2025年個(gè)人房產(chǎn)交易法律援助合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)交易法律援助合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方之間關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)交易的協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在個(gè)人房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、合法、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于________________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.交易：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.法律援助：指乙方在交易過程中，依法為甲方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本合同。2.甲方：指本合同中的賣方。3.乙方：指本合同中的買方。4.房產(chǎn)交易：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。5.法律援助服務(wù)：指乙方在交易過程中，依法為甲方提供的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。4.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。4.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為________________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。3.一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.法律咨詢費(fèi)：乙方根據(jù)甲方需求提供的法律咨詢服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.合同起草費(fèi)：乙方為甲方起草交易合同，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.代理訴訟費(fèi)：如需代理訴訟，乙方將按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方收取。4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.法律咨詢費(fèi)：甲方應(yīng)在接受法律咨詢服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.合同起草費(fèi)：甲方應(yīng)在合同起草完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.代理訴訟費(fèi)：根據(jù)實(shí)際訴訟進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)訴訟階段結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)法律援助工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。2.如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成法律援助工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作費(fèi)用的____%。2.如乙方在代理訴訟過程中出現(xiàn)重大失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額和方式，按照本合同第七條和第八條第1款的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方違約的賠償金額和方式，按照本合同第七條和第八條第2款的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及個(gè)人隱私、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方在提供法律援助過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成交易。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（買方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日見證人：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)交易合同4.法律咨詢記錄5.代理訴訟文件6.費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。提供虛假信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞等行為。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露或傳播保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按時(shí)完成法律援助工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。侵犯甲方合法權(quán)益：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在提供法律援助過程中，存在侵犯甲方合法權(quán)益的行為。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露或傳播保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的房屋及其附屬設(shè)施。2.交易：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.法律援助：指乙方在交易過程中，依法為甲方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。6.保密：指對(duì)合同雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成法律援助工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在交易過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違反方應(yīng)立即停止泄露或傳播保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：第三方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保交易安全、合法、順利進(jìn)行。第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保支付款項(xiàng)的安全和合規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料。第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)交易過程進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中不得有任何欺詐行為。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自變更房產(chǎn)用途。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供合理的價(jià)格優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因交易過程中出現(xiàn)的問題而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。如甲方在交易過程中存在欺詐行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方擅自變更房產(chǎn)用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間不得擅自變更交易條件。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供合理的支付期限。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因交易過程中出現(xiàn)的問題而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。如乙方在交易過程中存在欺詐行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方擅自變更交易條件，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)交易法律援助合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易雙方基本信息3.交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的描述3.2交易價(jià)格及支付方式4.交易款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1交易款項(xiàng)支付時(shí)間4.2交易款項(xiàng)支付方式4.3交易款項(xiàng)結(jié)算方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請(qǐng)時(shí)間6.2登記申請(qǐng)材料6.3登記費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.合同履行期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同履行期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)描述14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國人民法院管轄。2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為住宅。2.2交易雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：。乙方（買方）：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：。3.交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的描述交易標(biāo)的為上述房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。3.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為人民幣萬元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。4.交易款項(xiàng)的支付與結(jié)算4.1交易款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。4.2交易款項(xiàng)支付方式交易款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：開戶行：銀行分行賬號(hào)：4.3交易款項(xiàng)結(jié)算方式交易款項(xiàng)的結(jié)算以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑證。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過戶手續(xù)在市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理。5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記申請(qǐng)時(shí)間甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。6.2登記申請(qǐng)材料登記申請(qǐng)材料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、合同、付款憑證等。