二零二五年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修施工合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.合同付款方式7.合同履行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度要求三、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工項目經(jīng)理職責(zé)3.施工現(xiàn)場管理4.施工人員管理5.施工材料管理6.施工設(shè)備管理四、施工圖紙與技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁?.技術(shù)規(guī)范要求3.施工圖紙會審4.施工圖紙變更5.施工圖紙審核五、施工進(jìn)度計劃1.施工進(jìn)度安排2.施工節(jié)點(diǎn)時間3.施工進(jìn)度調(diào)整4.施工進(jìn)度監(jiān)控5.施工進(jìn)度報告六、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量管理體系2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量驗(yàn)收程序5.質(zhì)量責(zé)任追究七、施工安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)措施4.應(yīng)急預(yù)案5.安全生產(chǎn)檢查八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的責(zé)任九、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任認(rèn)定4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任追償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止與解除的責(zé)任十二、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單4.合同附件說明5.合同附件份數(shù)十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費(fèi)用十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同附件5.合同解釋權(quán)合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修施工合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同金額：人民幣[金額]元整6.合同付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付合同金額的[百分比]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付合同金額的[百分比]%作為結(jié)算款。保修金：合同金額的[百分比]%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.合同履行地點(diǎn)：[具體地址]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修工程室外裝修工程相關(guān)配套設(shè)施安裝5.工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[質(zhì)量等級]。6.工程進(jìn)度要求：按照雙方約定的進(jìn)度計劃執(zhí)行，確保工程按時完工。三、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：項目經(jīng)理：[項目經(jīng)理姓名]技術(shù)負(fù)責(zé)人：[技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名]質(zhì)量負(fù)責(zé)人：[質(zhì)量負(fù)責(zé)人姓名]安全負(fù)責(zé)人：[安全負(fù)責(zé)人姓名]2.施工項目經(jīng)理職責(zé)：全面負(fù)責(zé)施工項目的管理工作。確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。3.施工現(xiàn)場管理：確保施工現(xiàn)場整潔有序。嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和安全措施。加強(qiáng)施工人員管理。4.施工人員管理：按照施工計劃配備充足的技術(shù)工人。定期對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和安全教育。5.施工材料管理：嚴(yán)格按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用材料。確保材料進(jìn)場驗(yàn)收合格。6.施工設(shè)備管理：定期檢查和維護(hù)施工設(shè)備。確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。四、施工圖紙與技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙?zhí)峁杭追綉?yīng)提供完整的施工圖紙和設(shè)計文件。乙方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計文件進(jìn)行施工。2.技術(shù)規(guī)范要求：施工過程中必須遵守國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范。乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.施工圖紙會審：雙方應(yīng)組織施工圖紙會審，明確施工要求和注意事項。4.施工圖紙變更：如有施工圖紙變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.施工圖紙審核：乙方應(yīng)將施工圖紙?zhí)峤患追綄徍耍追綉?yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成審核。五、施工進(jìn)度計劃1.施工進(jìn)度安排：雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃。施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括主要工程內(nèi)容和各階段的完成時間。2.施工節(jié)點(diǎn)時間：明確各階段工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間，確保工程按時完成。3.施工進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.施工進(jìn)度監(jiān)控：雙方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。5.施工進(jìn)度報告：乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報告，包括已完成工程量和存在問題。六、施工質(zhì)量保證1.質(zhì)量管理體系：建立健全的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保每道工序質(zhì)量合格。3.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。4.質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照合同約定和施工圖紙要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.質(zhì)量責(zé)任追究：對不合格工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或更換，直至合格。七、施工安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級人員的安全責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。2.安全生產(chǎn)措施：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。3.環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。4.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。5.安全生產(chǎn)檢查：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因設(shè)計變更、工程量增減、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。5.合同變更與解除的責(zé)任：因變更或解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。九、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)按時足額支付工程款。乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任由雙方根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定。4.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.違約責(zé)任追償：守約方有權(quán)向違約方追償損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)解決。十一、合同終止與解除1.合同終止條件：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，且驗(yàn)收合格。2.合同解除條件：合同約定的解除條件成立。3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議。4.合同解除程序：雙方簽訂合同解除協(xié)議。5.合同終止與解除的責(zé)任：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、合同附件1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單4.合同附件說明5.合同附件份數(shù)十三、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案期限：[備案期限]5.合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同附件5.合同解釋權(quán)：本合同如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審核和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的便利。甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更提出意見，乙方應(yīng)予以采納。2.設(shè)計變更管理條款：甲方提出的設(shè)計變更應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對變更內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)。設(shè)計變更后的工程量和費(fèi)用調(diào)整，由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。3.工程驗(yàn)收條款：甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)確保工程符合合同約定和設(shè)計要求。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)支付結(jié)算款。4.質(zhì)量責(zé)任條款：甲方對工程的質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.工程進(jìn)度責(zé)任條款：甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按時完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行制定和調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)指定施工項目經(jīng)理和現(xiàn)場管理人員，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提出解決方案，甲方應(yīng)予以采納。2.施工方案管理條款：乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、質(zhì)量保證措施等。甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。3.材料采購與供應(yīng)條款：乙方有權(quán)自行采購施工材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方提供材料采購計劃，甲方有權(quán)對材料品牌和供應(yīng)商進(jìn)行審查。4.施工現(xiàn)場管理責(zé)任條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全無事故。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守國家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)。5.工程進(jìn)度責(zé)任條款：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款：合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)另行出具服務(wù)費(fèi)用清單。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)對施工過程中的問題負(fù)有協(xié)調(diào)和解決的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介報告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交施工情況報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。5.中介解除條款：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單4.合同附件說明5.合同變更協(xié)議6.設(shè)計變更文件7.施工方案8.材料采購計劃9.施工進(jìn)度報告10.工程驗(yàn)收報告11.中介服務(wù)費(fèi)用清單12.中介服務(wù)協(xié)議13.爭議解決相關(guān)文件14.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款、未按時驗(yàn)收工程、設(shè)計變更未及時通知等。乙方違約：未按時完成施工任務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、材料不符合要求等。中介違約：未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理職責(zé)、提供虛假報告等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.合同備案：指合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定，將合同報相關(guān)部門登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整施工進(jìn)度計劃。2.問題：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求供應(yīng)商更換合格材料，或進(jìn)行退貨處理。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取整改措施。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至合格后再進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：1.新建商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程。2.改建或擴(kuò)建的商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程。3.商業(yè)綜合體配套設(shè)施安裝工程。4.商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝飾裝修工程。5.商業(yè)綜合體相關(guān)工程的設(shè)計變更和施工管理。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計依據(jù)3.3設(shè)計圖紙3.4設(shè)計變更4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工期限4.3施工方式4.4施工組織5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商6.2材料品牌6.3材料規(guī)格6.4材料驗(yàn)收7.施工進(jìn)度7.1施工計劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整8.合同價款8.1工程量清單8.2計價方式8.3計價依據(jù)8.4支付方式9.付款條件9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款9.4保修金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生12.3不可抗力處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同修訂14.5合同解釋14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：裝飾工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程2.2項目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積約平方米，包括地上層，地下層2.4項目內(nèi)容室內(nèi)外裝修工程，包括但不限于：地面、墻面、天花板的裝修，門窗、幕墻、電梯的安裝，室外景觀、綠化、照明等工程3.項目設(shè)計3.1設(shè)計單位建筑設(shè)計研究院3.2設(shè)計依據(jù)國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的工程資料3.3設(shè)計圖紙甲方提供的全套設(shè)計圖紙，包括但不限于：施工圖、效果圖、材料清單等3.4設(shè)計變更設(shè)計變更由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計變更的施工4.施工內(nèi)容4.1施工范圍本合同約定的施工范圍為商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程，具體內(nèi)容詳見附件一：施工范圍明細(xì)表4.2施工期限合同工期為自合同簽訂之日起個月4.3施工方式采用分階段施工，按設(shè)計圖紙及施工方案進(jìn)行4.4施工組織乙方負(fù)責(zé)施工組織，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，施工過程中需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級5.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過程中，乙方需進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量保證乙方在工程竣工后，提供質(zhì)量保證書，保證工程使用年限內(nèi)不因施工質(zhì)量問題影響正常使用6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方要求進(jìn)行材料采購6.2材料品牌按照甲方提供的材料清單及品牌要求進(jìn)行采購6.3材料規(guī)格按照設(shè)計圖紙及材料清單要求進(jìn)行采購6.4材料驗(yàn)收材料進(jìn)場前，乙方需進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合要求8.合同價款8.1工程量清單合同價款根據(jù)甲方提供的工程量清單及乙方提供的材料清單和計價依據(jù)進(jìn)行計算8.2計價方式采用固定總價方式，合同總價為人民幣萬元整8.3計價依據(jù)國家及地方相關(guān)工程造價計價規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方協(xié)商確定的計價依據(jù)8.4支付方式8.4.1預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)，乙方提交預(yù)付款申請，甲方在個工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的%8.4.2進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，每月日前，乙方提交進(jìn)度款申請及相應(yīng)證明材料，甲方在個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款8.4.