2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)在提高居民生活質(zhì)量、提升物業(yè)管理水平等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足甲方對智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)方面的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“智慧社區(qū)”、“物業(yè)管理”、“智能家居系統(tǒng)”等，均按照國家標準或行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)：指通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、居民生活、公共安全等方面的智能化、便捷化。（2）物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)、商住樓等物業(yè)進行維護、管理、服務等活動。（3）智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家庭中的各種設備、系統(tǒng)連接起來，實現(xiàn)家庭自動化、智能化管理。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)服務。（2）甲方應按時足額支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設備安裝、調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)服務。（2）乙方應保證提供的服務符合國家標準或行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應按時完成現(xiàn)場勘查、設備安裝、調(diào)試等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，為甲方提供智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)服務，包括但不限于：系統(tǒng)設計、設備采購、安裝調(diào)試、運行維護等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（3）因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止為甲方提供智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)服務；（2）雙方應按照合同約定，結(jié)算服務費用；（3）合同終止后，如因違約造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理服務費：包括日常物業(yè)管理服務、設施設備維護、公共區(qū)域清潔等費用。（2）智能家居系統(tǒng)建設費用：包括系統(tǒng)設計、設備采購、安裝調(diào)試等費用。（3）后續(xù)服務費用：包括系統(tǒng)維護、升級、技術(shù)支持等費用。（4）其他費用：如合同約定的其他服務或費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用匯入乙方指定賬戶。（2）支票支付：甲方開具支票直接支付給乙方。（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理服務費：每月前5個工作日內(nèi)支付上月費用。（2）智能家居系統(tǒng)建設費用：按合同約定分期支付。（3）后續(xù)服務費用：根據(jù)服務周期或項目進行支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的時間內(nèi)支付費用，如逾期支付，應按日向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為應付款項的千分之五。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時提供服務，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金比例為每日應付款項的千分之一。（3）雙方另有約定的，按約定的支付條款執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供服務，應向甲方支付違約金。（2）如乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失確定，賠償方式為支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：技術(shù)信息、商業(yè)秘密、甲方物業(yè)信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容進行標記；（2）限制接觸保密內(nèi)容的人員；（3）對保密內(nèi)容進行保密處理。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能控制的原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的合同內(nèi)容；（2）涉及雙方當事人身份、資格的合同內(nèi)容；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，不得擅自更改系統(tǒng)設計或功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。（2）如遇緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，確保智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)的正常運行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)的建設與運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題解決。（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表：（簽字）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)詳細設計方案2.設備清單及技術(shù)參數(shù)3.服務協(xié)議4.保密協(xié)議5.緊急情況應急預案6.付款憑證7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按約定提供服務或質(zhì)量不符合要求。任何一方泄露對方保密信息。任何一方違反合同約定的保密期限。不可抗力事件導致合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和事實為依據(jù)。雙方應通過協(xié)商解決違約行為的認定問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院或仲裁機構(gòu)申請認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人因另一方當事人違約行為提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.問題：服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應立即采取措施糾正服務質(zhì)量問題，并向甲方提供改進方案。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施防止信息泄露，并追究泄露方的責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法向人民法院或仲裁機構(gòu)申請解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)合同中，除甲方和乙方外的其他參與方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)中的職責。