二零二五年度房地產(chǎn)代收款合作協(xié)議書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)代收款合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)代收款項目2.2代收款金額及時間2.3代收款范圍3.代收款方式及流程3.1代收款方式3.2代收款流程3.3代收款憑證4.費用及支付方式4.1代收款手續(xù)費4.2支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3違約責任6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)代收款明細表9.2附件二：代收款協(xié)議補充條款10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除或終止后的處理13.1財務結(jié)算13.2責任追究13.3其他事宜14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：物業(yè)管理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)代收款項目本合同約定的代收款項目為甲方開發(fā)的位于市區(qū)路的住宅小區(qū)的物業(yè)管理費。2.2代收款金額及時間代收款金額：按住宅小區(qū)每平方米每月1.5元計算，每月代收款總額為人民幣萬元。代收款時間：每月1日至5日為代收款期限。2.3代收款范圍代收款范圍包括但不限于物業(yè)管理費、公共設施維護費、綠化費等。3.代收款方式及流程3.1代收款方式代收款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將代收款項匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2代收款流程3.2.1乙方在每月代收款期限內(nèi)，收集甲方業(yè)主的繳費信息。3.2.2乙方在每月代收款期限結(jié)束前，將代收款項及繳費信息匯總后，提交給甲方。3.2.3甲方在收到代收款項及繳費信息后，進行核對并確認代收款項無誤。3.2.4甲方在確認無誤后，將代收款項及繳費明細清單返回給乙方。4.費用及支付方式4.1代收款手續(xù)費乙方代收甲方物業(yè)管理費，按代收金額的1%向甲方收取手續(xù)費。4.2支付方式甲方應于每月代收款期限結(jié)束后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付代收款手續(xù)費。4.3付款時間甲方應在每月10日前，將代收款手續(xù)費支付至乙方指定賬戶。5.保密條款5.1保密信息本合同中涉及到的甲方業(yè)主信息、代收款金額等均為保密信息。5.2保密義務雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。6.合同期限及終止6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。6.2合同終止條件6.2.1本合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽；6.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；6.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.3合同終止程序6.3.1合同終止前，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務；6.3.2合同終止后，雙方應相互配合辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1市仲裁委員會；8.2.2市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議申請；8.3.2爭議解決機構(gòu)在收到申請后，應盡快組成仲裁庭或受理案件；8.3.3爭議解決機構(gòu)應在規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決或判決。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)代收款明細表9.1.1房地產(chǎn)代收款明細表應包括業(yè)主姓名、房屋面積、應收費用、實收費用等詳細信息。9.1.2乙方應確保代收款明細表的準確性，并在每月代收款期限內(nèi)提交給甲方。9.2附件二：代收款協(xié)議補充條款9.2.1如有需要，雙方可簽訂代收款協(xié)議補充條款，作為本合同的附件。9.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同文本報送相關(guān)部門備案。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2發(fā)生不可抗力事件；11.1.3一方嚴重違約；11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；11.2.3合同解除后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1國家法律法規(guī)或政策變化；12.1.2雙方業(yè)務發(fā)展需要；12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面協(xié)商變更內(nèi)容；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除或終止后的處理13.1財務結(jié)算合同解除或終止后，雙方應立即進行財務結(jié)算，結(jié)清各自的權(quán)利義務。13.2責任追究如一方違約，應承擔相應的違約責任。13.3其他事宜合同解除或終止后，雙方應相互配合辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、財務結(jié)算報告等。14.其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估、審計或法律咨詢；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要邀請第三方介入；15.2.1.3法律法規(guī)或政策要求邀請第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。15.3.2第三方的責任限額應明確，包括但不限于：15.3.2.1第三方因自身過錯導致的損失；15.3.2.2第三方因違反合同約定導致的損失；15.3.2.3第三方因提供虛假信息導致的損失。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。15.4.2第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方在提供專業(yè)服務時，如因過失或疏忽導致服務結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的責任。15.5第三方介入程序15.5.1雙方需書面通知對方，并說明邀請第三方介入的原因和需求。15.5.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任和權(quán)利。15.5.3第三方介入后，應按照雙方的要求和約定履行職責。16.