二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.租賃物概況5.租賃期限與租金6.租賃物的使用與維護(hù)7.保證金與押金8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.其他約定11.合同生效與解除12.合同附件13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同依據(jù)1.2.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方3.2承租方4.租賃物概況4.1租賃物名稱4.2租賃物地址4.3租賃物面積4.4租賃物設(shè)施5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3報(bào)修與維修7.保證金與押金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3押金金額7.4押金退還條件8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金8.1.2違反租賃物使用規(guī)定8.1.3損壞租賃物8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按約定提供租賃物8.2.2故意隱瞞租賃物瑕疵8.2.3違反合同解除條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同補(bǔ)充11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在租賃合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可由任一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方通知第三方介入。15.5.2第三方收到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否介入。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲取的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.2乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行勘查、評(píng)估等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與租賃物18.3.1第三方對(duì)租賃物的勘查、評(píng)估等，不影響租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。18.3.2第三方對(duì)租賃物的損害，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、使用狀況、位置等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：包括租金的支付日期、金額、支付方式、逾期支付的處理方式等。說明：本支付計(jì)劃表作為合同附件，用于明確租金支付的時(shí)間和方式。3.附件三：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：包括不可抗力事件的定義、類型、發(fā)生時(shí)的處理方式等。說明：本清單作為合同附件，用于界定不可抗力事件的范圍和處理原則。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的相關(guān)信息。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同解除的原因、條件、程序、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的逾期支付違約金比例計(jì)算，如逾期一日，支付當(dāng)月租金的千分之五。示例說明：若租金為10000元，逾期一日需支付50元違約金。2.違約行為：違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若承租方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：若承租方造成租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用3000元。4.違約行為：未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承租方因租賃物未提供而造成的損失。示例說明：若出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，出租方需賠償5000元損失。5.違約行為：故意隱瞞租賃物瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承租方因瑕疵造成的損失。示例說明：若出租方故意隱瞞租賃物存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致承租方損失，出租方需賠償10000元損失。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物位置3.標(biāo)的物面積4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)5.標(biāo)的物附屬設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、租賃用途1.允許的租賃用途2.禁止的租賃用途3.用途變更七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理糾紛處理九、租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任1.租賃雙方的基本義務(wù)2.租賃雙方的違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決4.合同解除十、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序十一、租賃合同的終止1.租賃合同終止的條件2.租賃合同終止的程序3.租賃合同終止后的處理十二、違約責(zé)任1.違約行為的界定2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約責(zé)任的追究十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十四、其他1.合同附件2.合同生效3.合同份數(shù)4.合同附件說明合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：1.出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房2.標(biāo)的物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.標(biāo)的物面積：____平方米4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)5.標(biāo)的物附屬設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2026年1月1日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.租金支付時(shí)間：每月____日4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金3.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金4.押金退還流程：乙方需提交押金退還申請(qǐng)，甲方核實(shí)無誤后退還押金六、租賃用途1.允許的租賃用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、家庭居住等2.禁止的租賃用途：任何違法、違規(guī)活動(dòng)3.用途變更：如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整2.保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金4.保證金退還流程：乙方需提交保證金退還申請(qǐng)，甲方核實(shí)無誤后退還保證金八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需另行支付。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。4.物業(yè)管理糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛，協(xié)商不成可提交物業(yè)管理委員會(huì)或相關(guān)管理部門處理。九、租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任1.租賃雙方的基本義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋的完好和合法使用；乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)公共設(shè)施。2.租賃雙方的違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同解除：在符合法定或約定條件的情況下，任何一方均可解除合同。十、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除的條件：在符合法定或約定條件的情況下，任何一方均可解除合同。3.合同變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、租賃合同的終止1.租賃合同終止的條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。2.租賃合同終止的程序：租賃合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。3.租賃合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃合同終止后的相關(guān)事宜。十二、違約責(zé)任1.違約行為的界定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的追究：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約方不履行，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。十四、其他1.合同附件：包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、租賃物品清單等。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。4.合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維修，包括但不限于水電、管道、門窗等。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修工作。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和正常使用，避免因自身原因造成房屋損壞。2.甲方提供設(shè)施條款甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的設(shè)施齊全，包括但不限于家具、電器等。甲方應(yīng)在租賃前對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____天內(nèi)安排維修或更換。3.甲方提供相關(guān)文件條款甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。4.甲方遵守法律法規(guī)條款甲方承諾租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何法律糾紛。甲方應(yīng)確保租賃房屋的使用不違反國(guó)家相關(guān)政策，不損害乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用限制條款乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方裝修限制條款乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不得留下任何痕跡。3.乙方使用責(zé)任條款乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事故的發(fā)生。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙借與他人。4.乙方退租清潔條款乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清潔工作，確保房屋干凈整潔。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，中介費(fèi)用為租賃總金額的____%。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.中介保密條款中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介爭(zhēng)議解決條款如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋現(xiàn)狀描述4.租賃物品清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，影響乙方正常居住。乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)依據(jù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將房屋或物品出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行管理服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，甲方維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____天內(nèi)響應(yīng)并維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)繳租金，并支付滯納金。3.問題：租賃期間房屋用途變更。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更用途。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃。2.家庭居住租賃。3.商業(yè)用途租賃。4.旅游住宿租賃。5.長(zhǎng)期或短期租賃。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┑纳鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。通過本合同，雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房：指在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi)，具有觀賞、休閑、度假等功能，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的民房。2.租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)效益的前提下，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)管理手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)形式。2.觀光民房：指用于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi)，供游客參觀、休閑、度假的民房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定及各項(xiàng)規(guī)章制度。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)甲方位于（請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┑纳鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方接受租金后，乙方方可使用生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)）通知乙方；3.乙方單方面解除合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)）通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懷航鹬Ц稌r(shí)間）內(nèi)向甲方支付押金人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元，押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)無損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懼Ц度掌冢┣爸Ц懂?dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懷航鹬Ц稌r(shí)間）內(nèi)支付押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金和押金時(shí)，確保資金到賬，并提供支付憑證。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚戀r償金額）的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚戀r償金額）的違約金。2.若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的支付方式同租金支付方式，即通過銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的具體位置、設(shè)施情況等信息；2.乙方在租賃期間獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后的（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿┠辍?.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.乙方應(yīng)制定相應(yīng)的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的新政策或法規(guī)；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因不可抗力無法履行合同；2.乙方違反合同約定，造成甲方損失；3.其他法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的修繕和改進(jìn)權(quán)；3.甲方保留在合同約定的條件下對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的使用調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定或?qū)ι鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房造成損壞時(shí)的損害賠償請(qǐng)求權(quán)；2.甲方保留在合同期滿或解除合同時(shí)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的無損退還權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題；2.及時(shí)交換信息，確保雙方了解彼此的需求和困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃的所有協(xié)議。任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽字日期：_____________________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃合同書2.甲方所有權(quán)的證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證6.不可抗力事件的證明文件7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件9.協(xié)助與配合的會(huì)議記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。違反合同約定的使用規(guī)定，造成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房損壞。未遵守生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的方式。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息采取保密措施，防止泄露給第三方。5.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容、效力和責(zé)任獨(dú)立于其他合同或協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付，如遇特殊情況可提前通知甲方并協(xié)商解決。2.問題：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)使用生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可解除合同。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的管理。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房進(jìn)行合理裝修。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)惠的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償。甲方不得隨意提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的租賃價(jià)格。甲方可要求乙方遵守生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光民房租賃管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度6.租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及限制7.1.租賃房屋的使用范圍7.2.租賃房屋的使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方的維修責(zé)任8.2.承租方的保養(yǎng)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除的條件11.2.合同解除的程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款13.2.合同附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.租賃房屋的配套設(shè)施及設(shè)備配套設(shè)施：__________設(shè)備清單：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：人民幣_(tái)_________元整4.2.租金支付方式租金支付方式：__________4.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件租金調(diào)整條件：__________5.2.租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整幅度：__________6.租賃押金6.1.押金金額押金金額：人民幣_(tái)_________元整6.2.押金退還條件押金退還條件：__________6.3.押金退還方式押金退還方式：__________7.使用范圍及限制7.1.租賃房屋的使用范圍租賃房屋僅用于：__________7.2.租賃房屋的使用限制使用限制：__________8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及其配套設(shè)施的維修，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本功能的維護(hù)；供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修；房屋附屬設(shè)施如門窗、燈具、衛(wèi)生潔具等的維修；租賃期間因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞的修復(fù)。8.2.承租方的保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，包括但不限于：保持房屋及配套設(shè)施的清潔和完好；遵循合理使用原則，避免因不當(dāng)使用造成損壞；定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還押金；支付違約金；承擔(dān)因違約給承租方造成的損失。10.2.承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金、損壞租賃房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施；承擔(dān)因違約給出租方造成的損失。11.合同解除11.1.合同解除的條件出租方未按約定提供租賃房屋；承租方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。11.2.合同解除的程序雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；出租方退還承租方已支付的租金；承租方搬離租賃房屋，并恢復(fù)原狀；雙方簽署合同解除確認(rèn)書。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿；合同解除；出租方收回房屋；承租方搬離房屋。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.2.合同附件本合同附件包括：租賃房屋清單；配套設(shè)施及設(shè)備清單；其他雙方約定的文件。14.合同簽署14.1.簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________14.3.簽署人簽名出租方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方的介入目的第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助合同雙方完成租賃手續(xù)；提供專業(yè)評(píng)估或咨詢；協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3.第三方的選擇與指定15.3.1.合同雙方可共同選擇第三方，并書面指定。15.3.2.若合同雙方未能在合理期限內(nèi)共同選擇第三方，任何一方均可單方面指定，但需書面通知對(duì)方。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)從甲方應(yīng)得的租金中扣除。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行或爭(zhēng)議解決的相關(guān)工作。16