第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家標準或行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持與配合。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方提供的相關(guān)資源。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應按照合同約定，承擔相應的風險和責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以便乙方履行合同義務。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)支持和培訓。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自更改乙方提供的服務內(nèi)容或標準。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務。甲方可要求乙方定期向其報告項目進展情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠服務。甲方可獲得乙方提供的技術(shù)支持和培訓。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供服務，應向甲方支付違約金。乙方如泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自更改合同約定的服務內(nèi)容或標準。全文完。2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理職責2.3服務質(zhì)量標準三、智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)集成與調(diào)試四、費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用4.2智能家居系統(tǒng)費用4.3支付方式五、合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責任8、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決九、不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影響9.3不可抗力處理十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效12.1生效條件12.2生效日期13、其他13.1合同附件13.2合同變更13.3合同通知14、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署主體14.3簽署效力合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂雙方為甲方（物業(yè)管理公司）和乙方（智慧社區(qū)業(yè)主），鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方擁有智慧社區(qū)物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)服務達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)服務的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。1.3合同范圍本合同適用于甲方對乙方智慧社區(qū)物業(yè)的物業(yè)管理及智能家居系統(tǒng)服務的提供。二、物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域甲方負責乙方智慧社區(qū)物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修等。2.2物業(yè)管理職責（1）維護小區(qū)公共設施的正常運行；（2）負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化；（3）負責小區(qū)安保工作，確保業(yè)主人身和財產(chǎn)安全；（4）負責小區(qū)維修工作，及時處理業(yè)主報修事宜；（5）定期組織業(yè)主大會，聽取業(yè)主意見，改進物業(yè)管理服務。2.3服務質(zhì)量標準（1）公共區(qū)域清潔、綠化達到國家相關(guān)標準；（2）安保人員24小時值班，確保小區(qū)安全；（3）維修響應時間不超過24小時；三、智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述乙方智慧社區(qū)物業(yè)將配備智能家居系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安防報警系統(tǒng)等。3.2系統(tǒng)功能（1）門禁系統(tǒng)：實現(xiàn)小區(qū)門禁的智能化管理；（2）監(jiān)控系統(tǒng)：實時監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)域，保障業(yè)主安全；（3）安防報警系統(tǒng)：及時發(fā)現(xiàn)異常情況，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。3.3系統(tǒng)集成與調(diào)試甲方負責智能家居系統(tǒng)的集成與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。四、費用及支付方式4.1物業(yè)管理費用（1）物業(yè)管理費：每平方米每月X元；（2）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。4.2智能家居系統(tǒng)費用（1）系統(tǒng)安裝費：一次性支付X元；（2）系統(tǒng)維護費：每年支付X元。4.3支付方式雙方約定，物業(yè)管理費用及智能家居系統(tǒng)費用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。五、合同期限5.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)約本合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。六、保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密義務雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2侵權(quán)責任如因甲方原因?qū)е乱曳街R產(chǎn)權(quán)受到侵害，甲方應承擔相應的侵權(quán)責任。八、違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的；（2）甲方未按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)服務的；（3）乙方未按照合同約定支付費用的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付費用的一定比例；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應立即采取補救措施，恢復合同履行狀態(tài)。8.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）申請物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會調(diào)解；（3）依法向人民法院提起訴訟。九、不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力影響發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。9.3不可抗力處理（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商處理合同履行事宜；（3）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可解除合同。