2025版二手房購買合同附帶裝修工程服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房購買合同附帶裝修工程服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋現(xiàn)狀4.裝修工程服務(wù)4.1裝修工程范圍4.2裝修工程內(nèi)容4.3裝修工程期限4.4裝修工程費用4.5裝修工程驗收標準5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理6.交付與驗收6.1房屋交付6.2裝修工程交付6.3驗收標準6.4驗收程序7.質(zhì)保與保修7.1質(zhì)保期限7.2保修期限7.3質(zhì)保責(zé)任7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2法律法規(guī)11.3其他約定事項12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修工程圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式14.3合同送達地址第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買二手房的一方。1.1.2“乙方”指出售二手房并附帶提供裝修工程服務(wù)的一方。1.1.3“房屋”指甲方購買的二手房，包括其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.1.4“裝修工程”指乙方為甲方提供的房屋裝修服務(wù)，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。1.1.5“合同”指本《2025版二手房購買合同附帶裝修工程服務(wù)》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則本合同中的所有條款均具有獨立效力。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.房屋基本信息3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.2房屋地址3.2.1房屋所在城市：3.2.2房屋所在區(qū)縣：3.2.3房屋具體地址：3.3房屋面積3.3.1房屋建筑面積：3.3.2房屋使用面積：3.4房屋用途3.4.1房屋規(guī)劃用途：3.4.2房屋實際用途：3.5房屋現(xiàn)狀3.5.1房屋現(xiàn)有裝修情況：3.5.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況：4.裝修工程服務(wù)4.1裝修工程范圍4.1.1裝修工程包含的房間：4.1.2裝修工程包含的設(shè)施設(shè)備：4.2裝修工程內(nèi)容4.2.1設(shè)計服務(wù)：4.2.2施工服務(wù)：4.2.3材料供應(yīng)服務(wù)：4.3裝修工程期限4.3.1設(shè)計完成時間：4.3.2施工開始時間：4.3.3施工完成時間：4.4裝修工程費用4.4.1設(shè)計費用：4.4.2施工費用：4.4.3材料費用：4.5裝修工程驗收標準4.5.1設(shè)計驗收標準：4.5.2施工驗收標準：4.5.3材料驗收標準：5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1設(shè)計費用支付方式：5.1.2施工費用支付方式：5.1.3材料費用支付方式：5.2付款期限5.2.1設(shè)計費用支付期限：5.2.2施工費用支付期限：5.2.3材料費用支付期限：5.3逾期付款處理5.3.1逾期付款違約金比例：5.3.2逾期付款違約金計算方式：5.3.3逾期付款違約金支付方式：6.交付與驗收6.1房屋交付6.1.1房屋交付時間：6.1.2房屋交付條件：6.2裝修工程交付6.2.1裝修工程交付時間：6.2.2裝修工程交付條件：6.3驗收標準6.3.1設(shè)計驗收標準：6.3.2施工驗收標準：6.3.3材料驗收標準：6.4驗收程序6.4.1驗收通知：6.4.2驗收時間：6.4.3驗收人員：6.4.4驗收結(jié)果處理：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定時間完成房屋交付的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致裝修工程無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無法按約定交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2法律法規(guī)11.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2裝修工程圖紙12.3材料清單12.4付款計劃表12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同送達方式14.2.1本合同通過______方式送達，包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.3合同送達地址14.3.1甲方送達地址：14.3.2乙方送達地址：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供真實、準確、有效的服務(wù)。1.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入，具體介入方式及第三方選擇由雙方協(xié)商確定。2.2任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為______元人民幣。3.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方對甲乙雙方的承諾和責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)。4.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系4.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣和裝修工程，其服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成房屋買賣合同的一部分。4.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及房屋買賣合同的履行，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.第三方介入的具體條款5.1中介機構(gòu)5.1.1如引入中介機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2中介機構(gòu)應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.2評估機構(gòu)5.2.1如引入評估機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與評估機構(gòu)簽訂評估服務(wù)合同，明確評估機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和評估標準，對房屋進行評估，并提供真實、準確的評估報告。5.3監(jiān)理機構(gòu)5.3.1如引入監(jiān)理機構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與監(jiān)理機構(gòu)簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決爭議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為甲乙雙方買賣房屋的基礎(chǔ)法律文件。2.裝修工程圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細展示裝修工程的設(shè)計方案，包括布局、尺寸、材料、施工工藝等。說明：此圖紙為裝修工程施工的依據(jù)。3.材料清單要求：清單應(yīng)詳細列出裝修工程所需材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價等。說明：此清單為材料采購和驗收的依據(jù)。4.付款計劃表要求：表格應(yīng)明確列出每個付款階段的金額、時間、支付方式等。5.驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報告為工程驗收的記錄。6.不可抗力證明要求：證明應(yīng)說明不可抗力事件的具體情況，包括發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等。說明：此證明為不可抗力事件的處理依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)證明已支付違約金的金額、時間、方式等。說明：此憑證為違約金支付的證明。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、授權(quán)委托書等。說明：根據(jù)實際情況，可能需要其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付款項責(zé)任認定：向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。示例：甲方未按約定時間支付設(shè)計費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間完成裝修工程責(zé)任認定：向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。