額外條款及說明16.1甲乙方在第三方介入時的額外義務16.1.1甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲乙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方與其他各方的責任劃分16.2.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的其他第三方承擔責任。16.2.2第三方在介入過程中，如對其他第三方造成損失，由第三方自行承擔。16.2.3甲乙方應確保第三方在介入過程中，不侵犯其他第三方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.3.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔。16.4第三方介入的結(jié)果16.4.1第三方介入的結(jié)果應形成書面報告，甲乙雙方應共同審閱。16.4.2第三方介入的結(jié)果作為本合同的一部分，對甲乙雙方具有約束力。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同確認介入結(jié)果，并終止第三方介入。16.5.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代收款明細表詳細要求：明細表應包含業(yè)主姓名、房屋面積、應收費用、實收費用、欠費金額等詳細信息。明細表應按月編制，每月5日前提交給甲方。明細表應加蓋乙方公章，并由乙方負責人簽字確認。2.附件二：代收款協(xié)議補充條款詳細要求：補充條款應明確雙方在合同履行過程中的特殊約定。補充條款應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方在合同中的角色、責任和權(quán)利。協(xié)議應包括第三方介入的條件、程序和費用承擔。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：財務結(jié)算報告詳細要求：報告應詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中的財務往來。報告應包括代收款金額、手續(xù)費、應收款項、已收款項等。報告應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。協(xié)議應包括仲裁規(guī)則、仲裁員選定等事項。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提交代收款明細表；乙方未按約定時間將代收款匯入甲方指定賬戶；乙方泄露甲方業(yè)主信息；甲方未按約定時間支付代收款手續(xù)費；第三方提供虛假信息或服務結(jié)果不準確。2.責任認定標準：乙方未按約定時間提交代收款明細表，每逾期一天，乙方應向甲方支付人民幣元違約金；乙方未按約定時間將代收款匯入甲方指定賬戶，每逾期一天，乙方應向甲方支付人民幣元違約金；乙方泄露甲方業(yè)主信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按約定時間支付代收款手續(xù)費，每逾期一天，甲方應向乙方支付人民幣元違約金；第三方提供虛假信息或服務結(jié)果不準確，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：若乙方未按約定時間提交代收款明細表，逾期5天，乙方應向甲方支付人民幣元違約金；若第三方在提供評估服務時，評估結(jié)果與實際不符，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方人民幣萬元。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代收款合作協(xié)議書范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受托方）：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯(lián)系人：（請在此處填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請在此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方代為收取房地產(chǎn)款項的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)代收款業(yè)務的順利進行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)代收款行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保房地產(chǎn)代收款業(yè)務的安全、高效、有序進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）房地產(chǎn)代收款：指乙方代甲方收取房地產(chǎn)項目銷售款項的行為。2）房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的用于銷售或出租的房地產(chǎn)項目。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）代收款：指乙方在甲方授權(quán)下，代為收取房地產(chǎn)項目銷售款項。2）授權(quán)：指甲方書面同意乙方代為收取房地產(chǎn)款項的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代收款職責。2）甲方應按時足額支付代收款服務費用。3）甲方應向乙方提供必要的房地產(chǎn)項目信息，包括項目名稱、銷售價格、收款賬戶等。4.2乙方的權(quán)利和義務：1）乙方應按照合同約定，及時、準確地為甲方代收房地產(chǎn)款項。2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房地產(chǎn)項目信息，包括項目名稱、銷售價格、收款賬戶等。3）乙方應確保代收款資金的安全，不得挪用或侵占代收款資金。4）乙方應按照甲方要求，定期向甲方提供代收款報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應按照甲方提供的收款賬戶，將代收款資金及時劃撥至甲方賬戶。2）乙方應按照甲方要求，定期向甲方提供代收款報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同期滿；2）甲方提前書面通知乙方終止合同；3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序：1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將剩余代收款資金及代收款報告提交給甲方；2）甲方應按照合同約定支付乙方代收款服務費用；3）合同終止后，雙方應各自承擔合同終止前的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）代收款服務費：按照甲方實際代收款項的百分比計算，具體比例為（請在此處填寫百分比）。2）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、資料費等，由甲方根據(jù)實際發(fā)生情況支付。7.2支付方式：1）乙方應在每月固定日期前，向甲方提交上月代收款服務費及其他費用的詳細清單。2）甲方應在收到乙方提交的清單后（請在此處填寫具體天數(shù)）內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至乙方指定賬戶。7.3支付時間：1）代收款服務費：每月（請在此處填寫具體日期）前支付上一個月的代收款服務費。