二零二五年度機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位租賃及管理協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位租賃及管理協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3乙方2.4甲方3.停車場(chǎng)位置及面積3.1停車場(chǎng)地址3.2停車場(chǎng)面積4.車位數(shù)量及類型4.1車位數(shù)量4.2車位類型5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付日期7.管理費(fèi)用7.1管理費(fèi)金額7.2管理費(fèi)支付方式7.3管理費(fèi)支付日期8.車位使用規(guī)則8.1使用時(shí)間8.2使用規(guī)定8.3使用限制9.車位維護(hù)及保養(yǎng)9.1乙方責(zé)任9.2甲方責(zé)任10.保險(xiǎn)及事故處理10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2事故處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場(chǎng)”指位于機(jī)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的停車設(shè)施，包括但不限于地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)。1.1.2“車位”指停車場(chǎng)內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定位置。1.1.3“租賃方”指機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理單位。1.1.4“承租方”指與租賃方簽訂本協(xié)議的單位或個(gè)人。1.1.5“乙方”指本協(xié)議的承租方。1.1.6“甲方”指本協(xié)議的租賃方。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1甲方名稱：機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理單位2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1乙方名稱：公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.停車場(chǎng)位置及面積3.1停車場(chǎng)地址：市機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)3.2停車場(chǎng)面積：50000平方米4.車位數(shù)量及類型4.1車位數(shù)量：200個(gè)4.2車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位、貴賓車位5.租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2025年12月31日6.租金及支付方式6.1租金金額：每個(gè)車位每月1000元人民幣6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。6.3支付日期：每月5日7.管理費(fèi)用7.1管理費(fèi)金額：每個(gè)車位每月50元人民幣7.2管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3管理費(fèi)支付日期：每月5日8.車位使用規(guī)則8.1使用時(shí)間8.1.1乙方可以在停車場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用租賃車位。8.1.2停車場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日6:00至24:00。8.2使用規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定的車位類型使用車位，不得擅自改變車位用途。8.2.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得占用他人車位或阻礙其他車輛停放。8.2.3乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得進(jìn)行任何可能損壞車位設(shè)施的活動(dòng)。8.3使用限制8.3.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。8.3.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或任何非法活動(dòng)。9.車位維護(hù)及保養(yǎng)9.1乙方責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)，確保車輛停放時(shí)不損壞車位設(shè)施。9.1.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的安全規(guī)定，防止車輛在停放過(guò)程中發(fā)生事故。9.2甲方責(zé)任9.2.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保停車場(chǎng)的設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。10.保險(xiǎn)及事故處理10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)為其運(yùn)營(yíng)的停車場(chǎng)購(gòu)買相應(yīng)的公共責(zé)任保險(xiǎn)。10.1.2乙方應(yīng)為其車輛購(gòu)買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)。10.2事故處理10.2.1發(fā)生車輛事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并通知甲方。10.2.2事故責(zé)任認(rèn)定及賠償事宜按照相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。11.1.2乙方違反本協(xié)議中的使用規(guī)定或使用限制。11.1.3乙方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。11.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件包括但不限于停車場(chǎng)管理規(guī)定、車位使用說(shuō)明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外，參與本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他爭(zhēng)議。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入本協(xié)議，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交其工作計(jì)劃和預(yù)期成果。15.5.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成其工作，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。16.2.2若第三方的責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決超出的部分。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。16.3.2若第三方無(wú)法承擔(dān)其責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償，但賠償金額不得超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.第三方變更及退出17.1變更17.1.1第三方如需變更其服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)或權(quán)利，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得書(shū)面同意。17.2退出17.2.1第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行其退出程序。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的剩余條款。18.第三方保密18.1第三方在介入本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間、車輛停放規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和違約處理等。說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則，乙方在租賃車位時(shí)應(yīng)遵守。2.車位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括車位類型、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、禁止行為等。說(shuō)明：本附件為乙方使用車位的詳細(xì)指南，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.租賃合同副本詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車位信息等。說(shuō)明：本附件為租賃合同的正式副本，雙方各執(zhí)一份。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司信息等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方購(gòu)買的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，作為合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入本協(xié)議的詳細(xì)協(xié)議，需甲乙雙方和第三方共同簽署。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的協(xié)議。7.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括車位租金、管理費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。8.乙方車輛信息登記表詳細(xì)要求：包括車輛品牌、型號(hào)、車牌號(hào)、車主信息等。說(shuō)明：本附件為乙方車輛信息登記表，用于停車場(chǎng)管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)。違約違反停車場(chǎng)管理規(guī)定或使用規(guī)則。違約造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞。違約將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。違約在車位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。違約違反停車場(chǎng)管理規(guī)定或使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違約造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。違約將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。違約在車位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或非法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的3%。乙方在車位內(nèi)堆放雜物，造成車位損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用。乙方將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位租賃及管理協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鯹二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位租賃及管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃及管理過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)：指甲方位于[具體地址]的機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)，包括地上及地下停車區(qū)域。