2025年度個人房產(chǎn)抵押貸款融資協(xié)議（綠色金融創(chuàng)新版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)抵押貸款融資協(xié)議（綠色金融創(chuàng)新版）本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)3.2評估報告3.3評估價值4.貸款用途4.1貸款具體用途4.2用途證明文件5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款計劃6.利息計算及支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.抵押權(quán)設立及登記7.1抵押權(quán)設立7.2抵押權(quán)登記7.3抵押權(quán)變更8.綠色金融創(chuàng)新條款8.1綠色金融政策8.2綠色項目認定8.3綠色金融產(chǎn)品9.風險控制9.1貸款風險分類9.2風險防范措施9.3風險管理責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）的貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率：本貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮10%，具體利率以貸款發(fā)放當日中國人民銀行公布的利率為準。2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置：抵押物位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)面積：抵押物建筑面積為120平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：抵押物為甲方獨立所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設定任何抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利。3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)：抵押物評估由具有相應資質(zhì)的評估公司進行。3.2評估報告：評估公司出具的本抵押物評估報告有效期為自評估之日起一年內(nèi)。3.3評估價值：抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.貸款用途4.1貸款具體用途：乙方承諾將本貸款用于購置綠色環(huán)保設備。4.2用途證明文件：乙方需提供購置綠色環(huán)保設備的合同、發(fā)票等相關(guān)證明文件。5.還款方式5.1還款頻率：本貸款采用按月等額本息還款方式。5.2還款金額：每月還款金額為人民幣壹萬貳仟元整（￥12,000.00）。5.3還款計劃：還款計劃見附件一。6.利息計算及支付6.1利息計算方法：本貸款利息按月計收，以實際貸款本金為基礎(chǔ)，按年利率計算。6.2利息支付方式：乙方應于每月還款日將利息與本金一并支付至甲方指定賬戶。6.3利息支付時間：每月還款日為貸款發(fā)放日后第30天。7.抵押權(quán)設立及登記7.1抵押權(quán)設立：本貸款合同簽訂后，甲方應在本貸款發(fā)放前將抵押權(quán)設立于抵押物上。7.2抵押權(quán)登記：甲方應在本貸款發(fā)放后三十日內(nèi)將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)。7.3抵押權(quán)變更：如抵押權(quán)發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并辦理相應的變更手續(xù)。8.綠色金融創(chuàng)新條款8.1綠色金融政策：本貸款符合國家綠色金融政策，乙方承諾將貸款用于綠色環(huán)保項目。8.2綠色項目認定：乙方需提供綠色項目認定文件，證明貸款用途符合綠色金融標準。8.3綠色金融產(chǎn)品：本貸款為綠色金融創(chuàng)新版貸款，享受相應的綠色金融優(yōu)惠政策。9.風險控制9.2風險防范措施：包括但不限于定期審查乙方財務狀況、監(jiān)控貸款用途、要求提供擔保等。9.3風險管理責任：甲方對貸款風險承擔管理責任，乙方對貸款用途和還款責任承擔主要責任。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于乙方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同終止條件：包括貸款全部償還、合同到期、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。13.通知與送達13.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達地址：雙方在合同中指定的送達地址。13.3送達方式：按照雙方約定的送達方式，視為已送達。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、評估報告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方同意介入，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關(guān)服務的任何個人或機構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、貸款擔保、項目監(jiān)管等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署相應的授權(quán)文件。3.2第三方應在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.第三方責任4.1第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于：4.1.1按照約定時間、質(zhì)量完成服務；4.1.2對其提供的服務結(jié)果承擔法律責任；4.1.3遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在授權(quán)文件中約定，最高不超過本合同貸款金額的5%。5.2如第三方因提供服務導致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方的合同責任。6.2第三方與甲乙雙方之間形成的是服務合同關(guān)系，而非合同履行關(guān)系。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1.1第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利等應在合同中明確約定；7.1.2第三方介入的服務費用、支付方式等應在合同中明確約定；7.1.3第三方介入的服務期限、終止條件等應在合同中明確約定。8.第三方變更與退出8.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前三十日書面通知對方，并重新簽署授權(quán)文件。8.2第三方因故退出本合同，甲乙雙方應共同尋找替代第三方，并重新簽署授權(quán)文件。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密義務在合同履行完畢后仍應持續(xù)，直至相關(guān)商業(yè)秘密公開或法律另有規(guī)定。