2025年智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作框架協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義和解釋1.2協(xié)議的生效與終止1.3協(xié)議的適用范圍2.土地承包方及承包地2.1土地承包方的基本情況2.2承包地的位置、面積和邊界2.3土地承包方對(duì)承包地的權(quán)利和義務(wù)3.土地承包期限及使用方式3.1土地承包期限3.2土地使用方式3.3土地承包期限的變更與延長(zhǎng)4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2土地承包費(fèi)用支付方式4.3土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持的內(nèi)容5.2技術(shù)支持的期限5.3技術(shù)支持的實(shí)施方式5.4培訓(xùn)的內(nèi)容與方式6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的總體要求6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)規(guī)范6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的計(jì)劃與執(zhí)行6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)量與質(zhì)量要求7.產(chǎn)品銷售與收益分配7.1產(chǎn)品銷售渠道7.2產(chǎn)品銷售價(jià)格7.3收益分配比例與方式7.4銷售合同及協(xié)議8.環(huán)保與安全8.1環(huán)保要求8.2安全生產(chǎn)要求8.3環(huán)保與安全的監(jiān)督與檢查9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律效力12.其他條款12.1合同附件12.2合同簽署日期12.3合同文本的版本13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1合同的法律適用13.2爭(zhēng)議管轄法院14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義和解釋（1）“智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)”指位于______的，集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、智能化管理于一體的農(nóng)業(yè)園區(qū)；（2）“土地承包方”指愿意承包智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地的法人或其他組織；（3）“承包地”指智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；（4）“本合同”指雙方就土地承包合作事宜達(dá)成的本框架協(xié)議及其附件。1.2協(xié)議的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。1.3協(xié)議的適用范圍本合同適用于土地承包方在智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的全部活動(dòng)。第二條土地承包方及承包地2.1土地承包方的基本情況土地承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2承包地的位置、面積和邊界承包地位于智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一。承包地面積為_(kāi)_____畝，四至邊界詳見(jiàn)附件一。2.3土地承包方對(duì)承包地的權(quán)利和義務(wù)（1）土地承包方有權(quán)使用承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；（2）土地承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）土地承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，接受園區(qū)管理；（4）土地承包方應(yīng)按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。第三條土地承包期限及使用方式3.1土地承包期限土地承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2土地使用方式土地承包方應(yīng)按照智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。3.3土地承包期限的變更與延長(zhǎng)土地承包期限在合同有效期內(nèi)可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更或延長(zhǎng)。第四條土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)土地承包費(fèi)用按畝計(jì)算，每年每畝______元，共計(jì)______元。4.2土地承包費(fèi)用支付方式土地承包費(fèi)用按年度支付，每年______月______日前支付完畢。4.3土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制土地承包費(fèi)用在合同有效期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五條技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持的內(nèi)容（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)；（2）農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備租賃；（3）農(nóng)業(yè)信息化管理平臺(tái)使用；（4）農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)。5.2技術(shù)支持的期限技術(shù)支持期限與土地承包期限一致。5.3技術(shù)支持的實(shí)施方式（1）定期舉辦技術(shù)培訓(xùn)；（2）提供技術(shù)咨詢；（3）組織專家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。5.4培訓(xùn)的內(nèi)容與方式培訓(xùn)內(nèi)容包括現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全、農(nóng)業(yè)信息化管理等方面，以講座、實(shí)操等形式進(jìn)行。第六條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的總體要求土地承包方應(yīng)按照智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。6.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)規(guī)范土地承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的計(jì)劃與執(zhí)行土地承包方應(yīng)根據(jù)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的總體計(jì)劃，制定年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，并確保計(jì)劃的執(zhí)行。6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)量與質(zhì)量要求土地承包方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)量和質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第八條產(chǎn)品銷售與收益分配8.1產(chǎn)品銷售渠道土地承包方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，原則上由智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)統(tǒng)一銷售，具體銷售渠道詳見(jiàn)附件二。8.2產(chǎn)品銷售價(jià)格產(chǎn)品銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致的原則確定，并在合同附件中明確。8.3收益分配比例與方式收益分配比例按照土地承包方占______%，智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)占______%進(jìn)行分配，具體分配方式詳見(jiàn)附件三。8.4銷售合同及協(xié)議土地承包方與智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)簽訂銷售合同及協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條環(huán)保與安全9.1環(huán)保要求土地承包方在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。9.2安全生產(chǎn)要求土地承包方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。9.3環(huán)保與安全的監(jiān)督與檢查智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)將對(duì)土地承包方的環(huán)保與安全進(jìn)行定期監(jiān)督與檢查，確保符合相關(guān)要求。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。第十一條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失的具體情況確定，并在合同附件中明確。第十二條合同變更與解除12.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方，變更后的合同具有同等法律效力。12.2合同解除的條件與程序合同解除需符合法定條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同變更與解除的法律效力合同變更或解除后，不影響已履行部分的效力。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于土地承包地位置圖、銷售渠道明細(xì)、收益分配明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同文本的版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條法律適用與爭(zhēng)議管轄14.