2025年度大型物流廠房倉儲場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型物流廠房倉儲場地租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[如涉及其他相關方，請在此處列出相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：本合同系為滿足甲方2025年度大型物流廠房倉儲場地租賃需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃大型物流廠房倉儲場地過程中的權利、義務，確保租賃雙方權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“物流廠房”是指專門用于物流運輸、倉儲、配送等活動的建筑物；（2）“倉儲場地”是指用于存放貨物、物品的場所；（3）“租賃期限”是指甲乙雙方約定租賃起始日至終止日的期間；（4）“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）“甲方”在本合同中指為本合同主體之一，承擔租賃大型物流廠房倉儲場地的權利和義務；（2）“乙方”在本合同中指為本合同主體之一，承擔租賃大型物流廠房倉儲場地的權利和義務；（3）“租金”在本合同中指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定使用租賃的大型物流廠房倉儲場地；（2）甲方應按期向乙方支付租金及相關費用；（3）甲方應確保租賃場地內(nèi)貨物的安全，并承擔由此產(chǎn)生的相關責任；（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定出租大型物流廠房倉儲場地；（2）乙方應按期向甲方支付租金及相關費用；（3）乙方應負責租賃場地的維護、管理，確保場地設施齊全、完好；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，具體起始日和終止日詳見本合同附件。5.2合同履行地點：租賃場地地址為：[租賃場地地址]。5.3合同履行方式：乙方負責租賃場地內(nèi)的設施維護、管理，甲方按照本合同約定使用租賃場地，雙方應按照約定履行各自的義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同；（2）租賃期間，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應提前[提前通知時間]以書面形式通知對方；（2）雙方應在終止之日起[終止通知期限]內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將租賃場地交還給甲方；（2）雙方應按照本合同約定支付各自的權利義務，并處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據(jù)租賃場地面積和租賃期限，租金計算方式如下：基礎租金：[基礎租金金額]元/平方米/年；附加費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，具體費用標準詳見附件。（2）押金：乙方需在簽訂本合同之日起[押金繳納期限]內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還押金。7.2支付方式：租金及其他費用支付方式如下：（1）乙方應按月支付租金，于每月的[支付日]前將租金匯入甲方指定賬戶；（2）其他費用應根據(jù)實際情況按月或按季度支付，具體支付方式由雙方另行約定。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月的[支付日]前；（2）其他費用支付時間：按雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后的[確認時間]內(nèi)予以確認；（2）如乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停提供租賃服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）如甲方提供的租賃場地不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算；（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震；（2）政府頒布的新政策導致合同無法繼續(xù)履行；（3）罷工導致乙方無法按時提供租賃服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對租賃場地的所有權；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的結構和使用性質(zhì)。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行檢查或維修的權利；（2）乙方保留在合同履行期間，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時的終止權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行；（2）任何修改或補充均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就租賃場地的使用、維護和管理等事項進行協(xié)商，達成一致；（2）甲方應協(xié)助乙方解決租賃場地使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭形式及時溝通；（2）必要時，雙方可約定定期召開會議，討論租賃場地的相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場地平面圖及設施清單2.租金計算明細表3.物業(yè)管理費、水電費等附加費用標準4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.保密協(xié)議7.甲方和乙方各自的銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地；甲方提供的租賃場地不符合合同約定；乙方未按約定支付租金及其他費用；乙方擅自改變租賃場地的結構和使用性質(zhì)；乙方未遵守保密條款；不可抗力事件導致合同無法履行，但一方未及時通知對方。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和實際情況為依據(jù)；任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據(jù)；雙方協(xié)商無果時，可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施損壞或不符合約定。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在收到通知后[整改期限]內(nèi)進行修復或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：乙方應立即支付欠款，并按每日[滯納金比例]支付滯納金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式的問題。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應保持友好協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于場地設施的維護、安全管理等。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬和費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，完成所承擔的工作和任務。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方變更：如需更換第三方，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在租賃期間保持場地設施的完好，確保乙方正常使用。乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同到期后，按照市場行情調(diào)整租金。乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)，提供合理的優(yōu)惠措施，如減免物業(yè)管理費等。