二零二五年度文化旅游區(qū)承包招商合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游區(qū)承包招商合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.承包范圍3.1承包內容3.2承包期限3.3承包方式4.招商范圍4.1招商內容4.2招商期限4.3招商方式5.合作模式5.1合作方式5.2合作期限5.3合作費用6.費用及支付方式6.1承包費用6.2招商費用6.3支付方式6.4付款時間7.權利與義務7.1承包方權利7.2承包方義務7.3招商方權利7.4招商方義務8.違約責任8.1承包方違約責任8.2招商方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料12.2附件二：合作模式說明12.3附件三：費用明細表13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4注冊資本：________1.1.5統(tǒng)一社會信用代碼：________1.2招商方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4注冊資本：________1.2.5統(tǒng)一社會信用代碼：________2.項目概述2.1項目名稱：________文化旅游區(qū)2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________（平方米）2.4項目類型：文化旅游、休閑娛樂、餐飲住宿等3.承包范圍3.1承包內容：3.1.1對文化旅游區(qū)進行經營管理；3.1.2完成招商引進，確保區(qū)內商戶數(shù)量及質量；3.1.3維護區(qū)內外部環(huán)境，保持區(qū)容整潔；3.2承包期限：自______年______月______日至______年______月______日3.3承包方式：全面承包4.招商范圍4.1招商內容：4.1.1文化旅游類商戶；4.1.2休閑娛樂類商戶；4.1.3餐飲住宿類商戶；4.2招商期限：自______年______月______日至______年______月______日4.3招商方式：直接招商、聯(lián)合招商等5.合作模式5.1合作方式：______（租賃、合作經營、股權合作等）5.2合作期限：______年5.3合作費用：______（大寫：______元整；小寫：______元整）6.費用及支付方式6.1承包費用：6.1.1年承包費：______（大寫：______元整；小寫：______元整）6.1.2預付款：______（大寫：______元整；小寫：______元整）6.2招商費用：6.2.1招商傭金：______（大寫：______元整；小寫：______元整）6.2.2預付款：______（大寫：______元整；小寫：______元整）6.3支付方式：銀行轉賬6.4付款時間：6.4.1預付款：合同簽訂后____個工作日內支付6.4.2年承包費：每年______月______日前支付7.權利與義務7.1承包方權利：7.1.1享有文化旅游區(qū)經營管理權；7.1.2享有招商引進權；7.1.3享有收益權；7.2承包方義務：7.2.1按照合同約定進行文化旅游區(qū)經營管理；7.2.2按時足額支付年承包費和招商傭金；7.2.3維護文化旅游區(qū)形象，確保區(qū)內環(huán)境整潔；7.3招商方權利：7.3.1享有招商費用收益；7.3.2監(jiān)督承包方履行合同；7.4招商方義務：7.4.1提供文化旅游區(qū)招商資料；7.4.2協(xié)助承包方進行招商；7.4.3對承包方進行必要的業(yè)務指導和支持。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若承包方未按時足額支付年承包費或招商傭金，每逾期一日，應向招商方支付______%的違約金；8.1.2若承包方未按照合同約定進行文化旅游區(qū)經營管理，導致區(qū)容環(huán)境惡化，招商方有權要求承包方限期整改，逾期未整改的，承包方應向招商方支付______元的違約金；8.1.3若承包方擅自變更合同內容，導致合同無法履行，承包方應向招商方支付______元的違約金；8.2招商方違約責任8.2.1若招商方未按約定提供招商資料或協(xié)助招商，導致承包方招商工作受影響，招商方應向承包方支付______元的違約金；8.2.2若招商方未按約定支付招商傭金，每逾期一日，應向承包方支付______%的違約金；8.2.3若招商方擅自變更合同內容，導致合同無法履行，招商方應向承包方支付______元的違約金；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效；10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益；10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：10.2.2.1承包方或招商方嚴重違約，經對方要求仍未改正；10.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.2.3合同目的無法實現(xiàn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2雙方完成各自的權利義務；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或宣布無效。12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料12.1.1項目規(guī)劃圖；12.1.2項目用地紅線圖；12.1.3項目周邊環(huán)境介紹；12.2附件二：合作模式說明12.2.1合作模式的具體條款；12.2.2合作雙方的權益分配；12.3附件三：費用明細表12.3.1承包費用明細；12.3.2招商費用明細；13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.合同簽署及生效日期14.1本合同于______年______月______日由雙方代表在______地簽字蓋章；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、律師事務所、工程監(jiān)理單位等。1.2第三方參與本合同，應事先獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應根據其合作協(xié)議的約定以及相關法律法規(guī)承擔。2.2.1第三方的責任范圍；2.2.2第三方的責任限額；2.2.3第三方責任的承擔方式；2.2.4第三方責任的賠償期限。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備完成合同相關工作的資質和能力；3.1.2第三方的介入不會損害甲乙雙方的合法權益；3.1.3第三方的介入需符合國家法律法規(guī)及政策要求。4.第三方介入的程序4.1.1第三方合作協(xié)議；4.1.2第三方的資質證明；4.1.3第三方的工作計劃和責任分配。4.2接到通知后，甲乙雙方應在____個工作日內書面回復是否同意第三方介入。5.第三方介入的權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合作協(xié)議和本合同的約定，享有相應的權利；5.1.2依據合作協(xié)議和本合同，獨立履行其職責。