二零二五年度停車場車位租賃與廣告位使用權(quán)出讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停車場車位租賃與廣告位使用權(quán)出讓合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（廣告位使用權(quán)出讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方停車場車位及乙方出讓廣告位使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場車位租賃與廣告位使用權(quán)出讓過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“停車場車位”是指乙方擁有的、供甲方使用的停車場地；（2）“廣告位使用權(quán)”是指乙方擁有的、供甲方在停車場內(nèi)設置廣告設施的權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃”是指甲方支付租金，乙方提供停車場車位供甲方使用；（2）“出讓”是指乙方將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付出讓費用；（3）“合同履行”是指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，租賃乙方停車場車位；（2）甲方應按照本合同約定，支付租金及廣告位使用權(quán)出讓費用；（3）甲方應遵守乙方停車場管理制度，愛護停車設施，不得損壞；（4）甲方應在廣告位使用權(quán)范圍內(nèi)，合理設置廣告設施，不得影響他人正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照本合同約定，提供停車場車位及廣告位使用權(quán)；（2）乙方應維護停車場設施，確保停車場安全、整潔；（3）乙方有權(quán)對甲方在廣告位上設置的廣告設施進行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)；（4）乙方應按照本合同約定，收取租金及廣告位使用權(quán)出讓費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期以合同附件為準。5.2合同履行地點停車場車位租賃及廣告位使用權(quán)出讓的履行地點為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應在合同履行期間，按月支付租金及廣告位使用權(quán)出讓費用；（2）乙方應在合同履行期間，保障甲方在停車場內(nèi)正常使用車位及廣告位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽訂終止協(xié)議、退還押金等。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將停車場車位及廣告位使用權(quán)退還乙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費用：指甲方為使用乙方停車場車位所支付的租金；（2）廣告位使用權(quán)出讓費用：指甲方為獲得在乙方停車場內(nèi)設置廣告設施的權(quán)益所支付的費用；（3）其他費用：指本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式（1）車位租賃費用：甲方應于每月的指定日期前，將租金支付至乙方指定的賬戶；（2）廣告位使用權(quán)出讓費用：甲方應于簽訂本合同之日起，一次性支付廣告位使用權(quán)出讓費用至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）車位租賃費用：甲方應按月支付，具體支付時間為每月的指定日期；（2）廣告位使用權(quán)出讓費用：甲方應在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等；（2）付款通知：甲方應在支付費用后，向乙方發(fā)送付款通知，以作為支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應按照實際損失的一定比例支付違約金；（2）賠償損失：甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應按照實際損失的一定比例支付違約金；（2）賠償損失：乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額和賠償損失的計算方式，雙方應在合同附件中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至本合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容進行保密，不得向任何第三方泄露；（2）對保密內(nèi)容采取合理的保護措施，防止泄露；（3）對違反保密義務的行為，及時采取補救措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策調(diào)整、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場受損，無法正常使用；（2）政府發(fā)布政策，禁止在停車場內(nèi)設置廣告設施；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致合同履行困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務涉及國家利益、社會公共利益；（2）合同項下的權(quán)利和義務涉及他人合法權(quán)益；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方仍保留對停車場車位的使用權(quán)；（2）乙方保留對廣告位使用權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期間，對停車場的整體規(guī)劃和管理提出建議的權(quán)利；（2）乙方保留在合同期間，對廣告位的使用權(quán)進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）相互提供必要的支持與幫助，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車場車位租賃與廣告位使用權(quán)出讓的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位租賃方）：____________________（蓋章）簽字日期：__________乙方（廣告位使用權(quán)出讓方）：____________________（蓋章）簽字日期：__________其他相關(guān)方（如有）：____________________（蓋章）簽字日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同附件一：停車場車位租賃詳細條款2.合同附件二：廣告位使用權(quán)出讓詳細條款3.合同附件三：甲方支付憑證4.合同附件四：乙方收款憑證5.合同附件五：不可抗力事件證明6.合同附件六：爭議解決相關(guān)文件7.合同附件七：合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或廣告位使用權(quán)出讓費用，認定違約。損壞停車場設施，認定違約。未在規(guī)定位置設置廣告設施，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供停車場車位或廣告位使用權(quán)，認定違約。未維護停車場設施，導致甲方無法正常使用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方支付租金，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方未按時提供廣告位使用權(quán)。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方提供廣告位使用權(quán)，如乙方未及時解決，甲方可尋求法律途徑。