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供租賃場地或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。如甲方未提供合理的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方整改，直至符合合同約定。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前[通知期限]通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃場地的結構和使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，對租賃場地進行適當維修，以恢復原狀。甲方可要求乙方在租賃期間，支付合理的物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變租賃場地的結構和使用性質(zhì)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。全文完。2025年度大型物流廠房倉儲場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃費用及稅金6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.場地使用要求7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得從事的活動8.場地維護及保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任9.保險責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物流1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY倉儲管理1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地概況2.1場地位置：省市區(qū)物流園區(qū)內(nèi)2.2場地面積：10000平方米2.3場地用途：用于倉儲物流及貨物運輸3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣50萬元整4.2支付方式：每月前10日支付上月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算4.3付款時間：每月前10日，逾期未支付視為違約5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整方案應在調(diào)整前一個月通知乙方6.租賃費用及稅金6.1水電費：按實際使用量繳納，甲方負責每月抄表及結算6.2物業(yè)管理費：每月人民幣5萬元整，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司6.3其他相關費用：包括消防費、垃圾處理費等，由雙方根據(jù)實際發(fā)生情況協(xié)商確定7.場地使用要求7.1使用范圍：乙方僅限在本合同約定的場地上進行倉儲物流及貨物運輸活動7.2使用限制：不得在場地內(nèi)從事與倉儲物流及貨物運輸無關的經(jīng)營活動，不得擅自改變場地結構和使用性質(zhì)7.3不得從事的活動：包括但不限于：違法經(jīng)營活動、污染環(huán)境、噪音擾民等8.場地維護及保養(yǎng)8.1甲方責任：8.1.1甲方負責場地的公共設施和基礎設施的維護保養(yǎng)，確保場地符合倉儲物流使用的安全標準。8.1.2甲方負責定期對場地進行清潔和消毒，保持場地衛(wèi)生。8.1.3甲方負責場地內(nèi)消防設施的檢查和維護，確保消防設施處于良好狀態(tài)。8.2乙方責任：8.2.1乙方負責場地內(nèi)自己使用部分的維護保養(yǎng)，包括但不限于貨架、設備等。8.2.2乙方在使用過程中造成場地損壞的，應及時修復或賠償。8.2.3乙方不得在場地內(nèi)擅自安裝或拆除任何設施，如需改動，應事先取得甲方同意。9.保險責任9.1甲方責任：9.1.1甲方應為自己在使用場地過程中可能發(fā)生的意外事故購買相應的責任保險。9.1.2甲方應保證在租賃期間場地內(nèi)的建筑及設施符合國家安全生產(chǎn)規(guī)定。9.2乙方責任：9.2.1乙方應為自己在使用場地過程中可能發(fā)生的意外事故購買相應的責任保險。9.2.2乙方在使用場地過程中，應對其員工和貨物承擔相應的保險責任。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未能按時提供符合租賃條件的場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。10.1.2甲方未能履行合同約定的維護保養(yǎng)責任，應承擔相應的維修費用。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。10.2.2乙方擅自改變場地用途或使用性質(zhì)，應承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正的，對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理租賃場地內(nèi)的物品。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構：12.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同因任何原因提前解除，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、法律顧問等。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決、風險評估、保險理賠等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：16.1.1甲方或乙方有權選擇第三方介入本合同事項。16.1.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，并需取得另一方的書面同意。16.2第三方的介入：16.2.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責。16.2.2第三方在介入過程中，應保持獨立性和中立性，不得偏袒任何一方。17.第三方的責任限額17.1責任范圍：17.1.1第三方在本合同中的責任限于其直接履行職責范圍內(nèi)的事項。17.1.2第三方不對因甲乙雙方違約或不可抗力導致的事項承擔責任。17.2限額：17.2.1第三方的責任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方的責權利18.1責任：18.1.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔責任。18.1.2第三方應對其提供的服務或咨詢意見的真實性、準確性負責。18.2權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的費用。18.3利益：18.3.1第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方支付的合理費用。18.3.2第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方對其工作的認可和好評。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：19.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。19.1.2第三方在介入本合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。19.2合作：19.2.2甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的工作。20.第三方變更或退出20.1變更：20.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應重新簽訂相關協(xié)議，并取得另一方的書面同意。20.2退出：20.2.1第三方因故退出本合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并取得另一方的書面同意。