5.2第三方的義務：5.2.1按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責；5.2.2對其工作過程中的信息保密；5.2.3對其工作過程中產生的責任，按照合作協(xié)議和本合同的約定承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其工作范圍、責任和義務僅限于合作協(xié)議和本合同約定的內容，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：6.1.1第三方的工作成果和責任，由第三方承擔；6.1.2第三方在履行職責過程中產生的權利義務，由第三方與甲乙雙方分別承擔；6.1.3第三方的工作成果，經甲乙雙方驗收合格后，視為甲乙雙方共同所有。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，第三方應積極配合。7.2監(jiān)督和管理內容包括但不限于：7.2.1第三方的工作進度；7.2.2第三方的工作質量；7.2.3第三方的責任履行情況。8.第三方介入的終止8.1.1第三方無法繼續(xù)履行其職責；8.1.2第三方違反合作協(xié)議或本合同；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細資料項目規(guī)劃圖：詳細展示項目布局、功能分區(qū)、建筑風格等。項目用地紅線圖：明確項目用地范圍、邊界坐標等。項目周邊環(huán)境介紹：包括交通、基礎設施、周邊配套設施等。2.合作模式說明合作模式的具體條款：詳細說明合作方式、合作期限、費用分配等。合作雙方的權益分配：明確雙方在合作中的權益和責任。3.費用明細表承包費用明細：詳細列出承包費用的構成，包括年承包費、預付款等。招商費用明細：詳細列出招商費用的構成，包括招商傭金、預付款等。4.第三方合作協(xié)議中介方合作協(xié)議：明確中介方的職責、權利和義務。評估機構合作協(xié)議：明確評估機構的職責、權利和義務。審計機構合作協(xié)議：明確審計機構的職責、權利和義務。律師事務所合作協(xié)議：明確律師事務所的職責、權利和義務。工程監(jiān)理單位合作協(xié)議：明確工程監(jiān)理單位的職責、權利和義務。5.爭議解決相關文件協(xié)商記錄：記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程和結果。訴訟文件：包括起訴狀、答辯狀、證據材料等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定未按時足額支付年承包費或招商傭金：每逾期一日，支付______%的違約金。未按照合同約定進行文化旅游區(qū)經營管理：支付______元的違約金，并限期整改。擅自變更合同內容：支付______元的違約金。2.招商方違約行為及責任認定未按約定提供招商資料或協(xié)助招商：支付______元的違約金。未按約定支付招商傭金：每逾期一日，支付______%的違約金。擅自變更合同內容：支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定無法繼續(xù)履行其職責：根據合作協(xié)議和本合同約定，承擔相應的違約責任。違反合作協(xié)議或本合同：根據合作協(xié)議和本合同約定，承擔相應的違約責任。工作成果不符合要求：根據合作協(xié)議和本合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：承包方未按時支付年承包費，逾期10天，應支付年承包費的______%作為違約金。招商方未按約定支付招商傭金，逾期5天，應支付招商傭金的______%作為違約金。第三方在評估過程中發(fā)現(xiàn)重大失誤，導致評估結果不準確，應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度文化旅游區(qū)承包招商合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國文化旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，為了進一步推動文化旅游區(qū)的發(fā)展，提高文化旅游區(qū)的整體品質，實現(xiàn)合作共贏，甲方決定對文化旅游區(qū)進行承包招商。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游區(qū)承包招商過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合作順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.文化旅游區(qū)：指在特定區(qū)域內，以文化為核心，結合旅游、休閑、娛樂、購物等功能，為游客提供全方位文化體驗的綜合性旅游目的地。2.承包：指甲方將文化旅游區(qū)的經營權、管理權等權利授予乙方，乙方在約定的期限內負責文化旅游區(qū)的運營和管理。3.2關鍵詞解釋1.合作：指甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，共同開展文化旅游區(qū)承包招商業(yè)務。2.招商：指乙方在約定的期限內，通過宣傳、推廣等手段，吸引投資者投資文化旅游區(qū)，實現(xiàn)資源整合和產業(yè)升級。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。2.甲方有權對文化旅游區(qū)進行整體規(guī)劃、布局和設計。3.甲方有義務提供文化旅游區(qū)的基礎設施、公共服務等。4.甲方有義務協(xié)助乙方解決在運營過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在約定的期限內，對文化旅游區(qū)進行自主經營和管理。2.乙方有義務按照合同約定，完成文化旅游區(qū)的招商任務。3.乙方有義務確保文化旅游區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。4.乙方有義務按時繳納約定的承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點文化旅游區(qū)所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，負責文化旅游區(qū)的運營和管理。2.甲方按照合同約定，提供必要的支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理未了事項；2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將文化旅游區(qū)移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方按照合同約定支付給甲方的承包費用，包括但不限于場地租賃費、管理費、公共設施維護費等。2.招商費用：乙方根據招商成果，按照約定的比例向甲方支付招商費用。3.其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.