二零二五版廣西農(nóng)村集體建設(shè)用地二零二五年度租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版廣西農(nóng)村集體建設(shè)用地二零二四年度租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整5.租金支付時(shí)間與方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.租賃用途與使用限制6.1租賃用途6.2使用限制7.土地使用條件與義務(wù)7.1土地使用條件7.2土地使用義務(wù)8.土地復(fù)墾與環(huán)保責(zé)任8.1土地復(fù)墾8.2環(huán)保責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于農(nóng)村集體建設(shè)用地的相關(guān)規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于廣西農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃，涉及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置土地位于________縣（市、區(qū)）________鎮(zhèn)（街道）________村，具體位置詳見附件一。3.2土地面積土地總面積為________平方米。3.3土地用途土地用途為________。3.4土地權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。4.2租金支付方式租金支付方式為________。4.3租金金額租金總額為________元，分________期支付。4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。5.租金支付時(shí)間與方式5.1支付時(shí)間租金于每________日支付一次。5.2支付方式租金支付方式為________。5.3違約責(zé)任若承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日________計(jì)算。6.租賃用途與使用限制6.1租賃用途承租方租賃土地用于________。6.2使用限制1.承租方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地使用權(quán)。2.承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。3.承租方應(yīng)合理使用土地，不得造成土地資源浪費(fèi)和生態(tài)環(huán)境破壞。8.土地使用條件與義務(wù)8.1土地使用條件1.承租方應(yīng)按照合同約定的土地用途合理使用土地。2.承租方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地地形、地貌。3.承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)、水土保持、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。8.2土地使用義務(wù)1.承租方應(yīng)按時(shí)繳納土地租金。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。3.承租方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。9.土地復(fù)墾與環(huán)保責(zé)任9.1土地復(fù)墾租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)土地復(fù)墾政策，對(duì)租賃土地進(jìn)行復(fù)墾。9.2環(huán)保責(zé)任承租方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染，確保土地的可持續(xù)利用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方未按約定收取租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金。11.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出租方或承租方違約，另一方提出解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知對(duì)方。13.合同變更與解除13.1合同變更1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除同第12.1合同解除條件。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同約定得到執(zhí)行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估方：對(duì)土地價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。3.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以第三方實(shí)際賠償能力為限。15.4第三方職責(zé)1.中介方職責(zé)：a.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息對(duì)接，促成合同簽訂；b.協(xié)助監(jiān)督合同履行情況；c.提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理方職責(zé)：a.監(jiān)督合同履行情況，確保合同約定得到執(zhí)行；b.發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在的問題，及時(shí)通知甲乙雙方；c.對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。3.評(píng)估方職責(zé)：a.對(duì)土地價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；4.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.3第三方與甲乙雙方的共同利益第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，確保合同順利履行。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入的同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入的生效第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，按逾期付款處理。20.第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等合法有效的土地權(quán)屬證明文件。說明：用于證明出租方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：用于證明土地用途的合法性。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、租賃用途、使用限制等。說明：作為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.土地復(fù)墾方案要求：租賃期滿或合同解除后，提供土地復(fù)墾方案。說明：用于指導(dǎo)土地復(fù)墾工作，確保土地資源的可持續(xù)利用。5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告要求：租賃期間，提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告，證明土地使用過程中的環(huán)保措施。說明：用于證明承租方在土地使用過程中遵守環(huán)保法規(guī)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同順利履行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過程，減少糾紛。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，逾期未支付的，按逾期付款處理。3.違約行為：擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行土地復(fù)墾。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照土地復(fù)墾方案進(jìn)行復(fù)墾。5.違約行為：未按約定遵守環(huán)保法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施，減少環(huán)境污染。6.違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地。出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.承租方未按約定支付租金，逾期未支付。承租方應(yīng)支付滯納金，逾期未支付的，按每日萬分之五計(jì)算。全文完。二零二四版廣西農(nóng)村集體建設(shè)用地二零二四年度租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及編號(hào)2.2土地面積及用途2.3土地使用年限3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2租賃費(fèi)用支付方式5.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用條件6.3土地使用管理7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地使用說明書12.2附件二：租賃土地平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：廣西某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方：某自然人或法人1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及編號(hào)土地位于廣西某市某縣某鎮(zhèn)某村，土地編號(hào)：2.2土地面積及用途租賃土地面積：5畝，用途：農(nóng)業(yè)種植2.3土地使用年限土地使用年限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限：20年3.2租賃起止日期租賃起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每年人民幣10萬元整4.2租金支付方式租金支付方式：甲方在每年1月1日前向乙方支付當(dāng)年租金4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每年1月1日前5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、土地使用稅、水利建設(shè)基金等5.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式：甲方在每年1月1日前向乙方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用5.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前6.土地使用及管理6.1土地使用范圍乙方在租賃期間，僅限于在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)6.2土地使用條件乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途6.3土地使用管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行管理，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作7.租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：人民幣2萬元整7.2保證金支付方式保證金支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金7.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)無息退還保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用；8.1.2乙方擅自改變土地用途；8.1.3乙方未按照約定進(jìn)行土地使用管理；8.1.4甲方未按約定提供土地或違反合同約定；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金或租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或租賃費(fèi)用的千分之五計(jì)算；8.2.