十、合同解除10.1解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致不再續(xù)約；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知后X日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應進行結(jié)算。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行結(jié)算義務。十一、爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商或調(diào)解可向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會申請；訴訟應向有管轄權(quán)的人民法院提起。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。十二、合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。十三、其他13.1合同附件（1）物業(yè)管理服務內(nèi)容清單；（2）智能家居系統(tǒng)功能清單；（3）費用明細表；（4）保密協(xié)議。13.2合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同通知任何通知均應以書面形式送達，自送達之日起生效。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署主體甲方（物業(yè)管理公司）：代表人：____________________職務：____________________乙方（智慧社區(qū)業(yè)主）：代表人：____________________職務：________________________________________甲方（物業(yè)管理公司）代表簽字：____________________乙方（智慧社區(qū)業(yè)主）代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：項目進度與報告說明：為確保項目順利進行，甲方應每月向乙方提供詳細的工程進度報告，包括但不限于施工進度、設備到貨情況、費用支出等。附加條款2：工程變更與審批說明：在項目實施過程中，如遇設計變更、工程調(diào)整等情況，甲方應及時與乙方溝通，并獲得乙方書面同意后方可進行。附加條款3：質(zhì)量保證說明：甲方承諾提供的服務和設備應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后X日內(nèi)予以維修或更換，直至達到質(zhì)量要求。附加條款4：費用調(diào)整說明：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等導致合同費用發(fā)生變化，甲方應提前X天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整費用。附加條款5：安全責任說明：甲方應確保施工過程的安全，遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，如有安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款6：決策權(quán)說明：在項目實施過程中，乙方擁有最終的決策權(quán)，甲方應充分尊重乙方的意見，并及時響應乙方的需求。附加條款7：需求變更說明：乙方有權(quán)在項目實施過程中提出合理的需求變更，甲方應盡快評估變更的影響，并在X天內(nèi)給出回復。附加條款8：驗收標準說明：項目完工后，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家標準對項目進行驗收，如不符合驗收標準，甲方應在X天內(nèi)進行整改。附加條款9：爭議解決說明：如項目實施過程中發(fā)生爭議，乙方有權(quán)啟動爭議解決程序，甲方應積極配合。附加條款10：終止合同說明：乙方有權(quán)在項目實施過程中因甲方違約或其他合理原因終止合同，甲方應退還乙方已支付的相應款項。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款11：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的履行，并監(jiān)督項目實施過程中的合規(guī)性。附加條款12：中介費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照合同約定共同承擔，具體費用在合同中明確。附加條款13：保密義務說明：中介機構(gòu)應遵守合同保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。附加條款14：違約責任說明：如中介機構(gòu)在履行職責過程中違反保密義務或未能履行協(xié)調(diào)職責，應承擔相應的違約責任。附加條款15：爭議解決說明：如中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決，雙方應積極配合。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務內(nèi)容清單2.智能家居系統(tǒng)功能清單3.費用明細表4.保密協(xié)議5.項目進度報告模板6.工程變更申請表7.質(zhì)量驗收標準8.爭議解決流程圖9.中介機構(gòu)服務協(xié)議10.甲方資質(zhì)證明文件11.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務；未按合同約定提供智能家居系統(tǒng)服務；質(zhì)量不符合國家標準；超過約定時間未進行維修或更換；未按約定調(diào)整費用；安全事故未及時處理。2.乙方違約行為：未按合同約定支付費用；未按約定進行驗收；未按約定提出需求變更；未按約定終止合同；違反保密義務。違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等享有的專有權(quán)利。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按進度提供服務。解決辦法：甲方應按照合同約定提供進度報告，如未按時提供，乙方有權(quán)要求甲方解釋并采取補救措施。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應按照合同約定及時支付費用，如逾期支付，甲方有權(quán)暫停服務并要求乙方支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：雙方應與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)投訴或申請仲裁。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理服務。2.智能家居系統(tǒng)安裝與維護。3.物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)服務合同簽訂與履行。4.合同違約處理與爭議解決。5.第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中的協(xié)調(diào)作用。全文完。2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)的合作事宜，實現(xiàn)甲方智慧社區(qū)物業(yè)管理與乙方智能家居系統(tǒng)的有效對接，提升社區(qū)居住品質(zhì)，為業(yè)主提供便捷、舒適的居住環(huán)境。2.2目的：通過本合同的簽訂，雙方共同推進智慧社區(qū)建設，實現(xiàn)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)的深度融合，提高物業(yè)管理水平，降低管理成本，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)保等方面的智能化。