2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.停車位的租賃基本情況2.1.停車位的位置、面積、數(shù)量2.2.停車位的用途、性質(zhì)2.3.租賃期限2.4.租金金額及支付方式3.租賃費(fèi)用的調(diào)整3.1.租金調(diào)整的條件3.2.調(diào)整幅度及計(jì)算方法3.3.調(diào)整通知與執(zhí)行時(shí)間4.停車位的維護(hù)與管理4.1.甲方責(zé)任4.2.乙方責(zé)任4.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)5.停車場(chǎng)的使用規(guī)則5.1.乙方使用停車位的權(quán)限5.2.乙方停車行為的規(guī)范5.3.違約行為及處理措施6.車輛停放安全責(zé)任6.1.甲方責(zé)任6.2.乙方責(zé)任6.3.安全責(zé)任險(xiǎn)7.違約責(zé)任及賠償7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式8.合同解除及終止8.1.合同解除的條件8.2.合同終止的條件8.3.解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與變更10.1.合同生效時(shí)間10.2.合同變更程序10.3.合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1.附件一：停車位租賃協(xié)議11.2.附件二：停車場(chǎng)使用規(guī)則11.3.附件三：車輛停放安全責(zé)任承諾書12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知送達(dá)方式12.2.合同簽署與蓋章12.3.合同文本效力13.合同解釋權(quán)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________________1.1.2.甲方法定代表人：__________________1.1.3.甲方地址：________________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________________1.2.2.乙方法定代表人：__________________1.2.3.乙方地址：________________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.乙方電子郵箱：____________________2.停車位的租賃基本情況2.1.停車位的位置、面積、數(shù)量2.1.1.停車位位于：________________________2.1.2.停車位總面積：____________________2.1.3.停車位數(shù)量：______________________2.2.停車位的用途、性質(zhì)2.2.1.停車位用途：______________________2.2.2.停車位性質(zhì)：______________________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____________________2.3.2.租賃終止日期：____________________2.4.租金金額及支付方式2.4.1.租金總額：______________________2.4.2.支付方式：______________________2.4.3.支付時(shí)間：______________________3.租賃費(fèi)用的調(diào)整3.1.租金調(diào)整的條件3.1.1.國(guó)家政策調(diào)整3.1.2.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)3.1.3.甲方投資回報(bào)需求3.2.調(diào)整幅度及計(jì)算方法3.2.1.調(diào)整幅度：______________________3.2.2.計(jì)算方法：______________________3.3.調(diào)整通知與執(zhí)行時(shí)間3.3.1.通知方式：______________________3.3.2.通知期限：______________________3.3.3.執(zhí)行時(shí)間：______________________4.停車位的維護(hù)與管理4.1.甲方責(zé)任4.1.1.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體規(guī)劃與管理4.1.2.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1.3.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全保障4.2.乙方責(zé)任4.2.1.負(fù)責(zé)車輛的合法使用與停放4.2.2.負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.2.3.負(fù)責(zé)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定4.3.維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)4.3.1.甲方承擔(dān)停車場(chǎng)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用4.3.2.乙方承擔(dān)個(gè)人車輛的維護(hù)費(fèi)用5.停車場(chǎng)的使用規(guī)則5.1.乙方使用停車位的權(quán)限5.1.1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位5.1.2.乙方有權(quán)將停車位轉(zhuǎn)租給他人5.2.乙方停車行為的規(guī)范5.2.1.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定5.2.2.乙方應(yīng)保持車輛停放整齊5.2.3.乙方應(yīng)避免占用他人停車位5.3.違約行為及處理措施5.3.1.違約行為：______________________5.3.2.處理措施：______________________6.車輛停放安全責(zé)任6.1.甲方責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全設(shè)施維護(hù)6.1.2.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全監(jiān)控6.1.3.負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全事故處理6.2.乙方責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)車輛的合法使用與停放6.2.2.負(fù)責(zé)遵守停車場(chǎng)的安全規(guī)定6.2.3.負(fù)責(zé)車輛事故的自行處理6.3.安全責(zé)任險(xiǎn)6.3.1.甲方購(gòu)買停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)6.3.2.乙方購(gòu)買車輛第三者責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任及賠償8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按時(shí)交付停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。8.1.2.甲方未履行停車場(chǎng)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.1.3.甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。8.2.2.乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2.3.乙方未按時(shí)解除合同，應(yīng)繼續(xù)履行合同并支付相應(yīng)租金。8.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式8.3.1.賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3.2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復(fù)或更換。9.合同解除及終止9.1.合同解除的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止的條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。9.3.解除或終止后的處理9.3.1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2.甲方應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀或按約定方式處理。9.3.3.乙方應(yīng)將車輛移出停車位。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決。10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.3.爭(zhēng)議解決期限10.3.1.爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議提出之日起60日內(nèi)。10.3.2.如爭(zhēng)議在規(guī)定期限內(nèi)未解決，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.合同生效與變更11.1.合同生效時(shí)間11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3.合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1.本合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.通知送達(dá)方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.2.合同簽署與蓋章12.2.1.合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專用章。12.2.2.合同簽署人應(yīng)為雙方法定代表人或授權(quán)代表。12.3.合同文本效力12.3.1.合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2.