二零二五年度停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.2停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間及方式6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理7.1設(shè)施安全7.2人員安全8.保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除條件12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理乙方：停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1.1定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.1.2及時(shí)更換損壞的設(shè)施部件，確保設(shè)施安全可靠。3.1.3對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的照明、消防、監(jiān)控等系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.2停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2.2制定并執(zhí)行停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)秩序井然。3.2.3定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行登記和管理，確保車輛停放有序。4.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付時(shí)間及方式5.2.1甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用的50%。5.2.2甲方應(yīng)于每月25日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)施維修及時(shí)率不低于95%。6.1.2設(shè)施故障排除率不低于98%。6.1.3設(shè)施保養(yǎng)周期不超過(guò)6個(gè)月。6.2管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1車輛引導(dǎo)準(zhǔn)確率不低于95%。6.2.2停車場(chǎng)秩序維護(hù)滿意度不低于90%。6.2.3環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率不低于98%。7.安全管理7.1設(shè)施安全7.1.1定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。7.1.2設(shè)施維修過(guò)程中，確保操作人員安全防護(hù)措施到位。7.2人員安全7.2.1加強(qiáng)停車場(chǎng)內(nèi)的人員培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。7.2.2對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行安全檢查，確保車輛安全停放。7.2.3發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，確保人員安全。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。8.3本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1若乙方未按約定提供維護(hù)與管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算。9.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。11.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同服務(wù)期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1服務(wù)明細(xì)表14.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.1.3安全管理方案14.1.4人員培訓(xùn)計(jì)劃14.1.5爭(zhēng)議解決機(jī)制14.1.6其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與合同項(xiàng)下的某些工作或服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本或解決特定問(wèn)題。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備；15.3.1.2參與設(shè)施維護(hù)或管理；15.3.1.3提供咨詢或?qū)I(yè)意見(jiàn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非有明確約定。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用的10%。15.6.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)全額賠償。15.6.3第三方責(zé)任限額的確定，以合同簽訂之日適用的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。15.7第三方變更15.7.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.7.2第三方更換后，原合同條款對(duì)更換后的第三方繼續(xù)有效。15.8第三方介入的合同條款15.8.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.8.2第三方介入的合同條款中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第10條的規(guī)定提起訴訟或仲裁。15.10第三方介入的合同解除15.10.1若第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.10.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：按月或按季度詳細(xì)列明乙方應(yīng)收取的費(fèi)用項(xiàng)目及金額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄和核對(duì)雙方服務(wù)費(fèi)用。3.安全管理方案要求：包括停車場(chǎng)安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保停車場(chǎng)安全運(yùn)行。4.人員培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列明乙方人員培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于提高乙方人員的服務(wù)水平。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于解決雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的條款，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件變更清單要求：記錄合同履行過(guò)程中附件的任何變更，包括變更內(nèi)容、日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于跟蹤和管理合同附件的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作，影響停車場(chǎng)正常使用。乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作，每次違約賠償甲方損失金額的10%。乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)，每次違約賠償甲方損失金額的20%。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每次違約支付乙方違約金，違約金為未支付金額的1%。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)完成停車場(chǎng)照明設(shè)施的維修，導(dǎo)致停車場(chǎng)在夜間無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的10%。示例二：若乙方未能按照合同規(guī)定提供停車場(chǎng)清潔服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生惡化，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的20%。示例三：若甲方未能在約定的付款日期支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未支付金額的1%。全文完。二零二五年度停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方和乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和乙方車輛停放的安全，為雙方提供便利。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）停車場(chǎng)設(shè)施：指乙方提供的停車場(chǎng)所使用的各類設(shè)施，包括但不限于停車牌、指示牌、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。（2）維護(hù)與管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車場(chǎng)設(shè)施日常保養(yǎng)、維修、安全監(jiān)控、清潔、秩序維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）維護(hù)：指對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、維修等工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）管理：指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)控、秩序維護(hù)、清潔等工作，確保車輛停放秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（3）服務(wù)期限：指本合同約定的二零二五年度，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有義務(wù)向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求提供相關(guān)配合，確保服務(wù)順利進(jìn)行。（3）乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施，不得損害他人利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與管理服務(wù)。（2）乙方按照合同約定，提供配合，確保服務(wù)順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)原狀，不得擅自改變。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議的款項(xiàng)應(yīng)于合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、維修、更換零部件等費(fèi)用。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：包括安全監(jiān)控、秩序維護(hù)、清潔等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括臨時(shí)性服務(wù)、特殊事件處理等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）每月服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付。（2）如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方核對(duì)無(wú)誤后予以確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未按時(shí)提供或不符合約定的服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。