3.問題：停車場設施損壞。解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應及時維修或更換損壞的設施。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應加強保密措施，如發(fā)現(xiàn)泄露，應及時采取措施制止，并追究責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應對其在本合同項下的行為承擔法律責任。第三方應確保其行為符合法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得停車場車位租賃或廣告位使用權(quán)。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的租金或廣告位使用權(quán)出讓費用。3.第三方義務：第三方應按時支付租金或廣告位使用權(quán)出讓費用。第三方應遵守本合同約定，合理使用停車場車位或廣告位。4.第三方合同終止：第三方合同終止后，第三方應將停車場車位或廣告位使用權(quán)及相應費用退還給甲方或乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金。乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用廣告位，不得損害乙方權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得租金收益。乙方有權(quán)獲得廣告位使用權(quán)出讓費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方損壞停車場設施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得擅自變更本合同約定，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供停車場車位和廣告位使用權(quán)。甲方可要求乙方保證停車場設施完好，不影響甲方使用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得停車場車位的使用權(quán)。甲方可獲得廣告位的使用權(quán)，用于宣傳或廣告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供停車場車位或廣告位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方不得擅自變更本合同約定，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度停車場車位租賃與廣告位使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場車位租賃2.1車位租賃范圍2.2車位租賃期限2.3車位租賃費用2.4車位租賃方式3.廣告位使用權(quán)出讓3.1廣告位位置及面積3.2廣告位使用權(quán)期限3.3廣告位使用權(quán)費用3.4廣告位使用權(quán)方式4.租賃與廣告位使用權(quán)的交付4.1車位交付4.2廣告位交付5.合同款項支付5.1支付方式5.2付款時間5.3違約責任6.日常管理及維護6.1甲方責任6.2乙方責任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：停車管理1.1.2甲方住所：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務1.2.2乙方住所：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車場車位租賃2.1車位租賃范圍2.1.1乙方租賃甲方位于市區(qū)路號停車場的第100號車位。2.1.2車位租賃范圍僅限于甲方停車場內(nèi)第100號車位。2.2車位租賃期限2.2.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.3車位租賃費用2.3.1乙方租賃甲方車位的月租金為人民幣1000元。2.3.2租賃費用按月支付，每月1日前支付當月租金。2.3.3租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：停車管理賬號：056782.4車位租賃方式2.4.1乙方租賃甲方車位，需按照甲方規(guī)定的租賃流程辦理租賃手續(xù)。2.4.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售甲方車位。3.廣告位使用權(quán)出讓3.1廣告位位置及面積3.1.1乙方獲得甲方位于市區(qū)路號停車場的第200號廣告位使用權(quán)。3.1.2廣告位面積為10平方米。3.2廣告位使用權(quán)期限3.2.1本合同廣告位使用權(quán)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.2廣告位使用權(quán)期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。3.3廣告位使用權(quán)費用3.3.1乙方獲得廣告位使用權(quán)，需支付廣告位年租金人民幣5000元。3.3.2廣告位租金按年支付，每年1月1日前支付當年租金。3.3.3廣告位租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：停車管理賬號：056783.4廣告位使用權(quán)方式3.4.1乙方獲得廣告位使用權(quán)后，需按照甲方規(guī)定的廣告位使用流程辦理使用手續(xù)。3.4.2乙方在廣告位使用權(quán)期間，不得擅自改變廣告位用途或轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)。4.租賃與廣告位使用權(quán)的交付4.1車位交付4.1.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將第100號車位交付乙方使用。4.1.2乙方在收到車位后，應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應在驗收后3個工作日內(nèi)通知甲方。4.2廣告位交付4.2.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將第200號廣告位交付乙方使用。4.2.2乙方在收到廣告位后，應立即進行驗收，如發(fā)現(xiàn)廣告位存在問題，應在驗收后3個工作日內(nèi)通知甲方。5.合同款項支付5.1支付方式5.1.1本合同款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款時間5.2.1車位租賃費用和廣告位租金均需在每月1日前支付當月款項。5.2.2合同簽訂后，乙方需在3個工作日內(nèi)支付合同保證金人民幣1000元。5.3違約責任5.3.1任何一方未按約定時間支付款項，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的1%。5.3.2任何一方未按約定支付保證金，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。6.日常管理及維護6.1甲方責任6.1.1甲方負責停車場的日常管理，確保停車場設施完好、安全。6.1.2甲方負責對停車場進行定期檢查、維護，確保停車場正常運行。6.2乙方責任6.2.1乙方應按照甲方規(guī)定使用車位和廣告位，不得擅自改變用途。6.2.2乙方應愛護停車場設施，不得損壞停車場設施。6.2.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)停車場設施存在問題，應及時通知甲方。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.2解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更或解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方，應在變更或解除事由發(fā)生后5個工作日內(nèi)通知對方。