2025年度老舊廠房拆除與新建合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊廠房拆除與新建合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆除工程部分3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除期限3.4拆除費(fèi)用3.5拆除驗(yàn)收4.新建工程部分4.1新建范圍4.2新建設(shè)計(jì)要求4.3新建施工標(biāo)準(zhǔn)4.4新建工期4.5新建費(fèi)用4.6新建驗(yàn)收5.工程款項(xiàng)支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4逾期付款責(zé)任6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度延誤責(zé)任8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：拆除工程公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度老舊廠房拆除與新建工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除面積：10000平方米，新建面積：8000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)工業(yè)拆除與新建3.拆除工程部分3.1拆除范圍包括拆除老舊廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備3.2拆除方式采用機(jī)械拆除，確保安全、環(huán)保3.3拆除期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆除工作3.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總額為人民幣200萬元，由甲方支付3.5拆除驗(yàn)收拆除完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行新建工程4.新建工程部分4.1新建范圍新建一座現(xiàn)代化廠房，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備4.2新建設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保4.3新建施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量4.4新建工期自拆除工程驗(yàn)收合格之日起90日內(nèi)完成新建工程4.5新建費(fèi)用新建費(fèi)用總額為人民幣300萬元，由甲方支付4.6新建驗(yàn)收新建工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用5.工程款項(xiàng)支付方式5.1預(yù)付款合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣100萬元5.2進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方進(jìn)度款，每月支付金額為總工程款的20%5.3結(jié)算款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款，結(jié)算款為總工程款減去已支付款項(xiàng)5.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日千分之五6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保6.2質(zhì)量驗(yàn)收甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改6.3質(zhì)量保修自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對新建工程提供兩年質(zhì)量保修期7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并于合同簽訂后10日內(nèi)提交甲方審核7.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前3日向甲方提出書面報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.3進(jìn)度延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn)所需的環(huán)境和條件，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并按規(guī)定及時上報(bào)甲方和相關(guān)部門。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取灑水降塵、覆蓋裸露地面、合理處置廢棄物等措施，減少施工對環(huán)境的影響。9.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同變更與解除10.1變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、工程變更等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3解除條件如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方支付預(yù)付款后生效。13.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，雙方無爭議，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測單位、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因可能包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、進(jìn)度等方面的專業(yè)評估和監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)對工程進(jìn)行評估、監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和范圍由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中發(fā)生的一切責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，超出其責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。17.2服務(wù)協(xié)議簽訂第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保各方權(quán)利和義務(wù)明確。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分甲方負(fù)責(zé)提供工程所需資源、支付款項(xiàng)和協(xié)調(diào)各方關(guān)系；乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施和管理；第三方負(fù)責(zé)專業(yè)評估和監(jiān)督。18.2通信與協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方之間應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息及時、準(zhǔn)確地傳遞。18.3第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。18.4第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于第三方服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)與工程實(shí)施相協(xié)調(diào)。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在接到申請后及時響應(yīng)。19.2介入審批甲方和乙方應(yīng)共同審批第三方介入申請，審批結(jié)果應(yīng)通知第三方。19.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，并及時向甲乙雙方報(bào)告進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入服務(wù)完成后，或因合同終止、服務(wù)協(xié)議解除等原因，第三方介入應(yīng)終止。20.2終止程序第三方介入終止前，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)工作成果，并辦理終止手續(xù)。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。21.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人身份證明2.工程設(shè)計(jì)文件廠房拆除設(shè)計(jì)方案廠房新建設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算及概算拆除工程預(yù)算新建工程預(yù)算4.工程進(jìn)度計(jì)劃拆除工程進(jìn)度計(jì)劃新建工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證文件拆除工程質(zhì)量保證書新建工程質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)管理文件施工現(xiàn)場安全管理制度施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護(hù)措施文件環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境監(jiān)測報(bào)告8.第三方服務(wù)協(xié)議設(shè)計(jì)單位服務(wù)協(xié)議監(jiān)理單位服務(wù)協(xié)議檢測單位服務(wù)協(xié)議評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.付款憑證預(yù)付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證結(jié)算款支付憑證10.驗(yàn)收報(bào)告拆除工程驗(yàn)收報(bào)告新建工程驗(yàn)收報(bào)告11.爭議解決文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成拆除工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款。3.違約行為：甲方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價的千分之五作為違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生安全事故，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、追究刑事責(zé)任。示例說明：乙方未能在合同約定的拆除期限內(nèi)完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。全文完。2025年度老舊廠房拆除與新建合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，決定拆除老舊廠房并新建廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在老舊廠房拆除與新建過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.老舊廠房：指建設(shè)年限較長、設(shè)施老化、功能不適應(yīng)現(xiàn)代生產(chǎn)要求的廠房。2.拆除：指對老舊廠房進(jìn)行物理拆除，包括拆除主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.