2025年度承臺(tái)施工工期延誤賠償合同二零二五版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度承臺(tái)施工工期延誤賠償合同二零二五版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1承臺(tái)施工項(xiàng)目2.2施工工期2.3施工地點(diǎn)3.工期延誤賠償原則3.1延期計(jì)算方式3.2延期賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3延期賠償期限4.延期賠償流程4.1延期賠償申請(qǐng)4.2延期賠償審核4.3延期賠償支付5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任追究6.合同解除條件6.1合同解除事由6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決規(guī)則8.合同生效條件8.1合同生效日期8.2合同生效條件8.3合同生效程序9.合同附件9.1項(xiàng)目施工圖紙9.2項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃9.3項(xiàng)目施工合同10.合同變更10.1變更事由10.2變更程序10.3變更后果11.合同解除11.1解除事由11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止事由12.2終止程序12.3終止后果13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案后果14.合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除條款14.3合同生效條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：建筑工程1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1承臺(tái)施工項(xiàng)目2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)承臺(tái)施工2.1.2施工內(nèi)容：承臺(tái)土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)墊層、承臺(tái)鋼筋綁扎、承臺(tái)混凝土澆筑等2.2施工工期2.2.1計(jì)劃工期：2025年1月1日至2025年6月30日2.3施工地點(diǎn)2.3.1住宅小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)3.工期延誤賠償原則3.1延期計(jì)算方式3.1.1延期天數(shù)按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算3.1.2延期計(jì)算起始日為合同約定工期開(kāi)始之日3.1.3延期計(jì)算截止日為實(shí)際完成之日3.2延期賠償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1延期賠償金額按每日人民幣元計(jì)算3.2.2延期賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)的%3.3延期賠償期限3.3.1延期賠償申請(qǐng)應(yīng)在工期延誤發(fā)生之日起30日內(nèi)提出3.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到延期賠償申請(qǐng)之日起15日內(nèi)審核并支付賠償金4.延期賠償流程4.1延期賠償申請(qǐng)4.1.1承包方應(yīng)向發(fā)包方提交書(shū)面延期賠償申請(qǐng)4.1.2申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)包含工期延誤的具體原因、延誤天數(shù)及預(yù)計(jì)賠償金額4.2延期賠償審核4.2.1發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核4.2.2審核內(nèi)容包括工期延誤原因、延誤天數(shù)及賠償金額的合理性4.3延期賠償支付4.3.1發(fā)包方應(yīng)在審核通過(guò)后15日內(nèi)支付賠償金4.3.2賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)5.1.2承包方因自身原因造成工期延誤5.1.3承包方違反合同約定的其他違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金5.2.2違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算5.3違約責(zé)任追究5.3.1發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2承包方應(yīng)無(wú)條件接受違約責(zé)任追究6.合同解除條件6.1合同解除事由6.1.1發(fā)包方或承包方違約6.1.2發(fā)生不可抗力事件6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議6.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除日期、解除原因及雙方責(zé)任6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則8.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供必要的相關(guān)證據(jù)9.合同生效條件9.1合同生效日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效條件9.2.1雙方代表簽字蓋章9.2.2合同簽訂后應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)9.3合同生效程序9.3.1雙方代表應(yīng)親自或委托代理人簽署合同9.3.2合同簽署后應(yīng)加蓋雙方公章10.合同附件10.1項(xiàng)目施工圖紙10.1.1附件一：住宅小區(qū)承臺(tái)施工圖紙10.2項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃10.2.1附件二：住宅小區(qū)承臺(tái)施工進(jìn)度計(jì)劃表10.3項(xiàng)目施工合同10.3.1附件三：住宅小區(qū)承臺(tái)施工合同11.合同變更11.1變更事由11.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同內(nèi)容11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力11.3變更后果11.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行合同義務(wù)11.3.2變更協(xié)議的履行不得影響合同其他條款的執(zhí)行12.合同解除12.1解除事由12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽署書(shū)面解除協(xié)議12.2.2單方解除合同，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并說(shuō)明理由12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題13.合同終止13.1終止事由13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2合同履行完畢13.2終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，簽署書(shū)面終止協(xié)議13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止13.3.2雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題14.合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解除條款14.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2.2解除合同應(yīng)提前日通知對(duì)方14.3合同生效條款14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入事由15.2.1當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、監(jiān)督或調(diào)解時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議中的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議中的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和市場(chǎng)行情等因素確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的%。15.5.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確，并作為合同附件。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在代理范圍內(nèi)，代表甲方行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同要求，乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更事由18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。18.2合同變更程序18.2.1合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。18.2.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同附件。18.3合同變更后果18.3.1合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。