8.3.2接到通知的一方應在收到通知后5個工作日內(nèi)給予答復，逾期未答復的，視為同意變更或解除。8.3.3變更或解除合同需簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定時間交付車位或廣告位，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.1.2甲方未履行日常管理及維護責任，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定時間支付租金或廣告位費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的1%。9.2.2乙方擅自改變車位或廣告位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同因變更或解除而終止。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜。12.2.2合同終止后，雙方應相互退還各自擁有的權(quán)益。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應以書面形式進行，并送達至對方住所或約定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自2025年1月1日簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面約定第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，應承擔相應的違約責任，其責任限額如下：3.1.1對于中介服務，第三方責任限額為中介服務費用的50%；3.1.2對于咨詢服務，第三方責任限額為咨詢服務費用的30%；3.1.3對于評估服務，第三方責任限額為評估服務費用的20%；3.1.4對于擔保服務，第三方責任限額為擔保金額的10%。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定履行中介、咨詢、評估、擔保等服務；4.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；5.1.2第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人；5.1.3第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；6.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用及責任；6.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行服務；6.4合同履行完畢或終止后，第三方應向甲乙雙方提供相應的服務報告。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務；7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需履行合同約定的權(quán)利和義務。8.第三方介入后的違約責任8.1如第三方未履行合同約定的服務，應承擔違約責任，其責任限額參照本合同第三條；8.2如第三方違約導致合同不能履行或履行不符合約定，甲乙雙方可追究其相應的賠償責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件1.1要求：復印件須加蓋甲方公章，并注明“僅用于合同”字樣。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.1要求：復印件須加蓋乙方公章，并注明“僅用于合同”字樣。3.第三方資質(zhì)證明文件3.1要求：第三方需提供其營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。4.合同簽訂現(xiàn)場照片4.1要求：照片應清晰顯示雙方簽署合同的過程，并由雙方簽字確認。5.車位租賃合同附件5.1要求：包括車位位置圖、車位租賃協(xié)議等。6.廣告位使用權(quán)出讓合同附件6.1要求：包括廣告位位置圖、廣告位使用權(quán)協(xié)議等。7.第三方服務協(xié)議7.1要求：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。8.支付憑證8.1要求：包括租金、廣告位費用、保證金等支付憑證。9.爭議解決相關(guān)文件9.1要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付車位或廣告位；1.2乙方未按時支付租金或廣告位費用；1.3第三方未履行合同約定的服務；1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按時交付車位或廣告位，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金或廣告位費用的1%。2.1.2未履行日常管理及維護責任，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應賠償責任。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時支付租金或廣告位費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的1%。2.2.2擅自改變車位或廣告位用途，乙方應承擔違約責任。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未履行合同約定的服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的1%。2.3.2第三方違約導致合同不能履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應賠償責任。示例說明：1.甲方未按時交付車位，逾期3天，應向乙方支付違約金，違約金為300元（1000元/天×3天）。2.乙方未按時支付租金，逾期10天，應向甲方支付違約金，違約金為1000元（10000元/10天）。全文完。二零二五年度停車場車位租賃與廣告位使用權(quán)出讓合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當事人信息6.合同有效期7.合同簽訂背景8.合同目的二、車位租賃條款1.停車場位置及范圍2.車位數(shù)量及編號3.租賃期限4.租金計算及支付方式5.租金調(diào)整機制6.車位使用規(guī)則7.車位維護責任8.車位使用限制9.違約責任三、廣告位使用權(quán)出讓條款1.廣告位位置及范圍2.廣告位數(shù)量及編號3.使用期限4.廣告內(nèi)容審核5.廣告費用計算及支付方式6.廣告位維護責任7.廣告位使用限制8.違約責任四、費用及支付方式1.租金及廣告費用計算方式2.預付款及押金3.費用支付期限4.逾期支付罰則五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的責任承擔六、違約責任1.租賃方違約責任2.出讓方違約責任3.違約金的計算方式4.違約金的支付期限七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力發(fā)生時的處理方式3.不可抗力事件發(fā)生后的通知義務4.不可抗力事件解除合同的條件九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改4.合同解釋十、保密條款1.保密信息的范圍2.保密期限3.違反保密義務的責任十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達期限十二、合同解除通知1.合同解除通知的形式2.合同解除通知的送達3.合同解除通知的期限十三、合同附件1.停車場車位租賃合同2.廣告位使用權(quán)出讓合同3.車位及廣告位使用說明4.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同附件2.