二零二五版科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件1.4合同期限二、合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同擔保方三、場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1場地基本情況3.2場地使用權(quán)范圍3.3場地使用年限3.4場地使用性質(zhì)四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2分期支付方式4.3付款時間及節(jié)點4.4違約責任五、場地使用權(quán)變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書5.4產(chǎn)權(quán)登記費用六、場地使用條件6.1使用范圍及用途6.2使用限制6.3維護與保養(yǎng)6.4安全生產(chǎn)七、合同履行與違約責任7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式7.4違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理九、稅費及費用承擔9.1稅費承擔9.2其他費用承擔十、合同附件10.1場地使用說明書10.2場地現(xiàn)狀圖10.3其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他11.1合同生效時間11.2合同變更與解除11.3合同解除后的處理11.4合同爭議的解決11.5合同附件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案費用十四、其他約定事項合同編號2025一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限自合同生效之日起至____年____月____日止。二、合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同擔保方本合同擔保方為：____________________擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1場地基本情況場地名稱：____________________場地位置：____________________場地面積：____________________場地用途：____________________3.2場地使用權(quán)范圍甲方將上述場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該場地使用權(quán)。3.3場地使用年限場地使用年限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.4場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)為：____________________四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元整。4.2分期支付方式乙方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元；乙方應(yīng)于合同生效之日起____個月內(nèi)向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元；乙方應(yīng)于合同生效之日起____個月內(nèi)向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元。4.3付款時間及節(jié)點具體付款時間及節(jié)點詳見第四條第2款。4.4違約責任如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。五、場地使用權(quán)變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用權(quán)變更手續(xù)。5.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在取得場地使用權(quán)后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理場地使用權(quán)登記。5.3產(chǎn)權(quán)證書甲方應(yīng)向乙方提供場地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證書。5.4產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔。六、場地使用條件6.1使用范圍及用途乙方僅限于在合同約定的場地范圍內(nèi)進行約定的用途。6.2使用限制（1）違法建設(shè)；（2）破壞場地環(huán)境；（3）危害公共安全；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。6.3維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地安全、整潔。6.4安全生產(chǎn)乙方在使用場地過程中，應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。七、合同履行與違約責任7.1履行期限本合同自生效之日起至合同約定的期限屆滿。7.2履行地點合同約定的場地。7.3履行方式甲方按照合同約定將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。7.4違約責任（1）甲方未按約定時間交付場地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金；（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。九、合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當解除合同的其他情形。8.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3解除或終止后的處理（1）甲方應(yīng)將場地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)向甲方支付已支付轉(zhuǎn)讓費用的____%作為違約金；（3）雙方應(yīng)妥善處理場地遺留問題。十、稅費及費用承擔9.1稅費承擔本合同涉及的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔。9.2其他費用承擔合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，除另有約定外，由各自承擔。十一、合同附件10.1場地使用說明書10.2場地現(xiàn)狀圖10.3其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更與解除本合同任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.4合同爭議的解決本合同爭議的解決方式、機構(gòu)和程序，詳見第八章。13.1合同備案本合同需向____相關(guān)部門備案。13.2備案程序備案程序按照____規(guī)定執(zhí)行。13.3備案費用備案費用由雙方各自承擔。十四、其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：1.場地使用說明書2.場地現(xiàn)狀圖3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行期間，如乙方擬對場地進行擴建、改造或轉(zhuǎn)讓，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。具體購買條件、價格及時間由雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)對乙方在場地使用過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。甲方監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。1.3甲方賠償條款說明：本條款約定，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或場地使用權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.4甲方信息披露條款說明：本條款約定，甲方應(yīng)向乙方及時、準確、完整地提供場地使用過程中涉及的相關(guān)信息，包括但不限于場地規(guī)劃、建設(shè)進度、法律法規(guī)變動等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行期間，如甲方擬對場地進行擴建、改造或轉(zhuǎn)讓，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。具體選擇條件、方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款約定，乙方在場地使用過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方式、經(jīng)營策略等。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.3乙方權(quán)益保障條款說明：本條款約定，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受到侵害，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正，并承擔相應(yīng)責任。2.4乙方信息披露條款說明：本條款約定，乙方應(yīng)向甲方及時、準確、完整地提供場地使用過程中涉及的相關(guān)信息，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律法規(guī)變動等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于場地調(diào)查、合同起草、簽訂等。