二零二五年度旅游度假區(qū)建筑裝修承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)建筑裝修承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1主要裝修項(xiàng)目3.2輔助裝修項(xiàng)目3.3設(shè)備安裝4.工程工期4.1簽訂合同日期4.2預(yù)計(jì)竣工日期4.3實(shí)際竣工日期5.工程造價(jià)5.1工程總造價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.甲方義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地8.2配合施工8.3遵守合同約定9.乙方義務(wù)9.1按時(shí)完成工程9.2保證工程質(zhì)量9.3遵守安全生產(chǎn)規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除合同的情形12.2解除合同的程序13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工圖紙14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑裝飾工程1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4業(yè)主方名稱：旅游度假區(qū)管理1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：旅游度假區(qū)酒店裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)旅游度假區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積為5000平方米2.4工程類型：商業(yè)酒店裝修3.工程內(nèi)容3.1主要裝修項(xiàng)目：客房裝修、公共區(qū)域裝修、衛(wèi)生間裝修、電梯廳裝修3.2輔助裝修項(xiàng)目：照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)3.3設(shè)備安裝：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、音響設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備4.工程工期4.1簽訂合同日期：2025年1月10日4.2預(yù)計(jì)竣工日期：2025年6月30日4.3實(shí)際竣工日期：以實(shí)際完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)5.工程造價(jià)5.1工程總造價(jià)：人民幣200萬元整5.2付款方式：分階段支付，具體付款進(jìn)度詳見附件5.3付款進(jìn)度：工程款分三次支付，分別為工程開工前、工程中期和工程竣工后6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量保證期：自工程竣工之日起，保證期為2年6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：按照合同約定，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件7.2安全生產(chǎn)措施：嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和施工規(guī)范執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方8.甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙和技術(shù)資料。8.2甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地在開工前已具備施工條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電供應(yīng)、安全通道等。8.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并提供必要的協(xié)助。8.4甲方應(yīng)在工程竣工后及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。9.乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程。9.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。9.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.4乙方應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收合格前向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的0.5%作為違約金。10.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。10.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.1.2一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4付款進(jìn)度表14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、檢測(cè)方等，其介入目的在于監(jiān)督、評(píng)估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其接受委托的報(bào)酬總額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方糾正。5.2第三方與乙方：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工建議，協(xié)助乙方提高工程質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方糾正。5.3第三方與合同相關(guān)方：5.3.1第三方應(yīng)與合同相關(guān)方保持溝通，確保各方利益得到保障。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同相關(guān)方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的變更不得影響合同約定的其他條款執(zhí)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方和合同相關(guān)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需清晰、準(zhǔn)確、完整。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣、材料清單、施工工藝說明等，應(yīng)滿足國家施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，需詳細(xì)、具體、可操作。3.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等，應(yīng)與施工圖紙相符。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，需準(zhǔn)確、無誤。4.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確工程各階段的付款節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款金額等。說明：付款進(jìn)度表是工程款項(xiàng)支付的時(shí)間表，需明確、合理。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：承諾工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供保修服務(wù)。說明：質(zhì)量保證書是承包方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任承諾。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任、保護(hù)環(huán)境的重要體現(xiàn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按合同約定支付工程款；提供的場(chǎng)地、資料不符合要求；未按時(shí)組織驗(yàn)收；違反合同約定造成乙方損失。乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；違反保密義務(wù)；造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按照違約金比例支付乙方違約金；賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任：按照違約金比例支付甲方違約金；賠償甲方因違約造成的損失；按照合同約定進(jìn)行返工或修復(fù)。第三方違約責(zé)任：按照合作協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任；賠償甲方或乙方因違約造成的損失。3.違約示例說明甲方未按合同約定支付工程款，逾期10天，應(yīng)支付乙方工程總造價(jià)的0.5%作為違約金，并賠償乙方因違約造成的其他損失。乙方未按合同約定完成工程，逾期20天，應(yīng)支付甲方工程總造價(jià)的0.5%作為違約金，并賠償甲方因違約造成的其他損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方或乙方因違約造成的損失。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)建筑裝修承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為滿足旅游度假區(qū)建筑裝修需求，提高旅游度假區(qū)整體形象，甲方?jīng)Q定進(jìn)行建筑裝修工程。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就旅游度假區(qū)建筑裝修工程達(dá)成如下承包合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)建筑裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）建筑工程；（2）裝飾裝修工程；（3）材料采購；（4）施工管理；（5）驗(yàn)收等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程量：指本合同約定的裝修工程所需的工程量，包括但不限于材料、人工、機(jī)械等；（2）工期：指本合同約定的裝修工程完成時(shí)間；（3）質(zhì)量：指裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）安全：指裝修工程在施工過程中確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全；（5）違約：指一方違反本合同約定的義務(wù)或責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程；（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（5）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）天；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)裝修工程。