二零二五年度民法典第三編合同第二分編：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民法典第三編合同第二分編：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如需）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三編合同第二分編、相關法律法規(guī)以及互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心：指為提供互聯(lián)網(wǎng)及相關服務而建設的專用設施，包括但不限于服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設備等。數(shù)據(jù)中心設備：指構成互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的各類硬件設備，包括但不限于服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設備等。3.2關鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃使用數(shù)據(jù)中心的期限。租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。維護責任：指乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，對數(shù)據(jù)中心的維護、保養(yǎng)、修理等義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心，并有權對乙方使用情況進行監(jiān)督。甲方應保證數(shù)據(jù)中心符合國家相關標準和規(guī)范，確保乙方正常使用。甲方應按照合同約定提供必要的技術支持和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務乙方有權按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心，并有權要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。乙方應按照合同約定支付租金，并保證按時繳納。乙方應合理使用數(shù)據(jù)中心，不得進行違法活動，并承擔因使用不當造成的一切后果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點數(shù)據(jù)中心位于：________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方的要求使用數(shù)據(jù)中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件乙方提前終止本合同，需提前____天書面通知甲方，并支付違約金。甲方因故終止本合同，需提前____天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3終止程序本合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。本合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備清點、費用結算等。6.4終止后果本合同終止后，乙方應立即停止使用數(shù)據(jù)中心，并按照甲方要求將數(shù)據(jù)中心恢復原狀。本合同終止后，雙方應按照本合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付給甲方。設備使用費：乙方使用數(shù)據(jù)中心相關設備時，應支付相應的設備使用費。維護費：乙方應按照合同約定支付數(shù)據(jù)中心的日常維護費用。其他費用：因乙方使用數(shù)據(jù)中心產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶?，F(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間租金支付：乙方應在每個租賃期限的起始日支付當期租金。設備使用費和維護費：乙方應在使用設備或接受維護服務后的次月支付費用。7.4支付條款乙方應按照約定的支付時間足額支付各項費用。若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定標準，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。若甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付費用，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。若乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金金額：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。賠償方式：賠償金應按照合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容數(shù)據(jù)中心的運行數(shù)據(jù)、技術參數(shù)、維護記錄等。雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進行非法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風等。戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震導致數(shù)據(jù)中心損壞，無法正常使用。政府政策變更導致數(shù)據(jù)中心運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形合同未履行完畢。合同約定的保密條款尚未履行完畢。法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對數(shù)據(jù)中心的擁有權和使用權，乙方租賃使用的數(shù)據(jù)中心不得用于任何違法活動。13.2特殊權力保留甲方保留在合同期間對數(shù)據(jù)中心進行必要維修和升級的權利。乙方在租賃期間不得擅自對數(shù)據(jù)中心進行改造或拆除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保數(shù)據(jù)中心的正常運營和使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應定期召開會議，討論數(shù)據(jù)中心的運營狀況和問題。雙方應相互提供必要的信息和協(xié)助，以支持對方的業(yè)務需求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于數(shù)據(jù)中心租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.數(shù)據(jù)中心設備清單4.數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則5.保密協(xié)議6.修改和補充協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定標準。未按合同約定支付租金或相關費用。未履行保密義務。乙方違約：未按合同約定支付租金或相關費用。未合理使用數(shù)據(jù)中心，造成數(shù)據(jù)中心損壞或數(shù)據(jù)丟失。泄露或使用保密內(nèi)容進行非法活動。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。雙方應通過協(xié)商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密的義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心設備故障導致服務中斷。解決辦法：甲方應立即進行維修，確保數(shù)據(jù)中心恢復正常運行。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可能采取法律手段追討租金。3.問題：乙方泄露保密信息。解決辦法：甲方應立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并可能采取法律手段追究責任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款的含義，達成一致意見。