二零二五年度綠色建筑改造承包合同范本典范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑改造承包合同范本典范本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策與標(biāo)準(zhǔn)1.3雙方共同遵守的原則2.合同主體與標(biāo)的2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息2.3項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.4改造內(nèi)容與范圍3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目進(jìn)度3.4項(xiàng)目質(zhì)量要求4.合同價(jià)款4.1工程量清單4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4價(jià)格調(diào)整5.工程進(jìn)度與施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制5.4施工安全5.5施工變更6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備采購(gòu)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備儲(chǔ)存與保管7.設(shè)計(jì)變更與工程量增減7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2工程量增減處理7.3造價(jià)調(diào)整8.保修與驗(yàn)收8.1保修期限與內(nèi)容8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效條件14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》1.2政策與標(biāo)準(zhǔn)1.2.1國(guó)家關(guān)于綠色建筑改造的相關(guān)政策1.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.3雙方共同遵守的原則1.3.1誠(chéng)信原則1.3.2公平原則1.3.3互利原則2.合同主體與標(biāo)的2.1承包方基本信息2.1.1名稱：建筑工程2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2業(yè)主方基本信息2.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元2.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.3.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)綠色建筑改造工程2.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.4改造內(nèi)容與范圍2.4.1外墻保溫2.4.2屋頂綠化2.4.3窗戶節(jié)能改造2.4.4供暖系統(tǒng)改造2.4.5供水系統(tǒng)改造3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目背景3.1.1小區(qū)原建筑能耗較高，環(huán)境污染較大3.1.2為響應(yīng)國(guó)家綠色建筑政策，提高居民生活質(zhì)量3.2項(xiàng)目規(guī)模3.2.1項(xiàng)目總建筑面積：10000平方米3.2.2項(xiàng)目總投資：500萬(wàn)元3.3項(xiàng)目進(jìn)度3.3.1項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日3.3.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：2025年12月31日3.4項(xiàng)目質(zhì)量要求3.4.2達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款4.1工程量清單4.1.1外墻保溫：800平方米4.1.2屋頂綠化：500平方米4.1.3窗戶節(jié)能改造：200平方米4.1.4供暖系統(tǒng)改造：10套4.1.5供水系統(tǒng)改造：10套4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的20%4.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)的60%4.2.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的15%4.2.4保修金：合同價(jià)的5%，保修期滿后無(wú)息退還4.3付款進(jìn)度4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2進(jìn)度款：每完成20%工程量支付一次4.3.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付4.4價(jià)格調(diào)整4.4.1合同簽訂后，如遇政策性調(diào)價(jià)，按國(guó)家或地方最新政策執(zhí)行5.工程進(jìn)度與施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等5.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交業(yè)主方審核5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間5.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)審核通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)提交業(yè)主方備案5.3施工質(zhì)量控制5.3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查5.4施工安全5.4.1承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全5.4.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查5.5施工變更5.5.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的施工變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行5.5.2施工變更應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款8.材料與設(shè)備8.1材料設(shè)備采購(gòu)8.1.1承包方負(fù)責(zé)所有材料設(shè)備的采購(gòu)8.1.2采購(gòu)材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.2.1材料設(shè)備應(yīng)提供合格證明文件8.2.2材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格后方可使用8.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.3.1材料設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后3個(gè)工作日內(nèi)完成8.3.2驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備應(yīng)立即退場(chǎng)8.4材料設(shè)備儲(chǔ)存與保管8.4.1材料設(shè)備應(yīng)按類別存放，標(biāo)識(shí)清晰8.4.2儲(chǔ)存環(huán)境應(yīng)滿足材料設(shè)備的使用要求，防止損壞9.設(shè)計(jì)變更與工程量增減9.1設(shè)計(jì)變更程序9.1.1業(yè)主方或承包方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提供變更原因及設(shè)計(jì)圖紙9.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，由承包方組織實(shí)施9.2工程量增減處理9.2.1工程量增減應(yīng)按實(shí)際完成量計(jì)算9.2.2工程量增減后的造價(jià)調(diào)整按合同約定執(zhí)行9.3造價(jià)調(diào)整9.3.1造價(jià)調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)及工程量變化9.3.2造價(jià)調(diào)整后的合同價(jià)款應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.保修與驗(yàn)收10.1保修期限與內(nèi)容10.1.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為五年10.1.2保修內(nèi)容包括：因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞修復(fù)10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能10.2.2驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由監(jiān)理單位、業(yè)主方和承包方共同簽署10.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為工程移交的依據(jù)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失11.1.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償業(yè)主方損失11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)支付工程款，應(yīng)支付違約金11.2.2阻礙承包方正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算11.