（2）若甲方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時(shí)支付費(fèi)用的百分之二十。（2）若乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用停車場(chǎng)設(shè)施時(shí)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)的權(quán)利。（2）乙方不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與管理事宜。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、文件的存在而失效或變更。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)設(shè)施清單4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方協(xié)商一致需附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定，認(rèn)定違約。未按合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)服務(wù)費(fèi)用，確保計(jì)算準(zhǔn)確。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞維修不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立維修保養(yǎng)制度，確保設(shè)施及時(shí)維修。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取保密措施，防止信息泄露。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可終止合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提出改進(jìn)措施和建議。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)與管理任務(wù)，保證服務(wù)連續(xù)性。第三方應(yīng)保持與甲方和乙方的良好溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場(chǎng)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得停車場(chǎng)設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行合理改造。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)停車場(chǎng)設(shè)施的使用情況，對(duì)乙方提出設(shè)施改造和升級(jí)的建議。甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行合理定價(jià)。甲方可要求乙方提供設(shè)施使用數(shù)據(jù)，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或要求賠償。乙方不得利用停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同目的和依據(jù)3.合同期限4.合同生效條件二、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)范圍1.停車場(chǎng)設(shè)施分類2.設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施定期檢查制度4.設(shè)施緊急維修處理三、停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容1.停車場(chǎng)安全管理制度2.停車秩序管理3.停車場(chǎng)收費(fèi)管理4.客戶服務(wù)與投訴處理四、人員配置與培訓(xùn)1.人員配備要求2.人員培訓(xùn)內(nèi)容3.人員考核與激勵(lì)五、設(shè)備與物料管理1.設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)2.物料采購(gòu)與儲(chǔ)備3.設(shè)備與物料使用規(guī)范六、財(cái)務(wù)管理與結(jié)算1.財(cái)務(wù)管理制度2.結(jié)算方式與周期3.預(yù)算編制與控制七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機(jī)制2.質(zhì)量考核與評(píng)價(jià)3.違約責(zé)任與處理八、合同變更與終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同解除與補(bǔ)償九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)與責(zé)任3.保密期限十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.合同附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單2.合同附件二：人員配備表3.合同附件三：財(cái)務(wù)管理規(guī)定十二、合同解除與終止條件1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同解除與終止后的處理3.合同未盡事宜的處理十四、合同生效及份數(shù)1.合同生效時(shí)間2.合同份數(shù)及簽署3.合同生效后的通知與公告合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同雙方基本信息a.委托方名稱：____________________b.委托方地址：____________________c.委托方聯(lián)系人：___________________d.委托方聯(lián)系電話：_________________e.承包方名稱：____________________f.承包方地址：____________________g.承包方聯(lián)系人：___________________h.承包方聯(lián)系電話：_________________2.合同目的和依據(jù)a.合同目的：明確雙方在二零二五年度內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與管理，確保停車場(chǎng)安全、高效運(yùn)行。b.合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合同期限a.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同生效條件a.雙方簽署合同并蓋章后生效。二、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)范圍1.停車場(chǎng)設(shè)施分類a.停車設(shè)施：停車場(chǎng)進(jìn)出口、車道、停車位、標(biāo)識(shí)標(biāo)線等。b.設(shè)施設(shè)備：照明、監(jiān)控、消防、排水、通風(fēng)等。2.設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)a.定期檢查：每月對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。b.定期保養(yǎng)：每季度對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命。c.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.設(shè)施定期檢查制度a.檢查人員：由承包方指派專業(yè)人員進(jìn)行。b.檢查內(nèi)容：設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備性能、安全隱患等。c.檢查記錄：填寫(xiě)檢查記錄表，并存檔備查。4.設(shè)施緊急維修處理a.緊急維修：發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或安全隱患，立即進(jìn)行維修處理。b.維修響應(yīng)時(shí)間：接到報(bào)修后，2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。c.維修費(fèi)用：由承包方承擔(dān)。三、停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容1.停車場(chǎng)安全管理制度a.制定停車場(chǎng)安全管理制度，明確安全責(zé)任。b.定期開(kāi)展安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。2.停車秩序管理a.實(shí)施車輛進(jìn)出停車場(chǎng)的有序管理。b.維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序。3.停車場(chǎng)收費(fèi)管理a.按照合同約定收取停車費(fèi)用。b.制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向委托方報(bào)備。4.客戶服務(wù)與投訴處理a.提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，解答客戶疑問(wèn)。b.建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶問(wèn)題。四、人員配置與培訓(xùn)1.人員配備要求a.配備足夠的停車場(chǎng)管理人員。b.管理人員具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能。2.人員培訓(xùn)內(nèi)容a.安全管理、秩序維護(hù)、客戶服務(wù)等方面的培訓(xùn)。b.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范培訓(xùn)。3.人員考核與激勵(lì)a.定期對(duì)管理人員進(jìn)行考核。b.對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工給予獎(jiǎng)勵(lì)。五、設(shè)備與物料管理1.設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)a.采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求的設(shè)備。b.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.物料采購(gòu)與儲(chǔ)備a.采購(gòu)符合要求的物料。b.儲(chǔ)備必要的備用物料。3.設(shè)備與物料使用規(guī)范a.設(shè)備和物料的使用需符合操作規(guī)程。b.定期檢查設(shè)備和物料的使用狀況。六、財(cái)務(wù)管理與結(jié)算1.財(cái)務(wù)管理制度a.制定財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度。b.明確財(cái)務(wù)收支管理流程。2.結(jié)算方式與周期a.按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。b.結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.預(yù)算編制與控制a.編制年度預(yù)算，并按預(yù)算執(zhí)行。b.定期對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行審核。八、合同變更與終止1.合同變更條件a.合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正。c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。3.合同解除與補(bǔ)償a.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。九、保密條款1.保密信息范圍a.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密義務(wù)與責(zé)任a.雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件1.合同附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單2.合同附件二：人員配備表3.合同附件三：財(cái)務(wù)管理規(guī)定十二、合同解除與終止條件1.合同解除條件a.合同期限屆滿。b.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正。c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決終止合同。3.合同解除與終止的程序a.