2025年度智慧停車管理系統(tǒng)車位出租合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧停車管理系統(tǒng)車位出租合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.停車場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地使用性質(zhì)3.車位信息3.1車位編號3.2車位類型3.3車位面積3.4車位價格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約方式5.費用支付5.1租金支付方式5.2押金支付方式5.3其他費用6.車位使用規(guī)范6.1車位使用時間6.2車位使用規(guī)則6.3違約責(zé)任7.車位維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：停車管理1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1名稱：汽車服務(wù)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.停車場地信息2.1場地名稱：智慧停車管理系統(tǒng)2.2場地位置：市區(qū)路號2.3場地面積：10000平方米2.4場地使用性質(zhì)：公共停車場3.車位信息3.1車位編號：A001A10003.2車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位3.3車位面積：5平方米3.4車位價格：每月人民幣1000元4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約方式：如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前一個月向出租方提出書面申請5.費用支付5.1租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金5.2押金支付方式：租賃合同簽訂時，承租方需向出租方支付人民幣10000元作為押金，租賃期滿無違約情況下，押金全額退還5.3其他費用：包括但不限于物業(yè)費、停車管理費等，由承租方承擔(dān)6.車位使用規(guī)范6.1車位使用時間：每日6:00至22:006.2車位使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)章制度，不得占用他人車位，不得隨意損壞停車場設(shè)施6.3違約責(zé)任：如承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.車位維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負責(zé)停車場的日常維護與保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施正常運行7.2承租方責(zé)任：在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：承租方如需將車位轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并確保轉(zhuǎn)借方遵守本合同約定的各項條款9.合同解除與終止9.1.1承租方未按時支付租金或押金，經(jīng)催告后仍未支付；9.1.2承租方違反本合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)警告后仍未改正；9.1.3承租方有其他嚴重違約行為；9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供車位或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；10.2.2承租方違反使用規(guī)范，損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；10.2.3承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他約定事項13.1通知方式：合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為各自在合同中提供的地址。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于停車場管理規(guī)定、車位使用說明等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期：2024年12月1日14.2生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其指合同雙方在履行本合同過程中，為特定目的引入的具有專業(yè)能力或服務(wù)職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：合同雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限及費用承擔(dān)等事項。16.第三方職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進行車位租賃的洽談、簽訂及履行；16.1.2監(jiān)理方：對停車場的建設(shè)、改造或維護工作進行監(jiān)督；16.1.3評估方：對車位價格、市場行情等進行評估；16.1.4咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取合同雙方提供的必要信息；17.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.第三方費用18.1第三方費用：第三方費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2費用支付：第三方費用由合同雙方按約定支付，支付方式、時間及金額在合同中明確。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時，對合同一方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定：合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容及潛在風(fēng)險等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.3責(zé)任限額約定：本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方：第三方作為出租方的代理或合作伙伴，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護出租方的合法權(quán)益。20.2第三方與承租方：第三方作為承租方的代理或合作伙伴，在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護承租方的合法權(quán)益。20.3第三方與停車場管理方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與停車場管理方保持良好溝通，確保停車場設(shè)施的正常運行。21.第三方介入后的合同履行21.1合同雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。21.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。22.第三方介入后的爭議解決22.1合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.本合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方委托書、第三方服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方委托書詳細要求：明確委托方、受托方、委托事項、委托期限、委托費用等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同雙方委托第三方介入的書面證明，是合同有效性的重要組成部分。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、費用及支付方式等。附件說明：本附件為合同雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。3.附件三：停車場管理規(guī)定詳細要求：包括停車場使用規(guī)則、車輛停放要求、安全須知等內(nèi)容。附件說明：本附件為停車場的管理規(guī)范，是確保停車場正常運行的重要依據(jù)。4.附件四：車位使用說明詳細要求：包括車位編號、車位類型、車位面積、車位價格等內(nèi)容。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件為租金支付的憑證，是證明租金已支付的有效證據(jù)。6.附件六：押金退還憑證詳細要求：包括退還金額、退還時間、退還原因等。附件說明：本附件為押金退還的憑證，是證明押金已退還的有效證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金的，每逾期一日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期3日，則需支付滯納金（1000元1%3天=30元）。2.違約行為：違反使用規(guī)范責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反使用規(guī)范的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在未經(jīng)同意的情況下，將車位轉(zhuǎn)借給他人使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為：損壞停車場設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：損壞停車場設(shè)施的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用過程中，不慎損壞停車場內(nèi)的公共設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將車位轉(zhuǎn)租給他人使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.違約行為：合同解除或終止后，未按時搬離車位責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，未按時搬離車位的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：合同解除或終止后，承租方未在約定時間內(nèi)搬離車位，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。全文完。2025年度智慧停車管理系統(tǒng)車位出租合同協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市交通壓力日益增大，智慧停車管理系統(tǒng)應(yīng)運而生。