合同文本均為正式文本，具有同等法律效力。13.合同解釋權(quán)13.1.本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署日期14.1.本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的介入范圍包括但不限于：物業(yè)管理、安全保障、停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的流程與條件16.1.甲方或乙方需提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明第三方介入的必要性、第三方的基本信息、介入的具體事項(xiàng)及預(yù)期效果。16.2.對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3.如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。17.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。17.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方、乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳绞軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致任務(wù)或受損，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳绞軗p，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的____%。19.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中明確約定。19.3.第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1.1.第三方介入的必要性、預(yù)期效果及對(duì)合同履行的影響。20.1.2.第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。20.1.3.第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。20.1.4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.1.5.第三方介入的期限及終止條件。21.第三方介入的合同變更21.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。21.2.合同變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決或申請(qǐng)仲裁。23.第三方介入的終止23.1.第三方介入的合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入終止。23.2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同雙方的基本信息、停車位的位置、面積、數(shù)量、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.附件二：停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括停車場(chǎng)的使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)范、安全規(guī)定、違約行為及處理措施等內(nèi)容。3.附件三：車輛停放安全責(zé)任承諾書詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方承諾遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則，確保車輛停放安全，如因乙方原因?qū)е滤塑囕v受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更協(xié)議的生效時(shí)間等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。7.附件七：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、違約金的支付時(shí)間等內(nèi)容。8.附件八：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括不可抗力事件的定義、發(fā)生不可抗力事件時(shí)的處理程序、不可抗力事件對(duì)合同履行的影響等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：如甲方應(yīng)于2025年1月1日交付停車位，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付3天的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：如乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月5日，則乙方應(yīng)向甲方支付4天的違約金。3.違約行為：乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方在停車場(chǎng)內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致他人車輛受損，乙方應(yīng)賠償受損車輛的維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳绞軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致乙方車輛受損，第三方應(yīng)賠償乙方車輛的實(shí)際損失。5.違約行為：不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并作為主合同的補(bǔ)充。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）停車位：指甲方提供的，用于停放車輛的固定位置。（2）租賃期限：指乙方租賃停車位的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本補(bǔ)充協(xié)議中提供停車位的主體。（2）乙方：指本補(bǔ)充協(xié)議中租賃停車位的主體。（3）合同履行：指雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守停車位的合理使用規(guī)定。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用停車位。（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守停車位的合理使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的停車位租賃地點(diǎn)為甲方提供的指定商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向甲方支付租金，并合理使用停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議解除，雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）任何一方要求解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即將停車位交還甲方。（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租金和費(fèi)用結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月或按年支付給甲方。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方按照甲方規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（3）其他費(fèi)用：因停車位使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年指定的日期前支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。（2）甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定維護(hù)停車位，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車位受損，無(wú)法使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進(jìn)入商業(yè)綜合體。（3）通訊設(shè)施故障，導(dǎo)致雙方無(wú)法及時(shí)溝通。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃的停車位。（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密內(nèi)容。（3）其他根據(jù)法律法規(guī)或本補(bǔ)充協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在停車位使用過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行合理管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因主合同的變更、解除或終止而失效。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同（主合同）2.停車位使用規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供停車位，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)停車位，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變停車位用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的活動(dòng)。6.