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同解除與終止程序13.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及款項(xiàng)14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1簽訂時(shí)間：2025年1月20日14.1.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章14.2.2業(yè)主方支付預(yù)付款14.3合同備案14.3.1合同簽訂后30日內(nèi)，承包方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除業(yè)主方和承包方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求業(yè)主方和承包方提供必要的資料和條件，以完成其工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與業(yè)主方、承包方之間的關(guān)系由委托協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方對(duì)業(yè)主方和承包方的權(quán)利義務(wù)僅限于其委托或合同約定的范圍內(nèi)。15.4.3第三方不得干預(yù)業(yè)主方和承包方之間的合同關(guān)系，除非合同另有約定。15.5第三方介入的程序15.5.1業(yè)主方或承包方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。15.5.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.5.3第三方介入后，應(yīng)與業(yè)主方和承包方簽訂委托協(xié)議或合同。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或合同中明確約定。15.6.3如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，業(yè)主方和承包方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.7第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.7.1第三方介入后，其工作成果應(yīng)經(jīng)業(yè)主方和承包方共同驗(yàn)收。15.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議或合同中明確約定，并由業(yè)主方或承包方支付。15.7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。15.7.5第三方介入期間，其工作人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害業(yè)主方和承包方的合法權(quán)益。15.7.6第三方介入期間，其工作人員的安全生產(chǎn)責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.8第三方介入的記錄與報(bào)告15.8.1第三方應(yīng)定期向業(yè)主方和承包方提交工作進(jìn)展報(bào)告。15.8.2第三方應(yīng)記錄其工作過(guò)程，包括工作記錄、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并妥善保存。15.8.3第三方記錄與報(bào)告的保存期限應(yīng)不少于五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明合同簽訂確認(rèn)書(shū)2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案施工圖紙施工組織設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.付款相關(guān)文件工程量清單付款申請(qǐng)表付款憑證付款確認(rèn)書(shū)4.施工相關(guān)文件施工進(jìn)度計(jì)劃施工日志施工變更通知單施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告施工安全記錄5.材料設(shè)備相關(guān)文件材料設(shè)備采購(gòu)合同材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告材料設(shè)備質(zhì)量保證書(shū)材料設(shè)備運(yùn)輸記錄6.設(shè)計(jì)變更相關(guān)文件設(shè)計(jì)變更通知單設(shè)計(jì)變更圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更費(fèi)用結(jié)算單7.保修相關(guān)文件保修承諾書(shū)保修記錄保修期滿通知8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁裁決書(shū)法院判決書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成工程，責(zé)任認(rèn)定：賠償業(yè)主方實(shí)際損失，并支付違約金。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定：進(jìn)行返工或修復(fù)，并賠償業(yè)主方損失。未按時(shí)支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，業(yè)主方損失工期和費(fèi)用，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因此產(chǎn)生的損失，并支付合同價(jià)的5%作為違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。阻礙承包方正常施工，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的損失和費(fèi)用。示例說(shuō)明：業(yè)主方未按合同約定支付進(jìn)度款，承包方因此產(chǎn)生利息損失，業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償業(yè)主方或承包方損失。示例說(shuō)明：監(jiān)理單位提供的監(jiān)理服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償業(yè)主方或承包方損失。全文完。二零二五年度綠色建筑改造承包合同范本典范1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同生效及終止條件第二章當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息2.3監(jiān)理方基本信息2.4設(shè)計(jì)方基本信息第三章工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程工期3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款確定方式4.2合同價(jià)款總額4.3預(yù)付款比例及支付方式4.4進(jìn)度款支付方式4.5結(jié)算及竣工結(jié)算第五章工程施工要求5.1施工圖紙及設(shè)計(jì)變更5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度安排5.4施工質(zhì)量保證措施5.5施工安全及環(huán)境保護(hù)措施第六章材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管及使用第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收組織及責(zé)任7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4驗(yàn)收資料的歸檔第八章保修與維護(hù)8.1保修期限及內(nèi)容8.2保修責(zé)任及義務(wù)8.3維護(hù)保養(yǎng)要求8.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更與解除對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任10.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：材料設(shè)備清單12.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同解除及終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除及終止的程序第十四章其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)及送達(dá)14.5合同附件及補(bǔ)充條款合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（業(yè)主方）委托乙方（承包方）對(duì)位于_________的綠色建筑進(jìn)行改造，以提升建筑節(jié)能性能，降低能耗，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的綠色建筑改造工程，包括但不限于建筑節(jié)能改造、可再生能源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量提升等。1.4合同生效及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。合同終止條件包括：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。