18.3.2合同變更不影響合同其他條款的執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)承臺(tái)施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料規(guī)格、施工要求等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件為施工圖紙，是施工過(guò)程中的重要依據(jù)。2.附件二：住宅小區(qū)承臺(tái)施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)明確各階段施工時(shí)間、工作內(nèi)容、人員安排等，并確保進(jìn)度合理。說(shuō)明：本附件為施工進(jìn)度計(jì)劃，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的時(shí)間安排。3.附件三：住宅小區(qū)承臺(tái)施工合同要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：本附件為施工合同，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件為第三方合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：證明文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、信用報(bào)告等。說(shuō)明：本附件為第三方資質(zhì)證明，用于確認(rèn)第三方的合法性和能力。6.附件六：第三方工作記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄第三方在合同履行過(guò)程中的工作內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為第三方工作記錄，用于監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的%計(jì)算。示例：若承包方未在約定工期內(nèi)完成承臺(tái)施工，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：承包方因自身原因造成工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金按每日人民幣元計(jì)算。示例：若承包方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。示例：若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的比例計(jì)算。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度承臺(tái)施工工期延誤賠償合同二零二五版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需在2025年度完成承臺(tái)施工項(xiàng)目，乙方愿意承接該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）承臺(tái)：指承受上部結(jié)構(gòu)荷載的基礎(chǔ)構(gòu)件；（2）工期延誤：指乙方未能按照合同約定的工期完成承臺(tái)施工；（3）賠償：指乙方因工期延誤給甲方造成的損失，按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行承臺(tái)施工的建設(shè)單位；（2）乙方：指承接承臺(tái)施工任務(wù)的施工單位；（3）合同履行時(shí)間：指乙方按照合同約定完成承臺(tái)施工的時(shí)間；（4）合同履行地點(diǎn)：指承臺(tái)施工項(xiàng)目的實(shí)際施工地點(diǎn)；（5）合同履行方式：指乙方按照合同約定完成承臺(tái)施工的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成承臺(tái)施工；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工期延誤進(jìn)行賠償；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成承臺(tái)施工；（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（4）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工期延誤進(jìn)行賠償。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在2025年度內(nèi)完成承臺(tái)施工項(xiàng)目。5.2合同履行地點(diǎn)承臺(tái)施工項(xiàng)目的實(shí)際施工地點(diǎn)為_(kāi)______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成承臺(tái)施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同承臺(tái)施工項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）施工間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；（3）利潤(rùn)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的利潤(rùn)比例計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：因施工需要而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定工程量的30%后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程量的50%；（3）中期結(jié)算款：乙方在完成合同約定工程量的60%后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程量的30%；（4）竣工結(jié)算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的20%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的30日內(nèi)；（3）中期結(jié)算款：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的60日內(nèi)；（4）竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后的60日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款申請(qǐng)：乙方應(yīng)向甲方提交付款申請(qǐng)，并附上相關(guān)工程量和質(zhì)量的證明材料；（2）付款審批：甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批；（3）付款通知：甲方審批通過(guò)后，應(yīng)向乙方發(fā)出付款通知；（4）付款憑證：乙方應(yīng)在收到付款通知后的5個(gè)工作日內(nèi)提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成承臺(tái)施工，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的賠償責(zé)任；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的賠償金額和方式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)承臺(tái)施工項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障工程安全和質(zhì)量，對(duì)乙方施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力；（2）乙方保留在施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌耐９?、返工等損失索賠的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容；（3）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成承臺(tái)施工項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成承臺(tái)施工；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就承臺(tái)施工工期延誤賠償事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.承臺(tái)施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.甲乙雙方簽訂的承臺(tái)施工合同3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.中期結(jié)算款支付憑證6.竣工結(jié)算款支付憑證7.工程量清單及結(jié)算表8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款超過(guò)30天。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工所需的條件。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工期延誤：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定的時(shí)間完成承臺(tái)施工。施工質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并保留相關(guān)憑證，必要時(shí)可提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在承臺(tái)施工工期延誤賠償合同中，與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，承擔(dān)特定責(zé)任或提供特定服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：對(duì)承臺(tái)施工過(guò)程中的技術(shù)支持；對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收；對(duì)工期延誤的原因進(jìn)行分析和評(píng)估。