合同修改3.合同解釋合同編號202510001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度停車場車位租賃與廣告位使用權(quán)出讓合同2.合同編號：2025100013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：市區(qū)路號5.合同當事人信息：出讓方：停車場管理租賃方：汽車服務6.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日7.合同簽訂背景：為滿足租賃方停車需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。8.合同目的：明確雙方在停車場車位租賃和廣告位使用權(quán)出讓過程中的權(quán)利義務。二、車位租賃條款1.停車場位置及范圍：位于市區(qū)路號，具體范圍為停車場內(nèi)所有編號車位。2.車位數(shù)量及編號：租賃方租賃編號為150的車位共計50個。3.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租金計算及支付方式：租金按年計算，每年租金為人民幣20萬元，分兩次支付，每次支付10萬元。5.租金調(diào)整機制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應調(diào)整。6.車位使用規(guī)則：租賃方應按照停車場管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。7.車位維護責任：停車場負責車位的日常維護和保養(yǎng)。8.車位使用限制：租賃方不得在車位上堆放雜物，不得進行任何違法活動。三、廣告位使用權(quán)出讓條款1.廣告位位置及范圍：位于停車場出入口兩側(cè)共計10個廣告位。2.廣告位數(shù)量及編號：出讓方出讓編號為A1A10的廣告位共計10個。3.使用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.廣告內(nèi)容審核：廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)出讓方審核后方可使用。5.廣告費用計算及支付方式：廣告費用按年計算，每年廣告費用為人民幣30萬元，分兩次支付，每次支付15萬元。6.廣告位維護責任：廣告位的日常維護和保養(yǎng)由廣告投放方負責。7.廣告位使用限制：廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得含有違法信息。8.違約責任：如廣告投放方違反廣告位使用限制，出讓方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。四、費用及支付方式1.租金及廣告費用計算方式：按照本合同第三、四條約定執(zhí)行。2.預付款及押金：租賃方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款人民幣5萬元，作為保證金。3.費用支付期限：租金及廣告費用每年分兩次支付，分別在每年的1月1日和7月1日支付。4.逾期支付罰則：逾期支付者，每日按應付款項的千分之五支付滯納金。五、合同解除與終止1.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除或終止的程序：提前30日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.合同解除或終止后的責任承擔：雙方按照合同約定承擔相應責任。六、違約責任1.租賃方違約責任：如租賃方未按時支付租金，或違反車位使用規(guī)則，應承擔違約責任。2.出讓方違約責任：如出讓方未按時支付廣告費用，或未按約定審核廣告內(nèi)容，應承擔違約責任。3.違約金的計算方式：按未履行部分金額的千分之五計算。4.違約金的支付期限：違約方應在接到違約通知后15日內(nèi)支付違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。八、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。2.不可抗力發(fā)生時的處理方式：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件發(fā)生后的通知義務：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對方。4.不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同修改：合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。4.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準。十、保密條款1.保密信息的范圍：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。3.違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。十一、通知與送達1.通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.送達地址：根據(jù)合同附件中的地址為準。3.送達期限：自發(fā)出通知之日起5個工作日內(nèi)送達。十二、合同解除通知1.合同解除通知的形式：書面形式。2.合同解除通知的送達：按照本合同十一條規(guī)定執(zhí)行。3.合同解除通知的期限：合同解除通知應在合同解除前30日送達。十三、合同附件1.停車場車位租賃合同2.廣告位使用權(quán)出讓合同3.車位及廣告位使用說明4.其他相關(guān)附件十四、其他約定1.合同附件2.合同修改3.合同解釋合同方簽字部分：出讓方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)說明：甲方作為停車場的主導方，擁有對停車場的全面管理權(quán)，包括但不限于制定停車場規(guī)則、安排車位分配、監(jiān)督廣告位使用等。2.甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購買租賃方所租賃的車位及廣告位的使用權(quán)。3.甲方?jīng)Q定權(quán)說明：甲方有權(quán)決定停車場的收費標準、廣告位的使用規(guī)則及廣告內(nèi)容的審核標準。4.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃方的車輛停放行為進行監(jiān)督，對違反規(guī)定的行為進行處罰。5.甲方維修責任說明：甲方負責停車場的日常維修和保養(yǎng)，確保停車場設施的正常運行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用優(yōu)先權(quán)說明：乙方作為租賃方，在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有對所租賃車位及廣告位的優(yōu)先使用權(quán)。2.乙方廣告內(nèi)容自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定廣告內(nèi)容，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的廣告內(nèi)容審核標準。3.乙方租金調(diào)整權(quán)說明：在合同約定的條件下，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后可進行調(diào)整。4.乙方車位使用限制權(quán)說明：乙方有權(quán)對所租賃的車位進行合理使用，但不得擅自改變車位用途。5.乙方違約責任減免權(quán)說明：在乙方因不可抗力等特殊原因?qū)е逻`約時，有權(quán)申請減免部分違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用說明：中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用標準和支付方式。