2）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，甲方應在收到乙方提交的費用清單后（請在此處填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方支付的費用應包含代收款服務費及其他費用。2）甲方支付的費用應以人民幣結(jié)算。3）甲方支付的代收款服務費及其他費用不得抵扣甲方欠乙方的其他債務。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按約定支付代收款服務費及其他費用的，應向乙方支付（請在此處填寫違約金比例）的違約金。2）甲方未能按時提供必要的房地產(chǎn)項目信息的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1）乙方未按約定履行代收款職責的，應向甲方支付（請在此處填寫違約金比例）的違約金。2）乙方挪用或侵占代收款資金的，應立即退還全部資金，并支付（請在此處填寫違約金比例）的違約金。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計算方式為：違約金額=應支付金額×違約金比例。2）賠償金額應以人民幣結(jié)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起（請在此處填寫具體年限）。9.3保密履行方式：1）甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限可以相應順延。3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水等自然災害。2）政府出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）或雙方協(xié)商一致，提交（請在此處填寫仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的條款。2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留其相應的權(quán)利。2）任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自放棄或限制其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對乙方代收款行為進行監(jiān)督的權(quán)利。2）乙方保留對甲方提供房地產(chǎn)項目信息的真實性和完整性的核實權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方和乙方應相互協(xié)作，共同確保房地產(chǎn)代收款業(yè)務的順利進行。2）雙方應就房地產(chǎn)代收款業(yè)務中的重大事項及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲方和乙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。2）雙方應通過會議、電話、書面等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款：1）任何增減本合同條款的行為，均應以書面形式作出。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：（請在此處填寫甲方簽字）日期：（請在此處填寫甲方簽字日期）蓋章：（請在此處填寫甲方蓋章）乙方（受托方）：簽字：（請在此處填寫乙方簽字）日期：（請在此處填寫乙方簽字日期）蓋章：（請在此處填寫乙方蓋章）見證人：簽字：（請在此處填寫見證人簽字）日期：（請在此處填寫見證人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)代收款合作協(xié)議書2.甲方提供的房地產(chǎn)項目信息清單3.乙方提交的代收款服務費及其他費用清單4.修改和補充協(xié)議（如有）5.爭議解決的相關(guān)文件（如有）6.不可抗力事件的證明材料（如有）7.協(xié)助與配合的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付代收款服務費及其他費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按時提供必要的房地產(chǎn)項目信息：認定甲方違約，應承擔相應的責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行代收款職責：認定乙方違約，應支付違約金。挪用或侵占代收款資金：認定乙方違約，應立即退還全部資金，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供必要的房地產(chǎn)項目信息。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時提供必要的房地產(chǎn)項目信息，如因特殊情況無法提供，應及時通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定履行代收款職責。解決辦法：乙方應立即采取措施，確保按約定履行代收款職責，如因特殊情況無法履行，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：代收款資金安全風險。解決辦法：雙方應采取必要措施，確保代收款資金的安全，如設立專門的收款賬戶，定期核對資金等。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與房地產(chǎn)代收款業(yè)務的其他相關(guān)方。2.第三方責任：1）第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)代收款業(yè)務。2）第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：1）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2）第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，對因自身原因造成的服務質(zhì)量問題承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的房地產(chǎn)項目信息。2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代收款服務費及其他費用。3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障代收款業(yè)務的順利進行。2.乙方利益條款：1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的房地產(chǎn)項目銷售業(yè)績提成。2）乙方有權(quán)要求甲方對代收款業(yè)務中的重大事項進行及時溝通。3.甲方的違約及限制條款：1）甲方未按約定支付代收款服務費及其他費用的，應向乙方支付違約金。2）甲方未能按時提供必要的房地產(chǎn)項目信息的，應承擔相應的責任。3）甲方不得限制乙方在合同履行過程中的正當權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代收款職責。2）甲方有權(quán)要求乙方提供代收款報告，以了解代收款業(yè)務的具體情況。2.甲方利益條款：1）甲方有權(quán)獲得乙方代收款業(yè)務中的傭金收益。2）甲方有權(quán)要求乙方對代收款業(yè)務中的重大事項進行及時溝通。3.乙方的違約及限制條款：1）乙方未按約定履行代收款職責的，應向甲方支付違約金。