5.2合同履行地點(diǎn)：（1）裝修工程地點(diǎn)為：旅游度假區(qū)（填寫具體地址）；（2）乙方應(yīng)在裝修工程地點(diǎn)進(jìn)行施工。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程量、工期、質(zhì)量要求，完成裝修工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工人員、材料、機(jī)械設(shè)備等；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括裝修所需的各種建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利及施工期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備租賃或購買費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）利潤：按照雙方約定比例計(jì)算的利潤；（6）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）支付方式可包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定；（3）乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的（填寫百分比）作為預(yù)付款；（3）進(jìn)度款：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（4）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式支付竣工結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定支付延期期間的工程款項(xiàng)；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的（填寫百分比）；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（填寫百分比）；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、更換、重做等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）工程的技術(shù)參數(shù)、工藝流程、設(shè)計(jì)方案等；（3）合同履行過程中的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同部分履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府征收導(dǎo)致工程停工；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致工程中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)建筑裝修工程的整體規(guī)劃和管理權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修工程設(shè)計(jì)和施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)隨時(shí)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)；（2）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論和解決施工過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就旅游度假區(qū)建筑裝修工程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款；（2）本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假區(qū)建筑裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單及預(yù)算3.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明4.施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工措施5.甲方提供的施工條件及場(chǎng)地要求6.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。未按約定保證工程質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.民事訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛提起的訴訟，由人民法院依法審理。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力。5.保密條款：指合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期原因及責(zé)任，并調(diào)整合同工期。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時(shí)，如因供應(yīng)商原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程項(xiàng)目的實(shí)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付竣工結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)，按照合同約定支付延期期間的工程款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，獲得合同約定的利潤；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得以任何理由要求乙方降低工程質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程；甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得旅游度假區(qū)的使用權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方在工程延期時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)建筑裝修承包合同2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同簽訂手續(xù)1.6合同備案第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質(zhì)量要求2.6工程工期2.7工程預(yù)算第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方人員配備3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.4工程質(zhì)量保證3.5工程進(jìn)度保證3.6工程安全保證3.7環(huán)境保護(hù)措施第四章業(yè)主責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.2業(yè)主人員配備4.3施工現(xiàn)場(chǎng)配合4.4工程款支付4.5工程驗(yàn)收4.6合同解除條件4.7違約責(zé)任第五章工程款支付方式5.1預(yù)付款支付5.2進(jìn)度款支付5.3驗(yàn)收款支付5.4保修金支付5.5工程款支付時(shí)間5.6逾期付款責(zé)任第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格處理6.6工程延期責(zé)任第七章工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量保修責(zé)任7.5質(zhì)量糾紛解決第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全教育培訓(xùn)8.4安全生產(chǎn)事故處理8.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染事故處理9.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除或終止后的責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同變更記錄12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理13.1工程款結(jié)算13.2工程驗(yàn)收13.3工程移交13.4違約責(zé)任承擔(dān)13.5爭(zhēng)議解決第十四章合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同續(xù)簽與解除合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：1.2.1業(yè)主方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2.2承包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同生效條件：1.4.1雙方簽字蓋章；1.4.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；1.4.3合同簽訂手續(xù)齊全；1.5合同簽訂手續(xù)：1.5.1業(yè)主方提供相關(guān)資質(zhì)證明；1.5.2承包方提供相關(guān)資質(zhì)證明；1.5.3雙方簽署合同；1.6合同備案：1.6.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案；1.6.2備案手續(xù)齊全。第二章工程概況2.1工程名稱：____旅游度假區(qū)建筑裝修工程2.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____旅游度假區(qū)2.3工程規(guī)模：____平方米2.4工程類別：____類建筑裝修工程2.5工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6工程工期：____個(gè)月2.7工程預(yù)算：____萬元第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：3.1.1持有相應(yīng)等級(jí)的建筑裝修工程施工資質(zhì)證書；3.1.2具備相應(yīng)的施工技術(shù)和人員配備；3.2承包方人員配備：3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；3.2.2施工人員及技術(shù)人員；3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：3.3.1嚴(yán)格按照施工方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工；3.3.2確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工；3.4工程質(zhì)量保證：3.4.1使用合格的材料和設(shè)備；3.4.2確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；3.5工程進(jìn)度保證：3.5.1按照合同約定的工期完成工程；3.5.2每月向業(yè)主方提交工程進(jìn)度報(bào)告；3.6工程安全保證：3.6.