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，如乙方逾期未支付，可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：停車位損壞或被占用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或調(diào)整停車位，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟，依法解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方責(zé)任：第三方作為停車位的管理方，負(fù)責(zé)停車位的日常管理和維護(hù)。第三方應(yīng)確保停車位的正常使用，并對(duì)停車位的損壞負(fù)責(zé)維修。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)停車位的用戶進(jìn)行管理，包括但不限于車輛停放規(guī)則的制定和執(zhí)行。第三方有權(quán)收取停車位的使用費(fèi)用，并按約定比例與甲方和乙方分成。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，確保停車位的合理使用。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告停車位的使用情況和維護(hù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位，并保證停車位的質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供停車位使用過(guò)程中所需的必要設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在停車位租賃期間不得擅自改變停車位用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在停車位租賃期間享受停車位使用的優(yōu)惠條件。乙方有權(quán)在停車位租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未提供停車位或提供不符合約定的停車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方在停車位租賃期間擅自改變停車位用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。甲方有權(quán)要求乙方遵守停車位的使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在停車位租賃期間享受停車位使用的收益。甲方有權(quán)在停車位租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或違反停車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在停車位租賃期間擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和依據(jù)3.協(xié)議生效條件二、租賃標(biāo)的1.停車位的名稱和位置2.停車位的面積和數(shù)量3.停車位的配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的變更四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.支付時(shí)間4.逾期支付的處理五、物業(yè)管理及使用1.物業(yè)管理責(zé)任2.停車位使用規(guī)定3.嚴(yán)禁事項(xiàng)六、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約責(zé)任2.違約金的計(jì)算與支付3.違約處理程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、其他約定1.協(xié)議變更和解除2.協(xié)議附件3.通知與送達(dá)4.合同份數(shù)及效力九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件十、附則1.協(xié)議解釋2.協(xié)議未盡事宜的處理3.協(xié)議附件清單十一、合同附件1.停車位平面圖2.停車位使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十二、簽署日期1.租賃方代表簽字2.出租方代表簽字3.日期十三、附件1.停車位租賃合同2.停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景（1）甲方（出租方）為大型商業(yè)綜合體所有者，乙方（承租方）為需租賃停車位的使用者。（2）雙方于____年____月____日簽訂了《2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同》，現(xiàn)因______原因，雙方就部分條款進(jìn)行補(bǔ)充。2.協(xié)議目的和依據(jù)（1）明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。（2）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。3.協(xié)議生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）本協(xié)議自生效之日起，與原租賃合同具有同等法律效力。二、租賃標(biāo)的1.停車位的名稱和位置（1）停車位名稱：_______（2）停車位位置：_______2.停車位的面積和數(shù)量（1）停車位面積：_______平方米（2）停車位數(shù)量：_______個(gè)3.停車位的配套設(shè)施（1）停車位內(nèi)配備照明設(shè)施。（2）停車位內(nèi)配備監(jiān)控設(shè)施。三、租賃期限1.租賃起始日期（1）租賃起始日期：_______年____月____日2.租賃終止日期（1）租賃終止日期：_______年____月____日3.租賃期限的變更（1）租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)（1）租金為_______元/月/車位。2.支付方式（1）乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.支付時(shí)間（1）支付時(shí)間為每月_______日。4.逾期支付的處理（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。五、物業(yè)管理及使用1.物業(yè)管理責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)停車位的日常管理。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。2.停車位使用規(guī)定（1）乙方僅限本人使用停車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位及配套設(shè)施，不得損壞。3.嚴(yán)禁事項(xiàng)（1）嚴(yán)禁在停車位內(nèi)堆放雜物。（2）嚴(yán)禁在停車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.租賃雙方的違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.違約金的計(jì)算與支付（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算。（2）違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。3.違約處理程序（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_______（2）人民法院：_______3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。八、其他約定1.協(xié)議變更和解除（1）本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.協(xié)議附件（1）本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于停車位平面圖、停車位使用說(shuō)明等。3.通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。4.合同份數(shù)及效力（1）本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。（2）各份合同具有同等法律效力。九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本協(xié)議自生效之日起，與原租賃合同具有同等法律效力。2.協(xié)議生效日期（1）協(xié)議生效日期：_______年____月____日3.協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。十、附則1.協(xié)議解釋（1）本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。（2）本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同執(zhí)行。2.協(xié)議未盡事宜的處理（1）雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則處理。（2）任何一方不得以協(xié)議未盡事宜為由，拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.協(xié)議附件清單（1）附件一：停車位平面圖（2）附件二：停車位使用說(shuō)明十一、合同附件1.停車位租賃合同2.停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)十二、簽署日期1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.日期：_______年____月____日十三、附件1.停車位平面圖2.停車位使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十四、合同解除1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將停車位及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行日常管理。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維修保養(yǎng)，確保停車位及配套設(shè)施的正常使用。（2）因甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方信息披露條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供停車位的相關(guān)信息，包括停車位數(shù)量、位置、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)停車位管理方面的重大事項(xiàng)。