2025年度廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2金融服務(wù)方基本信息2.廠房出售基本條款2.1廠房基本情況2.2出售價格及支付方式2.3交付時間及方式2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.金融服務(wù)基本條款3.1金融服務(wù)內(nèi)容3.2金融服務(wù)額度及期限3.3利息及費用3.4信用風險及擔保措施4.合同履行與違約責任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責任及處理方式4.3爭議解決方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止后的處理7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達時間8.合同附件8.1附件一：廠房出售合同8.2附件二：金融服務(wù)合同8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力證明及通知12.合同附件12.1附件一：廠房出售合同12.2附件二：金融服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方住所：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2金融服務(wù)方基本信息1.2.1金融服務(wù)方名稱：________1.2.2金融服務(wù)方住所：________1.2.3金融服務(wù)方法定代表人：________1.2.4金融服務(wù)方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.廠房出售基本條款2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：________2.1.2廠房地址：________2.1.3廠房面積：________平方米2.1.4廠房權(quán)屬證明：________2.1.5廠房現(xiàn)狀：________2.2出售價格及支付方式2.2.1出售價格：人民幣________元整2.2.2支付方式：________2.2.3首付款支付時間：________2.2.4尾款支付時間：________2.3交付時間及方式2.3.1交付時間：________2.3.2交付方式：________2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4.1過戶手續(xù)辦理：________2.4.2過戶費用承擔：________3.金融服務(wù)基本條款3.1金融服務(wù)內(nèi)容3.1.1金融服務(wù)類型：________3.1.2金融服務(wù)額度：人民幣________元整3.1.3金融服務(wù)期限：________3.2金融服務(wù)額度及期限3.2.1額度：人民幣________元整3.2.2期限：________3.3利息及費用3.3.1利息計算方式：________3.3.2費用：________3.4信用風險及擔保措施3.4.1信用風險控制措施：________3.4.2擔保措施：________4.合同履行與違約責任4.1合同履行義務(wù)4.1.1出售方義務(wù)：________4.1.2金融服務(wù)方義務(wù)：________4.2違約責任及處理方式4.2.1違約責任：________4.2.2處理方式：________4.3爭議解決方式4.3.1爭議解決途徑：________4.3.2爭議解決機構(gòu)：________5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1保密信息：________5.2保密義務(wù)5.2.1保密義務(wù)內(nèi)容：________5.3保密期限5.3.1保密期限：________6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1解除條件：________6.2合同終止條件6.2.1終止條件：________6.3合同解除與終止后的處理6.3.1解除與終止后的處理：________7.通知與送達7.1通知方式7.1.1通知方式：________7.2送達地址7.2.1送達地址：________7.3送達時間7.3.1送達時間：________8.合同附件8.1附件一：廠房出售合同8.1.1廠房出售合同具體條款及內(nèi)容8.1.2廠房出售合同附件：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件8.2附件二：金融服務(wù)合同8.2.1金融服務(wù)合同具體條款及內(nèi)容8.2.2金融服務(wù)合同附件：金融服務(wù)協(xié)議8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1其他相關(guān)文件清單8.3.2相關(guān)文件內(nèi)容及附件9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同附件齊全9.2合同修改程序9.2.1任何一方提出修改要求9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3修改內(nèi)容書面確認9.3合同生效日期9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件10.1.2法律規(guī)定的解除條件10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同雙方協(xié)商一致10.3合同解除與終止后的處理10.3.1解除或終止通知10.3.2未履行義務(wù)的處理10.3.3合同解除或終止后的財產(chǎn)清算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力事件：________11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1通知對方11.2.2延期履行或部分履行11.3不可抗力證明及通知11.3.1不可抗力證明材料11.3.2不可抗力通知方式12.合同附件12.1附件一：廠房出售合同12.2附件二：金融服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件清單12.3.2相關(guān)文件內(nèi)容及附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改要求13.2.2雙方協(xié)商一致13.2.3修改內(nèi)容書面確認13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同約定的解除條件14.1.2法律規(guī)定的解除條件14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同雙方協(xié)商一致14.3合同解除與終止后的處理14.3.1解除或終止通知14.3.2未履行義務(wù)的處理14.3.3合同解除或終止后的財產(chǎn)清算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保、審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：廠房評估、法律咨詢、財務(wù)審計、擔保、貸款服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的選定2.2.1合同雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。2.3第三方介入的協(xié)議2.3.1合同雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，合同雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任的具體規(guī)定3.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方責任的賠償方式3.3.1第三方責任的賠償方式包括但不限于：退還服務(wù)費用、賠償損失、支付違約金等。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與出售方4.1.1第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)遵循客觀、公正的原則，對廠房價值、市場前景等作出合理判斷。4.2第三方與金融服務(wù)方4.2.1第三方在提供擔保、貸款等服務(wù)時，應(yīng)確保擔保的合法性和有效性，為金融服務(wù)方提供必要的風險控制措施。4.3第三方與合同雙方4.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整5.1第三方介入的監(jiān)督5.1.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況。5.2第三方介入的調(diào)整5.2.1如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，合同雙方有權(quán)要求終止合作協(xié)議，并追究其責任。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。6.2第三方泄露保密信息的責任6.2.1第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1合同雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入爭議的仲裁機構(gòu)7.2.1第三方介入爭議的仲裁機構(gòu)：________8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更程序8.1.1合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定的合同變更程序。8.2第三方介入的合同變更內(nèi)容8.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。8.3第三方介入的合同變更生效8.3.1合同變更經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房出售合同詳細要求：包括廠房的基本信息、出售價格、支付方式、交付時間及方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等具體條款。