3.第三方權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；獲取施工過(guò)程中的相關(guān)信息；要求甲方和乙方遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。4.第三方義務(wù)：確保提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告施工過(guò)程中的問(wèn)題；對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)支持負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案提出合理建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的利潤(rùn)范圍內(nèi)獲得額外利潤(rùn)；乙方有權(quán)在工期延誤時(shí)獲得合理的工期延誤賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成承臺(tái)施工；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工期延誤時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中保證施工質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成承臺(tái)施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度承臺(tái)施工工期延誤賠償合同二零二五版2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.承包方信息2.發(fā)包方信息3.監(jiān)理方信息三、工期延誤賠償范圍1.工期延誤原因分類2.賠償金額計(jì)算方式3.賠償比例及標(biāo)準(zhǔn)四、工期延誤賠償程序1.工期延誤報(bào)告2.工期延誤核實(shí)3.賠償金額確認(rèn)4.賠償支付五、工期延誤賠償責(zé)任1.承包方責(zé)任2.發(fā)包方責(zé)任3.監(jiān)理方責(zé)任六、工期延誤賠償期限1.賠償期限起始時(shí)間2.賠償期限終止時(shí)間3.賠償期限延長(zhǎng)七、工期延誤賠償爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同變更與補(bǔ)充效力十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)督十二、合同解除后的處理1.工期延誤賠償結(jié)算2.工程質(zhì)量驗(yàn)收3.工程資料移交十三、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同語(yǔ)言與版本3.合同生效與解除十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同生效條件3.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.合同目的明確雙方在承臺(tái)施工中關(guān)于工期延誤賠償?shù)臋?quán)利和義務(wù)。確保工程按時(shí)完成，降低工期延誤帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.合同依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范雙方簽訂的承臺(tái)施工合同二、合同主體1.承包方信息承包方名稱：[承包方名稱]承包方地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：[發(fā)包方名稱]發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：[監(jiān)理方名稱]監(jiān)理方地址：[監(jiān)理方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]三、工期延誤賠償范圍1.工期延誤原因分類自然災(zāi)害政府行為不可抗力承包方原因發(fā)包方原因2.賠償金額計(jì)算方式按照合同總價(jià)的百分比計(jì)算按照實(shí)際延誤工期天數(shù)計(jì)算3.賠償比例及標(biāo)準(zhǔn)自然災(zāi)害：[賠償比例]%政府行為：[賠償比例]%不可抗力：[賠償比例]%承包方原因：[賠償比例]%發(fā)包方原因：[賠償比例]%四、工期延誤賠償程序1.工期延誤報(bào)告承包方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后3日內(nèi)向發(fā)包方和監(jiān)理方報(bào)告2.工期延誤核實(shí)監(jiān)理方應(yīng)在接到報(bào)告后5日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)3.賠償金額確認(rèn)發(fā)包方應(yīng)在核實(shí)后3日內(nèi)確認(rèn)賠償金額4.賠償支付發(fā)包方應(yīng)在確認(rèn)賠償金額后7日內(nèi)支付賠償金五、工期延誤賠償責(zé)任1.承包方責(zé)任因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任2.發(fā)包方責(zé)任因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任3.監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方在履行職責(zé)過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、工期延誤賠償期限1.賠償期限起始時(shí)間自工期延誤發(fā)生之日起計(jì)算2.賠償期限終止時(shí)間自賠償金額確認(rèn)之日起計(jì)算3.賠償期限延長(zhǎng)在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)賠償期限七、工期延誤賠償爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱][法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決八、合同解除與終止1.合同解除條件合同雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格合同約定的其他終止條件3.合同解除與終止程序提前通知對(duì)方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜完成合同解除或終止后的善后工作九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序雙方書(shū)面協(xié)商一致簽署變更協(xié)議2.合同補(bǔ)充程序雙方書(shū)面協(xié)商一致簽署補(bǔ)充協(xié)議3.合同變更與補(bǔ)充效力變更或補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力十、合同附件1.合同附件清單[附件1]：工程圖紙[附件2]：施工方案[附件3]：工期延誤賠償計(jì)算方法[附件4]：其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致3.合同附件效力附件內(nèi)容作為合同不可分割的部分十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限[具體日期]至[具體日期]2.合同履行方式按照合同約定和工程進(jìn)度進(jìn)行3.合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況十二、合同解除后的處理1.工期延誤賠償結(jié)算按照合同約定進(jìn)行結(jié)算2.工程質(zhì)量驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收3.工程資料移交按照合同約定移交工程資料十三、其他約定1.通知與送達(dá)以書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)2.合同語(yǔ)言與版本合同語(yǔ)言為中文，版本以最新版為準(zhǔn)3.合同生效與解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期[具體日期]2.合同生效條件雙方簽字蓋章3.合同附件簽署附件與合同同時(shí)簽署_________________________[承包方代表簽字]_________________________[發(fā)包方代表簽字]_________________________[監(jiān)理方代表簽字（如有）][日期：__________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，以支持施工進(jìn)度。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊環(huán)境的關(guān)系，包括但不限于土地征用、拆遷等。甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的必要資料，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工期延誤的原因進(jìn)行審查。甲方有權(quán)要求承包方提交詳細(xì)的工期延誤報(bào)告及補(bǔ)救措施。甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整施工方案，并要求承包方進(jìn)行相應(yīng)的變更。3.甲方付款甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，并確?？铐?xiàng)的及時(shí)到位。甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)賬戶用于工程款項(xiàng)的支付，并保證賬戶資金的充足。4.甲方爭(zhēng)議解決甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中如與承包方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)選擇仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，并采取措施減少污染。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件。乙方有權(quán)要求甲方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于資金、物資等。乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，并要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的配合。3.乙方付款乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并確保款項(xiàng)的及時(shí)到位。4.乙方爭(zhēng)議解決乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。2.中介權(quán)利中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以了解合同執(zhí)行情況。中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。3.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方按照合同約定支付。中介費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.中介爭(zhēng)議解決中介在合同執(zhí)行過(guò)程中如與一方或雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，中介有權(quán)選擇仲裁或訴訟途徑解決爭(zhēng)議。5.中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工期延誤賠償計(jì)算方法4.合同主體信息表5.甲方付款憑證6.乙方施工進(jìn)度報(bào)告7.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理記錄8.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工過(guò)程中發(fā)生安全事故未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)未按約定支付中介費(fèi)用2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定支付工程進(jìn)度款未提供必要的施工資料和條件未解決施工過(guò)程中的問(wèn)題未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收3.中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)未提出合理解決方案未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人通過(guò)法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能及時(shí)支付工程進(jìn)度款。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并調(diào)整工期。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定中介費(fèi)用或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.承臺(tái)施工項(xiàng)目2.工期延誤賠償3.甲方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目4.乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目5.存在第三方中介的施工項(xiàng)目6.需要明確工期延誤責(zé)任和賠償?shù)暮贤耐辍?025年度承臺(tái)施工工期延誤賠償合同二零二五版3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在2025年度進(jìn)行承臺(tái)施工項(xiàng)目，為確保施工質(zhì)量及工期，甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在承臺(tái)施工工期延誤賠償方面的權(quán)利與義務(wù)，確保施工項(xiàng)目按期完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)承臺(tái)：指建筑物或構(gòu)筑物的基礎(chǔ)部分，用于承受上部結(jié)構(gòu)的荷載。3.2關(guān)鍵詞解釋工期延誤：指乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成承臺(tái)施工任務(wù)，導(dǎo)致工期滯后。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成承臺(tái)施工任務(wù)。2.甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方可要求乙方對(duì)工期延誤承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成承臺(tái)施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，接受甲方提出的合理要求。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為自合同生效之日起至承臺(tái)施工任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，在承臺(tái)施工地點(diǎn)完成承臺(tái)施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成，承臺(tái)施工任務(wù)全部完成；2.合同雙方協(xié)商一致，同意解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定的合同解除情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.發(fā)生合同解除情形，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施，確保合同解除后的權(quán)益。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成的承臺(tái)施工任務(wù)所對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.利息費(fèi)用：因工期延誤產(chǎn)生的利息損失。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：承臺(tái)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和合同約定的進(jìn)度，每月向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：承臺(tái)施工任務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.糾正費(fèi)用：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的糾正費(fèi)用，并在收到甲方通知后立即支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日之前。3.結(jié)算款支付時(shí)間：承臺(tái)施工任務(wù)完成后30個(gè)工作日內(nèi)。4.糾正費(fèi)用支付時(shí)間：收到甲方通知后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。8.2乙方違約若乙方未按約定完成承臺(tái)施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期總金額的千分之五計(jì)算，自工期延誤之日起至實(shí)際完工之日止。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式向乙方支付賠償金。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行部分或全部時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。3.罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)承臺(tái)施工項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。2.乙方保留對(duì)承臺(tái)施工項(xiàng)目的改進(jìn)權(quán)，以提高施工效率和施工質(zhì)量。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行糾正的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行配合的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保承臺(tái)施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件和支持，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通施工進(jìn)度和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)通報(bào)施工過(guò)程中的重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完