4.甲方違約責(zé)任條款（1）如甲方未按約定提供停車位或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)限條款（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，并享有停車位的使用權(quán)。（2）乙方不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。2.乙方維修保養(yǎng)責(zé)任條款（1）乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位及配套設(shè)施。（2）因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的停車位及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方違約責(zé)任條款（1）如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方提前終止條款（1）乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。（2）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付_______%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款（1）中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.中介方責(zé)任條款（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）中介方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方保密條款（1）中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。（2）中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。4.中介方爭(zhēng)議解決條款（1）中介方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車位平面圖2.停車位使用說(shuō)明3.停車位租賃合同4.停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)6.中介方資質(zhì)證明7.甲方和乙方身份證明文件8.通知與送達(dá)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供停車位。b.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。c.違反信息披露義務(wù)。d.違反協(xié)議約定，未支付違約金。乙方違約行為：a.未按約定支付租金。b.損壞停車位及配套設(shè)施。c.違反使用規(guī)定，擅自改變停車位使用性質(zhì)。d.違反協(xié)議約定，未支付違約金。中介方違約行為：a.提供虛假信息。b.未履行保密義務(wù)。c.違反協(xié)議約定，未支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第八章違約責(zé)任條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第八章違約責(zé)任條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。中介方違約行為認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第八章違約責(zé)任條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.掛號(hào)信：郵局提供的一種具有掛號(hào)號(hào)碼的信件，用于證明信件已經(jīng)寄出。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可按本協(xié)議約定收取滯納金。2.問(wèn)題：停車位損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型商業(yè)綜合體停車位租賃。2.第三方中介參與停車位租賃服務(wù)。3.甲方和乙方之間因停車位租賃產(chǎn)生的糾紛解決。4.停車位租賃合同的補(bǔ)充和修改。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在完善主合同內(nèi)容，明確雙方在停車位租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)商業(yè)綜合體停車秩序，促進(jìn)商業(yè)綜合體的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.停車位：指甲方提供用于乙方車輛停放的固定位置。2.停車費(fèi)：指乙方使用停車位所應(yīng)支付的費(fèi)用。3.停車時(shí)間：指乙方使用停車位的起始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同補(bǔ)充協(xié)議：指本補(bǔ)充協(xié)議及其附件。2.主合同：指2025年度大型商業(yè)綜合體停車位租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定收取停車費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證停車位的安全、整潔，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。3.甲方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，及時(shí)解決乙方在使用停車位過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定使用停車位。2.乙方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付停車費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方制定的停車管理制度，不得損壞停車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為主合同約定的商業(yè)綜合體停車位。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，在約定的時(shí)間內(nèi)使用停車位。2.甲方按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定，收取停車費(fèi)并提供相應(yīng)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.主合同約定的租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序：1.主合同約定的租賃期滿，本合同補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.主合同約定的租賃期滿，本合同補(bǔ)充協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照主合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車服務(wù)費(fèi)：指乙方使用停車位所應(yīng)支付的基本費(fèi)用。2.增值服務(wù)費(fèi)：指乙方根據(jù)自身需求，自愿選擇并支付的服務(wù)費(fèi)用，如快速通行費(fèi)、夜間停車費(fèi)等。3.維護(hù)費(fèi)用：指甲方為保持停車位設(shè)施良好狀態(tài)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.、支付等電子支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可接受乙方通過(guò)電子支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.基本費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。2.增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性支付增值服務(wù)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：甲方每年根據(jù)實(shí)際情況提出維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，乙方應(yīng)在甲方提出預(yù)算后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將支付憑證復(fù)印件或掃描件發(fā)送至甲方指定郵箱。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)，并在收到費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日停用停車位費(fèi)用的兩倍。2.甲方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付費(fèi)用的一倍。2.乙方違反停車規(guī)定，損壞停車位設(shè)施或造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金支付賠償，甲方有權(quán)要求違約方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同補(bǔ)充協(xié)議的保密期限為自雙方簽訂之日起至主合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在保密期限內(nèi)的保密履行，應(yīng)采取必要的技術(shù)和行政措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。3.疫情：傳染病疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞，無(wú)法使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法到達(dá)停車位，無(wú)法停車。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1