新建：指在拆除老舊廠房的基礎(chǔ)上，按照規(guī)劃要求建設(shè)新的廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.工程進(jìn)度：指工程從開工至竣工驗(yàn)收的整個過程，包括拆除、新建、調(diào)試等階段。3.工程質(zhì)量：指新建廠房在設(shè)計(jì)和施工過程中，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。4.工程造價：指新建廠房的建設(shè)成本，包括拆除費(fèi)用、新建費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)提供拆除和新建所需的土地、場地、設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程。2.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，及時向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆除和新建過程中的問題進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程保修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成拆除和新建工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行保修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方交付新建廠房。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和保修費(fèi)用。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除老舊廠房所需的全部費(fèi)用，如拆除工程費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資等。2.新建費(fèi)用：包括新建廠房所需的全部費(fèi)用，如建筑費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、安裝費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.不可預(yù)見費(fèi)用：因不可抗力或特殊原因造成的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量的比例支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。4.保修金：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，退還甲方支付的部分保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)。4.保修金退還時間：工程保修期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，收到乙方提交的支付申請和相關(guān)憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.違約責(zé)任賠償方式包括：貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換或重做等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的資料進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于本合同中相抵觸的條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進(jìn)展情況和解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時通報(bào)工程進(jìn)展情況和問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但任何增減均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊廠房拆除與新建工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.拆除工程方案及安全措施。3.新建廠房施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的土地、場地、設(shè)施等相關(guān)證明文件。5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.合同履行過程中的相關(guān)會議紀(jì)要。7.不可抗力事件的證明材料。8.違約金計(jì)算依據(jù)及支付憑證。9.保密信息的保密協(xié)議。10.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定的時間、質(zhì)量、造價完成工程，認(rèn)定違約。在施工過程中造成安全事故，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有確鑿證據(jù)證明，如書面通知、照片、錄像等。雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭議的方式。5.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：支付款項(xiàng)不及時。解決辦法：明確支付時間，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保按時支付款項(xiàng)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取有效措施，防止保密信息泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)拆除和新建服務(wù)。第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付工程款項(xiàng)。第三方有權(quán)在工程進(jìn)度和質(zhì)量問題上向甲方和乙方提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度和質(zhì)量問題上提供必要的支持和配合。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在工程中的合理利益不受損害。乙方有權(quán)要求甲方支付額外的工程費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾淤M(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度和質(zhì)量問題上提供必要的報(bào)告和證明。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程中提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品。甲方有權(quán)要求乙方在工程中節(jié)約成本，提高效率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方在施工過程中造成安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度老舊廠房拆除與新建合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型三、拆除工程1.拆除范圍2.拆除方式3.拆除時間4.拆除費(fèi)用5.拆除質(zhì)量要求四、新建工程1.新建范圍2.新建設(shè)計(jì)方案3.新建時間4.新建費(fèi)用5.新建質(zhì)量要求五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)六、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行條件七、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程驗(yàn)收時間八、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款時間4.付款條件九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十三、其他約定1.合同保密2.合同附件3.合同解釋4.合同修改十四、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)協(xié)議5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊廠房拆除與新建合同2.合同雙方：發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度老舊廠房拆除與新建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目概況描述]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型描述]三、拆除工程1.拆除范圍：[具體拆除范圍描述]2.拆除方式：[拆除方法描述]3.拆除時間：[拆除開始時間]至[拆除結(jié)束時間]4.拆除費(fèi)用：[拆除費(fèi)用總額]5.拆除質(zhì)量要求：[拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]四、新建工程1.新建范圍：[新建工程具體范圍描述]2.新建設(shè)計(jì)方案：[設(shè)計(jì)方案描述]3.新建時間：[新建開始時間]至[新建結(jié)束時間]4.新建費(fèi)用：[新建費(fèi)用總額]5.新建質(zhì)量要求：[新建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：提供拆除和新建工程的場地、相關(guān)資料和必要條件。按合同約定支付工程款項(xiàng)。監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定完成拆除和新建工程。保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。按時提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。六、合同履行1.合同履行方式：[履行方式描述]2.合同履行期限：[履行期限描述]3.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)描述]4.合同履行條件：[履行條件描述]七、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃：[進(jìn)度計(jì)劃描述]2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]3.工程驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序描述]4.工程驗(yàn)收時間：[驗(yàn)收時間描述]八、合同價款及支付方式1.合同價款：[合同總價款]2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的合同價款，在開工前支付。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付[支付比例]%的已完成工程價款。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余[結(jié)算比例]%的合同價款。保修金：合同總價款的[保修金比例]%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。3.付款時間：[具體付款時間]4.付款條件：[付款條件描述]九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付[違約金比例]%的違約金。未按時提供場地或資料，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按時完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付[違約金比例]%的違約金。工程質(zhì)量不符合約定，負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約金計(jì)算方式：[違約金計(jì)算方法]4.