二零二五年度商業(yè)大樓樓頂屋頂花園維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)大樓樓頂屋頂花園維護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1屋頂花園設(shè)計3.2屋頂花園施工3.3屋頂花園日常維護(hù)3.4屋頂花園綠化3.5屋頂花園設(shè)施維護(hù)4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2服務(wù)期限說明5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全保障7.1安全要求7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就二零二五年度商業(yè)大樓樓頂屋頂花園維護(hù)事項所簽訂的合同。1.1.2“屋頂花園”指位于商業(yè)大樓樓頂?shù)木G化區(qū)域。1.1.3“維護(hù)”指對屋頂花園進(jìn)行日常保養(yǎng)、綠化管理、設(shè)施維護(hù)等工作。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的屋頂花園維護(hù)服務(wù)開始至結(jié)束的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則均按照行業(yè)慣例和通用定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：綠化維護(hù)公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1屋頂花園設(shè)計3.1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，提供屋頂花園的設(shè)計方案。3.1.2設(shè)計方案應(yīng)包括植物選擇、布局規(guī)劃、灌溉系統(tǒng)設(shè)計等內(nèi)容。3.2屋頂花園施工3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案，進(jìn)行屋頂花園的施工建設(shè)。3.2.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3屋頂花園日常維護(hù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)對屋頂花園進(jìn)行日常巡查，確保植物生長良好。3.3.2乙方應(yīng)定期修剪植物，清理雜草，保持花園整潔。3.4屋頂花園綠化3.4.1乙方負(fù)責(zé)對屋頂花園進(jìn)行綠化工作，包括植物種植、修剪、施肥等。3.4.2乙方應(yīng)選擇適宜的植物品種，保證綠化效果。3.5屋頂花園設(shè)施維護(hù)3.5.1乙方負(fù)責(zé)對屋頂花園的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.5.2維護(hù)工作包括但不限于照明設(shè)施、灌溉系統(tǒng)、座椅等。4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.1.1本合同自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。4.2服務(wù)期限說明4.2.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，全面履行本合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1設(shè)計費(fèi)用：人民幣萬元5.2.2施工費(fèi)用：人民幣萬元5.2.3日常維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元5.2.4綠化費(fèi)用：人民幣萬元5.2.5設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的%作為預(yù)付款。5.3.2乙方完成設(shè)計及施工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后X個工作日內(nèi)支付剩余款項。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保屋頂花園的設(shè)計、施工和日常維護(hù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查6.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并要求乙方對不合格項進(jìn)行整改。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1若因乙方原因?qū)е挛蓓敾▓@的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計、施工或維護(hù)工作。8.1.2乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)使用材料或設(shè)備。8.1.3乙方在服務(wù)過程中發(fā)生重大安全事故或造成甲方財產(chǎn)損失。8.1.4乙方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2.2若違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前X天書面通知對方。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自二零二五年一月一日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不影響合同的主要條款。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、費(fèi)用清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.2進(jìn)行項目監(jiān)理和監(jiān)督；15.2.1.3進(jìn)行質(zhì)量評估和驗收；15.2.1.4協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的%。15.4.2若第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.6.3第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的配合和支持。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障屋頂花園維護(hù)工作的順利進(jìn)行。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方進(jìn)行工作，并按照合同約定提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其正常的維護(hù)工作。17.第三方介入的合同簽訂17.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括屋頂花園的整體設(shè)計圖、植物分布圖、灌溉系統(tǒng)圖、設(shè)施布置圖等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方法、材料設(shè)備清單、安全措施等。說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)、可行，確保施工質(zhì)量和安全。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括設(shè)計費(fèi)用、施工費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、綠化費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。說明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項費(fèi)用的構(gòu)成和計算方法。4.維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括日常巡查記錄、植物生長記錄、設(shè)施維護(hù)記錄、異常情況處理記錄等。說明：維護(hù)記錄應(yīng)真實、完整，便于追蹤和評估維護(hù)效果。5.質(zhì)量檢查報告詳細(xì)要求：包括設(shè)計質(zhì)量檢查、施工質(zhì)量檢查、日常維護(hù)質(zhì)量檢查等。