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的具體條款，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等，應由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務合同。11.2本合同條款未涉及第三方介入的其他事項，甲乙雙方與第三方應另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包含房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價值等信息。說明：評估報告應在貸款發(fā)放前完成，并作為本合同附件。2.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、利息計算及支付方式等。說明：貸款合同是本合同的核心附件，雙方應仔細閱讀并簽字確認。3.抵押合同要求：明確抵押物的描述、抵押權(quán)設立、登記、變更、解除等事項。說明：抵押合同是本合同的重要組成部分，保障甲方權(quán)益。4.綠色項目認定文件要求：由相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具，證明貸款用途符合綠色金融標準。說明：綠色項目認定文件是本合同綠色金融創(chuàng)新條款的依據(jù)。5.還款計劃要求：詳細列明每月還款金額、還款時間、還款方式等。6.第三方服務合同要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是本合同第三方介入的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是本合同爭議解決的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于財務報表、項目合同、擔保合同等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：乙方未按約定的還款日還款，構(gòu)成違約。示例：乙方逾期還款一個月，應支付逾期利息，并承擔違約責任。2.未按約定用途使用貸款責任認定：乙方未將貸款用于約定的綠色環(huán)保項目，構(gòu)成違約。示例：乙方將貸款用于非綠色環(huán)保項目，應退還貸款本金及利息，并承擔違約責任。3.提供虛假信息責任認定：甲乙雙方在合同履行過程中提供虛假信息，構(gòu)成違約。示例：乙方在貸款申請過程中提供虛假收入證明，應承擔違約責任。4.抵押物價值下降責任認定：因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值下降，甲方有權(quán)要求乙方提供補充擔保。示例：抵押物因市場波動價值下降，乙方應在甲方要求下提供補充擔保。5.第三方違約責任認定：第三方在履行服務合同過程中違約，應承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，應承擔違約責任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)抵押貸款融資協(xié)議（綠色金融創(chuàng)新版）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有房產(chǎn)，并希望以此房產(chǎn)作為抵押，向乙方申請個人房產(chǎn)抵押貸款，乙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供個人房產(chǎn)抵押貸款服務。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務和責任，確保個人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)抵押貸款：指乙方以甲方提供的房產(chǎn)作為抵押，向甲方發(fā)放的貸款。2.綠色金融：指在金融活動中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約和生態(tài)平衡，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指甲方提供的房產(chǎn)，作為乙方發(fā)放貸款的擔保。2.貸款額度：指乙方根據(jù)甲方抵押物的價值，在符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，向甲方發(fā)放的貸款金額。3.貸款期限：指甲方從乙方獲得貸款至全部還清貸款本金及利息的時間期限。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方申請個人房產(chǎn)抵押貸款。2.甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，提供真實、完整的貸款申請材料。3.甲方應按時償還貸款本金及利息，不得逾期。4.甲方應遵守本協(xié)議約定，不得擅自處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的貸款申請材料，進行貸款審查和審批。2.乙方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確定貸款額度、貸款期限等貸款條件。3.乙方應按照約定，及時向甲方發(fā)放貸款。4.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對甲方進行貸后管理。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為[貸款期限]年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方應按照本協(xié)議約定，按時向乙方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方按時償還貸款本金及利息，本協(xié)議終止。2.乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，提前收回貸款，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方將抵押物歸還乙方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本協(xié)議終止后，甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，妥善處理抵押物。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算，并按月計收。2.抵押登記費：甲方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.保險費：甲方根據(jù)乙方要求，對抵押物購買的保險費用。4.評估費：甲方為抵押物進行評估所產(chǎn)生的費用。5.其他費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付上述費用。7.3支付時間1.貸款利息：每月[具體日期]前支付當月利息。2.抵押登記費、評估費：在辦理相關(guān)手續(xù)時支付。3.保險費：根據(jù)保險合同約定的時間支付。4.