2.中介方保密義務說明：中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.中介方責任說明：中介方應盡其所能協(xié)助雙方履行合同，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。4.中介方爭議解決權(quán)說明：如雙方因合同履行發(fā)生爭議，中介方有權(quán)參與調(diào)解，并提出解決方案。5.中介方合同解除權(quán)說明：如中介方認為合同履行存在重大風險，可提前30日書面通知雙方，并有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場車位租賃合同2.廣告位使用權(quán)出讓合同3.車位及廣告位使用說明4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.中介方服務協(xié)議7.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出讓方未按時支付廣告費用。違反合同約定的車位或廣告位使用規(guī)則。中介方泄露合同保密信息。2.違約行為認定：通過雙方書面確認或第三方證據(jù)證明。合同約定或法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密信息：指在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時支付租金。解決辦法：通過書面通知提醒，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：廣告位使用違反規(guī)定。解決辦法：立即停止廣告位使用，并要求乙方進行整改。3.問題：中介方泄露保密信息。解決辦法：要求中介方停止泄露，并采取補救措施，必要時追究法律責任。五、所有應用場景：1.停車場車位租賃。2.廣告位使用權(quán)出讓。3.中介方提供服務。4.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度停車場車位租賃與廣告位使用權(quán)出讓合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方停車場車位的租賃需求，乙方愿意將停車場部分車位出租給甲方。同時，乙方希望將停車場部分廣告位使用權(quán)出讓給甲方，以實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場車位租賃與廣告位使用權(quán)出讓過程中的權(quán)利、義務和責任，確保合同雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車場：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設施。（2）車位：指停車場內(nèi)用于停放車輛的固定位置。（3）廣告位：指停車場內(nèi)可用于發(fā)布廣告的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的車位。（2）使用權(quán)出讓：指乙方將廣告位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，租賃乙方提供的車位。（2）甲方應按照本合同約定，按時支付租金。（3）甲方應遵守停車場管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照本合同約定，向甲方提供符合要求的停車位。（2）乙方應保證車位的完好，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應負責修復或賠償。（3）乙方應按照本合同約定，向甲方出讓廣告位的使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方停車場。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定，向乙方支付租金。（2）乙方按照本合同約定，向甲方提供車位和廣告位的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或解除合同，甲乙雙方應相互通知對方；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：甲方按照約定的單價和租賃期限支付車位租賃費。（2）廣告位使用權(quán)出讓費：甲方按照約定的單價和出讓期限支付廣告位使用權(quán)出讓費。（3）其他費用：如合同中約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方支付上述費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可選擇現(xiàn)金支付，但需遵守相關(guān)財務規(guī)定。7.3支付時間（1）車位租賃費：甲方應在每月的租賃期滿前支付下一個月的車位租賃費。（2）廣告位使用權(quán)出讓費：甲方應在每年的出讓期滿前支付下一年度的廣告位使用權(quán)出讓費。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）支付確認函：乙方收到款項后，應向甲方出具支付確認函。八、違約責任8.1甲方違約（1）未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。（2）擅自改變車位用途的，應向乙方支付違約金。（3）未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）未按時提供車位的，應向甲方支付違約金。（2）未按時提供廣告位使用權(quán)的，應向甲方支付違約金。（3）因乙方原因?qū)е萝囄换驈V告位損壞的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準為：（1）未按時支付費用的，每日違約金為應支付金額的千分之一。（2）未按時提供車位的，每日違約金為車位租賃費的千分之一。（3）未按時提供廣告位使用權(quán)的，每日違約金為廣告位使用權(quán)出讓費的千分之一。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）停車場車位租賃和廣告位使用權(quán)出讓的具體條款；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的任何信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同有效期內(nèi)以及合同終止后兩年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素、社會因素或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按照約定履行，且甲乙雙方無法預見、無法避免且無法克服的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可預見、不可避免且無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：地震導致停車場設施損壞、政府政策變動導致廣告發(fā)布受限等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的任何權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方存在未履行合同義務的情況；（2）甲方存在未支付費用的情況；（3）其他違反本合同約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場整體經(jīng)營管理的權(quán)利。（2）乙方保留對廣告位使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場內(nèi)車輛停放秩序的監(jiān)管權(quán)力。（2）乙方保留對廣告內(nèi)容進行審查和監(jiān)督的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效