2025年度土地租賃合同終止及租賃雙方責任協(xié)議

2025年度土地租賃合同終止及租賃雙方責任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止說明1.合同終止原因由于______原因，雙方協(xié)商一致，決定終止2025年度土地租賃合同。2.合同終止日期本合同自______年______月______日起終止。二、租賃雙方責任1.甲方責任甲方應按照合同約定，在合同終止前，完成對租賃土地的合理使用，并確保土地的完好狀態(tài)。甲方應按照合同約定，在合同終止后，將租賃土地交還給乙方，并確保土地恢復原狀。2.乙方責任乙方應配合甲方完成土地租賃合同的終止手續(xù)。乙方應確保在合同終止后，不影響甲方對土地的使用。三、費用結算1.費用結算方式雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的租賃費用進行結算。結算方式為______。2.費用結算時間雙方應在合同終止后的______個工作日內完成費用結算。四、其他事項1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同附件本協(xié)議作為2025年度土地租賃合同的附件，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的土地進行使用，并享有土地上的合法權益。有權在合同終止前，根據實際情況調整土地使用計劃，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內按照約定支付租金。不得損害乙方土地的合法權益，確保土地的合理使用。2.乙方權利與義務權利：在合同終止后，有權收回土地，并要求甲方恢復土地原狀。如甲方未按照約定支付租金，有權要求甲方支付違約金。義務：確保交付給甲方的土地符合合同約定的條件。在合同期限內，不得干涉甲方對土地的正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付土地前進行自檢，確保土地符合合同約定的條件。甲方應在收到土地后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地條件、使用要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據土地使用情況，在每季度結束時，甲方支付相應季度的租金。具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在合同終止后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定使用土地，或造成土地損壞，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復土地原狀等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定維護土地，或造成土地質量下降，乙方應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、土地使用計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______