其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，足額支付各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.如甲方逾期支付費用，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金利率按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照合同約定，采取法律手段追討。2.如甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的[具體比例]計算。2.如乙方泄露甲方個人信息，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照合同約定比例計算，以人民幣支付。2.損害賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起[具體年限]年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)：[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]。3.仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]。4.訴訟法院：[具體法院名稱]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務，應提前[具體時間]通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務涉及國家利益、社會公共利益或第三方權(quán)益的。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務涉及雙方保密內(nèi)容的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對甲方貸款申請材料的審查權(quán)。2.乙方保留對甲方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。3.乙方保留在必要時對抵押物進行評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在甲方違約時，有權(quán)采取法律手段追討貸款。2.乙方在甲方未按時償還貸款時，有權(quán)提前收回貸款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何與本協(xié)議相抵觸的修改和補充，均以最新修改和補充為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同維護綠色金融創(chuàng)新。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期溝通，及時解決履行過程中的問題。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議所述事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：[日期]年[日期]月[日期]日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[甲方全稱]：[乙方全稱]：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件。2.甲方貸款申請材料。3.抵押物評估報告。4.保險合同及相關(guān)文件。5.乙方貸款審核意見書。6.本協(xié)議的修改和補充文件。7.協(xié)議雙方簽字蓋章的書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時償還貸款本金及利息。甲方擅自處置抵押物。乙方未按時發(fā)放貸款。乙方泄露甲方個人信息。任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定以及國家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)抵押貸款：指乙方以甲方提供的房產(chǎn)作為抵押，向甲方發(fā)放的貸款。2.綠色金融：指在金融活動中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約和生態(tài)平衡，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用，通常按逾期天數(shù)和一定的利率計算。5.調(diào)解：指在爭議雙方自愿的基礎(chǔ)上，由第三方協(xié)助雙方達成和解的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還貸款。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方按照約定償還貸款，并采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)協(xié)議約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。3.問題：抵押物價值下降。解決辦法：雙方應重新評估抵押物價值，并協(xié)商調(diào)整貸款額度或采取其他措施。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應承擔相應的法律責任，并采取補救措施防止信息進一步泄露。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款約定，暫停履行本協(xié)議，并盡快恢復履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方作為擔保人，對甲方的貸款承擔連帶擔保責任。第三方應確保抵押物的完整性和安全性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定償還貸款。第三方有權(quán)在甲方違約時，先行代為償還貸款。7.第三方義務：第三方應配合乙方進行貸款審查和抵押物評估。第三方應按照本協(xié)議約定，履行擔保義務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方違約時，提前收回貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔保措施。乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款時，要求支付滯納金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得貸款利息收入。乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時償還貸款，應支付滯納金。甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)貸款用途，使用貸款資金。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的綠色金融服務。甲方可根據(jù)貸款進度，申請?zhí)崆斑€款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時發(fā)放貸款，應支付違約金。乙方泄露甲方個人信息，應承擔法律責任。