校園公交亭租賃合同2025版：含年度維修計劃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME校園公交亭租賃合同2024版：含年度維修計劃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標的物2.1公交亭的具體位置2.2公交亭的面積2.3公交亭的設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1公交亭的主要用途5.2不得用于的用途6.租賃條件6.1乙方應遵守的規(guī)定6.2甲方應遵守的規(guī)定7.年度維修計劃7.1維修項目7.2維修時間7.3維修費用8.租賃費用調整8.1調整依據8.2調整方式8.3調整時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：年度維修計劃14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：學校甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：公交公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1公交亭的具體位置公交亭位于學校門口左側，具體坐標為北緯度分秒，東經度分秒。2.2公交亭的面積公交亭占地面積為20平方米，長6米，寬3.3米。2.3公交亭的設施公交亭內設有候車座椅、便民設施（如垃圾桶、雨傘架）、LED顯示屏等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣元。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的5日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月的5日前。5.租賃用途5.1公交亭的主要用途公交亭主要用于為學生、教職工提供候車休息場所，同時提供公交路線查詢、便民服務等功能。5.2不得用于的用途未經甲方同意，乙方不得將公交亭用于商業(yè)廣告、經營活動或其他非法用途。6.租賃條件6.1乙方應遵守的規(guī)定乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護公交亭的整潔、安全，確保公交亭的正常使用。6.2甲方應遵守的規(guī)定甲方應保證公交亭的設施完好，及時處理乙方在使用過程中遇到的問題，確保公交亭的正常使用。7.年度維修計劃7.1維修項目包括但不限于：公交亭內外墻、頂棚、門窗、座椅、LED顯示屏等的日常保養(yǎng)、維修及更換。7.2維修時間維修時間根據實際情況制定，一般應在每月的一個工作日完成。7.3維修費用維修費用由乙方承擔，甲方負責聯系維修單位，乙方應在接到維修通知后及時支付維修費用。8.租賃費用調整8.1調整依據租金調整將根據國家相關政策、物價指數及市場行情等因素綜合考慮，每年進行一次調整。8.2調整方式租金調整采用公式法計算，公式為：新租金=舊租金×（1+調整系數）。8.3調整時間租金調整時間為每年12月31日，新租金自次年1月1日起生效。9.違約責任9.1甲方違約責任如甲方未能按約定提供公交亭或未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。9.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或未遵守租賃用途，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協(xié)商或訴訟，爭議解決機構為租賃所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：年度維修計劃14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。14.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜的洽談、合同簽訂及履行過程中的協(xié)調工作。2.監(jiān)理方：對公交亭的維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保符合合同約定。3.評估方：對公交亭的租金、維修費用等進行評估，提供專業(yè)意見。4.維修方：負責公交亭的維修、保養(yǎng)工作。15.3第三方職責1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜的洽談，確保雙方利益；（2）協(xié)助雙方簽訂、履行合同；（3）協(xié)調解決合同履行過程中出現的問題。2.監(jiān)理方：（1）對公交亭的維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保符合合同約定；（2）及時向甲方報告維修、保養(yǎng)情況；（3）協(xié)助甲方處理維修、保養(yǎng)過程中的問題。3.評估方：（1）對公交亭的租金、維修費用等進行評估，提供專業(yè)意見；（2）協(xié)助甲方、乙方進行租金、維修費用的調整；（3）確保評估結果的公正、客觀。4.維修方：（1）按照合同約定，負責公交亭的維修、保養(yǎng)工作；（2）確保維修、保養(yǎng)質量；（3）及時向甲方報告維修、保養(yǎng)情況。15.4第三方權利1.中介方：（1）收取中介服務費用；（2）獲得甲方、乙方提供的必要信息。2.監(jiān)理方：（1）獲取公交亭維修、保養(yǎng)的相關資料；（2）對維修、保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。3.評估方：（1）獲取公交亭租金、維修費用的相關信息；（2）進行評估工作。4.維修方：（1）獲取公交亭維修、保養(yǎng)的相關資料；（2）按照合同約定進行維修、保養(yǎng)工作。15.5第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方：（1）第三方應遵守本合同的約定，履行相關職責；（2）第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲方承擔；（3）第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。2.第三方與乙方：（1）第三方應遵守本合同的約定，履行相關職責；（2）第三方在履行職責過程中產生的費用，由乙方承擔；（3）第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因自身原因導致公交亭損壞、造成損失或違約的，應承擔相應責任。16.2第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的中介服務，責任限額為中介服務費用的倍；2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對公交亭維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督，責任限額為監(jiān)理服務費用的倍；3.評估方：評估方對公交亭租金、維修費用的評估，責任限額為評估服務費用的倍；4.維修方：維修方對公交亭維修、保養(yǎng)工作的責任，責任限額為維修服務費用的倍。16.3第三方責任賠償1.如第三方責任導致公交亭損壞、造成損失或違約，甲方、乙方應要求第三方承擔賠償責任；2.第三方賠償后，甲方、乙方應配合第三方追償；3.如第三方無法承擔賠償責任，甲方、乙方應根據合同約定，自行承擔損失。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。校園公交亭租賃合同2024版：含年度維修計劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的2.1公交亭的名稱和位置2.2公交亭的面積和結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費用5.2網絡費用5.3其他費用6.租賃用途6.1公交亭的主要用途6.2禁止用途7.