（2）智能家居系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家庭內(nèi)的各種設備連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動化管理等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)、寫字樓等物業(yè)進行管理，包括房屋維修、環(huán)境綠化、公共設施維護等。（2）智能家居系統(tǒng)：指將家庭內(nèi)的各種設備連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動化管理等功能。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能家居系統(tǒng)服務。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能家居系統(tǒng)服務。（2）乙方應確保智能家居系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運行，及時解決系統(tǒng)故障。（3）乙方應配合甲方對智能家居系統(tǒng)進行監(jiān)督、檢查，提高服務質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：智能家居系統(tǒng)安裝、維護、升級等地點為甲方智慧社區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負責智能家居系統(tǒng)的設計、安裝、調(diào)試、維護、升級等工作，甲方負責提供必要的場地、設施和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止合同協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理遺留問題；（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務；（3）合同終止后，雙方應按照約定支付尚未支付的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）智能家居系統(tǒng)設備費用：包括但不限于系統(tǒng)設備購置費、安裝調(diào)試費、技術(shù)支持費等；（2）服務費用：包括但不限于系統(tǒng)運行維護費、升級更新費、故障排除費等；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，轉(zhuǎn)賬時需注明合同編號及款項用途；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）設備費用：甲方應在設備交付使用前支付設備費用；（2）服務費用：甲方應根據(jù)服務合同的約定，按時支付服務費用；（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：（1）甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付；（2）甲方支付的費用應真實、準確，不得虛報冒領；（3）甲方支付的費用不得抵扣其他費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付金額的千分之五；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付金額的千分之五；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定賠償守約方的損失；（2）賠償金額應根據(jù)實際情況合理確定，可以包括直接損失和間接損失；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）智能家居系統(tǒng)的技術(shù)資料；（3）涉及合同履行過程中的任何非公開信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失；（2）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導致智能家居系統(tǒng)設備損壞；（2）政策調(diào)整導致合同部分條款無法履行；（3）暴亂導致合同無法正常履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家安全、機密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂不構(gòu)成乙方對甲方任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）乙方保留對其提供的智能家居系統(tǒng)技術(shù)及服務的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)采取措施保護自身權(quán)益；（2）合同終止后，乙方保留對甲方使用智能家居系統(tǒng)過程中獲取的數(shù)據(jù)進行分析、研究和利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容未明確約定的，按原合同約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就智能家居系統(tǒng)的安裝、使用、維護等方面進行充分溝通，確保系統(tǒng)正常運行；（2）雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式開展協(xié)作；（2）雙方應指定專人負責溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他任何文件無關(guān)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)設備清單2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.服務合同4.修改和補充協(xié)議5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為違約。違反合同約定的其他義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務或未保證系統(tǒng)正常運行，認定為違約。違反合同約定的其他義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術(shù)和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等享有的專有權(quán)利。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的一致協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：乙方應立即派技術(shù)人員現(xiàn)場解決，確保系統(tǒng)順利安裝。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則可暫停服務。3.問題：系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應立即派技術(shù)人員進行維修，確保系統(tǒng)恢復正常運行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同終止后，甲方拒絕支付剩余費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方支付剩余費用，否則可采取法律手段追討。6.問題：合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與智能家居系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)支持和服務。第三方應保證其提供的技術(shù)和服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場地和設施。4.第三方義務：第三方應按時完成其承擔的技術(shù)支持和服務工作。第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設備費用、服務費用及其他費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設施，以便乙方進行系統(tǒng)安裝和維護。