附件說明：本附件為廠房出售的核心文件，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：金融服務(wù)合同詳細要求：包括金融服務(wù)的內(nèi)容、額度、期限、利息及費用、信用風險及擔保措施等具體條款。附件說明：本附件為金融服務(wù)方提供的服務(wù)協(xié)議，明確了金融服務(wù)的具體細節(jié)。3.附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括廠房的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。附件說明：本附件用于證明廠房的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。4.附件四：廠房評估報告詳細要求：包括廠房的評估價值、市場前景、潛在風險等評估內(nèi)容。附件說明：本附件由第三方評估機構(gòu)出具，用于確定廠房的出售價格。5.附件五：法律意見書詳細要求：包括對合同條款的法律效力、合規(guī)性等法律意見。附件說明：本附件由律師出具，用于確保合同的法律風險可控。6.附件六：財務(wù)審計報告詳細要求：包括廠房出售方的財務(wù)狀況、資金流向等審計內(nèi)容。附件說明：本附件由第三方審計機構(gòu)出具，用于評估出售方的財務(wù)風險。7.附件七：擔保合同詳細要求：包括擔保方式、擔保范圍、擔保期限等擔保條款。附件說明：本附件由擔保方與金融服務(wù)方簽訂，用于降低金融服務(wù)方的信用風險。8.附件八：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等貸款條款。附件說明：本附件由金融服務(wù)方與借款方簽訂，用于明確貸款的具體細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按合同約定的時間交付廠房。責任認定標準：出售方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給買方造成的損失。示例說明：若出售方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付廠房，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因延遲接收廠房所造成的損失。2.違約行為：金融服務(wù)方未按合同約定提供金融服務(wù)。責任認定標準：金融服務(wù)方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給借款方造成的損失。示例說明：若金融服務(wù)方未在合同約定的期限內(nèi)提供貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償借款方因延遲獲得貸款所造成的損失。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因違約給合同雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴重失實，應(yīng)支付違約金，并賠償合同雙方因錯誤評估所造成的損失。4.違約行為：合同一方泄露合同內(nèi)容。責任認定標準：泄露方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償因泄露給對方造成的損失。示例說明：若合同一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方利益受損，應(yīng)支付違約金，并賠償損失。全文完。2025年度廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為共同實現(xiàn)2025年度廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及附屬設(shè)施；（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)：指乙方為甲方提供的，在廠房出售過程中涉及的資金支持、信用評估、風險管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出售：指甲方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）金融服務(wù)：指乙方為甲方提供的貸款、擔保、信用保險等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證廠房的合法、合規(guī)，并確保廠房的出售行為符合國家法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進行廠房的評估、抵押等工作；（4）甲方應(yīng)按時支付廠房出售款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)資料，并對廠房進行評估；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，決定是否提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供貸款、擔保、信用保險等金融服務(wù)；（4）乙方應(yīng)按時足額支付甲方廠房出售款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定將廠房出售給乙方；（2）乙方按照合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房出售費用：包括廠房評估費、交易稅費、中介服務(wù)費等；（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用：包括貸款利息、擔保費、信用保險費等；（3）其他相關(guān)費用：包括合同簽訂費用、律師費、審計費等。7.2支付方式（1）廠房出售費用：甲方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付廠房出售費用總額的50%；（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的還款計劃向乙方支付貸款利息及擔保費用；（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后，按照合同約定的時間節(jié)點向乙方支付。7.3支付時間（1）廠房出售費用：甲方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃支付；（3）其他相關(guān)費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費用后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，轉(zhuǎn)賬時須注明“2025年度廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用”；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付廠房出售費用，乙方有權(quán)暫停供應(yīng)鏈金融服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%；（2）若甲方未按合同約定提供廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；（2）若乙方提供的金融服務(wù)存在重大違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的審查權(quán)；（2）甲方保留對廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完所有款項。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)期間，保留對甲方財務(wù)狀況的審查權(quán)；（2）乙方保留在甲方違約時的追索權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和文件；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，完成各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.財務(wù)報表及審計報告5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充文件9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付廠房出售費用；甲方未按合同約定提供廠房；乙方未按合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)；乙方提供的金融服務(wù)存在重大違約；任何一方泄露保密信息；任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為需經(jīng)一方書面通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商一致認定違約行為成立；若協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。5.完整性和獨立性：指本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他協(xié)議或條款均不構(gòu)成本合同的組成部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房評估價值與實際價值存在差異。解決辦法：重新評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整合同價格。2.問題：廠房出售過程中出現(xiàn)法律障礙。解決辦法：尋求專業(yè)法律意見，必要時修改合同條款或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問題：供應(yīng)鏈金融服務(wù)無法滿足甲方需求。解決辦法：與乙方協(xié)商，尋求替代方案或調(diào)整金融服務(wù)內(nèi)容。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露信息的人員進行追責。