示例：乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例：評估機構(gòu)提供虛假評估報告，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致裝修工程延期，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025版二手房購買合同附帶裝修工程服務(wù)1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)及其裝修工程服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將位于__________________________的房產(chǎn)及其裝修工程服務(wù)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)及其裝修工程服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)明確，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.二手房：指已交付使用，具有合法產(chǎn)權(quán)證明，且未被拆除或改變主體結(jié)構(gòu)，可以轉(zhuǎn)讓給第三方的房屋。2.裝修工程服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對購買的二手房進行室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、水電改造等工程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________________________的房屋及其附屬設(shè)施。2.裝修工程：指乙方對購買的房產(chǎn)進行的室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、水電改造等工程。3.裝修工程服務(wù)費用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的裝修工程服務(wù)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售的房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋驗收合格證明等相關(guān)文件。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)及其裝修工程服務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋驗收合格證明等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款及裝修工程服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成裝修工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____________________。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方所出售的房產(chǎn)所在地__________________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)及其裝修工程服務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款及裝修工程服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因和后果；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事宜；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)購買價格：人民幣____________________元整。2.裝修工程服務(wù)費用：人民幣____________________元整。3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、評估費等，共計人民幣____________________元整。7.2支付方式a.首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。b.首次裝修工程進度款：人民幣____________________元整，于裝修工程開始前支付。c.中期裝修工程進度款：人民幣____________________元整，于裝修工程進度達到____________________時支付。d.裝修工程尾款：人民幣____________________元整，于裝修工程竣工驗收合格后支付。2.其他費用，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)一次性支付。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。2.裝修工程進度款支付時間：按照裝修工程進度表執(zhí)行。3.其他費用支付時間：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收據(jù)。2.乙方逾期支付款項，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或裝修工程服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。2.甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。2.乙方未按合同約定完成裝修工程或驗收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款和履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)進行的，視為不可抗力事件。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的合法所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款及裝修工程服務(wù)費用。2.乙方在未支付完畢全部購房款及裝修工程服務(wù)費用前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定支付款項時，要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按合同約定完成裝修工程或驗收不合格時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供履行本合同所需的相關(guān)資料和證明。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)助完成合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，雙方不得以任何方式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房屋驗收合格證明3.裝修工程服務(wù)合同4.裝修工程進度表5.購房款及裝修工程服務(wù)費用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何與本合同履行相關(guān)的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房產(chǎn)或裝修工程服務(wù)，認定為違約。未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款及裝修工程服務(wù)費用，認定為違約。未按合同約定完成裝修工程或驗收不合格，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及其附著物，包括房屋、構(gòu)筑物等。2.裝修工程：指對房屋進行的室內(nèi)外裝飾、裝修和設(shè)施設(shè)備安裝等工程。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房產(chǎn)或裝修工程服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。若甲方拒不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按時支付購房款及裝修工程服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付款項。若乙方拒不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。3.問題：裝修工程不符合約定標準。解決辦法：乙方應(yīng)及時與裝修工程服務(wù)方溝通，要求其按照約定標準進行整改。若整改后仍不符合標準，乙方有權(quán)要求退款或賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，提供中介服務(wù)、裝修工程服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：a.中介服務(wù)方：負責(zé)促成甲方和乙方的交易，提供真實、準確的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方簽訂合同。b.裝修工程服務(wù)方：負責(zé)按照合同約定，完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合約定標準。3.第三方權(quán)利：a.中介服務(wù)方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)獲得乙方的信任和合作。b.