說明：質(zhì)量檢查報告應(yīng)客觀、公正，反映實際質(zhì)量狀況。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等。說明：爭議解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭議處理的全過程。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成設(shè)計、施工或維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：若乙方未按期完成設(shè)計，導(dǎo)致甲方無法按計劃施工，乙方應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)使用材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因材料或設(shè)備不合格造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：若乙方使用劣質(zhì)材料導(dǎo)致屋頂花園損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在服務(wù)過程中發(fā)生重大安全事故或造成甲方財產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因安全事故或財產(chǎn)損失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡和財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償。4.乙方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因第三方違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二五年度商業(yè)大樓樓頂屋頂花園維護(hù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方商業(yè)大樓樓頂屋頂花園的維護(hù)需求。為確保屋頂花園的綠化效果和使用功能，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在屋頂花園維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保屋頂花園的持續(xù)、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于園林綠化、設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）屋頂花園：指甲方商業(yè)大樓樓頂?shù)木G化區(qū)域；（2）維護(hù)：指乙方對屋頂花園進(jìn)行日常巡查、修剪、施肥、病蟲害防治等管理工作；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日的期間；（4）違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行屋頂花園的維護(hù)工作；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的維護(hù)工具、設(shè)備；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行屋頂花園的維護(hù)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對屋頂花園進(jìn)行日常巡查、修剪、施肥、病蟲害防治等維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)確保屋頂花園的綠化效果和使用功能；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告屋頂花園的維護(hù)情況；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的維護(hù)工具、設(shè)備，確保其安全、完好；（5）乙方應(yīng)按時完成甲方委托的其他相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所指的屋頂花園位于甲方商業(yè)大樓樓頂。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對屋頂花園進(jìn)行日常巡查、修剪、施肥、病蟲害防治等維護(hù)工作，確保屋頂花園的綠化效果和使用功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方給予書面通知后仍不改正。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將屋頂花園恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)向乙方支付合同終止前已發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）屋頂花園的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等；（2）屋頂花園的設(shè)施維修費(fèi)用，包括但不限于座椅、照明、灌溉系統(tǒng)等；（3）屋頂花園的綠化更新費(fèi)用，包括但不限于植物更換、景觀設(shè)計調(diào)整等；（4）其他因維護(hù)屋頂花園而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方每月完成屋頂花園的維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在次月五個工作日內(nèi)支付上月維護(hù)費(fèi)用的70%；（3）合同期滿前一個月，甲方應(yīng)支付剩余的維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時間：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付，具體支付時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）每月維護(hù)費(fèi)用：每月維護(hù)工作完成后五個工作日內(nèi)；（3）合同期滿前一個月的維護(hù)費(fèi)用：合同期滿前一個月內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后五個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止維護(hù)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要資料或場地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約行為所造成損失的賠償金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約行為所造成損失的賠償金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）屋頂花園的維護(hù)方案、技術(shù)參數(shù)；（2）甲方的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致屋頂花園設(shè)施損壞；（2）政府政策變更導(dǎo)致屋頂花園維護(hù)成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對屋頂花園的整體規(guī)劃和管理權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更屋頂花園的維護(hù)方案。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇屋頂花園的重大設(shè)計變更或設(shè)施更新，甲方有權(quán)單方面決定是否采納乙方的建議；（2）如屋頂花園的維護(hù)成本因不可抗力等因素發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整維護(hù)費(fèi)用的建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維護(hù)場地、工具等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供技術(shù)支持、人員配合等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通協(xié)作事項；（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于屋頂花園維護(hù)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得增減本合同項下的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂花園維護(hù)方案及預(yù)算2.