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；3.6.2定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；3.7環(huán)境保護(hù)措施：3.7.1采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響；3.7.2處理好施工垃圾和廢水。第四章業(yè)主責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主資質(zhì)要求：4.1.1持有相應(yīng)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；4.1.2具備相應(yīng)的資金實(shí)力和管理能力；4.2業(yè)主人員配備：4.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)；4.2.2質(zhì)量監(jiān)督人員；4.3施工現(xiàn)場(chǎng)配合：4.3.1提供必要的施工條件；4.3.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；4.4工程款支付：4.4.1按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款；4.4.2逾期支付工程款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.5工程驗(yàn)收：4.5.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收；4.5.2驗(yàn)收不合格有權(quán)要求承包方整改；4.6合同解除條件：4.6.1承包方嚴(yán)重違約；4.6.2業(yè)主方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；4.7違約責(zé)任：4.7.1承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失；4.7.2業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求賠償損失。第五章工程款支付方式5.1預(yù)付款支付：5.1.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.1.2預(yù)付款金額為合同總價(jià)的____%；5.2進(jìn)度款支付：5.2.1每完成合同約定工程量的____%，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；5.2.2每月支付一次進(jìn)度款；5.3驗(yàn)收款支付：5.3.1工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.3.2驗(yàn)收款金額為合同總價(jià)的____%；5.4保修金支付：5.4.1工程驗(yàn)收合格后支付；5.4.2保修金金額為合同總價(jià)的____%；5.5工程款支付時(shí)間：5.5.1每月____日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款；5.5.2驗(yàn)收款和保修金在約定時(shí)間內(nèi)支付；5.6逾期付款責(zé)任：5.6.1業(yè)主方逾期支付工程款，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；5.6.2承包方逾期收款，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金。第六章工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：6.1.1承包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交工程進(jìn)度計(jì)劃；6.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核；6.2工程進(jìn)度報(bào)告：6.2.1承包方每月向業(yè)主方提交工程進(jìn)度報(bào)告；6.2.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況；6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1符合國家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求；6.4工程驗(yàn)收程序：6.4.1業(yè)主方組織驗(yàn)收小組；6.4.2驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；6.4.3驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.5驗(yàn)收不合格處理：6.5.1承包方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；6.5.2重新驗(yàn)收，直至合格；6.6工程延期責(zé)任：6.6.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.6.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1符合國家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求；7.2質(zhì)量保證期：7.2.1質(zhì)量保證期為工程驗(yàn)收合格后的____年；7.3質(zhì)量問題處理：7.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改；7.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.4質(zhì)量保修責(zé)任：7.4.1承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；7.4.2業(yè)主方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修；7.5質(zhì)量糾紛解決：7.5.1雙方協(xié)商解決；7.5.2協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：8.1.1業(yè)主方和承包方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任；8.1.2承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理；8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度；8.2.2配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；8.3安全教育培訓(xùn)：8.3.1對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；8.3.2定期進(jìn)行安全檢查；8.4安全生產(chǎn)事故處理：8.4.1及時(shí)上報(bào)安全生產(chǎn)事故；8.4.2按照規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)查處理；8.5安全生產(chǎn)責(zé)任追究：8.5.1對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進(jìn)行責(zé)任追究；8.5.2對(duì)安全生產(chǎn)事故責(zé)任人進(jìn)行處罰。第九章環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制：9.1.1業(yè)主方和承包方共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任；9.1.2承包方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作；9.2環(huán)境保護(hù)措施：9.2.1減少施工對(duì)環(huán)境的影響；9.2.2處理好施工產(chǎn)生的廢棄物；9.3環(huán)境污染事故處理：9.3.1及時(shí)上報(bào)環(huán)境污染事故；9.3.2按照規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)查處理；9.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究：9.4.1對(duì)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為進(jìn)行責(zé)任追究；9.4.2對(duì)環(huán)境污染事故責(zé)任人進(jìn)行處罰。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3訴訟解決；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)；10.2.2人民法院；10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.4.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.2合同終止條件：11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；11.3.2雙方簽署解除合同協(xié)議；11.4合同終止程序：11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算；11.4.2雙方簽署合同終止協(xié)議；11.5合同解除或終止后的責(zé)任：11.5.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的義務(wù)；11.5.2未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙；12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)；12.3附件三：工程量清單；12.4附件四：合同變更記錄；12.5附件五：其他相關(guān)文件。第十三章合同解除與終止后的處理13.1工程款結(jié)算：13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程款結(jié)算；13.1.2按照合同約定結(jié)算工程款；13.2工程驗(yàn)收：13.2.1合同解除或終止前，工程應(yīng)完成驗(yàn)收；13.2.2驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改；13.3工程移交：13.3.