裝修工程服務(wù)方：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修工程服務(wù)費用，并有權(quán)獲得工程款的支付。4.第三方義務(wù)：a.中介服務(wù)方：有義務(wù)為甲方和乙方提供公平、公正的服務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。b.裝修工程服務(wù)方：有義務(wù)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成裝修工程，并配合甲方和乙方的驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋驗收合格證明。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修工程服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進行實地考察，了解房產(chǎn)的實際狀況。b.乙方有權(quán)在裝修工程過程中對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或裝修工程服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得在合同履行期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修工程服務(wù)費用。b.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成裝修工程。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在合同簽訂前對乙方的資質(zhì)和信譽進行審查。b.甲方有權(quán)在裝修工程過程中對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付購房款及裝修工程服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按合同約定完成裝修工程或驗收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得在合同履行期間擅自改變裝修工程的設(shè)計方案。全文完。2025版二手房購買合同附帶裝修工程服務(wù)2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況第三章裝修工程服務(wù)3.1裝修工程范圍3.2裝修工程預(yù)算3.3裝修工程工期3.4裝修工程質(zhì)量要求第四章工程款支付方式4.1首付款支付4.2工程進度款支付4.3驗收合格后付款4.4逾期付款違約責(zé)任第五章材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號5.2材料質(zhì)量標準5.3材料采購及驗收5.4材料供應(yīng)責(zé)任第六章工程施工6.1施工人員資質(zhì)6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全及環(huán)保6.4施工進度管理第七章工程驗收7.1驗收標準及程序7.2驗收時間及地點7.3驗收不合格的處理7.4驗收合格后的交付第八章違約責(zé)任8.1逾期交付房屋違約責(zé)任8.2逾期付款違約責(zé)任8.3工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任8.4其他違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修工程預(yù)算書11.3材料清單及質(zhì)量保證書11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同變更與補充13.4合同未盡事宜的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字或蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版二手房購買合同附帶裝修工程服務(wù)”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在購買二手房并附帶裝修工程服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于________________，具體地址為________________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為________________。2.4房屋裝修情況第三章裝修工程服務(wù)3.1裝修工程范圍墻面、地面、天花板的粉刷水電改造窗戶、門框的更換廚衛(wèi)設(shè)施的安裝防水處理燈具、開關(guān)的安裝3.2裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算為人民幣____元整。3.3裝修工程工期裝修工程工期為____個月，自工程開工之日起計算。3.4裝修工程質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。第四章工程款支付方式4.1首付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為人民幣____元。4.2工程進度款支付裝修工程按進度分段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：裝修工程開始前支付____%裝修工程進行到____%時支付____%裝修工程進行到____%時支付____%裝修工程進行到____%時支付____%4.3驗收合格后付款裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余款項。4.4逾期付款違約責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章材料供應(yīng)5.1材料品牌及型號裝修材料品牌及型號詳見附件《裝修材料清單》。5.2材料質(zhì)量標準裝修材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.3材料采購及驗收甲方負責(zé)材料的采購，乙方負責(zé)材料的驗收。5.4材料供應(yīng)責(zé)任若材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)更換或賠償。第六章工程施工6.1施工人員資質(zhì)施工人員須持有相關(guān)資質(zhì)證書，并具備相應(yīng)施工經(jīng)驗。6.2施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，確保施工安全。6.3施工安全及環(huán)保施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全及環(huán)保。6.4施工進度管理甲方應(yīng)定期檢查施工進度，確保工程按期完成。第七章工程驗收7.1驗收標準及程序驗收標準應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，驗收程序如下：乙方在收到驗收通知后____日內(nèi)進行驗收。驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。驗收合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)簽署驗收合格證明。7.2驗收時間及地點驗收時間為____年____月____日，地點為________________。7.3驗收不合格的處理若驗收不合格，甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后____日內(nèi)完成整改。7.4驗收合格后的交付驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及裝修工程交付乙方使用。第八章違約責(zé)任8.1逾期交付房屋違約責(zé)任若甲方未能按合同約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2逾期付款違約責(zé)任若乙方未能按合同約定時間支付款項，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3工程質(zhì)量不合格違約責(zé)任若裝修工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合合同約定。8.4其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理善后事宜。第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修工程預(yù)算書11.3材料清單及質(zhì)量保證書11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件見第九章第10.1條。第十三章其他約定13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同變更與補充合同變更或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為________________。14.3合同簽署人簽字或蓋章甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：________________甲方（出賣方）簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買受方）簽字/蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)對房屋及裝修工程的整體規(guī)劃與決策權(quán)；對裝修材料的選擇與購買權(quán)