2025年度門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同簽訂時(shí)間1.7合同生效條件1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決1.10合同終止第二章門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)內(nèi)容2.1值班時(shí)間2.2值班人員2.3值班職責(zé)2.4值班區(qū)域2.5值班制度2.6值班記錄2.7值班安全2.8值班培訓(xùn)2.9值班設(shè)施2.10值班設(shè)備第三章值班人員要求3.1人員資質(zhì)3.2人員數(shù)量3.3人員培訓(xùn)3.4人員考核3.5人員待遇3.6人員招聘3.7人員離職3.8人員管理3.9人員獎(jiǎng)懲3.10人員檔案第四章門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)4.3設(shè)施更新4.4設(shè)施使用4.5設(shè)施安全4.6設(shè)施保管4.7設(shè)施費(fèi)用4.8設(shè)施檢查4.9設(shè)施報(bào)告4.10設(shè)施記錄第五章門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算5.3費(fèi)用調(diào)整5.4費(fèi)用支付5.5費(fèi)用爭(zhēng)議5.6費(fèi)用審計(jì)5.7費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)5.8費(fèi)用記錄5.9費(fèi)用管理5.10費(fèi)用監(jiān)督第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密內(nèi)容6.2保密措施6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛6.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.8知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可6.9知識(shí)產(chǎn)權(quán)披露6.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除通知7.6合同終止通知7.7合同解除后果7.8合同終止后果7.9合同解除補(bǔ)償7.10合同終止補(bǔ)償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除8.5違約追責(zé)8.6違約記錄8.7違約處理8.8違約責(zé)任認(rèn)定8.9違約責(zé)任承擔(dān)8.10違約責(zé)任解除第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行報(bào)告9.4合同履行驗(yàn)收9.5合同履行檢查9.6合同履行評(píng)價(jià)9.7合同履行整改9.8合同履行記錄9.9合同履行檔案第十章合同附件10.1附件一：門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：門(mén)衛(wèi)室值班人員名單10.3附件三：門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備清單10.4附件四：門(mén)衛(wèi)室值班制度10.5附件五：門(mén)衛(wèi)室值班記錄表10.6附件六：門(mén)衛(wèi)室值班費(fèi)用結(jié)算單10.7附件七：門(mén)衛(wèi)室值班人員培訓(xùn)記錄10.8附件八：門(mén)衛(wèi)室值班人員考核表10.9附件九：門(mén)衛(wèi)室值班人員待遇明細(xì)10.10附件十：其他相關(guān)附件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序11.4合同備案機(jī)構(gòu)11.5合同備案期限11.6合同備案變更11.7合同備案解除11.8合同備案終止11.9合同備案爭(zhēng)議11.10合同備案記錄第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除通知12.6合同終止通知12.7合同解除后果12.8合同終止后果12.9合同解除補(bǔ)償12.10合同終止補(bǔ)償?shù)谑潞贤瑺?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決期限13.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.6爭(zhēng)議解決記錄13.7爭(zhēng)議解決檔案13.9爭(zhēng)議解決調(diào)解13.10爭(zhēng)議解決仲裁第十四章合同附件14.1附件一：門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：門(mén)衛(wèi)室值班人員名單14.3附件三：門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：門(mén)衛(wèi)室值班制度14.5附件五：門(mén)衛(wèi)室值班記錄表14.6附件六：門(mén)衛(wèi)室值班費(fèi)用結(jié)算單14.7附件七：門(mén)衛(wèi)室值班人員培訓(xùn)記錄14.8附件八：門(mén)衛(wèi)室值班人員考核表14.9附件九：門(mén)衛(wèi)室值班人員待遇明細(xì)14.10附件十：其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同簽訂時(shí)間1.7合同生效條件1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決1.10合同終止第二章門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)內(nèi)容2.1值班時(shí)間2.2值班人員2.3值班職責(zé)2.4值班區(qū)域2.5值班制度2.6值班記錄2.7值班安全2.8值班培訓(xùn)2.9值班設(shè)施2.10值班設(shè)備第三章值班人員要求3.1人員資質(zhì)3.2人員數(shù)量3.3人員培訓(xùn)3.4人員考核3.5人員待遇3.6人員招聘3.7人員離職3.8人員管理3.9人員獎(jiǎng)懲3.10人員檔案第四章門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)4.3設(shè)施更新4.4設(shè)施使用4.5設(shè)施安全4.6設(shè)施保管4.7設(shè)施費(fèi)用4.8設(shè)施檢查4.9設(shè)施報(bào)告4.10設(shè)施記錄第五章門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算5.3費(fèi)用調(diào)整5.4費(fèi)用支付5.5費(fèi)用爭(zhēng)議5.6費(fèi)用審計(jì)5.7費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)5.8費(fèi)用記錄5.9費(fèi)用管理5.10費(fèi)用監(jiān)督第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密內(nèi)容6.2保密措施6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛6.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.8知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可6.9知識(shí)產(chǎn)權(quán)披露6.