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后個工作日內(nèi)，乙方提交結(jié)算款申請，甲方在個工作日內(nèi)支付結(jié)算款8.4.4保修金：合同總價款的%作為保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格后個工作日內(nèi)退還9.付款條件9.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付預(yù)付款9.2進(jìn)度款甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及證明材料后個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款9.3結(jié)算款甲方在收到乙方提交的結(jié)算款申請及竣工資料后個工作日內(nèi)支付結(jié)算款9.4保修金工程竣工驗(yàn)收合格后個工作日內(nèi)，甲方退還保修金10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定完成施工、材料供應(yīng)不合格、工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁費(fèi)用等11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定12.不可抗力12.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取一切可能的措施減輕損失12.3不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可根據(jù)實(shí)際情況解除合同13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算和退還保證金等事宜14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件合同附件包括但不限于：工程量清單、材料清單、施工圖紙、施工方案等14.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力14.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2造價咨詢機(jī)構(gòu)造價咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程造價進(jìn)行審核，確保合同價款合理、合規(guī)。15.3.3材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。15.3.4分包商分包商根據(jù)合同約定，承擔(dān)部分施工任務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，對因其工作失誤或違反合同約定導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.4.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)仲裁費(fèi)用等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責(zé)劃分16.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程圖紙、材料、設(shè)備等，支付合同價款，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工、材料采購、質(zhì)量保證、進(jìn)度控制等，按照合同約定完成施工任務(wù)。16.1.3第三方責(zé)任第三方按照合同約定和職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，對自身工作負(fù)責(zé)。16.2信息共享甲方、乙方和第三方應(yīng)定期共享工程相關(guān)信息，確保信息透明，便于協(xié)調(diào)和監(jiān)督。16.3協(xié)作與配合各方應(yīng)相互協(xié)作，積極配合第三方的工作，共同保證工程順利進(jìn)行。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入程序17.1.1甲方提出甲方根據(jù)工程需要，提出第三方介入的建議，并與乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。17.1.2乙方同意乙方在收到甲方建議后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意或提出異議。17.1.3第三方選定若乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)工程需要確定，并在合同中明確。17.4第三方介入終止18.第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限制第三方的責(zé)任限制在合同中明確，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ魇д`，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)，可免除其部分或全部責(zé)任。18.3第三方責(zé)任追究如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項工程量、材料清單、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)工程造價計價規(guī)范編制。附件說明：作為合同附件，用于計算合同價款和支付進(jìn)度款。2.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工圖、效果圖、材料清單等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.施工方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)督。4.材料清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。附件說明：作為合同附件，用于材料采購和驗(yàn)收。5.施工合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同雙方基本信息、項目概況、設(shè)計依據(jù)、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、施工進(jìn)度、合同價款、付款條件、爭議解決、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、合同生效及其他等內(nèi)容。附件說明：作為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付憑證。附件說明：作為合同附件，用于證明付款情況。7.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已驗(yàn)收合格。8.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等。附件說明：作為合同附件，用于保證工程質(zhì)量。9.保修金退還憑證詳細(xì)要求：包括保修金退還時間、退還金額等。附件說明：作為合同附件，用于證明保修金已退還。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定完成施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）材料供應(yīng)不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換不合格材料，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并賠償損失。（3）工程延期責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。（4）質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格部分，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并賠償損失。（5）甲方未按合同約定支付價款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償損失。（6）第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位因工作失誤導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（施工方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對商業(yè)綜合體進(jìn)行室內(nèi)外裝修施工，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑裝修工程范疇，包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，門窗、玻璃、欄桿、扶手等附屬設(shè)施的安裝，以及電氣、給排水、消防等配套設(shè)施的施工。3.2關(guān)鍵詞解釋1.室內(nèi)外裝修：指對建筑物內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修以及門窗、玻璃、欄桿、扶手等附屬設(shè)施的安裝。2.施工方：指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)本合同約定的裝修施工任務(wù)的單位。3.業(yè)主方：指擁有商業(yè)綜合體所有權(quán)或使用權(quán)，委托施工方進(jìn)行裝修施工的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成裝修施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成裝修施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)接受甲方對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)按合同約定提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懺敿?xì)地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的施工地點(diǎn)進(jìn)行裝修施工，并確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，乙方按照合同約定完成裝修施工任務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.甲方或乙方違約，對方有權(quán)要求解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；3.因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括但不限于裝修材料的采購、運(yùn)輸、倉儲等費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員的工資、津貼、福利等費(fèi)用。