2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足游客對(duì)休閑娛樂、觀光體驗(yàn)的需求，甲方?jīng)Q定將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以休閑為手段，以生態(tài)為背景，以旅游為載體，以文化為內(nèi)涵的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村自然、文化、生態(tài)、民俗等資源為旅游吸引物，以農(nóng)民為旅游服務(wù)主體，以城市居民為旅游客源市場(chǎng)的旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)地租賃：指甲方將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方按約定支付租金，甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)的合同關(guān)系。（2）鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開展的各種鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，如農(nóng)家樂、民宿、采摘、觀光等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。（4）乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的游客安全，對(duì)游客發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，甲方提供場(chǎng)地及必要支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀。（2）乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金。（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用主要包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）管理費(fèi)：乙方需按月支付管理費(fèi)，用于支付園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，費(fèi)用按園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（4）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方需按月支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)，用于維護(hù)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息詳見合同附件。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的15日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）管理費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的25日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)備注合同編號(hào)及付款用途，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月場(chǎng)地租賃費(fèi)的20%。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付款項(xiàng)的5%。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定，最高不超過合同總金額的30%。（2）賠償方式：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等均屬不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的整體規(guī)劃和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和服務(wù)支持。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃面積及位置圖4.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目具體運(yùn)營(yíng)方案6.甲方銀行賬戶信息7.不可抗力事件清單8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)。b.乙方未按合同約定支付費(fèi)用。c.乙方違反合同約定，造成甲方損失。d.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露保密內(nèi)容。e.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。b.人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供相應(yīng)服務(wù)，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并采取必要措施防止信息泄露。5.問題：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，游客發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)向游客或其家屬通報(bào)情況。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保游客的安全和滿意度。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。b.第三方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地及必要支持。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中享有合理的利潤(rùn)空間。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高乙方鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的知名度。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自更改租賃場(chǎng)地用途，影響乙方鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)及管理費(fèi)。b.甲方有權(quán)獲得乙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自更改租賃場(chǎng)地用途，影響甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃。c.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃與鄉(xiāng)村旅游合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)的蓬勃發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)日益繁榮。為了充分發(fā)揮甲方場(chǎng)地資源優(yōu)勢(shì)，滿足乙方開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的需求，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃及鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)”指甲方擁有的用于開展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）“鄉(xiāng)村旅游”指乙方在甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展的觀光、體驗(yàn)、休閑、度假等旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“場(chǎng)地租賃”指乙方租賃甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)部分場(chǎng)地，用于開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)；（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）“租賃期限”指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起止時(shí)間；（4）“違約責(zé)任”指合同一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方；（4）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合約定條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方場(chǎng)地，開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定交付租賃場(chǎng)地，雙方共同遵守合同約定，確保合作順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）合同一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并返還甲方相關(guān)物品；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)甲方場(chǎng)地實(shí)際情況，乙方需支付的基本租金為每年人民幣_(tái)________元；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，需支付設(shè)施使用費(fèi)，具體費(fèi)用如下：設(shè)施一：每年人民幣_(tái)________元；設(shè)施二：每年人民幣_(tái)________元；（以此類推，列明所有設(shè)施及對(duì)應(yīng)費(fèi)用）（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況另行支付。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年基本租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于產(chǎn)生費(fèi)用后按照甲方要求支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施前支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于產(chǎn)生費(fèi)用后按照甲方要求支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付或分期支付相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日基本租金的萬分之五；（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途或未保證場(chǎng)地符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或未合理使用場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致甲方場(chǎng)地?fù)p壞，無法交付乙方使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地整體規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)開展活動(dòng)的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時(shí)的特殊權(quán)力；（2）甲方保留在合同期內(nèi)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等非乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)游客接待、活動(dòng)組織和宣傳推廣。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，采取有效措施，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為合同的一部分。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）代表簽字：________________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________________________（蓋章）代表簽字：________________簽字日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同；2.乙方鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)策劃書；3.場(chǎng)地使用規(guī)則；4.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明；5.支付憑證；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明材料；8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約；擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約；擅自改變場(chǎng)地用途或未合理使用場(chǎng)地，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付符合約定的場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)交付場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，乙方應(yīng)在接到催告后____日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)采取法律措施追討欠款。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.問題：合同附件缺失或不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)正缺失的附件或更換不符合約定的附件，以確保合同的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系