承包費用：乙方應于合同簽訂后五個工作日內，將首期承包費用支付至甲方指定賬戶。2.招商費用：乙方應在招商項目達成協(xié)議后五個工作日內，將招商費用支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間1.承包費用：首期承包費用應在合同簽訂后五個工作日內支付；后續(xù)承包費用應按季度支付，每個季度末前五個工作日內支付。2.招商費用：在招商項目達成協(xié)議后五個工作日內支付。3.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。2.乙方應確保支付的費用真實、合法、有效。3.如因乙方原因導致甲方未收到費用，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供文化旅游區(qū)相關設施或服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供設施或服務價值的百分之十。2.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在合同履行過程中交換的任何涉及商業(yè)秘密的文件、資料、信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.經雙方同意，乙方可以將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特定權利和義務。2.法律法規(guī)禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確授予的權利，甲方保留所有權利。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產權、商業(yè)秘密等權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對文化旅游區(qū)的整體規(guī)劃、布局和設計的最終決定權。2.甲方保留對文化旅游區(qū)運營過程中重大事項的審批權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推動文化旅游區(qū)的發(fā)展。2.雙方應積極協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商，共同研究解決合同履行中的問題。2.雙方應及時交換信息，共同推進文化旅游區(qū)的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就文化旅游區(qū)承包招商事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：文化旅游區(qū)詳細資料2.本合同附件二：招商項目明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：文化旅游區(qū)詳細資料2.本合同附件二：招商項目明細表二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供文化旅游區(qū)相關設施或服務。未按合同約定支付費用。b.乙方違約：未按合同約定完成招商任務。未按合同約定支付費用。2.違約行為認定：a.甲方違約認定：甲方未按合同約定提供設施或服務，乙方應及時通知甲方，并提供相關證據。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并提供付款證明。b.乙方違約認定：乙方未按合同約定完成招商任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并提供招商成果證明。乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并提供付款證明。三、法律名詞及解釋：1.承包：指甲方將文化旅游區(qū)的經營權、管理權等權利授予乙方，乙方在約定的期限內負責文化旅游區(qū)的運營和管理。2.招商：指乙方在約定的期限內，通過宣傳、推廣等手段，吸引投資者投資文化旅游區(qū)，實現(xiàn)資源整合和產業(yè)升級。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招商過程中，遇到投資者質疑文化旅游區(qū)的投資前景。解決辦法：乙方應加強市場調研，制定合理的招商策略，提高文化旅游區(qū)的知名度和吸引力。2.問題：甲方在提供基礎設施和公共服務過程中，因天氣等原因導致工期延誤。解決辦法：甲方應及時向乙方通報工期延誤情況，并與乙方協(xié)商解決方案，必要時可調整合同履行期限。3.問題：合同履行過程中，雙方因溝通不暢產生誤解。解決辦法：雙方應定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通，避免誤解產生。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同終止或調整履行方式的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責提供文化旅游區(qū)內的專業(yè)服務，如餐飲、住宿、娛樂等。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。6.第三方權利：第三方有權在文化旅游區(qū)內開展其業(yè)務，并享有相應的經營收益。第三方有權參與文化旅游區(qū)的管理和決策。7.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第三方應按時繳納相關稅費。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權根據市場需求調整文化旅游區(qū)的運營策略。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和培訓。2.乙方利益條款：乙方享有文化旅游區(qū)經營收益的絕大部分。乙方在招商過程中，享有優(yōu)先選擇權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方相應損失。甲方不得干預乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在文化旅游區(qū)的經營活動進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經營收益中提取一定比例的管理費。甲方可享有文化旅游區(qū)部分資源的優(yōu)先使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉讓其在文化旅游區(qū)的經營權。乙方不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定，否則甲方有權終止合同并要求賠償。全文完。二零二五年度文化旅游區(qū)承包招商合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國文化旅游產業(yè)的蓬勃發(fā)展，為推動文化旅游區(qū)的繁榮，甲方決定對外進行承包招商，以引進優(yōu)質資源，提高文化旅游區(qū)的整體水平。