3.機(jī)械費(fèi)：包括但不限于租賃施工機(jī)械的租金、燃油費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)，分階段支付工程款。2.甲方支付工程款時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.裝修施工開始前，甲方應(yīng)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.裝修施工過程中，每完成約定節(jié)點(diǎn)的工作量，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)工作量合同總價款的30%。3.裝修施工完成后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的40%。4.裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的30%。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應(yīng)出具書面支付通知，注明支付金額、支付時間及支付方式。2.乙方收到工程款后，應(yīng)在收到款項后的3個工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之五的違約金。2.甲方因故終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同而造成的實(shí)際損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成裝修施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。2.乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額的確定應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不具備承擔(dān)裝修施工任務(wù)的資格或能力。2.甲方因故無法履行合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對裝修施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)尊重甲方對商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更或技術(shù)問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并取得甲方的書面同意。2.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改或更換材料的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保裝修施工的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞施工過程中的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：（簽字）年月日乙方（施工方）：（簽字）年月日甲方（業(yè)主方）：（蓋章）年月日乙方（施工方）：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修施工圖紙及設(shè)計說明2.施工組織設(shè)計及施工方案3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書4.甲方提供的施工場地及設(shè)施清單5.施工進(jìn)度計劃表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收報告7.付款進(jìn)度表8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工場地及設(shè)施，認(rèn)定違約。單方面終止合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成裝修施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動及其相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償金：當(dāng)事人一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時與甲方溝通，取得書面同意，調(diào)整施工進(jìn)度計劃。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止使用，通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行更換。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。4.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：向甲方發(fā)出書面催款通知，如仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成材料、設(shè)備的供應(yīng)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)輸、倉儲條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保所提供材料、設(shè)備的合法合規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更提出意見。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在施工過程中選擇合適的材料供應(yīng)商。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面變更施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修施工任務(wù)。2.甲方的利益條款甲方可獲得裝修后的商業(yè)綜合體使用權(quán)。甲方可享受裝修后的商業(yè)綜合體帶來的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成裝修施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修工程3.1.1裝修范圍3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.3裝修材料3.2室外裝修工程3.2.1裝修范圍3.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.3裝修材料4.項目進(jìn)度4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程驗(yàn)收時間5.項目費(fèi)用5.1裝修工程費(fèi)用5.1.1材料費(fèi)5.1.2人工費(fèi)5.1.3設(shè)備租賃費(fèi)5.1.4其他費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.工程質(zhì)量要求6.1室內(nèi)裝修工程質(zhì)量要求6.2室外裝修工程質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程安全7.1施工現(xiàn)場安全措施7.2安全責(zé)任7.3事故處理8.工程變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.合同履行9.1合同生效時間9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行期限9.4合同履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修工程2.2項目地點(diǎn)市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米，其中室內(nèi)裝修面積：平方米，室外裝修面積：平方米2.4項目類型商業(yè)綜合體室內(nèi)外裝修3.項目內(nèi)容3.1室內(nèi)裝修工程3.1.1裝修范圍包括但不限于：地面、墻面、天花板的裝修，門窗、隔斷的安裝，室內(nèi)水電改造，照明、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)的安裝。3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修效果圖和設(shè)計圖紙執(zhí)行，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.3裝修材料甲方提供材料清單，乙方負(fù)責(zé)采購和施工。4.項目進(jìn)度4.1工程開工時間2025年4月1日4.2工程完工時間2025年12月31日4.3工程驗(yàn)收時間2026年1月15日5.項目費(fèi)用5.1裝修工程費(fèi)用總費(fèi)用：人民幣X萬元整5.2費(fèi)用支付方式分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因材料價格波動、設(shè)計變更等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。6.工程質(zhì)量要求6.1室內(nèi)裝修工程質(zhì)量要求室內(nèi)裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方要求的裝修效果。6.2室外裝修工程質(zhì)量要求室外裝修工程應(yīng)與室內(nèi)裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)。8.工程變更8.1變更原因因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程期限的變更。8.2變更程序任何一方提出變更請求，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照變更協(xié)議執(zhí)行，如無協(xié)議，則按照市場價格或雙方協(xié)商確定。9.合同履行9.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行地點(diǎn)市區(qū)路號商業(yè)綜合體項目現(xiàn)場。9.3合同履行期限自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.4合同履行方式乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方按照合同約定支付工程款。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止程序13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、材料清單、工程進(jìn)度計劃等。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