中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)違約責任條款說明：本條款約定，如中介機構(gòu)未履行職責或泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.5中介機構(gòu)爭議解決條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介機構(gòu)解除合同條款說明：本條款約定，如中介機構(gòu)未履行職責或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。解除合同后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用說明書2.場地現(xiàn)狀圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.合同擔保方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）6.甲方授權(quán)委托書（如有）7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付場地使用權(quán)。認定：甲方未能按照合同約定的時間向乙方交付場地使用權(quán)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。認定：乙方未能按照合同約定的支付時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。認定：任何一方未能按照合同約定的條款履行其義務(wù)，包括但不限于場地使用、維護、費用支付等，均構(gòu)成違約。4.違約行為：違反合同約定的使用限制。認定：乙方在使用場地過程中違反合同約定的使用限制，如非法建設(shè)、破壞環(huán)境等，構(gòu)成違約。5.違約行為：未能履行合同解除或終止后的處理。認定：合同解除或終止后，任何一方未能按照合同約定處理相關(guān)事宜，如未退還場地、未支付違約金等，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將土地使用權(quán)出讓給他人使用，他人支付相應(yīng)費用的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。4.保密義務(wù)：指當事人之間對于涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息的保密責任。5.違約金：指當事人因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并向甲方報告。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。3.問題：場地使用過程中發(fā)生意外事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理意外事件，如賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.工業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.商業(yè)園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.住宅小區(qū)配套商業(yè)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.其他場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五版科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有科技園區(qū)場地使用權(quán)，現(xiàn)欲將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意接受轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效條件、終止條件、終止程序及終止后果，以確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）科技園區(qū)：指為促進科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級而設(shè)立的具有特定功能、布局和政策的區(qū)域。（2）場地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與他人使用的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有科技園區(qū)場地使用權(quán)的土地所有權(quán)人。（2）乙方：指接受科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的場地使用權(quán)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)接受甲方轉(zhuǎn)讓的科技園區(qū)場地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理利用場地。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2合同履行地點：科技園區(qū)場地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿，甲方不再繼續(xù)行使場地使用權(quán)。（2）本合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止條件成立時，甲方應(yīng)將場地使用權(quán)交還給乙方。（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。（3）合同終止后，甲方應(yīng)將場地使用權(quán)交還給乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準。（2）場地租賃費用：乙方在使用場地期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定支付場地租賃費用。（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修費、物業(yè)管理費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（2）場地租賃費用及其他費用，乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間（1）場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)支付。（2）場地租賃費用及其他費用，乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的百分之二十。（2）甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之五。（2）乙方未按合同約定支付場地租賃費用及其他費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可約定仲裁機構(gòu)，通過仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對科技園區(qū)場地使用權(quán)的所有權(quán)。（2）乙方在使用場地期間，不得侵犯甲方對場地使用權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對場地使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對場地使用權(quán)的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)作事項。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，采取有效措施，確保協(xié)作事項的順利實施。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在法律適用上，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性（1）本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。（2）本合同各條款之間相互獨立，不因部分條款無效而影響其他條款的效力。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地使用權(quán)相關(guān)證明文件4.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證5.場地租賃費用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。b.甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)。c.乙方未按合同約定支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。d.乙方未按合同約定支付場地租賃費用及其他費用。e.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。b.雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實用性和經(jīng)濟價值，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.經(jīng)營信息：指不為公眾所知悉、具有經(jīng)濟價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的商業(yè)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。如溝通無效，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.問題：乙方未按合同約定支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)。如溝通無效，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決或終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：a.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。c.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。b.