屋頂花園設(shè)施清單3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)制說明6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合計劃8.甲方提供的場地及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為；未按合同約定提供必要資料或場地的，認(rèn)定為違約行為；未按合同約定對屋頂花園進(jìn)行管理的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成維護(hù)工作的，認(rèn)定為違約行為；泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為；未按合同約定提供技術(shù)支持或人員配合的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停或終止維護(hù)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：屋頂花園發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對屋頂花園進(jìn)行專業(yè)維護(hù)，確保綠化效果和使用功能；第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，服從乙方的管理。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的維護(hù)場地、工具和設(shè)備；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對屋頂花園進(jìn)行必要的調(diào)整和維護(hù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成屋頂花園的維護(hù)工作，并向乙方提供工作進(jìn)度報告；第三方應(yīng)確保維護(hù)工作的安全性，避免對甲方和乙方的財產(chǎn)及人身安全造成損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)場地、工具和設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更屋頂花園的維護(hù)方案。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受屋頂花園維護(hù)帶來的商業(yè)效益，如增加商業(yè)價值等；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；甲方擅自變更屋頂花園維護(hù)方案的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；甲方不得限制乙方的正常維護(hù)工作，如限制乙方使用必要的工具和設(shè)備。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，對屋頂花園進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得將屋頂花園的維護(hù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方的利益條款：甲方可享受屋頂花園維護(hù)帶來的綠化效果和生態(tài)環(huán)境效益；3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得以任何形式損害甲方的利益，如擅自使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。全文完。二零二五年度商業(yè)大樓樓頂屋頂花園維護(hù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同目的及范圍3.合同期限4.合同價格及支付方式5.合同履行地點(diǎn)二、屋頂花園維護(hù)內(nèi)容1.屋頂綠化區(qū)域劃分2.維護(hù)頻率及時間3.植物種植與管理4.水源供應(yīng)及灌溉系統(tǒng)5.土壤改良與施肥6.病蟲害防治7.花草修剪與整形8.樹木修剪與養(yǎng)護(hù)三、維護(hù)人員要求1.人員資質(zhì)及培訓(xùn)2.工作時間及休息3.安全防護(hù)措施4.工作態(tài)度與紀(jì)律四、合同履行及監(jiān)督1.維護(hù)進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)控2.報告與記錄3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.問題處理及協(xié)調(diào)五、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序六、違約責(zé)任1.違約情形及判定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同解除后的處理九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限十、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)界定2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理十四、其他約定事項1.通知與送達(dá)2.合同份數(shù)3.合同附件合同編號202501一、合同概述1.合同雙方基本信息a.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]b.承包方：[承包方全稱]c.發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]d.承包方地址：[承包方地址]e.發(fā)包方聯(lián)系人：[發(fā)包方聯(lián)系人]f.承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]g.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]h.傳真：[傳真]2.合同目的及范圍a.合同目的：確保商業(yè)大樓樓頂屋頂花園的綠化效果和生態(tài)環(huán)境。b.合同范圍：包括屋頂花園的所有綠化區(qū)域及附屬設(shè)施。3.合同期限a.合同起始日期：2025年1月1日b.合同終止日期：2025年12月31日4.合同價格及支付方式a.合同總價：人民幣[總價]元。b.支付方式：[支付方式說明]5.合同履行地點(diǎn)a.屋頂花園所在地：[商業(yè)大樓地址]6.合同生效a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、屋頂花園維護(hù)內(nèi)容1.屋頂綠化區(qū)域劃分a.綠化區(qū)域一：[區(qū)域一描述]b.綠化區(qū)域二：[區(qū)域二描述]2.維護(hù)頻率及時間a.每周進(jìn)行一次全面巡查。b.每月進(jìn)行一次深度清潔。3.植物種植與管理a.種植植物種類：[植物種類列表]b.植物栽種密度：[密度說明]4.水源供應(yīng)及灌溉系統(tǒng)a.水源來源：[水源來源說明]b.灌溉系統(tǒng)：[灌溉系統(tǒng)說明]5.土壤改良與施肥a.土壤改良：[改良措施]b.施肥：[施肥方案]6.病蟲害防治a.預(yù)防措施：[預(yù)防措施]b.治療措施：[治療措施]7.花草修剪與整形a.修剪周期：[修剪周期]b.修剪標(biāo)準(zhǔn)：[修剪標(biāo)準(zhǔn)]8.樹木修剪與養(yǎng)護(hù)a.修剪周期：[修剪周期]b.養(yǎng)護(hù)措施：[養(yǎng)護(hù)措施]三、維護(hù)人員要求1.人員資質(zhì)及培訓(xùn)a.人員資質(zhì)：[資質(zhì)要求]b.培訓(xùn)：[培訓(xùn)內(nèi)容]2.工作時間及休息a.工作時間：[工作時間]b.休息時間：[休息時間]3.安全防護(hù)措施a.個人防護(hù)裝備：[防護(hù)裝備]b.安全培訓(xùn)：[安全培訓(xùn)]4.