第二章當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：_________________2.1.2法定代表人：_________________2.1.3注冊(cè)資本：_________________2.1.4注冊(cè)地址：_________________2.1.5聯(lián)系方式：_________________2.2業(yè)主方基本信息2.2.1業(yè)主方名稱：_________________2.2.2法定代表人：_________________2.2.3注冊(cè)資本：_________________2.2.4注冊(cè)地址：_________________2.2.5聯(lián)系方式：_________________2.3監(jiān)理方基本信息2.3.1監(jiān)理方名稱：_________________2.3.2法定代表人：_________________2.3.3注冊(cè)資本：_________________2.3.4注冊(cè)地址：_________________2.3.5聯(lián)系方式：_________________2.4設(shè)計(jì)方基本信息2.4.1設(shè)計(jì)方名稱：_________________2.4.2法定代表人：_________________2.4.3注冊(cè)資本：_________________2.4.4注冊(cè)地址：_________________2.4.5聯(lián)系方式：_________________第三章工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱：_________________3.1.2工程地點(diǎn)：_________________3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.2.1工程規(guī)模：_________________3.2.2工程內(nèi)容：_________________3.3工程工期3.3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：_________________3.3.2計(jì)劃竣工日期：_________________3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________________第四章合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款確定方式4.1.1采用固定總價(jià)方式確定合同價(jià)款。4.2合同價(jià)款總額4.2.1合同價(jià)款總額為人民幣_(tái)________元。4.3預(yù)付款比例及支付方式4.3.1預(yù)付款比例為合同價(jià)款的_________%，在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4進(jìn)度款支付方式4.4.1進(jìn)度款支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定。4.5結(jié)算及竣工結(jié)算4.5.1工程完工后，甲乙雙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行竣工結(jié)算。第五章工程施工要求5.1施工圖紙及設(shè)計(jì)變更5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。5.1.2如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由設(shè)計(jì)方出具設(shè)計(jì)變更文件。5.2施工組織設(shè)計(jì)5.2.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、監(jiān)理方審核通過(guò)后方可實(shí)施。5.3施工進(jìn)度安排5.3.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，合理安排施工進(jìn)度。5.4施工質(zhì)量保證措施5.4.1乙方應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)及企業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.5施工安全及環(huán)境保護(hù)措施5.5.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。5.5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)綠色施工。第六章材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.1.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家、行業(yè)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。6.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)按照采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)。6.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.4材料設(shè)備保管及使用6.4.1乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其質(zhì)量不受損害。6.4.2乙方應(yīng)按照施工要求合理使用材料設(shè)備。第八章保修與維護(hù)8.1保修期限及內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)________年。8.1.2保修內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)、采光、電梯、消防、給排水、電氣、智能化系統(tǒng)等。8.2保修責(zé)任及義務(wù)8.2.1乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)確保保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)及時(shí)、高效。8.3維護(hù)保養(yǎng)要求8.3.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)方法等。8.3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)指南進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.4.1保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4.2保修期外，甲方自行維護(hù)保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序9.2.1合同解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同變更與解除對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的影響9.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行部分的合同義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.4.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：材料設(shè)備清單12.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同解除及終止13.1合同解除的條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止的條件13.2.1合同終止條件包括但不限于：工程完工、合同解除、合同到期等。13.3合同解除及終止的程序13.3.1合同解除及終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.4合同份數(shù)及送達(dá)14.4.1本合同份數(shù)及送達(dá)方式詳見(jiàn)合同附件。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________附件：1.綠色建筑改造方案2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量保證措施5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)境保護(hù)措施7.保修服務(wù)承諾8.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、變更等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、施工記錄檢查等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。1.3甲方變更通知1.3.1甲方對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)工作日向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知。1.3.2乙方應(yīng)在收到變更通知后_________個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面回復(fù)，包括變更內(nèi)容、影響及建議等。1.4甲方費(fèi)用支付1.4.1甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，按照合同約定支付乙方相應(yīng)的工程款。1.4.2如甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃自主安排施工順序和施工方法。2.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方進(jìn)度控制2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中約定。3.3第三方中介協(xié)調(diào)3.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方、乙方及設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)單位，確保工程順利進(jìn)行。