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則房產(chǎn)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，由交易雙方各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例按照當(dāng)?shù)卣呒昂贤s定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由交易雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。8.合同履行期限8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行期限本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成之日止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無效；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或按照約定解除后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付交易款項(xiàng)；（2）未按約定辦理過戶手續(xù)；（3）未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同附件12.1合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口本復(fù)印件；（4）婚姻證明復(fù)印件；（5）付款憑證復(fù)印件；（6）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對(duì)方后生效。13.2合同備案要求本合同自生效之日起個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)描述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息查詢、交易撮合、法律咨詢、評(píng)估鑒定、測(cè)繪測(cè)量、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。2.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性。4.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性。4.3第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并在合同中約定第三方介入的條件。5.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限相一致，或根據(jù)具體情況另行約定。5.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止合同履行完畢或按照約定解除后，合同終止。8.2第三方介入后的合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方戶口本首頁及本人頁復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息。4.婚姻證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方婚姻證明復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。5.付款憑證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，清晰可辨認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，清晰可辨認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明合同內(nèi)容的變更。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，清晰可辨認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等，清晰可辨認(rèn)，并加蓋公章或個(gè)人簽名。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付交易款項(xiàng)；（2）未按約定辦理過戶手續(xù)；（3）未按約定承擔(dān)稅費(fèi)；（4）隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付交易款項(xiàng)：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。（2）未按約定辦理過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。（3）未按約定承擔(dān)稅費(fèi)：違約方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)，并賠償守約方因此遭受的損失。（4）隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。（5）違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定支付交易款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。（2）乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付過戶手續(xù)費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。（3）第三方在提供服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)交易法律援助合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍第二章合同雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表第三章法律援助內(nèi)容3.1法律咨詢3.2法律文書起草3.3法律訴訟代理3.4法律調(diào)解與仲裁3.5其他法律事務(wù)第四章法律援助費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章法律援助期限5.1合同期限5.2延期申請(qǐng)與審批5.3提前終止合同第六章法律援助責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3第三方責(zé)任第七章法律援助保密7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決方式第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理10.3終止日期第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件一：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：法律援助費(fèi)用清單12.3附件三：合同簽訂日期第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同文本效力第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1費(fèi)用結(jié)算14.2保密義務(wù)延續(xù)14.3其他后續(xù)事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景甲方因購買或出售房產(chǎn)，需要乙方提供法律援助服務(wù)。1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程中法律問題的妥善解決。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在2025年內(nèi)進(jìn)行的個(gè)人房產(chǎn)交易活動(dòng)。第二章合同雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3雙方代表甲方代表：__________________乙方代表：__________________第三章法律援助內(nèi)容3.1法律咨詢乙方為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同條款、法律法規(guī)解釋等。3.2法律文書起草乙方根據(jù)甲方需求，起草或修改房產(chǎn)交易相關(guān)法律文書，如購房合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)等。3.3法律訴訟代理如甲方在房產(chǎn)交易過程中涉及訴訟，乙方提供訴訟代理服務(wù)，包括但不限于收集證據(jù)、出庭應(yīng)訴等。3.4法律調(diào)解與仲裁乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易糾紛的調(diào)解或仲裁，以和平解決爭議。3.5其他法律事務(wù)乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)法律事務(wù)的支持。第四章法律援助費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式法律援助費(fèi)用按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為預(yù)付費(fèi)，甲方應(yīng)在簽訂合同后支付全部費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國家政策調(diào)整或市場波動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五章法律援助期限5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2延期申請(qǐng)與審批如甲方需延長法律援助期限，應(yīng)提前____天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以延期。5.3提前終止合同甲方可在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需支付乙方已完成服務(wù)部分的費(fèi)用。第六章法律援助責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）配合乙方完成法律援助工作；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)交易信息；（3）按時(shí)支付法律援助費(fèi)用；（4）遵守法律法規(guī)和合同約定。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定提供法律援助服務(wù)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守職業(yè)道德，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)；（4）對(duì)甲方提供的房產(chǎn)交易信息保密。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付法律援助費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供法律援助服務(wù)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反法律法規(guī)或合同約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付守約方為追償損失所發(fā)生的合理費(fèi)用。7.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付法律援助費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供法律援助服務(wù)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方違反法律法規(guī)或合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付守約方為追償損失所發(fā)生的合理費(fèi)用。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。9.2合同解除（1）合同期滿自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)延續(xù)等。