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責任丙方應(yīng)對其提供的協(xié)助負責，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方完成合同約定的各項義務(wù)。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬，并在合同約定的范圍內(nèi)參與合同履行。4.第三方義務(wù)丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機制若丙方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方有權(quán)要求丙方退出合同，并承擔相應(yīng)的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬情況等；乙方有權(quán)對廠房進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的貸款利息、擔保費、信用保險費等收益；乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自變更廠房出售價格，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得將廠房出售給與乙方存在利益沖突的第三方；甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)；甲方可要求乙方在合同履行過程中，對廠房進行必要的管理和維護。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的廠房出售款項；甲方可獲得乙方提供的供應(yīng)鏈金融服務(wù)，以支持其生產(chǎn)經(jīng)營。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自提高貸款利率或其他費用；乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密；乙方不得違反合同約定，擅自終止合同。全文完。2025年度廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、廠房出售1.廠房基本情況2.廠房出售價格3.廠房交付時間4.廠房交付方式5.廠房交付條件三、供應(yīng)鏈金融服務(wù)1.金融服務(wù)內(nèi)容2.金融服務(wù)期限3.金融服務(wù)利率4.金融服務(wù)費用5.金融服務(wù)還款方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利與義務(wù)2.金融服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)3.買方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地點六、違約責任1.出售方違約責任2.金融服務(wù)提供方違約責任3.買方違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、合同附件1.廠房出售合同附件2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十四、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方（出售方）為滿足自身發(fā)展需求，擬將位于某地的廠房出售給乙方（買方）。2.合同目的本合同旨在明確雙方在廠房出售及相關(guān)供應(yīng)鏈金融服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方（出售方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________乙方（買方）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________二、廠房出售1.廠房基本情況廠房位于：____________________建筑面積：____________________土地面積：____________________廠房產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.廠房出售價格廠房出售總價為：____________________元整。3.廠房交付時間廠房交付時間為：____________________。4.廠房交付方式廠房交付方式為：____________________。5.廠房交付條件（1）廠房已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；（2）廠房不存在任何法律糾紛；（3）廠房設(shè)施設(shè)備齊全，符合生產(chǎn)需求。三、供應(yīng)鏈金融服務(wù)1.金融服務(wù)內(nèi)容（1）貸款額度：____________________；（2）貸款期限：____________________；（3）貸款利率：____________________。2.金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限自合同生效之日起至____________________。3.金融服務(wù)利率金融服務(wù)利率為____________________，按年利率計算。4.金融服務(wù)費用金融服務(wù)費用包括但不限于：____________________。5.金融服務(wù)還款方式金融服務(wù)還款方式為____________________。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房出售價款；（2）甲方有義務(wù)保證廠房符合合同約定條件；（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)。2.金融服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款；（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供貸款額度；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供貸款利率。3.買方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房出售價款；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定償還貸款。五、合同履行1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行期限本合同履行期限為____________________。3.合同履行方式本合同履行方式為____________________。4.合同履行地點本合同履行地點為____________________。六、違約責任1.出售方違約責任（1）若甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；（2）若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.金融服務(wù)提供方違約責任（1）若甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；（2）若甲方提供虛假貸款信息導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.買方違約責任（1）若乙方未按合同約定支付廠房出售價款，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；（2）若乙方未按合同約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________。3.爭議解決程序爭議解決程序按照____________________規(guī)定執(zhí)行。八、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。3.合同變更與解除程序（1）任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)就變更或解除事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容。九、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。2.合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項；十、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密范圍。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.保密責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。十二、合同附件1.廠房出售合同附件（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明；（2）廠房設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同附件（1）貸款合同；（2）擔保合同；（3）其他相關(guān)文件。十三、合同生效1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點本合同生效地點為____________________。十四、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。甲方（出售方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定廠房出售的價格、交付時間及方式；（2）甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況、信譽等進行審查；（3）甲方有權(quán)對合同條款進行必要的調(diào)整。2.甲方責任條款（1）甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)確保廠房設(shè)施設(shè)備符合生產(chǎn)需求，并在交付前進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.