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除通知7.6合同終止通知7.7合同解除后果7.8合同終止后果7.9合同解除補(bǔ)償7.10合同終止補(bǔ)償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除8.5違約追責(zé)8.6違約記錄8.7違約處理8.8違約責(zé)任認(rèn)定8.9違約責(zé)任承擔(dān)8.10違約責(zé)任解除第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行報(bào)告9.4合同履行驗(yàn)收9.5合同履行檢查9.6合同履行評(píng)價(jià)9.7合同履行整改9.8合同履行記錄9.9合同履行檔案第十章合同附件10.1附件一：門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：門(mén)衛(wèi)室值班人員名單10.3附件三：門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備清單10.4附件四：門(mén)衛(wèi)室值班制度10.5附件五：門(mén)衛(wèi)室值班記錄表10.6附件六：門(mén)衛(wèi)室值班費(fèi)用結(jié)算單10.7附件七：門(mén)衛(wèi)室值班人員培訓(xùn)記錄10.8附件八：門(mén)衛(wèi)室值班人員考核表10.9附件九：門(mén)衛(wèi)室值班人員待遇明細(xì)10.10附件十：其他相關(guān)附件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序11.4合同備案機(jī)構(gòu)11.5合同備案期限11.6合同備案變更11.7合同備案解除11.8合同備案終止11.9合同備案爭(zhēng)議11.10合同備案記錄第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除通知12.6合同終止通知12.7合同解除后果12.8合同終止后果12.9合同解除補(bǔ)償12.10合同終止補(bǔ)償?shù)谑潞贤瑺?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決期限13.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.6爭(zhēng)議解決記錄13.7爭(zhēng)議解決檔案13.9爭(zhēng)議解決調(diào)解13.10爭(zhēng)議解決仲裁第十四章合同附件14.1附件一：門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：門(mén)衛(wèi)室值班人員名單14.3附件三：門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備清單14.4附件四：門(mén)衛(wèi)室值班制度14.5附件五：門(mén)衛(wèi)室值班記錄表14.6附件六：門(mén)衛(wèi)室值班費(fèi)用結(jié)算單14.7附件七：門(mén)衛(wèi)室值班人員培訓(xùn)記錄14.8附件八：門(mén)衛(wèi)室值班人員考核表14.9附件九：門(mén)衛(wèi)室值班人員待遇明細(xì)14.10附件十：其他相關(guān)附件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的值班安排說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整值班人員安排，乙方應(yīng)配合甲方的要求進(jìn)行人員調(diào)整。甲方應(yīng)在提前三天通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)響應(yīng)。1.2甲方主導(dǎo)下的設(shè)施設(shè)備更新說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備更換和維護(hù)。更新后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方應(yīng)確保其正常使用。1.3甲方主導(dǎo)下的值班制度調(diào)整說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)門(mén)衛(wèi)室值班制度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。調(diào)整后的制度應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)了解并遵守。1.4甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用支付說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)支付乙方門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)費(fèi)用，支付方式為按月結(jié)算。甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。1.5甲方主導(dǎo)下的合同解除說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面解除合同，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方應(yīng)支付乙方合同解除期間的合理補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的值班人員招聘說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)招聘門(mén)衛(wèi)室值班人員，甲方應(yīng)提供必要的招聘條件和支持。乙方應(yīng)確保招聘人員的資質(zhì)符合要求。2.2乙方主導(dǎo)下的值班人員培訓(xùn)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)衛(wèi)室值班人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。甲方應(yīng)提供培訓(xùn)場(chǎng)地和必要設(shè)備。2.3乙方主導(dǎo)下的設(shè)施設(shè)備維護(hù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)工具和備品備件。2.4乙方主導(dǎo)下的值班記錄說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室值班記錄的完整性和準(zhǔn)確性，確保記錄內(nèi)容真實(shí)反映值班情況。甲方有權(quán)隨時(shí)查閱值班記錄。2.5乙方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入說(shuō)明：合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括值班人員資質(zhì)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、值班記錄等方面。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交評(píng)估報(bào)告。3.3第三方中介的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體、可操作。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：合同雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。3.6第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行保密教育。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)明細(xì)表2.附件二：門(mén)衛(wèi)室值班人員名單3.附件三：門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：門(mén)衛(wèi)室值班制度5.附件五：門(mén)衛(wèi)室值班記錄表6.附件六：門(mén)衛(wèi)室值班費(fèi)用結(jié)算單7.附件七：門(mén)衛(wèi)室值班人員培訓(xùn)記錄8.附件八：門(mén)衛(wèi)室值班人員考核表9.附件九：門(mén)衛(wèi)室值班人員待遇明細(xì)10.附件十：其他相關(guān)附件11.附件十一：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.附件十二：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告13.附件十三：門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)完成值班任務(wù)。2.乙方未按照合同要求進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。3.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同要求進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。違約行為認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成值班任務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍未整改，視為違約。2.