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄法院本合同的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或邀請(qǐng)，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、產(chǎn)品供應(yīng)、金融服務(wù)等，且不屬于甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍（1）農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備租賃；（3）農(nóng)業(yè)信息化管理平臺(tái)建設(shè)與維護(hù)；（4）農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售；（5）農(nóng)業(yè)金融貸款；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第三條第三方選擇與引入3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方引入后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同附件中明確。5.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對(duì)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的其他使用者不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及與其他使用者的利益沖突，應(yīng)優(yōu)先保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在本合同附件中明確。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更或退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第十條合同附件本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同修正本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包地位置圖要求：清晰標(biāo)注土地承包地的四至邊界、面積、地形地貌等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確土地承包地的具體位置和范圍。2.附件二：銷售渠道明細(xì)要求：詳細(xì)列出產(chǎn)品銷售渠道，包括銷售商名稱、聯(lián)系方式、銷售方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確產(chǎn)品銷售的具體渠道和合作方。3.附件三：收益分配明細(xì)要求：明確收益分配比例，包括土地承包方、智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)及其他參與方的分配比例。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確收益分配的具體方式和比例。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。6.附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施方式、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）土地承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用；（2）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)未按時(shí)完成銷售任務(wù)；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）土地承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金；（2）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)未按時(shí)完成銷售任務(wù)，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）土地承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用，逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)繳費(fèi)用____%的違約金；（2）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致土地承包方損失____元，第三方應(yīng)賠償____元；（3）智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)未按時(shí)完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致土地承包方損失____元，智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)應(yīng)賠償____元；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，造成對(duì)方損失____元，違約方應(yīng)賠償____元。全文完。2025年智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作框架協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)名稱）地址：_________（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）乙方：_________（土地承包方名稱）地址：_________（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)智慧農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，甲方為了充分發(fā)揮智慧農(nóng)業(yè)在農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)中的作用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，決定與乙方合作，共同建設(shè)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)。本合同旨在明確甲乙雙方在智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（2）土地承包：是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包給承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理的一種方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)：是指以智慧農(nóng)業(yè)為核心，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、推廣、銷售、休閑等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）土地承包期限：是指乙方承包甲方土地的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，包括水利、電力、道路、通信等。（3）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)科研、技術(shù)推廣和培訓(xùn)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納土地承包費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）如需解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地交還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包費(fèi)：乙方按照合同約定向甲方支付的土地承包費(fèi)用。（2）基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施所需支付的費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方接受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)所需支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地承包費(fèi)。（2）基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用基礎(chǔ)設(shè)施后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在接受技術(shù)服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付或追加支付費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律措施追償。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）甲方未按合同約定解除合同或終止合作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由受損失一方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致園區(qū)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為土地承包方，其土地承包權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為土地承包方，其土地承包權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在承包期間不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品銷售等方面的最終決策權(quán)。（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和更新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，確保乙方順利開(kāi)展生產(chǎn)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件2.智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖及設(shè)施清單3.土地承包合同4.甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)協(xié)議5.