10.3終止日期合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力處理（1）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十二章合同附件12.1附件一：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：法律援助費(fèi)用清單12.3附件三：合同簽訂日期第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.3合同文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成服務(wù)部分的費(fèi)用。14.2保密義務(wù)延續(xù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容保密。14.3其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他后續(xù)事宜，包括但不限于文件歸檔、資料交接等。甲方（簽字）：__________________日期：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)交易過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、合同簽訂、款項(xiàng)支付等。條款內(nèi)容：甲方在本合同項(xiàng)下享有對(duì)房產(chǎn)交易的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、合同簽訂、款項(xiàng)支付等。乙方應(yīng)充分尊重甲方的決定，并按照甲方的要求提供法律援助服務(wù)。1.2甲方指定條款說明：本條款允許甲方指定交易過程中的具體事項(xiàng)，如交易對(duì)象、交易價(jià)格等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定房產(chǎn)交易的具體事項(xiàng)，包括但不限于交易對(duì)象、交易價(jià)格、交易時(shí)間等。乙方應(yīng)按照甲方的指定提供相應(yīng)的法律援助服務(wù)。1.3甲方變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在交易過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在交易過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容等。乙方應(yīng)予以配合，并根據(jù)變更后的合同內(nèi)容提供相應(yīng)的法律援助服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在房產(chǎn)交易過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易評(píng)估、法律風(fēng)險(xiǎn)提示、交易方案制定等。條款內(nèi)容：乙方在本合同項(xiàng)下享有對(duì)房產(chǎn)交易的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易評(píng)估、法律風(fēng)險(xiǎn)提示、交易方案制定等。甲方應(yīng)充分尊重乙方的專業(yè)判斷，并按照乙方的建議進(jìn)行交易決策。2.2乙方評(píng)估權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的權(quán)利，包括但不限于市場價(jià)值、法律風(fēng)險(xiǎn)等。條款內(nèi)容：2.3乙方建議權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在交易過程中對(duì)甲方提出建議的權(quán)利，甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲方提出建議，包括但不限于交易策略、合同條款等。甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介參與權(quán)條款說明：本條款明確第三方中介在交易過程中的參與權(quán)，包括但不限于信息提供、合同簽訂、款項(xiàng)監(jiān)管等。條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)參與本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易，包括但不限于信息提供、合同簽訂、款項(xiàng)監(jiān)管等。甲乙雙方應(yīng)積極配合中介的工作。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于中介傭金、服務(wù)費(fèi)等。條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在交易過程中支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助交易完成等。條款內(nèi)容：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易；（3）在交易過程中，確保交易雙方權(quán)益不受侵害。3.4中介保密條款說明：本條款明確第三方中介的保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：法律援助服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：法律援助費(fèi)用清單3.附件三：合同簽訂日期4.附件四：甲方房產(chǎn)交易信息5.附件五：乙方法律援助服務(wù)記錄6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：合同變更記錄8.附件八：合同解除通知9.附件九：不可抗力事件證明10.附件十：費(fèi)用結(jié)算憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付法律援助費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供法律援助服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供法律援助服務(wù)，或未在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.違約行為：任何一方違反法律法規(guī)或合同約定。認(rèn)定：任何一方在交易過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：任何一方對(duì)合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密責(zé)任。3.合同解除：合同雙方協(xié)商一致或因一方違約而終止合同關(guān)系。4.法律援助：乙方為甲方提供法律咨詢、文書起草、訴訟代理等法律服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)改正。3.問題：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房產(chǎn)購買。2.個(gè)人房產(chǎn)出售。3.房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解。4.房產(chǎn)交易訴訟代理。5.房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢。全文完。2025年個(gè)人房產(chǎn)交易法律援助合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有一套位于______________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出售。乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“房產(chǎn)”指位于______________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。（2）“交易”指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”指本合同中的賣方。（2）“乙方”指本合同中的買方。（3）“合同履行”指雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)權(quán)證。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)權(quán)證。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為______________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)證。（2）乙方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)支付購房款。（3）雙方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購房款：乙方應(yīng)按照本合同約定的房價(jià)支付購房款。（2）稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（3）律師費(fèi)用：乙方在本合同項(xiàng)下，因法律援助產(chǎn)生的律師費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定需由一方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行購房款的支付。（2）稅費(fèi)支付：買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并按照約定的時(shí)間和方式支付。（3）律師費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付律師費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）購房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付購房款。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并在合同約定的時(shí)限內(nèi)支付。（3）律師費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付律師費(fèi)用。7.4支付條款：（1）支付方式：本合同約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：支付完成后，乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為支付的有效證據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方在合同履行期間，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法繼續(xù)出售的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付購房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：雙方約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。（2）賠償方式：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的全部內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、征收、征用、戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益等重大事項(xiàng)。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，應(yīng)協(xié)商一致后，由雙方共同享有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提議修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在合同中予以明確記載。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同承擔(dān)因協(xié)作與配合產(chǎn)生的費(fèi)用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同項(xiàng)下事宜的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同中未規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商確定。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2