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同或協(xié)商調(diào)整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在甲方和乙方之間，參與合同履行或提供相關服務的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.第三方義務：第三方應履行保密義務，不得泄露合同相關信息。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設施和服務。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和協(xié)助。乙方有權在合同履行過程中，對數(shù)據(jù)中心進行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心的使用方式和容量。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租數(shù)據(jù)中心。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得限制乙方在合同期限內(nèi)的合理使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情和運營情況，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)則。甲方可對乙方使用數(shù)據(jù)中心的情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的收益。甲方可利用數(shù)據(jù)中心資源，拓展相關業(yè)務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自對數(shù)據(jù)中心進行改造或拆除。乙方不得將數(shù)據(jù)中心用于違法活動。全文完。二零二五年度民法典第三編合同第二分編：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標的物3.1數(shù)據(jù)中心基本情況3.2設備清單3.3網(wǎng)絡帶寬四、租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限的延長五、租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付及滯納金六、租賃物的使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3設備維護6.4網(wǎng)絡維護七、租賃物的交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理八、租賃物的保險8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險費用8.4保險合同九、違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算與支付十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：網(wǎng)絡帶寬使用說明13.3附件三：保險合同十四、其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有一定規(guī)模的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，乙方（承租方）因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方數(shù)據(jù)中心部分資源。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三編合同第二分編及相關法律法規(guī)制定。二、合同雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________三、租賃標的物3.1數(shù)據(jù)中心基本情況數(shù)據(jù)中心名稱：____________________數(shù)據(jù)中心地址：____________________數(shù)據(jù)中心規(guī)模：____________________3.2設備清單詳見附件一：租賃物清單3.3網(wǎng)絡帶寬帶寬類型：____________________帶寬大?。篲___________________帶寬使用說明：__________________四、租賃期限4.1租賃起止時間租賃起始時間：__________________租賃終止時間：__________________4.2租賃期限的延長經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長事宜另行簽訂補充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金總額租金總額：____________________5.2租金支付方式乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。5.3逾期支付及滯納金乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。六、租賃物的使用及維護6.1使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進行合法業(yè)務活動。6.2使用限制乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得損害他人合法權益。6.3設備維護甲方負責租賃物設備的日常維護，乙方應按照甲方要求進行設備使用。6.4網(wǎng)絡維護甲方負責租賃物網(wǎng)絡設施的維護，確保網(wǎng)絡正常運行。七、租賃物的交付與驗收7.1交付時間甲方應于______前將租賃物交付乙方使用。7.2驗收標準驗收標準應符合國家相關標準及雙方約定。7.3驗收程序乙方應在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收。7.4驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。八、租賃物的保險8.1保險范圍甲方應為其擁有的數(shù)據(jù)中心財產(chǎn)進行保險，乙方應為其使用的數(shù)據(jù)中心設備進行保險。8.2保險金額甲方保險金額應不低于數(shù)據(jù)中心財產(chǎn)的實際價值，乙方保險金額應不低于其使用設備的價值。8.3保險費用保險費用由雙方各自承擔，具體費用以保險公司報價為準。8.4保險合同雙方應各自持有保險合同副本，并在保險期間內(nèi)保持保險有效。九、違約責任9.1出租方違約責任如甲方未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物，甲方應承擔違約責任。9.2承租方違約責任如乙方未按約定支付租金或使用租賃物不當造成損失，乙方應承擔違約責任。9.3違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決應遵循法律規(guī)定和合同約定。十一、合同解除11.1合同解除條件出現(xiàn)法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應提前____天通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的移交和剩余租金的結算。十二、合同終止12.1合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應提前____天通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的移交和剩余租金的結算。十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：網(wǎng)絡帶寬使用說明13.3附件三：保險合同十四、其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：________________日期：____________承租方（簽字）：________________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1數(shù)據(jù)中心升級維護甲方有權根據(jù)市場需求和技術發(fā)展，對數(shù)據(jù)中心進行升級和維護。升級和維護期間，甲方應提前____天通知乙方，并采取必要措施確保乙方業(yè)務不受嚴重影響。