]4.招標(biāo)方付款方式：[付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.招標(biāo)方合同履行監(jiān)督：[監(jiān)督職責(zé)及要求]五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定：[價(jià)款確定方法及依據(jù)]2.預(yù)付款支付：[預(yù)付款比例、金額及支付時(shí)間]3.進(jìn)度款支付：[進(jìn)度款支付比例、金額及支付時(shí)間]4.結(jié)算款支付：[結(jié)算款支付比例、金額及支付時(shí)間]5.逾期付款責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任及處理方式]六、合同履行與變更1.合同履行期限：[合同履行具體時(shí)間安排]2.合同履行地點(diǎn)：[合同履行具體地點(diǎn)]3.合同履行方式：[合同履行具體方式]4.合同變更程序：[合同變更申請(qǐng)、審批及實(shí)施程序]5.合同解除條件：[合同解除的具體條件]七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：[具體違約情形及責(zé)任承擔(dān)]2.招標(biāo)方違約責(zé)任：[具體違約情形及責(zé)任承擔(dān)]3.違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)]4.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w方式及計(jì)算方法]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序及規(guī)則]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的申請(qǐng)、審批及實(shí)施程序]3.合同解除后的處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、責(zé)任劃分等]十、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的申請(qǐng)、審批及實(shí)施程序]3.合同終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理、責(zé)任劃分等]十一、合同附件1.智能園區(qū)建設(shè)方案2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.合同附件清單十二、合同生效與備案1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同備案要求：[合同備案的具體要求]3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案程序：[備案的具體程序]十三、其他約定1.保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任]2.不可抗力條款：[不可抗力事件定義、通知義務(wù)及合同解除條件]3.法律適用與管轄：[合同適用的法律及爭(zhēng)議管轄法院]4.合同附件效力：[合同附件與主合同具有同等法律效力]5.合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)歸屬]十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署人員：[簽署人員姓名及職務(wù)]4.合同簽署單位蓋章：[單位蓋章處][此處為合同簽署單位蓋章區(qū)域][此處為合同簽署人員簽字區(qū)域][此處為合同簽署日期區(qū)域]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和審批手續(xù)。2.甲方責(zé)任條款a.甲方對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按期完成。b.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。3.甲方付款條款a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付乙方工程款。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)支付。c.甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。b.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方要求和合同約定進(jìn)行。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.乙方責(zé)任條款a.乙方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合合同約定。b.乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。c.乙方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方付款條款a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向甲方提交工程款支付申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的合理期限內(nèi)支付工程款。c.乙方逾期提交付款申請(qǐng)的，應(yīng)向甲方支付逾期提交違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行選擇和更換。2.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.中介費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。c.甲方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智能園區(qū)建設(shè)方案2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.合同附件清單5.中介服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金支付證明9.爭(zhēng)議解決文件10.合同解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定的時(shí)間完成施工；b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.招標(biāo)方未按合同約定支付工程款；d.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；e.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的補(bǔ)償。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整合同工期和付款計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：加強(qiáng)合同履行監(jiān)督，確保工程款按時(shí)支付。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)；2.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工；3.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收；4.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；5.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目維護(hù)。全文完。2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能園區(qū)已成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的重要載體。為加快智能園區(qū)建設(shè)，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方?jīng)Q定開(kāi)展2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能園區(qū)：指以信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)為支撐，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、管理、服務(wù)、生態(tài)等多方面智能化，提高園區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的區(qū)域。（2）建設(shè)承包：指乙方在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)，按照甲方要求，對(duì)智能園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等方面的自動(dòng)化、智能化。（2）園區(qū)：指一定區(qū)域范圍內(nèi)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、設(shè)施等，通過(guò)合理規(guī)劃、有效管理，形成具有產(chǎn)業(yè)集聚、技術(shù)創(chuàng)新、服務(wù)共享等優(yōu)勢(shì)的綜合體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，保障乙方順利開(kāi)展建設(shè)承包工作。（3）甲方應(yīng)按期支付乙方建設(shè)承包費(fèi)用，確保乙方合法利益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，保障乙方順利開(kāi)展建設(shè)承包工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智能園區(qū)建設(shè)承包任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)保、安全等要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年__月，具體起止日期為：__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)智能園區(qū)建設(shè)承包項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對(duì)智能園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能園區(qū)項(xiàng)目移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土建工程、安裝工程、設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試等費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、能源消耗、物業(yè)管理等費(fèi)用。（3）招商費(fèi)用：包括但不限于招商推廣、客戶服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研等費(fèi)用。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)支付下一自然年度的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）招商費(fèi)用：根據(jù)招商成果按比例支付，具體支付方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：按照合同約定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)支付下一自然年度的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（3）招商費(fèi)用：在乙方完成招商任務(wù)并提交相關(guān)證明文件后__個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方應(yīng)在收到付款通知后__個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的收款憑證。（2）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款利息，利息計(jì)算方式為：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。（2）乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式為：甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方應(yīng)另行賠償乙方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方