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方未按照約定進(jìn)行土地使用管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未按約定提供土地或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廣西某市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃土地及剩余款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：土地使用說明書12.2附件二：租賃土地平面圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2合同解除程序同10.2合同解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，如國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行；14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容，否則視為違約。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方介入以協(xié)助合同履行；15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定；15.3.2雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中承諾的范圍和責(zé)任限額；16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的10%；16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獲得的服務(wù)費(fèi)用、傭金等合法權(quán)益；17.2權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序19.1.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；19.1.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間；19.1.3雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；19.2.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；19.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方介入的效果，并據(jù)此調(diào)整合同履行方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入任務(wù)完成；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，說明第三方介入終止的原因；20.2.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用說明書要求：詳細(xì)描述租賃土地的位置、面積、用途、使用年限、土地條件、使用限制等。說明：該說明書作為合同附件，用于明確租賃土地的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：租賃土地平面圖要求：提供租賃土地的精確平面圖，標(biāo)注土地邊界、建筑物位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于直觀展示租賃土地的范圍和邊界，避免爭(zhēng)議。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地租賃申請(qǐng)審批文件、土地使用規(guī)劃許可等。說明：相關(guān)文件作為合同附件，用于證明土地的合法性及租賃的合規(guī)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、結(jié)果等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用；乙方擅自改變土地用途；乙方未按照約定進(jìn)行土地使用管理；甲方未按約定提供土地或違反合同約定；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金或租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或租賃費(fèi)用的千分之五計(jì)算；乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按照約定進(jìn)行土地使用管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按約定提供土地或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。例如，若租金為每年10萬元，滯納金為每日100元；若乙方擅自改變土地用途，需恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。例如，若擅自改變用途導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)賠償5萬元；若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，若合作協(xié)議約定第三方責(zé)任限額為5萬元，則第三方需賠償5萬元。全文完。二零二四版廣西農(nóng)村集體建設(shè)用地二零二四年度租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃土地基本情況2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃范圍及用途3.1租賃土地范圍3.2租賃土地用途3.3用地規(guī)劃要求4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃期限及終止條件6.1租賃期限6.2終止條件6.3終止后的處理7.土地使用及保護(hù)7.1土地使用要求7.2土地保護(hù)要求7.3土地復(fù)墾及環(huán)保要求8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同解除后的土地退還13.1土地退還條件13.2土地退還程序13.3土地退還補(bǔ)償14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：XGDNCL20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同期限：自2024年2月1日起至2029年2月1日止，共計(jì)5年1.5租賃土地基本情況：位于廣西壯族自治區(qū)市縣鎮(zhèn)村，土地總面積為畝，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱：廣西壯族自治區(qū)市縣村集體土地所有權(quán)人地址：廣西壯族自治區(qū)市縣鎮(zhèn)村聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方信息：名稱：廣西農(nóng)業(yè)科技有限公司地址：廣西壯族自治區(qū)市縣鎮(zhèn)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃范圍及用途3.1租賃土地范圍：包括上述合同1.5所述的全部土地。3.2租賃土地用途：用于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。3.3用地規(guī)劃要求：按照土地利用總體規(guī)劃及農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行種植。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝元，共計(jì)元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年2月1日前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付時(shí)間：每年的2月1日至2月28日。5.租賃保證金5.1保證金金額：元。5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)無息退還保證金。6.租賃期限及終止條件6.1租賃期限：自2024年2月1日起至2029年2月1日止，共計(jì)5年。6.2終止條件：6.2.1合同期滿；6.2.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因終止租賃；6.2.3承租方違約；6.2.4雙方協(xié)商一致終止。6.3終止后的處理：6.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；6.3.2出租方退還承租方已支付的租金和保證金；6.3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的其他事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金；9.1.2承租方未按約定用途使用土地；9.1.3承租方未按照規(guī)定進(jìn)行土地保護(hù)和復(fù)墾；9.1.4出租方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)服務(wù)；9.1.5雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金數(shù)額按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行；9.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前通知對(duì)方，說明解除合同的理由；10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；10.2.3按照合同約定或法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；10.3.2承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.3出租方退還承租方已支付的租金和保證金。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；11.2.2修改后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件；11.2.3修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負(fù)違約責(zé)任。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃圖、土地權(quán)屬證明等，雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的土地退還13.1土地退還條件：合同解除后，承租方應(yīng)將租賃土地退還給出租方。13.2土地退還程序：13.2.1承租方應(yīng)在合同解除之日起15個(gè)工作日內(nèi)將土地退還給出租方；13.2.2土地退還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查土地現(xiàn)狀，確認(rèn)土地是否恢復(fù)原狀；13.2.3土地退還手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。13.3土地退還補(bǔ)償：如因承租方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃圖、土地權(quán)屬證明等，雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，其具體定義和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2第三方介入原因：15.2.1合同履行過程中，因需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督或法律咨詢等原因；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.3.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；15.3.3第三方接受邀請(qǐng)后，與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息；16.1.2配合第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或法律咨詢等工作；16.1.3支付第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1同意第三方介入，并配合第三方的工作；16.2.2接受第三方提出的合理建議和監(jiān)督；16.2.3支付第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示履行職責(zé)；18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求其改正或解除協(xié)議。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和指示履行職責(zé)；18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求其改正或解除協(xié)議。18.3第三方與雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲方和乙方的規(guī)定和要求；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；18.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，雙方均