1.2數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范甲方應制定數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范，乙方應遵守規(guī)范使用數(shù)據(jù)中心資源，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心結構或設備配置。1.3數(shù)據(jù)中心安全責任甲方負責數(shù)據(jù)中心的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防雷、防靜電等。乙方在使用過程中，應配合甲方進行安全檢查，并承擔因自身原因?qū)е碌陌踩熑巍?.4數(shù)據(jù)中心運營數(shù)據(jù)甲方有權獲取數(shù)據(jù)中心運營數(shù)據(jù)，用于分析、優(yōu)化和改進數(shù)據(jù)中心服務。乙方同意甲方收集、使用和分享相關數(shù)據(jù)，但不得泄露乙方商業(yè)秘密。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物使用自主權乙方有權自主決定在租賃物上開展的業(yè)務類型，但不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.2數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡資源優(yōu)化乙方有權要求甲方優(yōu)化數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡資源，提高網(wǎng)絡速度和穩(wěn)定性。甲方應積極配合乙方提出的需求，并在合理期限內(nèi)完成優(yōu)化。2.3租賃物維護責任乙方負責租賃物在正常使用過程中的維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。乙方應按照甲方提供的使用說明進行操作，避免因不當操作導致設備損壞。2.4租賃物變更權乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行變更（如增加設備、調(diào)整帶寬等），應提前____天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用如合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時間。3.2中介責任第三方中介在合同履行過程中，應承擔相應的責任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔違約責任。3.3中介保密義務第三方中介應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.4中介傭金支付第三方中介在合同履行完畢后，甲乙雙方應按照約定支付中介傭金。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介傭金不予支付。3.5中介變更如需更換第三方中介，甲乙雙方應提前____天通知對方，并簽訂新的中介服務協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：網(wǎng)絡帶寬使用說明3.附件三：保險合同4.附件四：數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物。認定：根據(jù)合同約定和實際交付的租賃物情況進行認定。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或使用租賃物不當造成損失。認定：根據(jù)乙方支付記錄和租賃物使用情況認定。3.違約行為：甲方未按約定進行數(shù)據(jù)中心升級維護。認定：根據(jù)甲方升級維護通知和實際維護情況認定。4.違約行為：乙方未遵守數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范。認定：根據(jù)數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范和實際使用情況認定。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務或違反合同約定。認定：根據(jù)中介服務協(xié)議和實際行為認定。三、法律名詞及解釋：1.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是中華人民共和國的基本法律，對民事法律關系進行規(guī)范。2.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保險合同：指保險人與被保險人之間就保險責任、保險金額、保險費等事項訂立的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)據(jù)中心設備出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務。解決辦法：甲方應立即進行維修，并在合理期限內(nèi)恢復設備功能。2.問題：乙方使用數(shù)據(jù)中心過程中，出現(xiàn)數(shù)據(jù)泄露。解決辦法：乙方應立即采取措施防止數(shù)據(jù)泄露，并通知甲方。3.問題：合同履行過程中，雙方對某條款存在爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心進行業(yè)務運營。2.政府部門或事業(yè)單位租賃數(shù)據(jù)中心進行數(shù)據(jù)存儲和處理。3.個人或小型企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心進行個人或小規(guī)模業(yè)務開展。4.第三方中介提供數(shù)據(jù)中心租賃服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易。全文完。二零二五年度民法典第三編合同第二分編：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標的2.1.數(shù)據(jù)中心基本信息2.2.租賃物品清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.交付及驗收6.1.交付時間6.2.驗收標準6.3.驗收程序7.日常維護與管理7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：租賃物品清單13.2.附件二：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X網(wǎng)絡1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1.數(shù)據(jù)中心基本信息2.1.1.數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心2.1.2.數(shù)據(jù)中心地址：省市區(qū)路號2.1.3.數(shù)據(jù)中心規(guī)模：1000平方米2.2.租賃物品清單2.2.1.服務器設備：50臺2.2.2.網(wǎng)絡設備：20套2.2.3.存儲設備：10套3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.支付方式：每月1日支付上一個月租金4.3.付款期限：租賃期內(nèi)每月支付一次5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：承租方僅限于在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進行數(shù)據(jù)存儲、處理和傳輸?shù)葮I(yè)務活動5.2.使用限制：不得用于違法活動，不得影響數(shù)據(jù)中心正常運行6.交付及驗收6.1.交付時間：合同簽訂后30日內(nèi)6.2.驗收標準：按照國家相關標準及雙方約定進行驗收6.3.驗收程序：承租方在交付后10日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收報告中注明，并要求出租方在15日內(nèi)予以整改7.日常維護與管理7.1.出租方責任7.1.1.負責數(shù)據(jù)中心的日常維護和管理7.1.2.確保數(shù)據(jù)中心設施設備的正常運行7.2.承租方責任7.2.1.負責使用期間的設備維護和保養(yǎng)7.2.2.不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結構和設施8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方擅自改變數(shù)據(jù)中心結構或設施8.1.3.承租方使用數(shù)據(jù)中心進行違法活動8.1.4.出租方未按約定提供正常使用的數(shù)據(jù)中心設施8.2.