工作態(tài)度與紀(jì)律a.工作態(tài)度：[工作態(tài)度要求]b.紀(jì)律：[紀(jì)律要求]四、合同履行及監(jiān)督1.維護(hù)進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)控a.進(jìn)度報告：[報告要求]b.質(zhì)量檢查：[檢查標(biāo)準(zhǔn)]2.報告與記錄a.報告內(nèi)容：[報告內(nèi)容]b.記錄方式：[記錄方式]3.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)a.標(biāo)準(zhǔn)一：[標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]b.標(biāo)準(zhǔn)二：[標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]4.問題處理及協(xié)調(diào)a.問題報告：[報告要求]b.協(xié)調(diào)處理：[處理方式]五、合同變更及解除1.合同變更條件a.變更原因：[變更原因]b.變更程序：[變更程序]2.合同解除條件a.解除原因：[解除原因]b.解除程序：[解除程序]3.變更及解除程序a.通知：[通知方式]b.書面確認(rèn)：[確認(rèn)方式]六、違約責(zé)任1.違約情形及判定a.違約情形一：[違約情形]b.違約情形二：[違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)a.賠償金額：[賠償金額]b.賠償方式：[賠償方式]3.違約賠償方式a.現(xiàn)金賠償：[現(xiàn)金賠償]b.修理或更換：[修理或更換]七、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決：[協(xié)商解決]b.仲裁解決：[仲裁解決]2.爭議解決程序a.申請仲裁：[申請仲裁]b.仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)]3.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會：[仲裁委員會]b.法院：[法院]八、保密條款1.保密范圍a.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密義務(wù)a.雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限a.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。九、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)界定a.合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理a.發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。十、合同解除與終止1.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。2.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序a.解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件a.雙方均同意續(xù)簽合同。2.續(xù)簽程序a.雙方應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。3.續(xù)簽期限a.續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十二、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力范圍a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。十三、其他約定事項1.通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.送達(dá)方式：[送達(dá)方式]2.合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件a.本合同附件包括：[附件列表]十四、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋a.本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。3.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。甲方（發(fā)包方）：[甲方簽字]簽字日期：____年____月____日乙方（承包方）：[乙方簽字]簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對屋頂花園的維護(hù)計劃進(jìn)行審批。b.甲方有權(quán)指定維護(hù)工作的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。d.甲方有權(quán)要求乙方提供定期的工作報告和財務(wù)報表。2.維護(hù)計劃審批a.乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的維護(hù)計劃。b.甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)對乙方提交的維護(hù)計劃進(jìn)行審批。c.未經(jīng)甲方審批，乙方不得擅自調(diào)整維護(hù)計劃。3.工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行工作。b.甲方有權(quán)對乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行定期審查和更新。4.監(jiān)督與評估a.甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查。b.甲方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果對乙方的工作進(jìn)行調(diào)整。5.報告與財務(wù)報表a.乙方應(yīng)每月向甲方提交一次維護(hù)工作月報。b.乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次財務(wù)報表。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維護(hù)計劃，但需提前通知甲方。b.乙方有權(quán)選擇合適的維護(hù)人員和設(shè)備。c.乙方有權(quán)對甲方提出的修改意見進(jìn)行評估并提出反駁意見。2.維護(hù)計劃調(diào)整a.乙方在遇到不可預(yù)見的情況時，可提出調(diào)整維護(hù)計劃。b.乙方應(yīng)在調(diào)整計劃前[時間]內(nèi)向甲方提出申請，并說明原因。3.人員與設(shè)備選擇a.乙方應(yīng)確保所選人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。b.乙方應(yīng)保證維護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)行。4.修改意見評估a.甲方提出的修改意見應(yīng)在[時間]內(nèi)得到乙方的評估。b.乙方有權(quán)對甲方的修改意見提出反駁意見。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同履行過程中，如需第三方中介介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。2.中介機(jī)構(gòu)選擇a.雙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)共同選擇中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)確保其具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按[比例]承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付。4.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方的行為進(jìn)行評估和提出建議。5.中介機(jī)構(gòu)報告a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報告。