基礎(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)。b.未按合同約定解除合同或終止合作。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.違反合同約定，造成甲方損失。c.未按合同約定使用土地，改變土地用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供或解除合同的行為，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付費(fèi)用或違反合同約定，造成甲方損失的行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.智慧農(nóng)業(yè)：運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、銷售等全過(guò)程的智能化、自動(dòng)化和精準(zhǔn)化。2.土地承包：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包給承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理的一種方式。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律措施追償。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)，如甲方未采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可按照不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，可向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指除甲乙雙方外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，參與智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作。2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品。b.第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.第三方合同的簽訂：第三方合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，并作為本合同附件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，并保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的土地承包費(fèi)。b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的其他利益，如品牌支持、市場(chǎng)推廣等。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方擅自解除合同或終止合作的，應(yīng)向乙方支付違約金。c.甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。b.甲方可對(duì)乙方違反合同約定或造成園區(qū)損失的行為采取法律措施。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的土地承包費(fèi)。b.甲方可獲得乙方支付的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)。c.甲方可獲得乙方支付的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自改變土地用途，不得損害園區(qū)環(huán)境。全文完。2025年智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作框架協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議有效期第二章土地承包基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地利用現(xiàn)狀第三章合作內(nèi)容3.1合作模式3.2合作目標(biāo)3.3合作期限3.4合作方式3.5合作內(nèi)容3.6合作成果分享第四章投資與建設(shè)4.1投資主體4.2投資金額4.3投資方式4.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.5建設(shè)進(jìn)度4.6建設(shè)成本4.7質(zhì)量保證第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃5.3技術(shù)服務(wù)人員5.4技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用5.5技術(shù)成果轉(zhuǎn)化第六章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)6.1農(nóng)產(chǎn)品種植結(jié)構(gòu)6.2農(nóng)產(chǎn)品種植技術(shù)6.3農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售6.4農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)分析6.5農(nóng)產(chǎn)品品牌建設(shè)6.6農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制第七章合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1土地承包方責(zé)任7.2投資建設(shè)方責(zé)任7.3技術(shù)支持方責(zé)任7.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)方責(zé)任7.5合作雙方合作義務(wù)第八章合作雙方權(quán)益保障8.1土地承包權(quán)益8.2投資建設(shè)權(quán)益8.3技術(shù)支持權(quán)益8.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)權(quán)益8.5合作雙方權(quán)益爭(zhēng)議解決第九章合作協(xié)議的變更與終止9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議變更與終止的程序9.4協(xié)議變更與終止的后果第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任解除第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1土地承包合同12.2投資建設(shè)合同12.3技術(shù)支持合同12.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)合同12.5其他附件第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序13.4生效后果第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)分發(fā)14.4合同簽署14.5合同保密條款合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年X月X日。1.3協(xié)議雙方甲方：農(nóng)業(yè)科技乙方：村委會(huì)1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二章土地承包基本情況2.1土地位置甲方承包乙方位于市縣鎮(zhèn)村號(hào)的土地。2.2土地面積甲方承包的土地面積為畝。2.3土地性質(zhì)甲方承包的土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地。2.4土地權(quán)屬甲方承包的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.5土地利用現(xiàn)狀甲方承包的土地目前為閑置狀態(tài)。第三章合作內(nèi)容3.1合作模式本合作采用“公司+農(nóng)戶”的模式，甲方負(fù)責(zé)園區(qū)投資建設(shè)、技術(shù)支持和農(nóng)產(chǎn)品加工銷售，乙方負(fù)責(zé)土地承包和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.2合作目標(biāo)合作目標(biāo)為建設(shè)成為一個(gè)集現(xiàn)代化、智能化、生態(tài)化于一體的智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)。3.3合作期限合作期限為五年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.4合作方式甲方以投資建設(shè)、技術(shù)支持、農(nóng)產(chǎn)品加工銷售等方式參與合作；乙方以土地承包和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)參與合作。3.5合作內(nèi)容（1）土地流轉(zhuǎn)及承包（2）智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)（4）農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售（5）品牌建設(shè)與市場(chǎng)拓展第四章投資與建設(shè)4.1投資主體甲方為投資主體，負(fù)責(zé)園區(qū)投資建設(shè)。4.2投資金額甲方計(jì)劃投資總額為萬(wàn)元人民幣。4.3投資方式甲方通過(guò)自籌資金、銀行貸款等方式籌集投資。4.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.5建設(shè)進(jìn)度（1）2025年X月至2025年X月：完成園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)（2）2025年X月至2025年X月：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（3）2025年X月至2025年X月：完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)（4）2025年X月至2025年X月：完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)籌備4.6建設(shè)成本園區(qū)建設(shè)成本包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植技術(shù)（2）農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)（3）農(nóng)業(yè)信息化管理技術(shù)（4）農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)技術(shù)5.2技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃甲方制定詳細(xì)的技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)乙方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。