違約責任承擔8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金8.2.2.承租方擅自改變數(shù)據(jù)中心結構或設施，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3.承租方使用數(shù)據(jù)中心進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求賠償損失8.2.4.出租方未按約定提供正常使用的數(shù)據(jù)中心設施，應立即修復或更換，并賠償承租方因此遭受的損失9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構9.2.1.仲裁委員會地址：省市區(qū)路號9.2.2.仲裁規(guī)則：根據(jù)仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出現(xiàn)法定解除情形10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應書面通知對方10.2.2.雙方應在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致11.1.2.出現(xiàn)法定變更情形11.2.合同變更程序11.2.1.雙方應簽訂書面變更協(xié)議11.2.2.變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.租賃期限屆滿12.1.2.合同解除12.2.合同終止程序12.2.1.合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)12.2.2.承租方應將數(shù)據(jù)中心設施設備交還出租方13.合同附件13.1.附件一：租賃物品清單13.2.附件二：數(shù)據(jù)中心設施設備清單14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2.第三方介入可以是中介方、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或進行第三方評估、監(jiān)理等。15.2.2.在合同糾紛解決過程中，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方介入的程序15.3.1.雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和職責。15.3.2.雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限、費用及雙方的權利義務。15.4.甲乙雙方的額外條款及說明15.4.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應確保第三方介入不違反合同約定，不損害對方合法權益。15.4.2.甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠有效履行職責。15.4.3.甲乙雙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。15.5.第三方的責任限額15.5.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.2.第三方的責任限額應按照雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.3.如無特別約定，第三方的責任限額不得超過其收取的合理服務費用。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方均無隸屬關系。15.6.2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3.第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應通過甲乙雙方進行。15.7.第三方介入的具體條款15.7.1.第三方介入的類型和范圍，如評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。15.7.2.第三方的資質(zhì)和資質(zhì)證書，以及第三方負責人的基本信息。15.7.3.第三方的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求。15.7.4.第三方的報酬和支付方式。15.7.5.第三方介入的期限和終止條件。15.8.第三方介入的協(xié)議15.8.1.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。15.8.2.協(xié)議內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的目的、范圍、方式、期限、費用、責任等。15.8.3.協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.9.第三方介入的監(jiān)督和檢查15.9.1.甲乙雙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.9.2.第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查工作。15.10.第三方介入的爭議解決15.10.1.如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。15.10.2.協(xié)商不成的，可提交相關機構調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細要求：詳細列明租賃的數(shù)據(jù)中心設施設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置價格等。說明：附件一為租賃物品的詳細清單，用于雙方確認租賃物品的準確性和完整性。2.附件二：數(shù)據(jù)中心設施設備清單詳細要求：詳細列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設施設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、安裝位置等。說明：附件二為數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設施設備的詳細清單，用于雙方確認數(shù)據(jù)中心設施的完整性。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見、變更生效日期等。說明：附件三用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更，確保變更內(nèi)容的明確性和合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的類型、范圍、期限、費用、責任等。說明：附件四用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約責任認定報告詳細要求：詳細列明違約行為、違約責任認定標準、賠償金額等。說明：附件五用于記錄違約行為的認定和責任追究，確保違約責任的明確性和公正性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件六用于明確爭議解決的途徑和方式，確保爭議解決的效率和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付租金違約方擅自改變數(shù)據(jù)中心結構或設施違約方使用數(shù)據(jù)中心進行違法活動違約方未按約定提供正常使用的數(shù)據(jù)中心設施2.違約責任認定標準違約方未按約定支付租金，每逾期一日，應向守約方支付應繳租金的1%作為違約金。違約方擅自改變數(shù)據(jù)中心結構或設施，應恢復原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方使用數(shù)據(jù)中心進行違法活動，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。違約方未按約定提供正常使用的數(shù)據(jù)中心設施，應立即修復或更換，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例示例一：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。例如，若每月租金為10萬元，逾期一日則需支付1000元違約金。示例二：若承租方擅自改變數(shù)據(jù)中心結構或設施，導致出租方遭受損失，承租方應賠償出租方因此遭受的全部損失。