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理利潤。乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎勵金，以表彰乙方在合同履行過程中的優(yōu)秀表現(xiàn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付金額的千分之五。甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。甲方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務和保障。甲方可要求乙方對系統(tǒng)進行定期檢查和維護，確保系統(tǒng)正常運行。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠價格和服務。甲方可享受乙方提供的額外服務，如系統(tǒng)升級、技術(shù)培訓等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務或未保證系統(tǒng)正常運行，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付金額的千分之五。乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理與智能家居系統(tǒng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1智慧社區(qū)物業(yè)管理服務內(nèi)容2.2智能家居系統(tǒng)服務內(nèi)容3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務內(nèi)容與標準5.1智慧社區(qū)物業(yè)管理服務標準5.2智能家居系統(tǒng)功能及性能標準6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量問題處理流程7.數(shù)據(jù)安全與隱私保護7.1數(shù)據(jù)安全責任7.2隱私保護措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理乙方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號社區(qū)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1智慧社區(qū)物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于：（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護；（3）小區(qū)公共設施設備維護；（4）小區(qū)安全巡邏；（5）小區(qū)車輛管理；（6）小區(qū)業(yè)主服務；（7）小區(qū)活動組織；2.2智能家居系統(tǒng)服務內(nèi)容包括但不限于：（1）智能門禁系統(tǒng)；（2）智能監(jiān)控系統(tǒng)；（3）智能照明系統(tǒng)；（4）智能安防系統(tǒng)；（5）智能家居控制系統(tǒng)；（6）遠程家電控制；（7）環(huán)境監(jiān)測與調(diào)控系統(tǒng)。3.服務期限3.1服務起始日期：2025年1月1日3.2服務終止日期：2025年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費用支付方式：（1）甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付總額的30%作為預付款；（2）每月末前5個工作日內(nèi)，甲方應支付當月服務費用的30%；（3）每年12月31日前，甲方應支付年度服務費用的10%作為年終服務獎勵；（4）合同終止后，乙方應退還甲方未支付的服務費用。5.服務內(nèi)容與標準5.1智慧社區(qū)物業(yè)管理服務標準（1）環(huán)境衛(wèi)生：確保小區(qū)內(nèi)無垃圾堆積，保持公共區(qū)域清潔；（2）綠化養(yǎng)護：保證綠化區(qū)域美觀、整潔，植物生長良好；（3）公共設施設備維護：確保公共設施設備正常運行，及時維修；（4）安全巡邏：24小時巡邏，確保小區(qū)安全；（5）車輛管理：規(guī)范車輛停放，維護交通秩序；（6）業(yè)主服務：提供及時、周到的業(yè)主服務；（7）小區(qū)活動組織：定期組織社區(qū)活動，豐富業(yè)主生活。5.2智能家居系統(tǒng)功能及性能標準（1）智能門禁系統(tǒng)：確保門禁系統(tǒng)安全、可靠，有效控制出入；（2）智能監(jiān)控系統(tǒng)：實現(xiàn)對小區(qū)公共區(qū)域的實時監(jiān)控，確保小區(qū)安全；（3）智能照明系統(tǒng)：根據(jù)環(huán)境光線自動調(diào)節(jié)燈光亮度；（4）智能安防系統(tǒng)：提供全方位的安防保障；（5）智能家居控制系統(tǒng)：實現(xiàn)家電設備遠程控制，提升居住舒適度；（6）遠程家電控制：通過手機APP遠程操控家電；（7）環(huán)境監(jiān)測與調(diào)控系統(tǒng)：實時監(jiān)測室內(nèi)外環(huán)境，自動調(diào)節(jié)溫度、濕度等。6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護6.1數(shù)據(jù)安全責任：乙方負責確保智能家居系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露；6.2隱私保護措施：乙方應采取有效措施保護業(yè)主的個人信息，未經(jīng)業(yè)主同意不得向第三方提供。7.違約責任7.1違約情形：（1）乙方未按合同約定提供服務；（2）甲方未按合同約定支付費用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；7.2違約責任承擔：（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分服務費用的20%；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的服務費用。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2025年1月1日11.合同附件11.1合同附件清單（1）甲方資質(zhì)證明文件；（2）乙方資質(zhì)證明文件；（3）智能家居系統(tǒng)詳細技術(shù)參數(shù)；（4）服務費用明細表；（5）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。11.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定條款（1）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1合同簽署日期2025年1月1日13.2合同簽署地點市區(qū)路號物業(yè)管理13.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或服務；（2）合同履行過程中，甲乙雙方因爭議需要第三方進行調(diào)解；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方授權(quán)第三方接受委托后，甲乙雙方應書面授權(quán)第三方代表其履行合同相關(guān)義務，并明確第三方的權(quán)利和義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方授權(quán)書中明確。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他原因造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任。16.2.3第三方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，造成損失的，由第三方承擔全部責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方