2）乙方挪用或侵占代收款資金的，應立即退還全部資金，并支付違約金。3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代收款合作協(xié)議書范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期第二章定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則2.3補充說明第三章合作原則3.1合作目標3.2合作原則3.3合作期限3.4合作內(nèi)容3.5合作方式第四章房地產(chǎn)代收款范圍4.1代收款項目4.2代收款方式4.3代收款時間4.4代收款標準4.5代收款手續(xù)4.6代收款結(jié)算4.7代收款爭議解決第五章代理機構(gòu)責任5.1代理機構(gòu)資質(zhì)5.2代理機構(gòu)義務5.3代理機構(gòu)責任5.4代理機構(gòu)權(quán)益5.5代理機構(gòu)保密5.6代理機構(gòu)違規(guī)處理第六章業(yè)主責任6.1業(yè)主義務6.2業(yè)主責任6.3業(yè)主權(quán)益6.4業(yè)主保密6.5業(yè)主違規(guī)處理第七章收款流程7.1收款通知7.2收款方式7.3收款時間7.4收款確認7.5收款記錄7.6收款結(jié)算7.7收款爭議解決第八章費用和支付8.1代收款手續(xù)費8.2代理機構(gòu)報酬8.3業(yè)主支付方式8.4費用結(jié)算8.5費用爭議解決第九章保密和信息安全9.1保密原則9.2信息安全措施9.3信息安全責任9.4保密協(xié)議9.5信息泄露處理第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章合同變更和解除11.1變更程序11.2解除條件11.3合同解除程序11.4解除后的責任第十二章合同終止和終止后的處理12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理12.4終止后的責任第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點13.4爭議解決費用第十四章合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)代收款清單14.2附件二：費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決規(guī)則合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)代收款合作協(xié)議書”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂雙方甲方：______（業(yè)主）乙方：______（代理機構(gòu)）1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章定義和解釋2.1術(shù)語定義房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)。代收款：指乙方代甲方收取的房地產(chǎn)相關(guān)款項。代理機構(gòu)：指乙方，即______。2.2解釋原則文義解釋：按照合同條款的字面意思進行解釋。合同目的解釋：根據(jù)合同的目的和背景進行解釋。系統(tǒng)解釋：將合同作為一個整體進行解釋。2.3補充說明本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三章合作原則3.1合作目標本合作的目標是確保房地產(chǎn)代收款的安全、及時和準確。3.2合作原則誠信原則：雙方應本著誠實信用的原則履行合同義務。公平原則：雙方在合作過程中應公平對待，維護各自合法權(quán)益。效率原則：雙方應提高工作效率，確保代收款工作順利進行。3.3合作期限本合作期限自______起至______止。3.4合作內(nèi)容乙方代甲方收取房地產(chǎn)相關(guān)款項，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。乙方負責代收款的核算、記錄和結(jié)算。3.5合作方式乙方通過銀行代收、POS機刷卡等方式代收款項。甲方將代收款信息及時提供給乙方。第四章房地產(chǎn)代收款范圍4.1代收款項目物業(yè)費水電費燃氣費其他與房地產(chǎn)相關(guān)的費用4.2代收款方式銀行代收POS機刷卡網(wǎng)上支付4.3代收款時間乙方應在每月______日前完成代收款工作。4.4代收款標準代收款標準按照甲方與各收費單位簽訂的合同執(zhí)行。4.5代收款手續(xù)甲方應提供必要的代收款手續(xù)，包括但不限于收費通知、收費憑證等。4.6代收款結(jié)算乙方應在每月______日前將代收款結(jié)算至甲方指定賬戶。4.7代收款爭議解決如代收款過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章代理機構(gòu)責任5.1代理機構(gòu)資質(zhì)乙方應具備合法的代收款項資質(zhì)。5.2代理機構(gòu)義務乙方應按照本合同的約定履行代收款義務。乙方應保證代收款的安全、及時和準確。5.3代理機構(gòu)責任乙方因故意或重大過失導致代收款失誤，應承擔相應的賠償責任。5.4代理機構(gòu)權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定收取代收款手續(xù)費。5.5代理機構(gòu)保密乙方應保守甲方商業(yè)秘密。5.6代理機構(gòu)違規(guī)處理乙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第六章業(yè)主責任6.1業(yè)主義務甲方應按照本合同的約定提供代收款所需的信息和手續(xù)。甲方應按時足額支付代收款。6.2業(yè)主責任甲方因故意或重大過失導致代收款失誤，應承擔相應的賠償責任。6.3業(yè)主權(quán)益甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代收款義務。6.4業(yè)主保密甲方應保守乙方商業(yè)秘密。6.5業(yè)主違規(guī)處理甲方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第七章收款流程7.1收款通知乙方應在每月______日前向甲方發(fā)出收款通知。7.2收款方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或POS機刷卡等方式支付代收款。7.3收款時間甲方應在收到收款通知后______日內(nèi)完成支付。7.4收款確認乙方應在收到代收款后______日內(nèi)向甲方發(fā)出收款確認。7.5收款記錄乙方應建立代收款記錄，并妥善保管。7.6收款結(jié)算乙方應在每月______日前將代收款結(jié)算至甲方指定賬戶。7.7收款爭議解決如收款過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章費用和支付8.1代收款手續(xù)費乙方代收款項，按照代收金額的一定比例收取手續(xù)費，具體費率由雙方另行協(xié)商確定。8.2代理機構(gòu)報酬乙方在完成代收款任務后，有權(quán)按照合同約定收取代理機構(gòu)報酬。8.3業(yè)主支付方式甲方應按照乙方提供的支付方式，及時足額支付代收款和相關(guān)費用。8.4費用結(jié)算費用結(jié)算應按照雙方約定的周期進行，通常為每月一次。