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)對(duì)其監(jiān)理工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.6第三方中介保密3.6.1第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)工程信息、技術(shù)秘密等予以保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠色建筑改造方案2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量保證措施5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)境保護(hù)措施7.保修服務(wù)承諾8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付工程款。第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤。雙方未按照合同約定進(jìn)行變更協(xié)商。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則以相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。甲方或第三方中介有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)作為違約的補(bǔ)償。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.監(jiān)理：是指第三方中介對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制，以確保工程符合合同約定和法律規(guī)定。5.竣工驗(yàn)收：是指工程完工后，由甲方、乙方和第三方中介共同進(jìn)行的驗(yàn)收活動(dòng)，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力、物力投入，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，找出問(wèn)題原因，進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：第三方中介監(jiān)理不力。解決辦法：更換第三方中介或要求其加強(qiáng)監(jiān)理力度，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑改造項(xiàng)目。2.公共建筑、住宅小區(qū)等建筑物的節(jié)能改造。3.工業(yè)建筑的節(jié)能減排改造。4.政府投資項(xiàng)目中的綠色建筑改造。5.企業(yè)自籌資金進(jìn)行的綠色建筑改造。全文完。二零二五年度綠色建筑改造承包合同范本典范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方作為綠色建筑改造承包方，與乙方作為委托方之間就乙方擁有的綠色建筑項(xiàng)目改造事宜所簽訂的承包合同內(nèi)容。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)綠色建筑改造項(xiàng)目，提高建筑能效，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)（1）符合國(guó)家綠色建筑政策和標(biāo)準(zhǔn)；（2）保障合同雙方的合法權(quán)益；（3）確保綠色建筑改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“綠色建筑”、“節(jié)能改造”、“建筑能效”等，均按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、建造和使用過(guò)程中，充分運(yùn)用綠色建筑技術(shù)、材料和設(shè)備，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全、和諧的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造，提高建筑能效，降低能源消耗，減少建筑運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的能源成本。（3）建筑能效：指建筑在滿足使用功能的前提下，所消耗的能源與建筑產(chǎn)出的能源效益之比。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件和資料，并按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成綠色建筑改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件，并保障施工安全。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成綠色建筑改造項(xiàng)目，并確保施工過(guò)程中不損害公共安全和環(huán)境。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。（4）乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑改造項(xiàng)目所在地：__________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，在乙方提供的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠色建筑改造施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件和資料，協(xié)助甲方完成綠色建筑改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的履行期限內(nèi)持續(xù)有效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且乙方完成綠色建筑改造項(xiàng)目；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____日內(nèi)，對(duì)合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款；（2）乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收；（3）雙方應(yīng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同綠色建筑改造項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程量清單費(fèi)用：包括施工圖紙中列明的各項(xiàng)工程量、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（3）監(jiān)理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于材料運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，支付相應(yīng)比例的工程款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%作為結(jié)算款；（4）尾款：在保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的合同尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付款項(xiàng)的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）尾款：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付到乙方指定的賬戶；（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：按合同總價(jià)的____%向乙方支付違約金；（2）賠償損失：賠償因違約給乙方造成的實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：按合同總價(jià)的____%向甲方支付違約金；（2）賠償損失：賠償因違約給甲方造成的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償損失的具體金額和支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙；（2）項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、成本預(yù)算；（3）項(xiàng)目的合作方、合作伙伴信息；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，及時(shí)采取措施制止并追究責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且合同雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；（2）采取措施減少不可抗力事件造成的損失；（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）疫情導(dǎo)致施工人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期間不影響合同的履行。11.3仲裁或訴訟（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方施工質(zhì)量和進(jìn)度的檢查權(quán)；（3）雙方均保留對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃的權(quán)利；（2）乙方保留在必要時(shí)更換施工材料或設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）一方提出修改或補(bǔ)充合同的建議；（2）雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容；（3）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成各項(xiàng)施工任務(wù)；（3）雙方應(yīng)共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通施工情況和問(wèn)題；（2）及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）相互提供必要的支持與幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成合同雙方之間就綠色建筑改造項(xiàng)目的全部協(xié)議。