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報酬。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同的履行。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。b.第三方應(yīng)按照合同約定履行其責任。c.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地使用權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方保證場地使用權(quán)的合法性和有效性。c.乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用權(quán)的必要設(shè)施和條件。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受場地使用權(quán)帶來的經(jīng)濟利益。b.乙方有權(quán)要求甲方在場地使用過程中提供必要的支持和幫助。c.乙方有權(quán)要求甲方對場地使用過程中產(chǎn)生的損失進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。c.甲方在合同履行過程中，不得限制乙方的合法權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。b.甲方可要求乙方按照合同約定使用場地。c.甲方可要求乙方遵守合同約定的各項條款。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的地場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。b.甲方可享受場地使用權(quán)帶來的經(jīng)濟利益。c.甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的支持和幫助。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按合同約定支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。c.乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五版科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同用語的定義1.3術(shù)語解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息2.3代表人或授權(quán)代理人信息3.轉(zhuǎn)讓場地基本情況3.1場地名稱及位置3.2場地面積及形狀3.3場地權(quán)屬及證明文件3.4場地使用性質(zhì)4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)4.2接受方權(quán)利和義務(wù)4.3雙方合作內(nèi)容5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2分期支付方案5.3支付時間及方式6.合同履行及期限6.1合同履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.交付及驗收7.1場地交付條件7.2場地驗收標準7.3驗收時間及方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責任8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有場地使用權(quán)的甲方，全稱為_______，注冊地址為_______。1.1.2接受方：指取得場地使用權(quán)的乙方，全稱為_______，注冊地址為_______。1.2合同用語的定義1.2.1"場地"：指本合同約定的具體位置、面積和形狀的場地。1.2.2"使用權(quán)"：指乙方在合同有效期內(nèi)對場地進行使用、開發(fā)、建設(shè)等權(quán)利。1.2.3"轉(zhuǎn)讓費用"：指乙方支付給甲方的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款。1.3術(shù)語解釋1.3.1"交付"：指甲方按照合同約定將場地交付給乙方使用。1.3.2"驗收"：指乙方在交付后對場地進行檢驗，確認場地符合合同約定的條件。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方注冊地址：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2接受方基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方注冊地址：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.3代表人或授權(quán)代理人信息2.3.1甲方代表人：_______2.3.2乙方代表人：_______3.轉(zhuǎn)讓場地基本情況3.1場地名稱及位置3.1.1場地名稱：_______3.1.2場地位置：_______3.2場地面積及形狀3.2.1場地面積：_______平方米3.2.2場地形狀：_______3.3場地權(quán)屬及證明文件3.3.1場地權(quán)屬證明文件：_______3.3.2場地權(quán)屬證明文件編號：_______3.4場地使用性質(zhì)3.4.1場地使用性質(zhì)：_______4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方保證場地權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.1.2甲方在合同有效期內(nèi)不得擅自改變場地用途。4.2接受方權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方在合同有效期內(nèi)享有場地使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.3雙方合作內(nèi)容4.3.1雙方應(yīng)就場地使用事宜進行溝通和協(xié)商。5.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.1.1轉(zhuǎn)讓費用總額：_______元。5.2分期支付方案5.2.1首付款：_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。5.2.2余款：_______元，在_______年內(nèi)分_______期支付，每期支付_______元。5.3支付時間及方式5.3.1支付時間：按照分期支付方案執(zhí)行。5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.合同履行及期限6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起_______年。6.2履行地點6.2.1履行地點：場地所在地。6.3履行方式6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定將場地交付給乙方使用。6.3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。7.交付及驗收7.1場地交付條件7.1.1甲方應(yīng)確保場地權(quán)屬清晰，無任何爭議。7.1.2甲方應(yīng)確保場地符合合同約定的條件。7.2場地驗收標準7.2.1場地面積、形狀、權(quán)屬等應(yīng)符合合同約定。7.2.2場地無任何妨礙乙方使用的障礙物。7.3驗收時間及方式7.3.1驗收時間：合同簽訂后_______日內(nèi)。7.3.2驗收方式：雙方共同驗收。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)及責任8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付違約金。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.違約責任9.1違約情形及認定9.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的。9.1.2甲方未按合同約定交付場地的。9.1.3雙方違反保密條款的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按轉(zhuǎn)讓費用總額的_______%計算。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法審理爭議案件。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理場地使用事宜。12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更合同條款。12.2.2變更雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1附件一：場地使用說明書13.1.2附件二：場地權(quán)屬證明文件復(fù)印件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一應(yīng)詳細說明場地使用條件、注意事項等。13.2.2附件二應(yīng)為場地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，經(jīng)雙方確認無誤。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的獨立第三方。1.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進行場地評估、監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)培訓(xùn)等。1.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入。2.1.2邀請第三方時，應(yīng)明確第三方的職責和權(quán)限。2.2第三方介入的確認2.2.1第三方應(yīng)在收到邀請后_______日內(nèi)確認是否接受邀請。2.2.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的職責和權(quán)限3.1第三方職責3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)限3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，提出改進建議或解決方案。