為滿足甲方停車需求，提高停車效率，降低管理成本，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將停車位出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護智慧停車管理系統(tǒng)的正常運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧停車管理系統(tǒng)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，實現(xiàn)車位信息實時更新、車輛出入管理、車位租賃、停車收費等功能的一體化管理系統(tǒng)。（2）車位：指甲方提供的可用于停車的固定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車位出租：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的車位使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。（3）甲方應(yīng)保證智慧停車管理系統(tǒng)的正常運行，確保乙方正常使用車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得擅自損壞或改變車位原有功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的停車位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的車位使用證明。（2）乙方在使用車位過程中，如遇特殊情況需暫停使用，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可暫停使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）如甲方或乙方單方面終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定支付違約金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車位設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離車位。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位租金：乙方根據(jù)本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方的車位使用費用。（2）管理費：甲方為提供智慧停車管理系統(tǒng)服務(wù)，向乙方收取的管理費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由乙方支付的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持本合同及相關(guān)憑證，至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）車位租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月車位租金。（2）管理費：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月管理費。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定提供智慧停車管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償損失。賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改、行政命令等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、瘟疫、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對智慧停車管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對車位租金進行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對智慧停車管理系統(tǒng)進行升級、維護和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同維護智慧停車管理系統(tǒng)的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合智慧停車管理系統(tǒng)的維護和升級。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：__________________________乙方（車位承租方）：（簽字/蓋章）____________________日期：__________________________見證人（如有）：（簽字/蓋章）____________________日期：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧停車管理系統(tǒng)使用說明書2.車位租賃合同補充協(xié)議（如有）3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（支付費用時使用）4.不可抗力事件證明材料（如發(fā)生不可抗力事件時使用）5.爭議解決相關(guān)文件（如協(xié)商不成時使用）6.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供停車位，認定為違約行為。未按合同約定提供智慧停車管理系統(tǒng)服務(wù)，認定為違約行為。擅自調(diào)整車位租金，未提前通知乙方，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定為違約行為。擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，認定為違約行為。未按合同約定配合智慧停車管理系統(tǒng)的維護和升級，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方賠償損失的一種方式。3.補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催款函、電話催收等。2.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行維修或更換。3.問題：智慧停車管理系統(tǒng)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行故障排查和修復(fù)，確保系統(tǒng)正常運行。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與智慧停車管理系統(tǒng)的運營和維護。第三方有權(quán)獲得智慧停車管理系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，保證智慧停車管理系統(tǒng)的正常運行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)故障等。5.第三方退出機制：第三方如需退出合作，應(yīng)提前向雙方書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車位和智慧停車管理系統(tǒng)服務(wù)。乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在使用過程中享受合理的價格和優(yōu)惠。甲方應(yīng)保障乙方的個人隱私安全，不得泄露乙方信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時提供停車位、未提供約定的智慧停車管理系統(tǒng)服務(wù)、泄露乙方信息等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得增加費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情和成本變化，調(diào)整車位租金。甲方可對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，作為提供智慧停車管理系統(tǒng)服務(wù)的報酬。甲方可獲得乙方使用車位信息的匯總和分析，以優(yōu)化停車管理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不得使用車位。全文完。2025年度智慧停車管理系統(tǒng)車位出租合同協(xié)議書2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、車位信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型2.5車位設(shè)施三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4租金調(diào)整機制四、車位使用規(guī)則4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制4.4車位維護責(zé)任五、合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同附件8.1車位使用說明8.2車位租賃合同附件九、其他約定9.1通知方式9.2合同修改9.3合同解除與終止后的處理十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理十三、合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序十四、合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智慧停車管理系統(tǒng)車位出租合同協(xié)議書1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.6合同目的：甲方將位于____的停車位出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)使用規(guī)則。二、車位信息2.1車位位置：位于____2.2車位編號：____2.3車位面積：____平方米2.4車位類型：____2.5車位設(shè)施：____三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3租金支付周期：每月支付一次3.4租金調(diào)整機制：____（如有調(diào)整，需提前通知乙方）四、車位使用規(guī)則4.1使用時間：每日____時__分至____時__分4.2使用范圍：僅限于甲方提供的車位4.3使用限制：____（如禁止停放特定車輛、禁止占用消防通道等）4.4車位維護責(zé)任：____（甲方或乙方）五、合同解除與終止5.1合同解除條件：5.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；5.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；5.1.3合同約定的其他解除條件。5.2合同終止條件：5.2.1合同期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致；5.2.3合同解除。5.3合同解除與終止程序：5.3.1合同解除前，乙方應(yīng)將車位清理干凈，并支付截至解除日為止的租金；5.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還相關(guān)物品。六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方未按時支付租金的；6.