5.3技術(shù)服務(wù)人員甲方指派技術(shù)專家團(tuán)隊(duì)為乙方提供技術(shù)服務(wù)。5.4技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5技術(shù)成果轉(zhuǎn)化甲方負(fù)責(zé)將技術(shù)成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際生產(chǎn)力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。第六章合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1土地承包方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)土地承包，確保土地權(quán)屬清晰。（2）乙方配合甲方進(jìn)行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（3）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，按照甲方要求進(jìn)行種植、管理。6.2投資建設(shè)方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)投資建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量。（2）甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。（3）甲方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售，實(shí)現(xiàn)合作共贏。6.3技術(shù)支持方責(zé)任（1）甲方提供的技術(shù)支持必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方人員的技術(shù)水平。6.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。（2）乙方配合甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售，實(shí)現(xiàn)利益共享。6.5合作雙方合作義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與合作，共同推進(jìn)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。第八章合作雙方權(quán)益保障8.1土地承包權(quán)益乙方享有土地承包權(quán)，甲方應(yīng)保障乙方在合同期間的土地承包權(quán)益。8.2投資建設(shè)權(quán)益甲方享有投資建設(shè)權(quán)益，包括但不限于建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。8.3技術(shù)支持權(quán)益甲方享有技術(shù)支持權(quán)益，包括但不限于技術(shù)專利權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)權(quán)益甲方享有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)權(quán)益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售和品牌推廣。8.5合作雙方權(quán)益爭(zhēng)議解決合作雙方在權(quán)益爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九章合作協(xié)議的變更與終止9.1協(xié)議變更條件任何一方提出協(xié)議變更，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）合作雙方一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.3協(xié)議變更與終止的程序協(xié)議變更或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更或終止協(xié)議。9.4協(xié)議變更與終止的后果協(xié)議變更或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。第十章違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）違反協(xié)議約定造成對(duì)方損失；（3）未按協(xié)議約定提供信息或資料。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。10.4違約責(zé)任解除違約方在違約行為發(fā)生后，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十二章合同附件12.1土地承包合同12.2投資建設(shè)合同12.3技術(shù)支持合同12.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)合同12.5其他附件第十三章合同生效13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4生效后果本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第十四章其他14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言本協(xié)議采用中文書(shū)寫(xiě)。14.3合同份數(shù)分發(fā)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定分發(fā)合同。14.4合同簽署本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)投入甲方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)的投入責(zé)任，確保每年投入不低于總投資額的5%。甲方需設(shè)立研發(fā)基金，用于支持新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)和推廣。1.2市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌建設(shè)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌建設(shè)，包括但不限于產(chǎn)品推廣、市場(chǎng)開(kāi)拓和品牌形象的塑造。甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和營(yíng)銷策略。1.3農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管理甲方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，通過(guò)期貨、保險(xiǎn)等手段，降低農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)乙方收益的影響。1.4財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督甲方應(yīng)定期接受第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和透明度。乙方有權(quán)要求甲方提供審計(jì)報(bào)告。1.5人才培養(yǎng)與激勵(lì)甲方應(yīng)制定人才培養(yǎng)計(jì)劃，提高乙方人員的技術(shù)水平和職業(yè)素養(yǎng)。甲方應(yīng)設(shè)立激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)乙方人員積極參與園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1土地使用權(quán)保障乙方享有土地承包權(quán)，甲方應(yīng)保障乙方在合同期間的土地承包權(quán)益，不得隨意收回或改變土地用途。2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)決策權(quán)乙方擁有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)計(jì)劃，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)活動(dòng)。2.3收益分配比例乙方在園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的收益分配比例不得低于50%，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。2.4合作期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，在合作期限屆滿前一個(gè)月提出調(diào)整合作期限的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。2.5農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)甲方應(yīng)確保乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中所需的生產(chǎn)資料供應(yīng)，包括種子、肥料、農(nóng)藥等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選聘本協(xié)議涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)選聘應(yīng)經(jīng)過(guò)合作雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面委托合同。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助合作雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決；（2）監(jiān)督甲方和乙方的履約情況，確保合同條款的執(zhí)行；（3）提供技術(shù)、市場(chǎng)等方面的專業(yè)咨詢。