甲方違約責任條款（1）若甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細信息，包括產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備等；（2）乙方有權(quán)對廠房進行實地考察，以確保其符合生產(chǎn)需求；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款額度、利率等金融服務(wù)信息。2.乙方責任條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房出售價款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定償還貸款；（3）乙方應(yīng)確保其提供的財務(wù)狀況真實可靠。3.乙方違約責任條款（1）若乙方未按合同約定支付廠房出售價款，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方未按合同約定償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款（1）中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性；（2）中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理廠房過戶手續(xù)；（3）中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.中介費用條款（1）中介費用為廠房出售價款的__%；（2）中介費用由雙方在合同簽訂前協(xié)商確定；（3）中介費用在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付。3.中介違約責任條款（1）若中介未按合同約定履行職責，應(yīng)向合同雙方支付違約金；（2）若中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）若中介違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.廠房出售合同4.供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同5.貸款合同6.擔保合同7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.不可抗力事件證明9.違約金支付憑證10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付廠房；甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失；乙方未按合同約定支付廠房出售價款；乙方未按合同約定償還貸款；中介未按合同約定履行職責；中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方書面通知；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，由違約方支付給守約方的補償。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，提交法院進行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在交付前對廠房進行檢驗，確保質(zhì)量合格；若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時修復(fù)。2.問題：乙方未按時支付貸款。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方合理的寬限期，若乙方在寬限期內(nèi)仍未支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商中介服務(wù)協(xié)議，若中介方違約，可要求中介方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房出售與購買；2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)；3.第三方中介服務(wù)；4.不可抗力事件處理；5.違約行為的處理；6.法律糾紛解決。全文完。2025年度廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方在2025年度的廠房出售需求，甲方與乙方達成合作意向，共同推進廠房出售項目。同時，為解決甲方在供應(yīng)鏈金融服務(wù)方面的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于貸款、擔保、結(jié)算、保理等金融服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房出售：指甲方將廠房所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)：指乙方為甲方提供的涉及供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)的金融服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付廠房出售價款及供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準確性和完整性；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付廠房出售價款及供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的安全性、合規(guī)性和有效性；（4）乙方應(yīng)配合甲方進行廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點：廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)相關(guān)事宜的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面、口頭或其他方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)相關(guān)事宜，包括但不限于：廠房出售價款結(jié)算、供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用結(jié)算、相關(guān)資料歸檔等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房出售價款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的廠房出售價格計算；（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用：包括但不限于貸款利息、擔保費、結(jié)算服務(wù)費、保理費等；（3）其他費用：包括但不限于中介費、評估費、稅費、保險費等。7.2支付方式（1）廠房出售價款：甲方應(yīng)將廠房出售價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的金融服務(wù)費用明細，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）廠房出售價款：甲方應(yīng)在廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付；（2）供應(yīng)鏈金融服務(wù)費用：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的金融服務(wù)費用明細，在約定的付款期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的款項應(yīng)真實、準確，不得含有任何虛假信息；（2）甲方應(yīng)在支付款項時附上付款憑證，并注明合同編號及款項用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的合理費用；（3）如甲方違約行為構(gòu)成嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的合理費用；（3）如乙方違約行為構(gòu)成嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。賠償方式可通過協(xié)商一致的方式進行，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方均無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損毀；（2）政府政策變動導(dǎo)致供應(yīng)鏈金融服務(wù)無法實施；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）本合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；（3）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在合同項下的權(quán)利；（2）甲方保留對廠房出售及供應(yīng)鏈金融服務(wù)過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若發(fā)生任何爭議，雙方有權(quán)選擇自行解決或通過法律途徑解決；（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方立即改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進廠房出售與供應(yīng)鏈金融服務(wù)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保項目順利進行；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持，包括但不限于信息共享、資源共享等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。本合同取代了雙方之前就同一事項所簽訂的所有協(xié)議、承諾或諒解。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房出售合同2.供應(yīng)鏈金融服務(wù)協(xié)議3.甲方財務(wù)報表4.乙方金融服務(wù)方案5.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.不可抗力