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失的；6.1.3甲方未按合同約定提供車位的；6.1.4其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____；6.2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)。6.3違約金：6.3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金；6.3.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)賠償____元；6.3.3其他違約金。七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：____7.3爭議解決程序：____八、合同附件8.1車位使用說明8.2車位租賃合同附件8.3其他相關(guān)文件九、其他約定9.1.1書面通知：通過掛號信或快遞寄送至對方提供的地址；9.1.2電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；9.1.3其他通知方式：雙方約定的其他通知方式。9.2合同修改：任何對合同的修改必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章確認。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將車位騰空，并將鑰匙交還甲方。十、合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：____年__月__日十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：參照第五章合同解除與終止條件。11.2合同終止條件：參照第五章合同終止條件。11.3合同解除與終止程序：參照第五章合同解除與終止程序。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲方和乙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同。十三、合同變更13.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十四、合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字或蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字或蓋章：____________________日期：____________________見證人（如有）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1車位使用監(jiān)控甲方有權(quán)對車位使用情況進行監(jiān)控，包括但不限于視頻監(jiān)控、車牌識別系統(tǒng)等。乙方應(yīng)配合甲方進行車位使用監(jiān)控，不得干擾監(jiān)控設(shè)備的正常運行。1.2車位維護責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成的車位損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。1.3車位租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在合同期限內(nèi)對車位租金進行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整租金前提前通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。1.4車位使用限制甲方有權(quán)對車位使用進行限制，如限制特定車輛停放、限制夜間使用等。甲方應(yīng)在合同中明確告知乙方車位使用限制，并取得乙方的同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1車位使用時間保障乙方有權(quán)要求甲方確保車位在合同期限內(nèi)可供使用，不得無故占用或挪作他用。甲方應(yīng)保證車位在乙方支付租金的情況下，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。2.2車位使用滿意度乙方有權(quán)對車位的使用環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量等方面提出意見和建議。甲方應(yīng)認真聽取乙方的意見和建議，并在合理范圍內(nèi)予以改進。2.3車位租金支付方式乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按月支付等。甲方應(yīng)尊重乙方的支付意愿，并在合同中明確約定租金支付方式。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用合同中應(yīng)明確約定中介服務(wù)費用由哪一方承擔(dān)，以及費用的計算方式。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按照合同約定分期支付。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，并對因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費用退還如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。退還的中介服務(wù)費用應(yīng)扣除中介已發(fā)生的合理費用。3.4中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位使用說明3.其他相關(guān)文件（如車位使用規(guī)則、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失；甲方未按合同約定提供車位；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同履行過程中，有上述違約行為之一的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：車位損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)或賠償車位損壞，如乙方拒絕，甲方可自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費用。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還相關(guān)物品。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為智慧停車管理系統(tǒng)運營商，乙方為需要租賃車位的用戶。2.甲方為停車場管理者，乙方為需要租賃車位的商戶或個人。3.甲方為車位所有者，乙方為需要租賃車位的臨時用戶。全文完。2025年度智慧停車管理系統(tǒng)車位出租合同協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（車位承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將自有車位出租給乙方，以實現(xiàn)車位資源的合理利用，緩解停車難問題。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在車位出租過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧停車管理系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，實現(xiàn)對車位實時監(jiān)控、信息發(fā)布、智能引導(dǎo)、在線支付等功能的一體化管理系統(tǒng)。（2）車位：指甲方擁有的可用于出租的停車空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）租金：指乙方為使用甲方車位所支付的費用。（3）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證車位出租信息的真實性、準(zhǔn)確性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護甲方車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行的地點為甲方提供的車位所在地點。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用智慧停車管理系統(tǒng)進行車位預(yù)約、支付等操作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前30日書面通知對方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方車位，并將車位設(shè)施恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)收回車位，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方使用甲方車位所應(yīng)支付的費用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（2）管理費：甲方為提供智慧停車管理系統(tǒng)和服務(wù)所收取的費用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）在線支付：乙方可通過智慧停車管理系統(tǒng)進行在線支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)支付管理費。（3）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明合同編號和付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供車位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的%。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、稅收政策變化等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位所有權(quán)及智慧停車管理系統(tǒng)的所有權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對車位進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對智慧停車管理系統(tǒng)進行升級、維護和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方使用智慧停車管理系統(tǒng)，確保乙方能夠順利使用車位。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行車位的管理和維護工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位出租的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（車位承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________甲方（車位出租方）蓋章：________________________乙方（車位承租方）