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方介入本合同事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.場地租賃合同4.場地平面圖及配套設施清單5.租金支付憑證6.水電費結算單7.物業(yè)管理費結算單8.保險單9.甲方維護保養(yǎng)記錄10.乙方使用維護記錄11.第三方介入?yún)f(xié)議12.違約通知函13.爭議解決協(xié)議14.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件需清晰可辨，且加蓋公司公章。2.場地租賃合同需詳細列明租賃雙方的權利義務，并附有場地平面圖。3.租金支付憑證需包括支付日期、金額、支付方式等信息。4.水電費結算單和物業(yè)管理費結算單需包括結算周期、費用金額等信息。5.保險單需包括保險類型、保險金額、保險期間等信息。6.甲方維護保養(yǎng)記錄需包括維護保養(yǎng)內(nèi)容、時間、責任人等信息。7.乙方使用維護記錄需包括使用情況、維護保養(yǎng)情況、責任人等信息。8.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責、權利和義務。9.違約通知函需包括違約事實、違約方、違約責任等內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議需包括爭議解決方式、爭議解決機構等內(nèi)容。11.其他與本合同相關的文件和資料需與合同內(nèi)容相一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供符合租賃條件的場地。1.2甲方未履行場地維護保養(yǎng)責任。1.3乙方未按時支付租金。1.4乙方擅自改變場地用途或使用性質(zhì)。1.5乙方在使用過程中造成場地損壞。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按時提供符合租賃條件的場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.2甲方違約：甲方未履行場地維護保養(yǎng)責任，應承擔相應的維修費用。2.3乙方違約：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.4乙方違約：乙方擅自改變場地用途或使用性質(zhì)，應承擔相應的賠償責任。2.5乙方違約：乙方在使用過程中造成場地損壞，應負責修復或賠償。簡要示例說明：1.甲方違約示例：甲方應在2025年1月1日提供場地，但實際提供時間為2025年1月5日，甲方應向乙方支付4天的違約金，共計人民幣元。2.乙方違約示例：乙方應在每月前10日支付租金，但實際支付時間為每月第12日，乙方應向甲方支付2天的違約金，共計人民幣元。全文完。2025年度大型物流廠房倉儲場地租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的物流廠房倉儲場地出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)應遵守甲方相關規(guī)定，并按約定支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）物流廠房：指甲方擁有的，用于倉儲、分揀、配送等物流活動的建筑物。2）倉儲場地：指物流廠房內(nèi)用于存放貨物的空間。3）租賃期限：指乙方租賃倉儲場地的起止時間。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指本合同中出租物流廠房倉儲場地的主體。2）乙方：指本合同中承租物流廠房倉儲場地的主體。3）租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。4）違約金：指乙方違反本合同約定，應向甲方支付的經(jīng)濟補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權對乙方租賃的倉儲場地進行管理，確保其符合國家相關法律法規(guī)的要求。2）甲方應保證租賃的倉儲場地符合乙方使用需求，并在租賃期限內(nèi)不得擅自改變倉儲場地的用途。3）甲方應按照約定收取租金，并妥善保管租金收據(jù)。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照約定使用租賃的倉儲場地，并確保其符合國家相關法律法規(guī)的要求。2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或遲延支付。3）乙方應合理使用倉儲場地，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。4）乙方應遵守甲方制定的相關管理制度，不得影響其他租賃戶的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的倉儲場地位于甲方擁有的物流廠房內(nèi)，具體位置為：________________________。5.3合同履行方式1）乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為：________________________。2）乙方應按照約定使用倉儲場地，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應協(xié)商確定終止事宜；2）合同終止后，乙方應將租賃的倉儲場地交還給甲方，并支付乙方應承擔的費用。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應立即停止使用倉儲場地，并搬離所有物品；2）甲方有權收回租賃的倉儲場地，并要求乙方承擔因乙方違約而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金，租金包括倉儲場地使用費及物業(yè)管理費。2）其他費用：包括但不限于水、電、氣等公用事業(yè)費用，以及乙方在使用倉儲場地過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1）租金支付：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2）其他費用支付：乙方應在產(chǎn)生費用的次月____日前，將相關費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件1）乙方支付租金及其他費用時，應提供支付憑證，甲方應予以確認并妥善保管。2）甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供倉儲場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付租金及其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日滯納金的____%。2）乙方擅自改變倉儲場地用途或進行破壞性使用，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額，賠償方式可為現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解；2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對物流廠房倉儲場地的所有權；2）甲方保留對倉儲場地使用情況的監(jiān)管權。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下進入倉儲場地進行必要檢查和維修的權力；2）甲方保留在合同終止后收回倉儲場地的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應協(xié)助乙方解決在使用倉儲場地過程中遇到的問題；2）乙方應協(xié)助甲方維護物流廠房倉儲場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1）定期召開協(xié)調(diào)會議；2）通過電話、郵件等方式及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.倉儲場地平面圖4.倉儲場地使用說明5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供倉儲場地，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。