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除協(xié)議。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。十三、其他約定1.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.合同解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。b.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。3.合同未盡事宜的處理a.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.未能協(xié)商一致的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同生效及份數(shù)1.合同生效時(shí)間a.合同雙方簽署并蓋章后生效。2.合同份數(shù)及簽署a.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.合同簽署人應(yīng)親自簽署，并加蓋單位公章。合同簽署人：委托方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)a.在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的重大決策具有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃、預(yù)算等進(jìn)行審批和調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和檢查結(jié)果。3.甲方對(duì)乙方的考核權(quán)a.甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，對(duì)乙方進(jìn)行年度考核。b.考核結(jié)果作為合同續(xù)簽、費(fèi)用結(jié)算和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。4.甲方對(duì)乙方的違約責(zé)任追究權(quán)a.甲方有權(quán)追究乙方在合同履行過(guò)程中因違約行為所造成的損失。b.違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。5.甲方對(duì)乙方人員的授權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的人員進(jìn)行工作授權(quán)和職責(zé)劃分。b.甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的工作人員。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的服務(wù)質(zhì)量保證a.乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向甲方報(bào)告自查結(jié)果。2.乙方對(duì)甲方需求的響應(yīng)a.乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方提出的合理需求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。b.乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有共同的理解。3.乙方對(duì)甲方投訴的處理a.乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，對(duì)甲方提出的投訴及時(shí)響應(yīng)和處理。b.乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)給出處理意見(jiàn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。4.乙方對(duì)甲方費(fèi)用的控制a.乙方應(yīng)合理控制合同費(fèi)用，避免不必要的支出。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告費(fèi)用使用情況，接受甲方監(jiān)督。5.乙方對(duì)甲方資產(chǎn)的維護(hù)a.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全。b.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的引入a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，并向雙方報(bào)告檢查結(jié)果。b.第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.第三方中介的報(bào)告a.第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括檢查結(jié)果、評(píng)估意見(jiàn)等。b.雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，提供必要的協(xié)助。4.第三方中介的費(fèi)用a.第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。5.第三方中介的更換a.如雙方對(duì)第三方中介的工作不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。b.更換中介機(jī)構(gòu)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單2.合同附件二：人員配備表3.合同附件三：財(cái)務(wù)管理規(guī)定4.合同附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同附件五：服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告6.合同附件六：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表7.合同附件七：投訴處理記錄8.合同附件八：第三方中介更換協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)施維護(hù)工作。b.乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。c.乙方未按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。d.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。e.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定需由第三方中介或雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.第三方中介：在合同履行過(guò)程中，為雙方提供監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員流動(dòng)性大，服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方可要求乙方提供人員培訓(xùn)計(jì)劃，并定期對(duì)人員進(jìn)行考核。2.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方工作監(jiān)督不到位。解決辦法：引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，定期提交工作報(bào)告。3.問(wèn)題：合同費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)。解決辦法：明確費(fèi)用結(jié)算周期和流程，確保雙方按時(shí)結(jié)算。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄密行為進(jìn)行追究。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。3.商業(yè)綜合體停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。4.住宅小區(qū)停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。5.機(jī)場(chǎng)、火車站等交通樞紐停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。全文完。二零二五年度停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，提高停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和廣大用戶的實(shí)際需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.停車場(chǎng)設(shè)施：指甲方擁有的各類停車設(shè)施，包括但不限于停車場(chǎng)、停車位、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等。2.維護(hù)：指乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.管理：指乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于秩序維護(hù)、車輛引導(dǎo)、停車費(fèi)收取等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供停車場(chǎng)設(shè)施的一方。2.乙方：指本合同中提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)的一方。3.相關(guān)方：指與停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料，以便乙方履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的停車場(chǎng)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的方式進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同終止后的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、維修、清潔、綠化等費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：包括秩序維護(hù)、車輛引導(dǎo)、停車費(fèi)收取、安保監(jiān)控等費(fèi)用。3.設(shè)備更新費(fèi)用：根據(jù)停車場(chǎng)設(shè)施的實(shí)際需要，乙方將提出設(shè)備更新計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后，由甲方承擔(dān)更新費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付銀行賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每月末向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。2.設(shè)備更新費(fèi)用應(yīng)在更新完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將付款憑證提交給乙方，乙方應(yīng)在收到憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付欠款金額的千分之五作為違約金。2.甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。2.合同條款及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行期限屆滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非因雙方當(dāng)事人原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞。2.政府行為：如政府要求拆除停車場(chǎng)設(shè)施。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后十五日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但經(jīng)乙方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的整改措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料，以便乙方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)