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何增減條款均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（蓋章）簽字：__________日期：__________乙方（委托方）：（蓋章）簽字：__________日期：__________附件：1.綠色建筑改造項(xiàng)目工程量清單2.綠色建筑改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.其他相關(guān)附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑改造項(xiàng)目工程量清單2.綠色建筑改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全文明施工措施6.保修期承諾書(shū)7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過(guò)合同約定支付時(shí)間的5%。工程質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)檢驗(yàn)不合格。未按時(shí)完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定竣工日期超過(guò)15天。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)檢驗(yàn)不合格。未按時(shí)完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定竣工日期超過(guò)15天。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露合同約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后及時(shí)支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照合同約定要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方采取措施進(jìn)行整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和費(fèi)用。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或延期履行。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑改造所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖等文件。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工圖符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和施工圖的編制工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定綠色建筑改造項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo)和效果。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定綠色建筑改造項(xiàng)目的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計(jì)算。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方在工程驗(yàn)收合格后未支付尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按尾款金額的____%計(jì)算。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成綠色建筑改造項(xiàng)目。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定綠色建筑改造項(xiàng)目的工期和進(jìn)度要求。甲方可要求乙方在合同中明確約定綠色建筑改造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成綠色建筑改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總價(jià)的____%計(jì)算。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑改造承包合同范本典范3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就綠色建筑改造項(xiàng)目的合作事宜，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中權(quán)利義務(wù)的明確，實(shí)現(xiàn)綠色建筑改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高建筑物的能效和環(huán)境質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。改造工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、健康、安全等方面的改造提升工程。3.2關(guān)鍵詞解釋承包：指乙方按照甲方要求，完成綠色建筑改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。履約保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方繳納的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成改造工程；2.對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的調(diào)整和修改。甲方的義務(wù)：1.按照合同約定向乙方支付工程款；2.為乙方提供必要的資料和條件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.按照合同約定，獲得工程款；2.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件；3.對(duì)甲方提供的資料和條件進(jìn)行審核，如有異議，有權(quán)提出。乙方的義務(wù)：1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成改造工程；2.保證工程質(zhì)量和安全，確保改造后的建筑符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；3.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑改造項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體施工地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的施工場(chǎng)地內(nèi)，按照合同約定的內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)后正式生效。6.2終止條件合同約定的工程任務(wù)完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程款項(xiàng)、資料移交、設(shè)備回收等事宜，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等；間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等；不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用：因不可抗力或其他原因?qū)е碌念~外費(fèi)用；其他費(fèi)用：合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的百分比支付進(jìn)度款；驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的60%；保修金：在工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的20%作為保修金。7.3支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款：每月25日前支付上月完成的工程量；驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)；保修金：保修期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方指定的賬戶支付；乙方應(yīng)在收到付款通知后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。8.2乙方違約乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)不符合合同約定的工程部分；若修復(fù)后仍不符合合同約定，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；若乙方無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或者其他約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)異常事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形乙方不得將其承包的工程部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與合同無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)綠