乙方有意參與本次承包招商活動，雙方經友好協(xié)商，達成共識，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在文化旅游區(qū)承包招商活動中的權利、義務及合作方式，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏，共同推動文化旅游區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）文化旅游區(qū)：指在一定區(qū)域內，以文化、旅游為主要內容，集觀光、休閑、娛樂、度假等功能于一體的綜合旅游目的地。（2）承包：指乙方在甲方文化旅游區(qū)范圍內，按照協(xié)議約定，承擔相應經營管理責任，并享有相應權益的行為。（3）招商：指甲方通過多種渠道，吸引符合條件的企業(yè)或個人參與文化旅游區(qū)承包經營的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提供文化旅游區(qū)承包招商項目的單位。（2）乙方：指本協(xié)議中參與文化旅游區(qū)承包招商的企業(yè)或個人。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的承包招商期限。（4）承包費用：指乙方按照協(xié)議約定，向甲方支付的費用。（5）經營管理：指乙方在文化旅游區(qū)范圍內，對景區(qū)、設施、服務等進行組織、協(xié)調、運營等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行資質審查，確保乙方具備相應的經營能力和信譽。（2）甲方有權對乙方在文化旅游區(qū)內的經營行為進行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權根據市場需求和經營狀況，對文化旅游區(qū)進行必要的調整和改進。（4）甲方應按照協(xié)議約定，為乙方提供必要的支持和保障。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照協(xié)議約定，在文化旅游區(qū)范圍內承擔經營管理責任。（2）乙方應確保所提供的服務質量，滿足游客需求。（3）乙方應按時向甲方支付承包費用。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保經營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方文化旅游區(qū)。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照協(xié)議約定，對文化旅游區(qū)進行經營管理，確保其正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在[違約期限]內仍未履行或采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照協(xié)議約定，將文化旅游區(qū)恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，結算承包費用及相關費用。[此處省略合同主體簽字部分]七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議中費用構成如下：（1）承包費用：乙方根據協(xié)議約定，向甲方支付的文化旅游區(qū)承包費用。（2）管理費用：乙方在經營過程中產生的合理費用，包括但不限于人員工資、水電費、維修費等。（3）收益分成：甲方與乙方按照協(xié)議約定比例，對文化旅游區(qū)經營收益進行分成。（4）其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應于合同簽訂后[支付期限]內，一次性支付給甲方。（2）管理費用：乙方應按月支付給甲方，具體支付日期為每月[具體日期]。（3）收益分成：甲方與乙方按照協(xié)議約定比例，于每月[具體日期]進行收益分成。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應在合同簽訂后[支付期限]內支付。（2）管理費用：乙方應按月支付，具體支付時間為每月[具體日期]。（3）收益分成：甲方與乙方應在每月[具體日期]進行收益分成。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方。（2）支付憑證：乙方應在支付后[憑證保留期限]內，向甲方提供支付憑證。（3）逾期支付：如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照協(xié)議約定提供必要支持和保障，乙方有權要求甲方進行賠償。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照協(xié)議約定支付承包費用，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按[逾期利率]計算。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，賠償金額按實際損失計算。（2）賠償方式：違約方應按照協(xié)議約定，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向[調解機構名稱]申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化旅游區(qū)的最終管理權，包括但不限于對乙方經營活動的監(jiān)督和指導。（2）乙方在經營過程中，應尊重甲方對文化旅游區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展方向的權力。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在文化旅游區(qū)內設立或調整各類設施、景點的權力。（2）甲方保留對文化旅游區(qū)內各類經營活動的審批權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構成完整的合同文件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議約定的范圍內，相互協(xié)作，共同推動文化旅游區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持和服務，協(xié)助乙方順利開展經營活動。（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同維護文化旅游區(qū)的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于文化旅游區(qū)承包招商的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方文化旅游區(qū)規(guī)劃圖4.乙方經營方案及資質證明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定提供必要支持和保障。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按協(xié)議約定調整和改進文化旅游區(qū)。2.乙方違約：未按協(xié)議約定支付承包費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按協(xié)議約定進行