乙方未按照合同要求進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催收后仍未支付，視為違約。4.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同要求進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，經(jīng)合同雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)的行為。2.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供監(jiān)督、評(píng)估或其他服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員流動(dòng)大，影響值班質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的工作環(huán)境，提供適當(dāng)?shù)拇龊团嘤?xùn)。2.問(wèn)題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：合同中應(yīng)明確支付時(shí)間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)、單位門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)。2.住宅小區(qū)門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)。3.商場(chǎng)、購(gòu)物中心門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)。4.學(xué)校、醫(yī)院等公共場(chǎng)所門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)。全文完。2025年度門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（門(mén)衛(wèi)室所在單位或個(gè)人）1.2乙方（門(mén)衛(wèi)服務(wù)提供方）1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1值班時(shí)間2.2值班人員要求2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間4.服務(wù)人員培訓(xùn)與管理4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3管理制度5.設(shè)備與設(shè)施5.1門(mén)衛(wèi)室設(shè)備清單5.2設(shè)備維護(hù)與更換5.3安全設(shè)施6.保密與信息安全6.1信息保密要求6.2信息安全措施7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2考核方式7.3考核結(jié)果處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1服務(wù)人員名單12.2設(shè)備清單12.3其他附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（門(mén)衛(wèi)室所在單位或個(gè)人）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方（門(mén)衛(wèi)服務(wù)提供方）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.3合同簽訂日期年月日2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1值班時(shí)間乙方應(yīng)自年月日至年月日24小時(shí)不間斷提供門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)。2.2值班人員要求2.3服務(wù)范圍包括但不限于：外來(lái)人員登記、物品出入管理、突發(fā)事件處理、安全巡邏、夜間值守等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)值班人員需嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行，確保門(mén)衛(wèi)室工作的正常運(yùn)行。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間支付時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。4.服務(wù)人員培訓(xùn)與管理4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。4.3管理制度乙方應(yīng)建立健全門(mén)衛(wèi)室管理制度，確保值班人員遵守規(guī)定，提高服務(wù)質(zhì)量。5.設(shè)備與設(shè)施5.1門(mén)衛(wèi)室設(shè)備清單1.電子門(mén)禁系統(tǒng)2.視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.對(duì)講系統(tǒng)4.報(bào)警系統(tǒng)5.防火器材5.2設(shè)備維護(hù)與更換設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。設(shè)備更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3安全設(shè)施門(mén)衛(wèi)室應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如應(yīng)急照明、滅火器等，并確保其完好。6.保密與信息安全6.1信息保密要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密法規(guī)，對(duì)甲方的內(nèi)部信息嚴(yán)格保密。6.2信息安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止信息安全事件的發(fā)生。7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核7.1考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方服務(wù)人員的工作表現(xiàn)、服務(wù)態(tài)度、突發(fā)事件處理能力等方面進(jìn)行考核。7.2考核方式考核采取定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)查看、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等方式進(jìn)行。7.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果將作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，對(duì)考核不合格的服務(wù)人員進(jìn)行整改或調(diào)整。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方可協(xié)商解除合同。3.因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；3.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；4.雙方違反保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的合同解除情形。12.合同附件12.1服務(wù)人員名單12.2設(shè)備清單12.3其他附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.雙方協(xié)商一致，需要第三方介入?yún)f(xié)助履行本合同；2.出現(xiàn)本合同無(wú)法解決的技術(shù)難題或特殊情況，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的原因和目的；2.雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；3.雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；2.甲方應(yīng)配合第三方履行本合同，并提供必要的協(xié)助；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；3.乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和存在問(wèn)題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；2.如第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系、雇傭關(guān)系或合伙關(guān)系，甲方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系、雇傭關(guān)系或合伙關(guān)系，乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除1.第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；2.如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包含服務(wù)人員姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式、崗位職責(zé)等信息。說(shuō)明：服務(wù)人員名單應(yīng)與實(shí)際派遣人員一致，并在合同履行期間保持更新。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含門(mén)衛(wèi)室所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)記錄門(mén)衛(wèi)室所有設(shè)備，并在設(shè)備更換或新增時(shí)及時(shí)更新。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：服務(wù)考核報(bào)告詳細(xì)要求：包含考核時(shí)間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明：服務(wù)考核報(bào)告應(yīng)定期提交，作為評(píng)價(jià)服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；雙方違反保密義務(wù)的；第三方介入過(guò)程中，違反法律法規(guī)或本合同約定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：乙方未按照合同約定提供24小時(shí)值班服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金；第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（單位名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）乙方：（單位名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的隨著社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，小區(qū)的安全保衛(wèi)工作越來(lái)越受到重視。為加強(qiáng)本小區(qū)的安全防范工作，確保小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《物業(yè)管理?xiàng)l例》3.《住宅小區(qū)安全防范管理辦法》4.本小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所稱(chēng)“門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)”是指乙方派駐門(mén)衛(wèi)人員，在甲方小區(qū)門(mén)衛(wèi)室對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車(chē)輛進(jìn)行24小時(shí)值班巡邏、登記、查驗(yàn)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“門(mén)衛(wèi)室”：指甲方小區(qū)設(shè)置的用于門(mén)衛(wèi)人員值班、巡查、登記的專(zhuān)用房間。2.“值班時(shí)間”：指本合同約定的門(mén)衛(wèi)人員對(duì)門(mén)衛(wèi)室進(jìn)行值班的時(shí)間。3.“進(jìn)出人員、車(chē)輛”：指進(jìn)入或離開(kāi)甲方小區(qū)的人員和車(chē)輛。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，確保門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)的質(zhì)量。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及物品。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)，確保小區(qū)安全。2.乙方應(yīng)選派具備良好職業(yè)道德、熟悉相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)技能的門(mén)衛(wèi)人員。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及物品。5.乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方小區(qū)門(mén)衛(wèi)室履行門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)。5.3合同履行方式乙方派駐門(mén)衛(wèi)人員，在門(mén)衛(wèi)室對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車(chē)輛進(jìn)行24小時(shí)值班巡邏、登記、查驗(yàn)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以終止。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還甲方提供的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及物品。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.人員工資：包括門(mén)衛(wèi)人員的月薪、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。2.辦公用品費(fèi)用：包括門(mén)衛(wèi)室所需的辦公用品、清潔用品等。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：包括門(mén)衛(wèi)室監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：包括門(mén)衛(wèi)人員的人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，注明支付款項(xiàng)的具體用途。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。2.如遇節(jié)假日，甲方應(yīng)提前一日支付。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)期間的日服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.如違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。2.乙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)門(mén)衛(wèi)室設(shè)施進(jìn)行必要維修或更換，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面調(diào)整門(mén)衛(wèi)人員值班安排的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得將門(mén)衛(wèi)室作為其他用途使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決門(mén)衛(wèi)室值班過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門(mén)衛(wèi)室設(shè)施清單。2.乙方提供的門(mén)衛(wèi)人員資質(zhì)證明。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及物品。未按照合同約定調(diào)整門(mén)衛(wèi)人員值班安排。2.乙方違約：未按約定提供門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)。