8.5費用爭議解決如出現(xiàn)費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章保密和信息安全9.1保密原則雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2信息安全措施雙方應采取必要的安全措施，保護信息安全，防止信息泄露。9.3信息安全責任違反保密義務或?qū)е滦畔⑿孤兜囊环綉袚鄳姆韶熑巍?.4保密協(xié)議本合同附件中的保密協(xié)議為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.5信息泄露處理一旦發(fā)生信息泄露，雙方應立即采取補救措施，并依法承擔責任。第十章違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.4違約解除如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十一章合同變更和解除11.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.2解除條件合同到期；雙方協(xié)商一致；任何一方嚴重違約；法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定進行。11.4解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第十二章合同終止和終止后的處理12.1終止條件合同到期；雙方協(xié)商一致；任何一方嚴重違約；法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行。12.2終止程序合同終止需書面通知對方，并按照法律規(guī)定進行。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。12.4終止后的責任合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：友好協(xié)商；仲裁；訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決的具體程序由雙方在爭議發(fā)生后另行協(xié)商確定。13.3爭議解決地點爭議解決地點為______。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第十四章合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)代收款清單14.2附件二：費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決規(guī)則甲方（業(yè)主）簽字：_________（姓名）_________（日期）乙方（代理機構(gòu)）簽字：_________（姓名）_________（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合作過程中的主導地位，確保甲方對代收款合作的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同下的代收款合作享有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應遵守甲方的決策，并積極配合甲方的各項要求。1.2收款信息管理條款說明：本條款旨在保障甲方對收款信息的控制權(quán)，確保信息的安全和保密。條款內(nèi)容：1.2.1乙方應將甲方提供的收款信息作為商業(yè)秘密嚴格保密。1.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露收款信息。1.3收款款項分配條款說明：本條款旨在明確甲方對代收款款項的分配權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1代收款款項在扣除乙方應得費用后，應按照甲方指定的賬戶和方式進行分配。1.3.2甲方有權(quán)對代收款款項的分配比例進行調(diào)整。1.4甲方違約責任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行中的違約責任。條款內(nèi)容：1.4.1如甲方違反本合同約定，導致代收款合作無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任。1.4.2甲方違約責任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合作過程中的主導地位，確保乙方對代收款合作的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同下的代收款合作享有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應遵守乙方的決策，并積極配合乙方的各項要求。2.2收款操作流程優(yōu)化條款說明：本條款旨在明確乙方對收款操作流程的優(yōu)化權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況優(yōu)化收款操作流程，提高代收款效率。2.2.2優(yōu)化后的流程需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.3乙方服務費用調(diào)整條款說明：本條款旨在明確乙方在提供代收款服務過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務費用。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和服務成本的變化，調(diào)整代收款服務費用。2.3.2費用調(diào)整需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.4乙方違約責任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行中的違約責任。條款內(nèi)容：2.4.1如乙方違反本合同約定，導致代收款合作無法正常進行，乙方應承擔相應的違約責任。2.4.2乙方違約責任包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款旨在明確第三方中介在本合同中的參與地位和職責。條款內(nèi)容：3.1.1本合同允許第三方中介參與代收款合作，但需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.1.2第三方中介的參與需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2第三方中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合作過程中的責任。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應按照本合同約定履行職責，保證代收款工作的順利進行。3.2.2第三方中介違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。3.3第三方中介費用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務費用及支付方式。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介的費用支付方式由雙方另行約定。3.4第三方中介退出條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合作過程中退出時的處理方式。條款內(nèi)容：3.4.1第三方中介如需退出合作，應提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。