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義4.1.1責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過協(xié)議約定的數(shù)額。4.2責任限額的約定4.2.1第三方責任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。4.2.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)和報告，甲方應(yīng)予以認可。5.1.2甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的獨立工作。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)和報告，乙方應(yīng)予以認可。5.2.2乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的獨立工作。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入的終止6.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報告，并解除與甲乙雙方的協(xié)議。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。7.2第三方介入的費用支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細要求：1.1說明場地使用的基本條件，包括但不限于使用范圍、時間、限制等。1.2列出場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則和維護責任。1.3提供場地安全注意事項和應(yīng)急處理措施。附件說明：本說明書應(yīng)作為乙方使用場地的指導(dǎo)文件，乙方在使用過程中應(yīng)嚴格遵守。2.附件二：場地權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細要求：2.1提供甲方擁有的場地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。2.2確保文件內(nèi)容完整、清晰，無涂改或損壞。附件說明：本復(fù)印件用于證明甲方對場地的合法權(quán)屬，乙方在合同履行過程中應(yīng)核實其有效性。3.附件三：合同履行進度表詳細要求：3.1列出合同履行的主要階段和關(guān)鍵時間節(jié)點。3.2明確各階段應(yīng)完成的工作內(nèi)容和驗收標準。附件說明：本進度表用于跟蹤合同履行情況，確保雙方按時完成各自義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：4.1明確第三方的職責、權(quán)限和責任限額。4.2約定第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)標準。附件說明：本協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：5.1列出不同違約行為的違約金計算方法。5.2明確違約金的支付時間和方式。附件說明：本標準用于計算違約金，雙方在違約發(fā)生時應(yīng)參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的。1.2甲方未按合同約定交付場地的。1.3雙方違反保密條款的。1.4乙方未按合同約定使用場地的。1.5甲方未按合同約定維護場地設(shè)施的。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付部分總額的_______%計算。2.2甲方未按合同約定交付場地的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.4乙方未按合同約定使用場地的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于恢復(fù)場地原狀、賠償損失等。2.5甲方未按合同約定維護場地設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于修復(fù)設(shè)施、賠償損失等。3.違約示例說明3.1示例一：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付部分總額的_______%計算。3.2示例二：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付場地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于場地租賃費用、誤工損失等。3.3示例三：乙方泄露了甲方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付違約金。全文完。二零二五版科技園區(qū)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3土地性質(zhì)2.4用途規(guī)劃3.轉(zhuǎn)讓場地價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓場地使用期限4.1使用期限4.2使用年限起止時間5.轉(zhuǎn)讓場地使用條件5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制6.轉(zhuǎn)讓場地交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收時間6.4接收方式7.轉(zhuǎn)讓場地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用承擔8.轉(zhuǎn)讓場地稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費計算方法8.3稅費承擔方9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X科技甲方住所：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：X集團乙方住所：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.轉(zhuǎn)讓場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)科技園區(qū)，具體位置為：路號。2.2場地面積場地總面積為10000平方米。2.3土地性質(zhì)場地土地性質(zhì)為工業(yè)用地。2.4用途規(guī)劃場地用途規(guī)劃為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心。3.轉(zhuǎn)讓場地價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格場地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10000000）。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.3付款時間具體付款時間及方式詳見附件一：《付款時間表》。4.轉(zhuǎn)讓場地使用期限4.1使用期限場地使用期限為30年，自場地交付之日起計算。4.2使用年限起止時間場地使用年限為2025年10月1日至2055年10月1日。5.轉(zhuǎn)讓場地使用條件5.1使用范圍乙方僅限于在場地范圍內(nèi)進行高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)活動。5.2使用方式乙方應(yīng)合理、合法地使用場地，不得擅自改變場地用途。5.3使用限制乙方不得在場地內(nèi)從事任何違法活動，不得損害公共安全。6.轉(zhuǎn)讓場地交付與接收6.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)將場地交付乙方。6.2交付方式甲方以場地現(xiàn)狀交付乙方，乙方自行承擔場地接收后的所有費用。6.3接收時間乙方應(yīng)在甲方通知后5個工作日內(nèi)接收場地。6.4接收方式乙方應(yīng)自行安排人員、車輛等，負責場地的接收工作。7.轉(zhuǎn)讓場地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)在場地交付前辦理完畢場地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用由甲方承擔。8.轉(zhuǎn)讓場地稅費承擔8.1稅費種類場地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。8.2稅費計算方法稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。8.3稅費承擔方稅費由轉(zhuǎn)讓雙方按照法律規(guī)定各自承擔。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付場地使用費人民幣壹萬元整（￥10000）作為違約金。若甲方違反使用條件，導(dǎo)致場地無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的萬分之五作為違約金。若乙方擅自改變場地用途或從事違法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1）本合同約定的合同解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力致使合同無法履行；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同變更12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件名稱附件一：《付款時間表》附件二：《場地使用條件》13.2附件內(nèi)容附件一詳細列明了付款的時間節(jié)點和金額。附件二詳細列明了場地使用的具體條件和限制。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1中介方職責中介方應(yīng)協(xié)助雙方進行合同談判、合同起草、合同履行等工作，并確