違約金支付方式：[支付方式描述]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式描述]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決程序描述]4.爭議解決期限：[爭議解決期限描述]十一、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件描述]2.合同解除程序：[合同解除程序描述]3.合同解除通知：[合同解除通知要求]4.合同解除后果：[合同解除后果描述]十二、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效條件描述]2.合同終止條件：[合同終止條件描述]3.合同終止程序：[合同終止程序描述]4.合同終止通知：[合同終止通知要求]十三、其他約定1.合同保密：[保密條款描述]2.合同附件：[附件清單]3.合同解釋：[合同解釋原則]4.合同修改：[合同修改程序]十四、合同附件清單1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)協(xié)議5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資金管理等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況，對施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行調(diào)整，并及時通知乙方執(zhí)行。2.甲方提供資料義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整，并承擔(dān)因資料錯誤導(dǎo)致的一切后果。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、地質(zhì)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.甲方支付進(jìn)度款義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)按合同約定及時支付進(jìn)度款，以保障乙方施工的正常進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)在每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后[具體時間]內(nèi)，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量事故等承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如發(fā)生質(zhì)量事故，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行調(diào)整，并及時通知甲方確認(rèn)。2.乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方進(jìn)度控制義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保項(xiàng)目按期交付。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成各項(xiàng)工作。4.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購材料，但需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)選擇合格的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量事故等承擔(dān)責(zé)任。內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，并向甲方和乙方提供咨詢服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量事故等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明：本條款明確第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介解除條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中可解除合同的條件。內(nèi)容：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)協(xié)議5.第三方中介服務(wù)合同6.合同簽訂文件7.預(yù)付款支付憑證8.進(jìn)度款支付憑證9.結(jié)算款支付憑證10.保修金支付憑證11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.違約金支付憑證13.爭議解決文件14.合同解除文件15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項(xiàng)、未按時提供場地或資料、未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。乙方違約：未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告等。第三方中介違約：未按合同約定履行職責(zé)、泄露項(xiàng)目秘密、出現(xiàn)重大失誤等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：是指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、項(xiàng)目秘密等采取保密措施，不得泄露給任何第三方。5.保修：是指承包方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對因工程質(zhì)量問題造成的損失進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成工程；如延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊廠房拆除與新建項(xiàng)目。2.工業(yè)園區(qū)改造升級項(xiàng)目。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.企業(yè)自用廠房改造項(xiàng)目。5.政府投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2025年度老舊廠房拆除與新建合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（新建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方拆除老舊廠房，乙方新建廠房的相關(guān)事宜，確保雙方在拆除與新建過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊廠房：指建筑結(jié)構(gòu)老化、安全隱患較大、不符合現(xiàn)行安全生產(chǎn)要求的廠房。（2）拆除：指將老舊廠房整體或部分拆除，清理現(xiàn)場。（3）新建廠房：指在拆除老舊廠房的基礎(chǔ)上，按照規(guī)劃要求新建的廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除期限：指甲方完成老舊廠房拆除的時間。（2）新建期限：指乙方完成新建廠房建設(shè)的時間。（3）工程質(zhì)量：指新建廠房在施工過程中，符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）安全生產(chǎn)：指在拆除與新建過程中，確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全，遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成新建廠房建設(shè)。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成老舊廠房拆除工作。（3）甲方有義務(wù)配合乙方在新建廠房建設(shè)過程中，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成老舊廠房拆除工作。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成新建廠房建設(shè)。（3）乙方有義務(wù)在新建廠房建設(shè)過程中，遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成老舊廠房拆除工作；乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成新建廠房建設(shè)。5.2合同履行地點(diǎn)老舊廠房拆除地點(diǎn)：____________________新建廠房建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)老舊廠房拆除工作的組織實(shí)施，確保拆除工作順利進(jìn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)新建廠房的建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆除期限和新建期限屆滿，且雙方均履行完畢各自義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理拆除與新建過程中的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）老舊廠房拆除費(fèi)用：包括拆除工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（2）新建廠房建設(shè)費(fèi)用：包括建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付乙方費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票或收據(jù)，作為支付費(fèi)用的憑證。7.3支付時間（1）老舊廠房拆除費(fèi)用：在拆除工程完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方拆除費(fèi)用。（2）新建廠房建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按合同約定的時間完成老舊廠房拆除工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未能按合同約定的時間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未能按合同約定的時間完成新建廠房建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方未能按合同約定的時間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限本合同生效之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新建廠房建設(shè)中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對老舊廠房拆除方案的審批權(quán)。（2）乙方保留對新建廠房設(shè)計(jì)方案的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對新建廠房建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對老舊廠房拆除質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、電話、書面函件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊廠房拆除與新建的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________簽字日期：____________________乙方（新建方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：____________________簽字日期：____________________見證人：（蓋章）