（2）車位：指甲方機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)內(nèi)的具體停車位，包括但不限于地上及地下停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將車位租賃給乙方的期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的車位租賃費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的車位管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃及管理過(guò)程中違反本合同約定的行為進(jìn)行制止、糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車位的正常使用和秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方位于[具體地址]的機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用按月繳納，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理車位租賃手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的車位交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃車位所需支付的費(fèi)用，包括但不限于基本租賃費(fèi)用及可能的附加費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方為使用甲方提供的車位所需支付的管理費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保、維修等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)管理期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付日當(dāng)天完成支付，確保甲方收到款項(xiàng)。（2）所有支付均應(yīng)附上付款憑證，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供車位或違反其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并按日計(jì)收滯納金。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致車位損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的直接損失，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[具體期限]為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例具體實(shí)例包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)停車場(chǎng)車位的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)車位的調(diào)整、拆除和重建的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)車位租賃政策的修改權(quán)，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保車位的正常使用和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定及時(shí)履行各自義務(wù)，不得無(wú)故拖延。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同當(dāng)事人之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方停車場(chǎng)車位分布圖4.甲方停車場(chǎng)管理規(guī)定5.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車位。b.未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)管理。c.未按合同約定支付租金或管理費(fèi)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或管理費(fèi)。b.未按合同約定使用車位。c.未按合同約定進(jìn)行車位管理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，任何一條條款的變更不影響其他條款的效力。4.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金或管理費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：提前通知乙方支付時(shí)間，并設(shè)立滯納金制度，逾期未支付者按日計(jì)收滯納金。2.問(wèn)題：車位使用不當(dāng)或損壞。解決辦法：制定明確的車位使用規(guī)定，對(duì)違規(guī)使用或損壞車位的行為進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)管理不善。解決辦法：定期檢查停車場(chǎng)管理情況，對(duì)管理不善的行為進(jìn)行糾正，必要時(shí)更換管理人員。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)溝通，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，包括但不限于車位管理、清潔、安保等。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，以保障其權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供續(xù)租信息。2.增加乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租賃政策。乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行個(gè)性化裝飾。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。甲方不得單方面提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于終止合同。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同到期后對(duì)車位進(jìn)行收回或重新分配。3.增加乙方違約及限制條款：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分時(shí)租賃車位，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位租賃及管理協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)：指位于機(jī)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)，用于停放車輛的建筑設(shè)施；（2）車位：指機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)所內(nèi)劃分的用于停放車輛的獨(dú)立空間；（3）租賃：指甲方將機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位出租給乙方的起止時(shí)間；（2）租金：指乙方為使用甲方機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位而支付的費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：指乙方使用機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位期間，甲方為提供停車服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金和管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對(duì)機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)停車行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)停車場(chǎng)車位進(jìn)行合理調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，使用甲方機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金和管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)的規(guī)章制度，不得違規(guī)停車；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)；（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)管理和維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付租金和管理費(fèi)。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供停車服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退所租賃的車位；（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定使用甲方停車場(chǎng)的車位所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）管理費(fèi)：指甲方為提供停車場(chǎng)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、安保費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：指本協(xié)議未明確規(guī)定的，但在實(shí)際使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日前，支付當(dāng)季的車位租賃費(fèi)；（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月的管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間及雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以便甲方進(jìn)行記錄；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供停車位，致使乙方利益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的10%；（2）若甲方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方車輛或財(cái)物受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于停租等措施；（2）若乙方違規(guī)停車或損壞停車場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失或雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失或雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他任何未公開(kāi)的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其不被泄露；（2）任何一方在保密期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、禁令等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法使用；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或根據(jù)協(xié)議約定申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)停車場(chǎng)車位的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)的租賃合同。13.2特殊權(quán)力保留本協(xié)議中未明確約定的其他權(quán)利，甲方保留在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自行決定的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的有序性。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況及相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位租賃及管理的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減本協(xié)議中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)車位平面圖4.停車場(chǎng)管理規(guī)定5.支付憑證6.收款確認(rèn)函7.不可抗力事件證明8.協(xié)商記錄9.調(diào)解協(xié)議10.仲裁裁決書(shū)11.訴訟判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車位；甲方未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方車輛或財(cái)物受損；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方違規(guī)停車或損壞停車場(chǎng)設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未能履行管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方