3.4.2第三方中介退出合作后，仍需承擔其在本合同中應承擔的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)代收款清單2.費用明細表3.保密協(xié)議4.爭議解決規(guī)則5.第三方中介參與協(xié)議（如有）6.其他雙方認為必要的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時足額支付代收款；未提供必要的代收款信息和手續(xù)；違反保密協(xié)議，泄露收款信息；其他違反本合同約定的行為。2.乙方違約行為：未按時完成代收款工作；未按照約定收取手續(xù)費和報酬；未妥善保管收款信息；違反保密協(xié)議，泄露信息；其他違反本合同約定的行為。違約行為認定：違約行為的認定以本合同條款為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的相應法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因?qū)贤瑮l款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密協(xié)議：指雙方為保護商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代收款信息不準確。解決辦法：定期核對代收款信息，確保準確性。2.問題：代收款款項支付不及時。解決辦法：明確支付時間，加強雙方溝通，確保及時支付。3.問題：代收款爭議處理困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，明確爭議解決流程。4.問題：第三方中介服務質(zhì)量不高。解決辦法：對第三方中介進行評估，選擇合適的合作伙伴。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與代理機構(gòu)之間的代收款合作。2.業(yè)主與代理機構(gòu)之間的代收款合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主與第三方中介之間的代收款合作。4.其他需要代收款的房地產(chǎn)相關(guān)合作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)代收款合作協(xié)議書范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)代收款業(yè)務中的合作關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障，共同推進房地產(chǎn)代收款業(yè)務的發(fā)展。2.2目的：本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)代收款業(yè)務流程，明確各方責任，提高業(yè)務效率，降低風險，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)代收款：指甲方委托乙方代為收取房地產(chǎn)相關(guān)款項的業(yè)務。2.房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.款項：指房地產(chǎn)項目銷售、租賃、物業(yè)管理等產(chǎn)生的應收款項。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本合同中委托乙方代為收取房地產(chǎn)相關(guān)款項的一方。2.乙方：指在本合同中接受甲方委托，代為收取房地產(chǎn)相關(guān)款項的一方。3.相關(guān)方：指與房地產(chǎn)代收款業(yè)務相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定代為收取房地產(chǎn)相關(guān)款項。2.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息。3.甲方應配合乙方完成代收款業(yè)務，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息。2.乙方應按照約定代為收取房地產(chǎn)相關(guān)款項，確?？铐棸踩?.乙方應定期向甲方報告代收款業(yè)務進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方提供的房地產(chǎn)項目信息，代為收取相關(guān)款項。2.乙方應在收取款項后，及時將款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將剩余款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。6.4終止后果：2.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：3.乙方代收款成本費：包括但不限于通訊費、交通費、人工費等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應按照約定的支付方式將費用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應提供收款賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。7.3支付時間：7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應注明“房地產(chǎn)代收款服務費”字樣，以便乙方核對。2.若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停代收款服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：2.若甲方提供虛假、不準確、不完整的房地產(chǎn)項目信息，導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照約定的賠償金額向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方房地產(chǎn)項目信息；3.乙方代收款業(yè)務中的客戶信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對本合同內(nèi)容、房地產(chǎn)項目信息、客戶信息等保密內(nèi)容，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3.政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房地產(chǎn)項目開發(fā)主體，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為代收款服務提供方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。2.甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房地產(chǎn)項目銷售、租賃、物業(yè)管理等業(yè)務的最終決策權(quán)。2.乙方保留對代收款業(yè)務流程的優(yōu)化和改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方對本合同內(nèi)容有修改或補充意見，應書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的資料、信息，確保合同順利履行。2.