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換若第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大違約行為，合作雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)，并書(shū)面通知原中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)保密第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合作雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包合同2.投資建設(shè)合同3.技術(shù)支持合同4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)合同5.第三方中介機(jī)構(gòu)委托合同6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃8.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管理方案9.人才培養(yǎng)計(jì)劃10.合作雙方協(xié)商確定的其它相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按協(xié)議約定履行投資建設(shè)義務(wù)；b.未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持；c.未按協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售；d.未按協(xié)議約定進(jìn)行土地承包；e.未按協(xié)議約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；f.違反協(xié)議約定造成對(duì)方損失；g.未按協(xié)議約定提供信息或資料。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)；b.違約行為發(fā)生后，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明；c.仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)和協(xié)議條款認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.財(cái)務(wù)審計(jì)：指由獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，以確定其真實(shí)性和合規(guī)性。4.專利權(quán)：指發(fā)明創(chuàng)造人對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造在一定期限內(nèi)享有的獨(dú)占實(shí)施權(quán)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的創(chuàng)作者、發(fā)明者和其他主體依法享有的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金投入不足。解決辦法：甲方可通過(guò)多種渠道籌集資金，如銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。2.問(wèn)題：技術(shù)支持不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，定期對(duì)乙方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。3.問(wèn)題：農(nóng)產(chǎn)品銷售困難。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，拓展銷售渠道，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。4.問(wèn)題：土地承包糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決土地承包糾紛，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。3.投資建設(shè)與技術(shù)支持。4.農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售。5.土地承包與合作經(jīng)營(yíng)。全文完。2025年智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作框架協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)成為推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要舉措。為充分發(fā)揮智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)在農(nóng)業(yè)發(fā)展中的示范引領(lǐng)作用，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，甲方與乙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，就智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作事宜達(dá)成如下框架協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)為支撐，集成農(nóng)業(yè)、科技、生態(tài)、文化等多元素，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售等環(huán)節(jié)的智能化、綠色化、高效化。（2）土地承包：指甲方將園區(qū)內(nèi)部分土地承包給乙方，乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作框架：指甲乙雙方在智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作中的基本框架和原則。（2）土地承包期限：指乙方在甲方園區(qū)內(nèi)承包土地的時(shí)間范圍。（3）合作收益：指甲乙雙方在智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)土地承包合作中取得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在土地承包期限內(nèi)支付乙方土地承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有合作收益。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地承包期限內(nèi)的土地承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[土地承包期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方園區(qū)內(nèi)承包的土地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）土地承包期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序（1）終止協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）終止協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）土地承包期限屆滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將承包土地交還甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合作收益分配事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的土地承包費(fèi)用，包括但不限于年度承包金、土地使用費(fèi)等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方要求支付的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路建設(shè)等。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)需要支付的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）年度承包金：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的年度承包金。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的分階段支付計(jì)劃，分批次支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按月或按季度支付運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）年度承包金：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的年度承包金。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：按照甲方提供的分階段支付計(jì)劃執(zhí)行。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按月或按季度支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（3）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，作為支付費(fèi)用的證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的生產(chǎn)條件或違反保密條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用、違反保密條款或未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失或雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）本協(xié)議的內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后的[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊。（3）政府政策調(diào)整、國(guó)際關(guān)系變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方在合同履行期間，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方立即改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容成為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保合作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