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)將工程移交給業(yè)主方；13.3.2移交時(shí)應(yīng)確保工程符合合同約定；13.4違約責(zé)任承擔(dān)：13.4.1雙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；13.4.2未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；13.5爭(zhēng)議解決：13.5.1同第十章爭(zhēng)議解決。第十四章合同生效與終止日期14.1合同生效日期：____年____月____日14.2合同終止日期：____年____月____日業(yè)主方（蓋章）：項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：日期：____年____月____日承包方（蓋章）：項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款對(duì)施工方案的審批權(quán)；對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；對(duì)工程款的支付決策權(quán)；對(duì)合同變更的審批權(quán)。1.2甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜，包括但不限于：與政府部門、社區(qū)等外部單位的溝通；與設(shè)計(jì)、監(jiān)理等第三方單位的協(xié)調(diào)；確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3甲方提供資料義務(wù)條款工程圖紙及設(shè)計(jì)變更；相關(guān)審批文件；施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；甲方提供的材料設(shè)備清單。1.4甲方變更通知條款說明：甲方對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向承包方發(fā)出書面變更通知，并說明變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款對(duì)施工方案的制定權(quán)；對(duì)施工進(jìn)度的控制權(quán)；對(duì)施工質(zhì)量的保證權(quán)；對(duì)合同執(zhí)行的決策權(quán)。2.2乙方施工組織義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和工程特點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，并報(bào)甲方審批。2.3乙方人員配備義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定和施工組織設(shè)計(jì)，配備必要的技術(shù)人員、施工人員及管理人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4乙方材料采購義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，負(fù)責(zé)材料的采購、檢驗(yàn)和儲(chǔ)存，確保材料質(zhì)量符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款說明：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間和支付條件。3.3第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，并作為合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。3.5第三方中介責(zé)任追究條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，造成工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：工程量清單4.附件四：合同變更記錄5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：第三方中介費(fèi)用清單8.附件八：第三方中介報(bào)告9.附件九：安全生產(chǎn)管理制度10.附件十：環(huán)境保護(hù)措施二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方逾期支付工程款超過____個(gè)工作日，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量。認(rèn)定：工程驗(yàn)收不合格，且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。認(rèn)定：甲方未按合同約定提供必要的施工條件，影響施工進(jìn)度，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定出具報(bào)告。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)出具報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容與事實(shí)不符，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至問題解決。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止類似事故發(fā)生。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告與實(shí)際情況不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)建筑裝修工程；2.公共建筑裝修工程；3.住宅小區(qū)裝修工程；4.商業(yè)建筑裝修工程；5.其他需要建筑裝修服務(wù)的工程項(xiàng)目。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)建筑裝修承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（旅游度假區(qū)業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（建筑裝修承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于我國某地的旅游度假區(qū)，為進(jìn)一步提升度假區(qū)形象，優(yōu)化游客體驗(yàn)，現(xiàn)決定對(duì)度假區(qū)內(nèi)部分建筑進(jìn)行裝修改造。為確保裝修工程順利進(jìn)行，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“建筑裝修”是指乙方按照甲方要求，對(duì)旅游度假區(qū)建筑進(jìn)行的室內(nèi)外裝修工程，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、照明、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程量：指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成裝修工程所需的各項(xiàng)材料、人工、機(jī)械等資源的消耗量。2.工期：指乙方完成裝修工程所需的時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和工程量完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程的有關(guān)資料和施工圖紙。2.乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中遇到的問題。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和工程量完成裝修工程。4.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)為甲方擁有的旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序1.提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就終止合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。2.甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)。3.雙方就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括裝修所需的各種主材、輔材、裝飾材料等費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的各種機(jī)械設(shè)備租賃或購置費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)費(fèi)：如甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，則包含設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括合同中未明確的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.稅費(fèi)：包括根據(jù)國家規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票及支付申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的20%作為首付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的60%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后退還。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提交的發(fā)票及支付申請(qǐng)的真實(shí)性。2.乙方應(yīng)確保提供的發(fā)票及支付申請(qǐng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同涉及國家安全和公共利益的。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)度假區(qū)內(nèi)建筑裝修風(fēng)格、材料選擇等設(shè)計(jì)方面的最終決定權(quán)。2.乙方在施工過程中，如遇到無法按原設(shè)計(jì)方案施工的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)度假區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工中存在安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與