維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.2租賃方維修保養(yǎng)責任7.3年度維修計劃7.4維修費用的承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1公交亭租賃合同附件一12.2公交亭租賃合同附件二13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內容的解釋14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.租賃標的2.1公交亭的名稱和位置名稱：____________________位置：____________________2.2公交亭的面積和結構面積：____________________結構：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日至____年____月____日3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元4.2支付時間每月____日支付上一個月租金4.3支付方式通過銀行轉賬支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________5.租賃費用5.1水電費用由租賃方負責繳納，每月____日前繳納上一個月的水電費。5.2網絡費用由租賃方負責繳納，每月____日前繳納上一個月的網絡費。5.3其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費等，由租賃方根據實際情況承擔。6.租賃用途6.1公交亭的主要用途用于提供公交乘客候車、休息及信息查詢等服務。6.2禁止用途禁止在公交亭內從事與租賃用途無關的經營活動，禁止存放易燃易爆物品、危險品等。7.維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責任出租方負責公交亭的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2租賃方維修保養(yǎng)責任租賃方負責公交亭內部設施的日常維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。7.3年度維修計劃雙方應共同制定年度維修計劃，包括維修項目、時間、費用等。7.4維修費用的承擔維修費用由責任方承擔，如雙方無法達成一致，可依法向有關部門申請仲裁或訴訟解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)租賃方未按約定支付租金或逾期超過____日；b)租賃方違反合同約定，嚴重影響公交亭的正常使用；c)因不可抗力導致公交亭無法繼續(xù)使用。8.1.2租賃方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供合格的公交亭；b)出租方未履行維修保養(yǎng)責任，嚴重影響公交亭的正常使用；c)因不可抗力導致公交亭無法繼續(xù)使用。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知：一方需提前____日書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同的生效：合同解除通知送達對方后即生效。9.違約責任9.1違約情形a)任何一方未按合同約定履行義務；b)任何一方違反合同約定的保密條款；c)任何一方故意或過失造成對方損失。9.2違約責任承擔a)違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金按合同金額的____%計算；c)如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔全部或部分合同解除責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a)______________；b)______________。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間____年____月____日12.合同附件12.1公交亭租賃合同附件一a)公交亭租賃合同副本；b)公交亭的平面圖、結構圖等；c)年度維修計劃。12.2公交亭租賃合同附件二a)雙方簽字（或蓋章）的合同副本；b)任何一方提供的與合同履行相關的文件、證明等。13.合同其他約定13.1其他約定事項雙方可根據實際情況，在合同中約定其他事項。13.2其他約定內容的解釋對于合同中的其他約定內容，如出現歧義或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署時間____年____月____日14.2合同簽署地點____________________14.3合同簽署人租賃方代表（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因a)協(xié)助合同雙方進行合同履行；b)對合同履行過程進行監(jiān)督、評估或咨詢；c)解決合同履行過程中出現的爭議或糾紛。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時，應提前____日以書面形式通知對方。15.3.2第三方介入的同意對方應在收到通知后____日內回復是否同意第三方介入。15.3.3第三方的選擇雙方應共同選擇合適的第三方。如雙方無法達成一致，任何一方均有權向法院申請指定第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而導致的損害，其賠償責任不得超過合同總金額的____%。16.2責任限額的適用16.2.1第三方責任限額僅適用于第三方直接因履行本合同而產生的責任。16.2.2第三方責任限額不適用于第三方違反合同約定的保密條款或故意造成對方損失的情況。16.3責任限額的調整如合同履行過程中出現不可預見的情況，導致責任限額不足以覆蓋實際損失，雙方可協(xié)商調整責任限額。17.第三方責權利17.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權利第三方有權根據合同約定，獲取報酬；有權獲取合同履行過程中所需的信息；有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助。17.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的信息、技術或商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方第三方在合同履行過程中，應服從租賃方的指導和監(jiān)督，不得損害租賃方的合法權益。18.2第三方與出租方第三方在合同履行過程中，應服從出租方的指導和監(jiān)督，不得損害出租方的合法權益。18.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過程中，應維護合同的完整性，不得單獨與任何一方達成損害另一方利益的協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入的終止通知任何一方提出終止第三方介入時，應提前____日以書面形式通知對方。19.2.2第三方介入的終止生效對方應在收到通知后____日內確認終止第三方介入，終止通知送達對方后即生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公交亭租賃合同附件一附件名稱：公交亭租賃合同附件一詳細要求：a)公交亭的基本信息，包括名稱、位置、面積、結構等；b)租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯系方式等；c)租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責任等相關條款的詳細內容；d)年度維修計劃，包括維修項目、時間、費用等；e)合同雙方簽字或蓋章。附件說明：本附件作為公交亭租賃合同的補充，用于明確公交亭的具體情況以及雙方的權利義務。2.公交亭租賃合同附件二附件名稱：公交亭租賃合同附件二詳細要求：a)合同雙方簽字或蓋章