選派不符合要求的門(mén)衛(wèi)人員。未妥善保管甲方提供的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及物品。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在收到通知后一定期限內(nèi)未能糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門(mén)衛(wèi)人員工作態(tài)度問(wèn)題。解決辦法：對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，加強(qiáng)職業(yè)道德教育。2.問(wèn)題：門(mén)衛(wèi)室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：進(jìn)出人員、車(chē)輛管理不規(guī)范。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的培訓(xùn)和監(jiān)督，確保門(mén)衛(wèi)室值班服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)催收。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[第三方名稱(chēng)]2.第三方地址：[詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[負(fù)責(zé)人姓名]4.第三方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的門(mén)衛(wèi)人員。第三方應(yīng)對(duì)其派遣的門(mén)衛(wèi)人員的行為負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證門(mén)衛(wèi)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)人員的數(shù)量和素質(zhì)滿(mǎn)足甲方要求。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更換門(mén)衛(wèi)人員。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得無(wú)故解除合同。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間享受甲方提供的必要設(shè)施和物品。乙方有權(quán)在合同履行期間享受甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)在合同履行期間享受甲方提供的福利待遇。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方降低服務(wù)質(zhì)量，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告。甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行定期考核。甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)門(mén)衛(wèi)室設(shè)施進(jìn)行定期檢查。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)。甲方可享受乙方提供的門(mén)衛(wèi)人員安全培訓(xùn)。甲方可享受乙方提供的門(mén)衛(wèi)人員應(yīng)急處理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自更換門(mén)衛(wèi)人員，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度門(mén)衛(wèi)室24小時(shí)值班服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1值班時(shí)間2.2值班地點(diǎn)2.3值班人員2.4值班職責(zé)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理3.2工作態(tài)度3.3服務(wù)質(zhì)量4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1合同簽訂日期8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：值班人員名單12.2附件二：值班工作流程12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1值班時(shí)間乙方應(yīng)于每日00:00至次日24:00在甲方指定的門(mén)衛(wèi)室進(jìn)行24小時(shí)值班服務(wù)。2.2值班地點(diǎn)值班地點(diǎn)：____________________2.3值班人員乙方應(yīng)指派具備相關(guān)資質(zhì)的值班人員，人數(shù)不少于2人。2.4值班職責(zé)（1）負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室的安全保衛(wèi)工作；（2）負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入門(mén)衛(wèi)室的人員和車(chē)輛進(jìn)行登記；（3）負(fù)責(zé)處理突發(fā)狀況，及時(shí)上報(bào)甲方；（4）負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作；（5）遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安全管理值班人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，確保門(mén)衛(wèi)室及甲方財(cái)產(chǎn)的安全。3.2工作態(tài)度3.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)室的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，如有投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、值班用品、水電費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日。5.服務(wù)期限5.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同結(jié)束日期本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效8.1合同簽訂日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自簽訂之日起生效。8.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）任何一方違約，另一方在書(shū)面通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理遺留問(wèn)題。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為合同附件。12.合同附件12.1附件一：值班人員名單包括值班人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等基本信息。12.2附件二：值班工作流程詳細(xì)描述值班人員的工作流程和職責(zé)。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表（簽字）：____________________14.2乙方代表簽字乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入原因（1）中介方：因乙方提供的服務(wù)需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或介紹，如招聘中介。（2）監(jiān)理方：為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理。（3）評(píng)估方：為評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方可能邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，其行為后果由其自行承擔(dān)。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.