乙方違反保密條款，應承擔賠償責任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)抵押貸款融資協(xié)議（綠色金融創(chuàng)新版）2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途三、抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物價值評估3.4抵押物權(quán)屬證明四、擔保信息4.1擔保方式4.2擔保人信息4.3擔保責任五、綠色金融創(chuàng)新條款5.1綠色金融定義5.2綠色金融項目要求5.3綠色金融項目評估5.4綠色金融項目支持措施六、雙方權(quán)利義務6.1貸款人權(quán)利6.2貸款人義務6.3抵押權(quán)人權(quán)利6.4抵押權(quán)人義務七、違約責任7.1貸款人違約責任7.2抵押權(quán)人違約責任7.3擔保人違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、協(xié)議附件10.1抵押物清單10.2擔保合同10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議變更與補充11.1協(xié)議變更程序11.2協(xié)議補充條款十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認十三、其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署單位蓋章合同編號2025年度個人房產(chǎn)抵押貸款融資協(xié)議（綠色金融創(chuàng)新版）一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度個人房產(chǎn)抵押貸款融資協(xié)議（綠色金融創(chuàng)新版）1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1貸款人：（全稱）1.3.2抵押權(quán)人：（全稱）1.3.3擔保人：（全稱，如有）1.4協(xié)議目的：為貸款人提供個人房產(chǎn)抵押貸款，支持綠色金融創(chuàng)新項目，并確保貸款安全回收。二、貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整2.2貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.3貸款利率：年利率為__%，具體利率以貸款發(fā)放時雙方協(xié)商為準2.4還款方式：按月等額本息還款2.5貸款用途：用于支持綠色金融創(chuàng)新項目，具體項目詳見附件。三、抵押物信息3.1抵押物名稱：位于____市____區(qū)____路的____房產(chǎn)3.2抵押物位置：詳見抵押物清單3.3抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣____元整3.4抵押物權(quán)屬證明：貸款人需提供有效的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件四、擔保信息4.1擔保方式：抵押擔保，具體詳見擔保合同4.2擔保人信息：詳見擔保合同4.3擔保責任：擔保人承擔連帶責任，確保貸款本息的及時足額償還五、綠色金融創(chuàng)新條款5.1綠色金融定義：指以環(huán)境保護、資源節(jié)約和生態(tài)修復為導向，支持綠色產(chǎn)業(yè)、綠色技術(shù)、綠色項目的金融服務5.2綠色金融項目要求：貸款用于的項目應符合國家綠色產(chǎn)業(yè)政策，具有明顯的環(huán)保效益和社會效益5.3綠色金融項目評估：貸款人將委托第三方機構(gòu)對項目進行評估，確保項目符合綠色金融要求5.4綠色金融項目支持措施：貸款人將提供包括貸款額度、利率優(yōu)惠等在內(nèi)的多項支持措施六、雙方權(quán)利義務6.1貸款人權(quán)利：6.1.1按約定的利率收取貸款利息6.1.2在貸款人違約時，有權(quán)依法處置抵押物6.1.3對綠色金融創(chuàng)新項目進行監(jiān)督和評估6.1.2貸款人義務：6.2.1按約定的期限和方式發(fā)放貸款6.2.2對貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于綠色金融創(chuàng)新項目6.2.3在貸款人違約時，有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益6.2.3抵押權(quán)人權(quán)利：6.3.1在貸款人違約時，有權(quán)依法處置抵押物6.3.2對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)6.3.3對抵押物的處置所得享有優(yōu)先受償權(quán)6.3.4抵押權(quán)人義務：6.4.1按約定的期限和方式行使抵押權(quán)6.4.2對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)6.4.3在抵押權(quán)人違約時，有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益七、違約責任7.1貸款人違約責任：7.1.1如未按約定償還貸款本息，應支付逾期利息7.1.2如未按約定使用貸款，應承擔違約責任7.1.3如提供虛假信息，應承擔相應的法律責任7.2抵押權(quán)人違約責任：7.2.1如未按約定行使抵押權(quán)，應承擔違約責任7.2.2如在處置抵押物時違反相關(guān)法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任7.3擔保人違約責任：7.3.1如未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任7.3.2如因自身原因?qū)е沦J款無法收回，應承擔相應的賠償責任八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。九、協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應書面通知對方，并采取適當措施保護各方合法權(quán)益。十、協(xié)議附件10.1抵押物清單10.2擔保合同10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議變更與補充11.1協(xié)議變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2協(xié)議補充條款：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、通知與送達12.1通知方式：本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達地址：雙方在本協(xié)議中指定的送達地址。12.3送達確認：發(fā)送方應在發(fā)送后__小時內(nèi)，以電話或電子郵件方式確認接收方已收到通知。十三、其他約定13.1不可抗力：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署人姓名：14.2.1貸款人：（全名）14.2.2抵押權(quán)人：（全名）14.2.3擔保人：（全名，如有）14.3簽署單位蓋章：14.3.1貸款人：（蓋章）14.3.2抵押權(quán)人：（蓋章）14.3.3擔保人：（蓋章，如有）貸款人（蓋章）：