示例三：若承租方使用數(shù)據(jù)中心進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。示例四：若出租方未按約定提供正常使用的數(shù)據(jù)中心設施，承租方有權要求出租方立即修復或更換，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五年度民法典第三編合同第二分編：互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標的2.1.數(shù)據(jù)中心基本信息2.2.設備配置及性能指標2.3.服務內(nèi)容3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.逾期付款的違約責任5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.交付與驗收6.1.交付時間6.2.驗收標準6.3.驗收程序7.數(shù)據(jù)中心設施維護7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.數(shù)據(jù)中心安全與保密8.1.安全責任8.2.保密義務9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：_________________________1.1.2.地址：_________________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：______________________1.1.5.傳真：_________________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：_________________________1.2.2.地址：_________________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：______________________1.2.5.傳真：_________________________2.合同標的2.1.數(shù)據(jù)中心基本信息2.1.1.數(shù)據(jù)中心名稱：____________________2.1.2.數(shù)據(jù)中心地址：____________________2.1.3.數(shù)據(jù)中心規(guī)模：____________________2.1.4.數(shù)據(jù)中心建設年份：_________________2.1.5.數(shù)據(jù)中心運營狀態(tài)：_________________2.2.設備配置及性能指標2.2.1.服務器數(shù)量：____________________2.2.2.服務器配置：____________________2.2.3.網(wǎng)絡帶寬：_______________________2.2.4.網(wǎng)絡延遲：_______________________2.2.5.電源供應：_______________________2.3.服務內(nèi)容2.3.1.數(shù)據(jù)存儲服務2.3.2.數(shù)據(jù)備份服務2.3.3.數(shù)據(jù)恢復服務2.3.4.網(wǎng)絡接入服務2.3.5.技術支持服務3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結束日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長3.3.1.雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限3.3.2.延長租賃期限的，應提前____天書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.支付方式4.2.1.預付款：簽訂合同時支付租金總額的____%4.2.2.月租金：每月支付人民幣____元4.2.3.付款方式：銀行轉賬4.3.支付時間4.3.1.預付款：簽訂合同時支付4.3.2.月租金：每月____日前支付4.4.逾期付款的違約責任4.4.1.逾期付款的，每日應向出租方支付____%的滯納金4.4.2.拖欠租金超過____個月，出租方有權解除合同5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.1.1.承租方可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)開展業(yè)務活動5.1.2.承租方不得將數(shù)據(jù)中心轉租或分租給第三方5.2.使用限制5.2.1.承租方不得利用數(shù)據(jù)中心從事違法活動5.2.2.承租方不得損害數(shù)據(jù)中心設施及網(wǎng)絡安全6.交付與驗收6.1.交付時間：____年____月____日6.2.驗收標準6.2.1.數(shù)據(jù)中心設施符合合同約定的配置及性能指標6.2.2.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡接入正常6.2.3.數(shù)據(jù)中心供電穩(wěn)定6.3.驗收程序6.3.1.承租方在交付時間前進行驗收6.3.2.驗收不合格的，出租方應予以整改8.數(shù)據(jù)中心設施維護8.1.出租方責任8.1.1.出租方負責數(shù)據(jù)中心設施的日常維護和保養(yǎng)8.1.2.出租方應確保數(shù)據(jù)中心設施符合國家相關標準和規(guī)范8.1.3.出租方應在設施出現(xiàn)故障時及時修復8.2.承租方責任8.2.1.承租方應合理使用數(shù)據(jù)中心設施，避免損壞8.2.2.承租方發(fā)現(xiàn)設施故障應及時通知出租方9.數(shù)據(jù)中心安全與保密9.1.安全責任9.1.1.出租方負責數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)工作9.1.2.承租方應遵守數(shù)據(jù)中心的安全管理制度9.2.保密義務9.2.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務9.2.2.承租方不得泄露數(shù)據(jù)中心的技術秘密和商業(yè)秘密10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金10.1.2.承租方違反使用范圍及限制10.1.3.承租方損壞數(shù)據(jù)中心設施10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔相應的違約責任10.2.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.合同到期11.1.2.雙方協(xié)商一致11.1.3.出現(xiàn)不可抗力11.2.合同終止條件11.2.1.合同解除11.2.2.合同到期12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方協(xié)商12.1.2.仲裁12.1.3.訴訟12.2.爭議解決機構12.2.1.仲裁機構：____________________12.2.2.訴訟法院：____________________13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同內(nèi)容符合法律規(guī)定13.2.合同變更程序13.2.1.雙方協(xié)商一致13.2.2.書面通知對方14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、保險機構等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助；15.2.1.3.合同履行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方的責權利15.3.1.責任：15.3.1.1.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責；15.3.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應承擔相應的法律責任；15.3.1.3.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.權利：15.3.2.1.第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取服務費用；15.3.2.3.第三方有權要求合同雙方提供相關資料和信息。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與合同雙方