b.雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供額外的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.維護(hù)計劃和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件。4.維護(hù)人員資質(zhì)證明文件。5.財務(wù)報表及支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同規(guī)定的時間和質(zhì)量完成維護(hù)工作。b.甲方未按合同規(guī)定的時間和方式支付款項。c.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.通過雙方簽字確認(rèn)的報告、記錄、檢查結(jié)果等文件認(rèn)定。b.通過第三方中介機(jī)構(gòu)的評估報告認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)新成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護(hù)計劃調(diào)整過程中，甲方與乙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方協(xié)商，如有爭議，提交中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.問題：乙方人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時更換符合要求的人員，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付款項，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大樓屋頂花園維護(hù)。2.公共場所屋頂花園維護(hù)。3.工業(yè)園區(qū)屋頂花園維護(hù)。4.住宅小區(qū)屋頂花園維護(hù)。5.其他需要屋頂花園維護(hù)的場景。全文完。二零二五年度商業(yè)大樓樓頂屋頂花園維護(hù)合同3合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就商業(yè)大樓樓頂屋頂花園的維護(hù)事宜所達(dá)成的協(xié)議。甲方委托乙方負(fù)責(zé)商業(yè)大樓樓頂屋頂花園的日常維護(hù)工作，以保障屋頂花園的景觀效果和植物生長環(huán)境，提升甲方商業(yè)大樓的整體形象和用戶體驗。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”指乙方應(yīng)具備專業(yè)的屋頂花園維護(hù)技術(shù)和管理能力，能夠?qū)ξ蓓敾▓@進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋“屋頂花園”指位于商業(yè)大樓樓頂?shù)幕▓@，包括但不限于植物種植區(qū)域、步道、座椅、小品等設(shè)施?！熬S護(hù)”指乙方對屋頂花園進(jìn)行的日常照料、清潔、修剪、施肥、病蟲害防治等工作?！胺?wù)質(zhì)量”指乙方在履行合同過程中所提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對屋頂花園進(jìn)行日常維護(hù)工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和履行合同情況；（3）甲方有權(quán)根據(jù)屋頂花園的實際情況，對維護(hù)方案進(jìn)行調(diào)整；（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的維護(hù)設(shè)備和工具。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對屋頂花園進(jìn)行定期檢查，確?；▓@內(nèi)植物的生長環(huán)境；（2）乙方應(yīng)確保維護(hù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，尊重甲方員工的合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告屋頂花園的維護(hù)情況，并及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度，即從2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，對甲方商業(yè)大樓樓頂屋頂花園進(jìn)行維護(hù)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對屋頂花園進(jìn)行日常維護(hù)工作，確?；▓@的景觀效果和植物生長環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成合同的簽訂和履行。6.2終止條件（1）合同期滿，如雙方無異議，本合同自動終止；（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為，另一方有權(quán)終止合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同書。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于屋頂花園的維護(hù)工作交接、費(fèi)用的結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費(fèi)用：包括植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等日常維護(hù)工作所需的費(fèi)用；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括屋頂花園內(nèi)座椅、步道、小品等設(shè)施的日常檢查、維修和更換所需的費(fèi)用；（3）綠化材料費(fèi)用：包括用于屋頂花園綠化工程的植物、種子、肥料等材料的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括因不可抗力或其他特殊原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間前，將費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）日常維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月的日常維護(hù)費(fèi)用；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)完成后，按照實際發(fā)生費(fèi)用支付；（3）綠化材料費(fèi)用：甲方應(yīng)在綠化材料采購?fù)瓿珊?，按照采購合同約定的金額支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時向甲方出具收款憑證；（3）甲方支付的費(fèi)用不計利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總額的_____%作為違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、暴亂等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對屋頂花園整體規(guī)劃、設(shè)計及使用權(quán)的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的上述權(quán)利，不得擅自改變屋頂花園的規(guī)劃和使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)屋頂花園存在安全隱患，有權(quán)立即采取措施，并通知甲方；（2）甲方有權(quán)對乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保屋頂花園的維護(hù)工作順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的維護(hù)設(shè)備和工具，乙方應(yīng)妥善使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就屋頂花園的維護(hù)工作進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。